2023-2024年《宅基地租賃合同樣本范本書 》

宅基地租賃合同樣本范本書宅基地租賃合同樣本范本書/宅基地租賃合同樣本范本書宅基地租賃合同書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.1.1甲方保證上述信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。1.2合同乙方（承租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2.1乙方保證上述信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置及面積：位置：________________面積：________________2.1.1甲方保證租賃物的合法性，并承擔(dān)相關(guān)稅費。2.2租賃物用途：用途：________________2.2.1乙方保證按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限：起始日期：________________終止日期：________________3.1.1租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.2租金及支付方式：租金：________________支付方式：________________3.2.1乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金，逾期支付需支付滯納金。第四章：維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)。4.1.1甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進(jìn)行維修，確保租賃物的正常使用。4.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞。4.2.1乙方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞或需要維修時，應(yīng)及時通知甲方。第五章：違約責(zé)任及爭議解決5.1違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.1甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此造成的損失。5.1.2乙方違約，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。5.2爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。5.2.1如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章：租賃物使用及變更6.1使用要求：乙方需按照約定的用途使用租賃物，不得用于違法活動。乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保租賃物的使用不會對環(huán)境造成污染，不會對人身和財產(chǎn)安全造成威脅。6.1.1乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2使用變更：乙方如需變更租賃物用途，須事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。6.2.1甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。第七章：租賃物的維護(hù)與管理7.1維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。7.1.1甲方應(yīng)在租賃物出現(xiàn)故障或損壞時，及時進(jìn)行維修，保障乙方的正常使用。7.2管理規(guī)定：乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，維護(hù)租賃物的整潔和安全。7.2.1乙方不得在租賃物內(nèi)儲存易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。第八章：租賃物的保險8.1保險責(zé)任：甲方應(yīng)購買租賃物的財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。8.1.1甲方應(yīng)在保險合同中明確保險賠償?shù)氖芤嫒藶橐曳健?.2保險索賠：如租賃物發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)在第一時間通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行保險索賠。8.2.1甲方應(yīng)在保險理賠完成后，將賠償款項支付給乙方。第九章：租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓：在租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前通知乙方。9.1.1甲方轉(zhuǎn)讓租賃物時，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。9.2轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。9.2.1如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十章：合同的解除與終止10.1合同解除：在租賃期間，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。10.1.1甲方解除合同后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)搬離租賃物，逾期甲方有權(quán)采取必要措施。10.2合同終止：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.2.1合同終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將租賃物交還給甲方，并保證租賃物的完好無損。第十一章：不可抗力11.1不可抗力：雙方在合同履行過程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同，可免除違約責(zé)任。11.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變動等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。11.2通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)在事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明。11.2.1雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件造成的影響。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)：雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以保密。12.1.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后兩年內(nèi)。12.2泄密責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.1受害方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式：雙方在履行合同過程中，有關(guān)通知、函件等文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。13.1.1通知送達(dá)應(yīng)以快遞、掛號信等方式，確保對方能夠及時收到。13.2送達(dá)地址：雙方的送達(dá)地址分別為合同首部所寫的地址。13.2.1如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)在變更后三日內(nèi)通知對方。第十四章：適用法律及管轄14.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.1.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。14.2管轄法院：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。14.2.1如涉及仲裁，雙方應(yīng)按照合同約定提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十五章：其他約定15.1合同的修改與補充：雙方同意對本合同進(jìn)行修改或補充的，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。15.1.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同的附件：本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租賃物平面圖、雙方身份證件復(fù)印件等。15.2.1附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具