的房屋出售協(xié)議書樣本合集

的房屋出售協(xié)議書樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方(甲方)：********身份證號碼：********買受方(乙方)：********身份證號碼：********甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平、真實、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其****村證房位于************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣****萬元整(￥********元)的價款出售給乙方。(含地下室****號****平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起****日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方供應建筑本房屋的相關證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無條件協(xié)作。等具備過戶條件時，甲方應無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)，界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方結清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。六、違約責任1、甲方應當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付****萬元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除****萬元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導致本合同的解除，甲方應按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因政府規(guī)劃部門、設計部門的緣由導致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應當通知乙方。如有本房屋的補償款發(fā)放，甲方應即時全額支付給乙方。否則應支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應準時將可能影響本合同或該房屋價值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議大事)通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值削減的，甲方應馬上實行措施防止損失擴大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實際產(chǎn)權人和實際全部人，而非合法產(chǎn)權人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復印件、該房屋平面設計圖。甲方：********乙方：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：************年****月****日****年****月****日的房屋出售協(xié)議書樣本(第二篇)合同編號：XXXXX摘要：本協(xié)議由甲方（出售方）和乙方（購買方）共同簽署，就甲方擬以出售的房屋進行交易事宜達成一致意見，并約定以下事項：第一條買賣雙方甲方：(出售方姓名/公司名稱)(身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼)乙方：(購買方姓名/公司名稱)(身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼)第二條房屋基本情況1.房屋地址：(具體地址)2.房屋面積：(平方米)3.房屋所有權歸屬：甲方合法擁有4.房屋現(xiàn)狀：(描述房屋當前的使用和裝修情況)第三條交易條件1.房屋價格：人民幣(具體金額)2.交易方式：(一次性支付/分期付款)3.過戶稅費：由買賣雙方各自承擔(注明具體比例或數(shù)額)4.交房時間：自本協(xié)議簽署之日起(具體天數(shù))個工作日內(nèi)完成第四條交付標的物1.甲方應在交房時間內(nèi)，將房屋的實際使用權交付給乙方。2.房屋交付時，應確保房屋質(zhì)量無異議。若發(fā)生質(zhì)量問題，甲方應承擔相應的維修費用。第五條買方陳述和保證乙方保證在簽署本協(xié)議時，所提供的信息真實、完整和準確，并保證具有簽署和履行本協(xié)議所必需的全部權利和能力。第六條違約責任1.若乙方未按本協(xié)議約定支付房屋價格或其他相關款項，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方承擔違約金。2.若甲方未按本協(xié)議約定交付房屋或違反其他相關條款，乙方有權解除本協(xié)議并要求甲方退還已支付的款項。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生任何爭議，買賣雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應提交至甲方所在地人民法院進行訴訟解決。第八條其他事項本協(xié)議未盡事宜由買賣雙方協(xié)商解決，并以補充協(xié)議的形式進行約定。第九條協(xié)議生效與變更1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的任何變更或補充均須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議后方可生效。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：的房屋出售協(xié)議書樣本(第三篇)房屋出售協(xié)議書合同編號：【編寫合同的編號】出售方（甲方）姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：購買方（乙方）姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將該房屋出售給乙方；為明確雙方權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本信息1.房屋地址：【填寫房屋所在地址】；2.房屋面積：【填寫房屋面積】平方米；3.房屋結構：【填寫房屋結構，如公寓、別墅等】；4.房屋權屬證明：【填寫房屋產(chǎn)權證明等相關證件信息】；5.房屋現(xiàn)狀：【填寫房屋現(xiàn)有狀況，如裝修情況等】；6.附屬設施和設備：【填寫房屋所附帶的設施和設備信息，如家具、家電等】。第二條：房屋出售條件1.出售價格：【填寫房屋出售價格】元；2.支付方式：【填寫付款方式，如一次性付款、分期付款等】；3.交付日期：【填寫交付房屋的日期】；4.過戶辦理：【填寫過戶辦理程序，如由甲方承擔還是由乙方承擔過戶手續(xù)等】；5.其他約定事項：【填寫其他雙方約定的事項，如裝修、維修等責任分擔，稅費承擔等】。第三條：違約責任1.若甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權要求退還已支付的款項，并可以追究甲方的其他法律責任；2.若乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權要求乙方支付相應的違約金，并可以追究乙方的其他法律責任；3.如因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并共同協(xié)商解決辦法。第四條：爭議解決本協(xié)議的執(zhí)行和解釋受中華人民共和國法律管轄。對于因本協(xié)議引起的任何爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交乙方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。第五條：其他約定事項1.本協(xié)議一式雙份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本協(xié)議未盡事宜，由雙