上海市優(yōu)惠價(jià)房購(gòu)買合同范文合集

上海市優(yōu)惠價(jià)房購(gòu)買合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。立合同雙方：出售人：*******代理人：*******買受人：*******（以下簡(jiǎn)稱甲乙方）雙方依據(jù)《上海市優(yōu)待價(jià)房出售管理方法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。1．甲方同意將坐落在上海市*******區(qū)（縣）*******街道（鎮(zhèn)）*****路***（新村弄）******支弄*******號(hào)*******室計(jì)建筑面積*******平方米的房屋以優(yōu)待價(jià)出售給乙方。2．上開(kāi)房屋按住房綜合造價(jià)的*****％*****年每平方米建筑面積*******元計(jì)價(jià)，另計(jì)房屋地段、層次、朝向、設(shè)施因素計(jì)算，每平方米建筑面積售價(jià)*****元，共計(jì)售價(jià)（大寫(xiě)）******元。3．乙方在合同簽定時(shí)交納定金叁百元整。4．乙方在合同簽訂后30天內(nèi)一次付清購(gòu)房款，甲方賜予*****％優(yōu)待，乙方實(shí)付價(jià)款（大寫(xiě)）*******元。5．乙方要求分期付款，必需征得甲方同意。首期付款占應(yīng)付款****％，計(jì)（大寫(xiě)）****元。余額計(jì)（大寫(xiě)）*****元，分*******年付清，月利率*****‰，余額款本息共計(jì)（大寫(xiě)）*****，每月月底前交付（大寫(xiě)）****元，最終在*****年****月底前全部付清。合同簽訂后30天內(nèi)交付首期購(gòu)房款。6．乙方分期付款而逾期交付，已交購(gòu)房款作違約金由甲方收取，從未交款當(dāng)月起向甲方繳付按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)的臨時(shí)使用費(fèi)，補(bǔ)交住宅建設(shè)債券。預(yù)付修理費(fèi)按已支出的修理費(fèi)用結(jié)算，多退少補(bǔ)。7．乙方購(gòu)房款未付清前調(diào)離本市、出國(guó)定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無(wú)繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局依據(jù)《民法典》向法院申請(qǐng)按絕產(chǎn)接管，未付清的購(gòu)房款由接管單位補(bǔ)交。8．甲方收到乙方購(gòu)房款、修理費(fèi)，在合同簽訂30天內(nèi)交割房屋。9．甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，交付有關(guān)手續(xù)費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。乙方分期付款則要購(gòu)房款全部付清后方可取得房屋全部權(quán)證。10．甲乙雙方在合同簽訂后30天內(nèi)預(yù)付住房售后修理費(fèi)。甲方按住房綜合造價(jià)多層住宅**％（高層住宅**％），提取修理費(fèi)（大寫(xiě)）*******元，連同乙方按住房綜合造價(jià)多層住宅***％（高層住宅****％）預(yù)付修理費(fèi)（大寫(xiě)）*****元，落實(shí)修理單位，負(fù)責(zé)修理房屋的共用部位和共用設(shè)施。11．上開(kāi)房屋的基地和園地屬國(guó)家全部，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位設(shè)施屬同幢全部權(quán)人共有，乙方保證不侵占使用。12．乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)土地、私房、建筑管理等的各項(xiàng)法規(guī)和規(guī)定，按時(shí)向供應(yīng)售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費(fèi)用。13．本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購(gòu)房款，未履行合同，定金不予返還；甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。14．本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門或組織，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。甲方（簽章）：*******乙方（簽章）：*******代表人（簽章）***********年***月***日立于：***********上海市優(yōu)惠價(jià)房購(gòu)買合同范文(第二篇)合同范文標(biāo)題：上海市優(yōu)惠價(jià)房購(gòu)買合同合同編號(hào)：__________甲方：（購(gòu)房人的全稱或名稱）乙方：（房屋開(kāi)發(fā)商的全稱或名稱）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方開(kāi)發(fā)的上海市某項(xiàng)目的房屋達(dá)成以下約定，以茲共同遵守：第一條合同目的甲方同意購(gòu)買乙方所開(kāi)發(fā)的位于上海市某地的優(yōu)惠價(jià)房，并支付相應(yīng)款項(xiàng)。第二條房屋基本信息1.房屋名稱：（填寫(xiě)房屋名稱）2.房屋總面積：（填寫(xiě)房屋總面積）3.房屋結(jié)構(gòu)：（填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)）4.