農(nóng)村建房合同范文

鄉(xiāng)村建房合同范文鄉(xiāng)村建房合同范文甲方：私人住宅建房人：乙方：私人住宅建房工程總承包人：依據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程制定為磚混結(jié)構(gòu)二層玉石板房頂是四面出水是木材牛泥瓦搭建的格熱層，也算是二層房建筑，建筑面積大約是：每平方米單價定為每平方米元人民幣，上面格熱層是安正面積的算也就是每平方米是元人民幣，總價格元人民幣。本工程施工前，甲方必必需確保通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。本工程施工方式為包工，面積價格一次性包死。工程必必需嚴格按圖紙制定施工，[地腳要求牢固科學化]乙方不得隨意改變圖紙制定，未通過甲方同意不得隨便偷工，怎么方便就怎么做。因施工過程中，發(fā)現(xiàn)制定問題，確實必需要變更的，必需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認，不承當經(jīng)濟責任。乙方在施工中必必需做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全確保機制和措施，因乙方出現(xiàn)安全事故，甲方不承當一切責任。乙方在施工中必必需接受甲方監(jiān)理工程人員的.監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。甲方要求乙方房屋墻壁不能做彎曲，要做到平整，角度要分明，美觀。本工程預定工期為90天。房屋交付是內(nèi)外水泥沙搓平。房屋不漏水。本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，外墻磚，貯藏室，院內(nèi)硬化等項目不包括在本合同內(nèi)，附屬工程價格另議，價格商定后簽定建造附屬工程合同書。工程付款方式工程付款方式為現(xiàn)金支付。一層蓋完玉石板驗收合格付一層樓的工錢的二層是做完驗收合格后付工錢的全部做完欠下總房價的工程在建設(shè)過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害，可終止合同進行清算。工程在建設(shè)過程中，因市場發(fā)生變化，人員工資上漲或下降，必必需嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。工程未盡事宜，雙方隨時協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書。本合同確必需修改必必需經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，一致同意。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必必需共同遵守。甲方：私人住宅建房人：(簽字蓋章)乙方：私人住宅建房工程總承包人：(簽字蓋章)XXXX年XX月XX日通用鄉(xiāng)村建房合同通用鄉(xiāng)村建房合同在人民愈發(fā)重視法律的社會中，很多場合都離不了合同，合同是對雙方的確保又是一種約束。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是精心整理的通用鄉(xiāng)村建房合同，希望能夠幫助到大家。通用鄉(xiāng)村建房合同1甲方：姓名〔或名稱〕：住址：乙方：姓名〔或名稱〕：住址：身份證號：：甲方將位于______的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所必需要的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料，施工過程所必需的水電路由乙方負責，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負全部責任。施工圖紙經(jīng)雙方簽字，不能隨便更改，如必需要更改雙方商量后同意。二、被建房屋的建筑面積為______平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方〔其中包括貼外墻的瓷磚、衛(wèi)生間墻磚、水電管線及下水道安裝等〕。乙方的施工承包單價為每平方米元，工程總價款為元。三、施工要求①地工基礎(chǔ)：深度1米，寬度60公分，里面寬度40公分②墻體外墻3。7內(nèi)墻2。4砌筑時內(nèi)外錯縫一般采納水泥沙漿，強度要按照抗震圖紙要求施工、四角有構(gòu)造柱，四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋。③上圈過梁：過梁高度不低于20公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于30公分下圈梁。④屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混泥土250級交標號，屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混泥土，抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3。⑤門窗：塑鋼海螺牌外，防盜門，乙方施工時要確保質(zhì)量。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商。⑥工程工期為：年月日〔公歷/農(nóng)歷〕—年月日〔公歷/農(nóng)歷〕，按日歷工期計算，乙方應(yīng)按時施工。如因乙方的原因造成工期拖延的，責任全部由乙方承當。⑦乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求確保施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用〔包括修繕使用的材料〕全部由乙方自行承當。四、付款方式開工付10000元，主體起再付60%，剩余部分完工驗收之后一次性付清?！部坌蘩斫?000〕五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字〔或蓋章〕之日起生效。本協(xié)議一式兩份。甲方、乙方各一份。經(jīng)雙方協(xié)議如下：甲方簽字〔簽章〕：乙方簽字〔簽章〕：年月日：通用鄉(xiāng)村建房合同2甲方：乙方：甲方在______建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約______平方米，二層約______平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：一、承包方式采納包工不包料方式承包。甲方提供建房所必需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。二、承建項目乙方按照制定圖紙或甲方提出的`要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。三、承包價格每平方米人民幣大寫：______元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有必需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質(zhì)量確保金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。五、雙方責任甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。乙方必必需確保工程質(zhì)量和進度，按制定圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為75〔日歷天〕，從簽訂合同之次日起計算，乙方必必需在______年______月______日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所必需材料，應(yīng)提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。九、后期修理因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的修理費用由乙方承當，并承當由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任十、其它其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字〔章〕：乙方簽字〔章〕：年月日：通用鄉(xiāng)村建房合同3甲方：__________________乙方：__________________經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于六納公路諶家街背后溫應(yīng)權(quán)建房余下的路口。宗地四至：前抵六納公路、后抵溫應(yīng)權(quán)木材廠、左抵溫應(yīng)權(quán)門面、右抵秋樹地界〔預留一米左右小路〕。2、該地塊的用途為住宅。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，作住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價為壹拾萬零陸百元，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣100600元。3、甲方無條件將預先制好的地牽梁及柱子轉(zhuǎn)讓給乙方使用。4、甲方必必需確保無任何人以任何理由干涉和阻礙乙方施工。三、違約責任1、甲方誠邀乙方參加其土地的所有處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，假設(shè)乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金及轉(zhuǎn)讓款。2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每月未付部分的萬分之貳作滯納金支付給甲方。否則，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方應(yīng)創(chuàng)造合理條件讓乙方施工，施工過程中會給甲方帶來出入住所不便，甲方應(yīng)當確保安全的狀況下自行解決。四、其他1、在出讓過程中，乙方承當相應(yīng)的土地契稅和交易費用。2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依