個(gè)人按揭購(gòu)房合同合集

個(gè)人按揭購(gòu)房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。購(gòu)買方(甲方)：***********地址：****************身份證號(hào)碼：*************電話機(jī)手機(jī)：***********代理方(乙方)：***********地址：****************電話：****************傳真：****************經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方經(jīng)過(guò)對(duì)****(地區(qū))****(建筑面積****二、乙方代理甲方購(gòu)買該房屋的單價(jià)為****元。三、簽訂本合同時(shí)，甲方即付認(rèn)購(gòu)金***元，并于***年**月**日前來(lái)辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)和交清首期房款***元。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認(rèn)購(gòu)金。四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請(qǐng)****(新居二手樓宇)按揭服務(wù)，要求貸款金額為****元，還款期限為**年(以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn))。五、甲方須照實(shí)填寫按揭申請(qǐng)材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請(qǐng)的按揭事項(xiàng)，甲方必需準(zhǔn)時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，同時(shí)繳納過(guò)戶時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)。六、若甲方不供房款超過(guò)****個(gè)月，乙方有權(quán)幫助按揭銀行處分該房屋。七、若發(fā)生下列情形之一時(shí)，乙方須將認(rèn)購(gòu)金扣除評(píng)估費(fèi)和總房款的0.5%的手續(xù)費(fèi)后二個(gè)工作日內(nèi)退還甲方。1.按揭銀行不同意為該房屋的交易供應(yīng)按揭服務(wù)；2.按揭銀行同意供應(yīng)貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交。八、爭(zhēng)議的處理。本合同受XX法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第*種方式解決(1)提交****仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向人民法院起訴。九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時(shí)生效，均具有同等法律效力。甲方(簽章)：*****乙方(簽章)：*****代理人：*******經(jīng)辦人：*********年**月**日****年**月**日簽訂地點(diǎn)：******簽訂地點(diǎn)：******個(gè)人按揭購(gòu)房合同(第二篇)個(gè)人按揭購(gòu)房合同合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]電話：[賣方聯(lián)系電話]鑒于甲方有購(gòu)買房屋的需求，乙方是該房屋的合法所有權(quán)人，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息[房屋地址]：____________建筑面積：_____________房產(chǎn)證號(hào)：_____________二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式1.購(gòu)房總價(jià)：______________2.按揭貸款金額：______________3.首付款金額：______________4.首付款支付方式：______________5.按揭貸款期限：______________6.按揭貸款利率：______________7.按揭貸款償還方式：______________三、合同約定1.買賣雙方確認(rèn)，房屋狀態(tài)良好，乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)保證房屋不受到任何限制、抵押、查封等糾紛。2.乙方自簽訂本合同之日起，應(yīng)保證已按法定程序取得房產(chǎn)證，買方有權(quán)要求查看房產(chǎn)證原件。3.在合同履行期間，房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）由乙方承擔(dān)，買方在購(gòu)房款全額支付前不得要求乙方轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)。4.如買方按揭付款延遲或未付款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求買方返還已支付的部分款項(xiàng)，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.本合同生效后，甲方有權(quán)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。四、違約責(zé)任1.乙方如有虛假陳述、違法行為或房屋質(zhì)量存在問題等情況，須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償甲方因此造成的一切損失。2.甲方如逾期未按合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期違約金，違約金的計(jì)算方式為按逾期未付款項(xiàng)的[百分比]計(jì)算，自逾期之日起，每逾期一天計(jì)算一次，須支付至乙方收到全部購(gòu)房款項(xiàng)為止。五、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并采用書面形式進(jìn)行。3.本合同的有效期為房屋買賣雙方履行完畢合同約定的義務(wù)之日起至約定的合同終止日止。摘要：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[買方姓名]乙方：[賣方姓名]房屋地址：[房屋地址]購(gòu)房總價(jià)：[購(gòu)房總價(jià)]首付款支付方式：[首付款支付方式]按揭貸款期限：[按揭貸款期限]違約責(zé)任：根據(jù)合同約定以上為個(gè)人按揭購(gòu)房合同范文，內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，包括正文和摘要部分。請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。個(gè)人按揭購(gòu)房合同(第三篇)個(gè)人按揭購(gòu)房合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（購(gòu)房人）：姓名/單位名稱身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼：住所/注冊(cè)地址：乙方（出售人）：姓名/單位名稱身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼：住所/注冊(cè)地址：鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所售房產(chǎn)并申請(qǐng)按揭貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條購(gòu)房房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息：（在這里描述房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括地址、房屋面積、房產(chǎn)性質(zhì)等）1.2房產(chǎn)價(jià)款及支付方式：1.2.1房產(chǎn)總價(jià)款為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。1.2.2雙方約定按揭方式購(gòu)房，甲方需支付首付款人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。1.2.3剩余尾款甲方通過(guò)按揭貸款方式支付。第二條按揭貸款2.1甲方通過(guò)向[銀行名稱]申請(qǐng)按揭貸款進(jìn)行購(gòu)房，貸款金額為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.2還款方式：（在這里描述還款方式，例如等額本息、等額本金等）2.3還款期限：（在這里描述還款期限，例如30年、20年等）2.4利率及計(jì)算方式：（在這里描述利率及計(jì)算方式，例如按照LPR加點(diǎn)等）第三條乙方承諾3.1乙方承諾保證所售房產(chǎn)的合法權(quán)益，不存在任何法律糾紛、債權(quán)、擔(dān)保等問題。3.2乙方應(yīng)在雙方簽署本合同后將房產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)證件交付甲方。第四條其他條款4.1甲方和乙方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)貸款手續(xù)和過(guò)戶手續(xù)。4.2合同生效后，甲方有義務(wù)按揭償還貸款，并承擔(dān)相應(yīng)的利息和手續(xù)費(fèi)用。4.3若甲方逾期償還貸款，乙方有權(quán)采取法律手段追償，并申請(qǐng)解除本合同。第五條合同解除5.1在以下情況下，本合同即告解除：5.1.1甲方因任何原因解除按揭貸款合同。5.1.2乙方無(wú)力提供合法不受訴訟的房產(chǎn)權(quán)證書。5.1.3雙方經(jīng)協(xié)商一致解除合同。第六條合同爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議