2023-2024年茶山租賃合同樣本范本模板

茶山租賃合同樣本范本模板茶山租賃合同樣本范本模板茶山租賃合同樣本范本模板茶山租賃合同模板合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________________第二章：租賃物基本情況2.1茶山位置2.1.1茶山具體位置：____________________2.1.2茶山面積：____________________2.2茶山使用目的2.2.1租賃茶山用途：____________________2.2.2是否允許變更用途：____________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：____________________3.1.2租賃結(jié)束日期：____________________3.2租金支付3.2.1租金金額：____________________3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付周期：____________________第四章：維修及保養(yǎng)4.1出租方維修責(zé)任4.1.1出租方負(fù)責(zé)維修范圍：____________________4.1.2出租方維修響應(yīng)時間：____________________4.2承租方保養(yǎng)責(zé)任4.2.1承租方負(fù)責(zé)保養(yǎng)范圍：____________________4.2.2承租方保養(yǎng)要求：____________________第五章：違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任5.1.1出租方違約行為：____________________5.1.2出租方違約責(zé)任承擔(dān)：____________________5.2承租方違約責(zé)任5.2.1承租方違約行為：____________________5.2.2承租方違約責(zé)任承擔(dān)：____________________第六章：租賃物的交付與返還6.1茶山交付6.1.1出租方應(yīng)在租賃開始日期前將茶山交付給承租方。6.1.2茶山交付時應(yīng)符合租賃合同約定的用途和使用條件。6.1.3雙方應(yīng)對茶山進行現(xiàn)場驗收，并簽訂驗收協(xié)議。6.2茶山返還6.2.1租賃期滿或合同提前終止時，承租方應(yīng)將茶山返還給出租方。6.2.2承租方返還茶山時，應(yīng)保持茶山原有狀態(tài)，除非雙方另有約定。6.2.3雙方應(yīng)對茶山進行返還驗收，并簽訂返還驗收協(xié)議。第七章：租賃物的使用與保護7.1茶山使用7.1.1承租方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用茶山。7.1.2承租方應(yīng)合理使用茶山，不得進行任何破壞性活動。7.2茶山保護7.2.1承租方應(yīng)采取措施保護茶山生態(tài)環(huán)境，防止水土流失和污染。7.2.2承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得非法采伐茶樹。7.2.3承租方應(yīng)定期對茶山進行檢查和維護，確保茶山的安全和正常使用。第八章：保險8.1茶山保險8.1.1出租方應(yīng)購買茶山保險，并確保保險的有效性。8.1.2保險費用由出租方承擔(dān)，除非雙方另有約定。8.2保險理賠8.2.1發(fā)生保險事故時，出租方應(yīng)立即通知保險公司，并協(xié)助處理理賠事宜。8.2.2保險理賠款項應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)茶山損失，剩余部分可根據(jù)雙方約定分配。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決租賃合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商解決爭議時應(yīng)遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。9.2仲裁解決9.2.1如協(xié)商無法解決爭議，雙方可提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.3訴訟解決9.3.1如協(xié)商無法解決爭議，且雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。9.3.2訴訟解決爭議時應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并尊重法院的判決。第十章：其他約定10.1合同變更10.1.1雙方同意，租賃合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽署確認(rèn)。10.1.2變更后的合同條款與原合同條款具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1雙方同意，租賃合同可以在雙方協(xié)商一致的情況下提前解除。10.2.2提前解除合同的一方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金或賠償金。10.3合同轉(zhuǎn)讓10.3.1出租方同意，承租方可以在事先通知出租方并經(jīng)出租方書面同意的情況下將租賃合同轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3.2轉(zhuǎn)讓后的合同對受讓方具有同等法律效力。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指雙方在簽訂合同時無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政治動蕩等事件。11.2不可抗力影響11.2.1如因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力對合同履行的影響，并采取適當(dāng)措施減輕損失。11.3不可抗力解除11.3.1不可抗力情況消失后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。11.3.2如不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，包括電子郵件、或快遞。12.1.2通知發(fā)出后，視為對方已收到通知。12.2送達(dá)地址12.2.1雙方的送達(dá)地址為合同首部約定的地址。12.2.2如需變更送達(dá)地址，應(yīng)提前通知對方。第十三章：適用法律與管轄13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.1.2雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。13.2管轄法院13.2.1雙方同意，合同履行過程中的任何爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。13.2.2如涉及仲裁，雙方應(yīng)遵守仲裁機構(gòu)的管轄規(guī)定。第十四章：合同的效力與終止14.1合同生效14.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。14.2合同終止14.2.1合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除時終止。14.2.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告消滅。第十五章：附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于茶山平面圖、驗收報告等。15.1.2附件與合同具有同等法律效力。15.2簽字15.2.1雙方確認(rèn)合同及附件的內(nèi)容后