房屋地址：（填寫(xiě)房屋詳細(xì)地址）第三條優(yōu)惠價(jià)購(gòu)買條件及價(jià)格1.乙方同意以優(yōu)惠價(jià)出售房屋給甲方，具體價(jià)格為：（填寫(xiě)具體價(jià)格）。2.支付方式：甲方應(yīng)在（填寫(xiě)支付方式，如一次性支付、分期支付等）完成全部款項(xiàng)支付。第四條房屋交付及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照約定的交付日期，將房屋交付給甲方。2.甲方應(yīng)在收到房屋后進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，可向乙方提出整改要求，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付全部款項(xiàng)，應(yīng)按照約定的違約金進(jìn)行賠償。2.若乙方未按時(shí)交付房屋或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題未進(jìn)行整改，應(yīng)按照約定的違約金進(jìn)行賠償。第六條法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋及爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.如發(fā)生合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向合同指定仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁申請(qǐng)。第七條合同生效1.本合同自雙方代表簽字（蓋章）之日起生效，并具有法律效力。2.本合同正本一式（填寫(xiě)份數(shù)）份，甲乙雙方各持正本。摘要：本合同為甲方購(gòu)買乙方開(kāi)發(fā)的上海市優(yōu)惠價(jià)房的買賣合同，約定了房屋基本信息、購(gòu)買條件及價(jià)格、房屋交付及驗(yàn)收、違約責(zé)任、法律適用及爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：上海市優(yōu)惠價(jià)房購(gòu)買合同范文(第三篇)上海市優(yōu)惠價(jià)房購(gòu)買合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】簽訂日期：【簽訂日期】甲方：【買方姓名】身份證號(hào)：【買方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【買方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】乙方：【賣方公司名稱】統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【賣方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】地址：【賣方地址】聯(lián)系人：【賣方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】鑒于，甲方欲購(gòu)買乙方位于上海市【房屋地址】的優(yōu)惠價(jià)房，為保障雙方權(quán)益，特訂立本合同。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：第一條房屋概況1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋類型：【房屋類型】1.3房屋建筑面積：【房屋建筑面積】平方米1.4房屋樓層：【房屋樓層】第二條房屋價(jià)格及付款方式2.1房屋總價(jià)為人民幣【房屋總價(jià)】元（大寫(xiě)：【房屋總價(jià)大寫(xiě)】）。2.2甲方需按照以下方式支付房款：(1)首付款：人民幣【首付款金額】元（大寫(xiě)：【首付款金額大寫(xiě)】）。(2)尾款：甲方需于【尾款支付日期】前支付尾款人民幣【尾款金額】元（大寫(xiě)：【尾款金額大寫(xiě)】）。第三條交付時(shí)間及方式3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付時(shí)間】?jī)?nèi)將房屋交付甲方。3.2房屋交付方式：【房屋交付方式】第四條簽約條件4.1甲方在購(gòu)房過(guò)程中需提供真實(shí)有效的身份證件，以及其他乙方要求的相關(guān)證明文件。4.2甲方需在購(gòu)房合同簽訂后【簽約期限】?jī)?nèi)完成相關(guān)手續(xù)并支付首付款。第五條房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)交接5.1房屋交付完成后，乙方須向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證。5.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起【期限】?jī)?nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方嚴(yán)重違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此受到的一切損失，包括但不限于合同解除、違約金等。6.2如因不可抗力因素致使本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他約定7.1合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容必須書(shū)面通知對(duì)方并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的履行與解釋適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方通