2023-2024年《手房交易合同樣本范本帶家具標(biāo)準(zhǔn)版 》

手房交易合同樣本范本帶家具標(biāo)準(zhǔn)版手房交易合同樣本范本帶家具標(biāo)準(zhǔn)版/手房交易合同樣本范本帶家具標(biāo)準(zhǔn)版手房交易合同帶家具標(biāo)準(zhǔn)版合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（賣方）信息1.1.1姓名/名稱：__________1.1.2身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________1.1.3聯(lián)系方式：__________1.1.4通訊地址：__________1.2合同乙方（買方）信息1.2.1姓名/名稱：__________1.2.2身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________1.2.3聯(lián)系方式：__________1.2.4通訊地址：__________第二章：標(biāo)的物信息2.1標(biāo)的物概況2.1.1房屋坐落地址：__________2.1.2房屋所有權(quán)證號：__________2.1.3房屋面積：__________2.1.4房屋用途：__________2.1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________2.1.6房屋裝修情況：__________2.2家具家電信息2.2.1家具家電清單：__________2.2.2家具家電使用狀況：__________2.2.3家具家電轉(zhuǎn)讓方式：__________第三章：交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價：__________3.1.2家具家電總價：__________3.1.3合計總價：__________3.2支付方式3.2.1首付款：__________3.2.2付款日期：__________3.2.3尾款：__________3.2.4尾款支付日期：__________第四章：交付及過戶4.1交付日期4.1.1房屋交付日期：__________4.1.2家具家電交付日期：__________4.2過戶手續(xù)4.2.1過戶費用承擔(dān)：__________4.2.2過戶手續(xù)辦理期限：__________4.2.3過戶手續(xù)協(xié)助義務(wù)：__________第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1甲方違約情形：__________5.1.2甲方違約責(zé)任：__________5.2乙方違約5.2.1乙方違約情形：__________5.2.2乙方違約責(zé)任：__________5.3不可抗力5.3.1不可抗力定義：__________5.3.2不可抗力處理方式：__________第六章：維修及保障6.1維修責(zé)任6.1.1甲方維修責(zé)任：甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在交付時處于正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)房屋交付前的一切維修費用。6.1.2乙方維修責(zé)任：自房屋交付之日起，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的維修費用，以及正常使用中的日常維護費用。6.2保修期6.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)保修期：自房屋交付之日起，甲方提供____年的房屋主體結(jié)構(gòu)保修服務(wù)。6.2.2家用電器保修期：自家用電器交付之日起，甲方提供原廠保修期或____年的保修服務(wù)，以先到期的為準(zhǔn)。第七章：物業(yè)及管理7.1物業(yè)交接7.1.1甲方應(yīng)在交付房屋時，將物業(yè)及相關(guān)資料一并移交乙方，包括但不限于物業(yè)費、供暖費、停車費等結(jié)算證明。7.1.2乙方應(yīng)接收甲方移交的物業(yè)及相關(guān)資料，并承擔(dān)交接后的物業(yè)管理責(zé)任。7.2物業(yè)費用7.2.1甲方應(yīng)提供物業(yè)費用的詳細(xì)清單，包括物業(yè)管理費、公共維修基金、水電氣費等。7.2.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費用，并承擔(dān)因逾期支付產(chǎn)生的違約責(zé)任。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2法律適用8.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方同意，合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。9.2合同解除9.2.1在合同履行期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2.2雙方同意，在合同解除后，應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理已付款項、房屋及家具家電的返還等事宜。第十章：其他約定10.1宣傳與保密10.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的任何內(nèi)容對外公布或泄露給第三方。10.1.2甲方保證其對房屋的描述和宣傳材料真實、準(zhǔn)確，不含有誤導(dǎo)性陳述。10.2通知與送達10.2.1雙方同意，與本合同有關(guān)的一切通知、文件、訴訟文書等，均應(yīng)以書面形式送達對方。10.2.2通知、文件、訴訟文書等送達地址為雙方在本合同中注明的通訊地址，如需變更，應(yīng)提前書面通知對方。10.3合同效力10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4合同附件10.4.1本合同附件包括但不限于：房屋及家具家電清單、付款計劃、過戶手續(xù)辦理流程等。10.4.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一章：使用和維護11.1使用范圍11.1.1乙方應(yīng)保證房屋僅用于居住用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。11.1.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋用于商業(yè)目的或任何可能損害房屋價值或結(jié)構(gòu)完整性的用途。11.2維護責(zé)任11.2.1乙方應(yīng)合理使用并妥善維護房屋及其附屬設(shè)施，定期進行檢查和保養(yǎng)。11.2.2乙方應(yīng)及時修復(fù)因使用不當(dāng)造成的損壞，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第十二章：保險12.1保險責(zé)任12.1.1甲方應(yīng)保證房屋交付時已辦理完畢相應(yīng)的保險手續(xù)，包括但不限于房屋火災(zāi)保險。12.2保險索賠12.2.1若房屋在交付前發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，甲方負(fù)責(zé)向保險公司提出索賠。12.2.2若房屋在交付后發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，乙方負(fù)責(zé)向保險公司提出索賠。第十三章：稅務(wù)和費用13.1稅費承擔(dān)13.1.1甲方應(yīng)承擔(dān)與房屋交易相關(guān)的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。13.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)與房屋登記相關(guān)的稅費，包括但不限于印花稅、登記費等。13.2其他費用13.2.1甲方應(yīng)提供與房屋相關(guān)的所有未結(jié)清費用的詳細(xì)清單，包括但不限于物業(yè)管理費、供暖費等。13.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)自房屋交付之日起的所有日常費用，包括但不限于水電氣費、有線電視費等。第十四章：合同終止14.1合同自然終止14.1.1本合同在雙方履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)后自然終止。14.1.2合同自然終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋和家具家電的交接手續(xù)。14.2強制解除14.2.1若一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)書面通知違約方解除合同。14.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已付款項、房屋和家具家電的返還等事宜。第十五章：一般條款15.1完整協(xié)議15.1.1本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2除非以書面形式并由雙方簽字，否則任何對本合同的修改或補充均無效。15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，其余條款仍然有效。15.2.2雙方應(yīng)盡力協(xié)商修改無效或不可執(zhí)行的條款，以實現(xiàn)雙方的共同意圖