2024年正規(guī)租房合同電子版（二篇）

第2頁共2頁2024年正規(guī)租房合同電子版甲方(出租人)：_____身份證號：_____電話：現(xiàn)住址：乙方(承租人)：身份證號：_____電話：_____根據(jù)《中華人民共和國租賃合同法》甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：一、出租地點(diǎn)：_____。出租面積：_____。二、該房屋租賃期自____年____月____日起至年月月止。三、該房屋每月租金為￥元，大寫：租金每月一付。乙方必須按時向甲方提前____日交納租金，付款方式為：該房屋租金每年增長年(月)租金的8%。押金為元，于合同中止或合同期滿由甲方全額退還給乙方。四、乙方保證所租賃的房屋無任何經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)權(quán)糾紛。五、乙方如需對房屋改裝或增擴(kuò)配備時，應(yīng)事先征得甲方同意。如因不可抗力的緣由使所租房屋的裝修及配備改變的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。六、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前一月告訴乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。甲方因其他原因解除合同的，應(yīng)提前一個月告訴乙方并征求同意。合同期滿，乙方如需持續(xù)租用的，應(yīng)提前一個月通知甲方，重新簽署租賃合同。七、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)予以賠償：1.私自改動本合同規(guī)則的租賃用處，或使用該房屋進(jìn)行違法亂紀(jì)活動的2.私自拆改動房屋構(gòu)造，在甲方通知后在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的3.拖欠租金累計半個月以上的七、自本合同簽署之日天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，剛每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金2倍的違約金。租賃期滿，乙方應(yīng)讓出該房屋。如乙方逾期不讓出的，每逾期一天甲方應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金2倍的違約金。以上協(xié)議雙方共同遵守，如一方不遵守，需向另一方交納年租金10%作為違約金。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年正規(guī)租房合同電子版（二）租賃合同本租賃合同（以下簡稱為“合同”），由以下雙方共同訂立：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，且有權(quán)出租房屋；乙方愿意將該房屋租賃給甲方，并且經(jīng)過雙方共同協(xié)商一致，就房屋的租金及其他事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋名稱：1.2房屋地址：1.3房屋結(jié)構(gòu)：1.4房屋用途：1.5房屋面積：1.6房屋租期：自年月日起至年月日止。乙方必須在租期屆滿前一個月（不包括屆滿月）以書面形式向甲方提出續(xù)租或終止合同。第二條租金和支付方式2.1月租金：人民幣（以下簡稱“元”）。2.2支付方式：乙方每月應(yīng)在租期的每個月的（）號前支付當(dāng)月租金給甲方。乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（請選擇一種方式）（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬，在每次支付租金前提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄。第三條押金與退還3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時支付甲方人民幣元作為押金。在租期結(jié)束后，甲方確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施情況正常后，于應(yīng)返還押金給乙方，或用于抵充乙方未支付的租金或損壞賠償費(fèi)用。3.2乙方在解除合同后應(yīng)當(dāng)退還押金。第四條房屋使用規(guī)定4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的房屋使用守則合理使用房屋，并保持房屋的整潔、安全。4.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或以其他方式將房屋用于商業(yè)用途。4.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施，否則乙方將承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，除非是由于乙方過失所致。5.2乙方在使用期間應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于衛(wèi)生間、門窗、地板、燈具等，確保使用期間的衛(wèi)生和安全。第六條合同的解除6.1乙方如違反合同規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知乙方后，乙方應(yīng)立即改正違約行為。6.2乙方如嚴(yán)重違約，包括但不限于惡意損壞房屋、滯納租金超過一個月等情況，甲方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)要求乙方在解除合同時支付違約金。6.3乙方也有權(quán)單方解除合同，但應(yīng)提前一個月通知甲方，并按合同約定支付相應(yīng)的違約金。第七條其他約定7.1合同的附件包括（1）本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（2）居住證明：乙方向甲方提供的居住證明原件及復(fù)印件；（3）身份證明：乙方向甲方提供的身份證原件及復(fù)印件；（4）其他補(bǔ)充協(xié)議：甲、乙雙方根據(jù)實際情況簽署的其他協(xié)議。7.2本合同經(jīng)雙方簽字生效，并依法辦理相關(guān)登記手續(xù)。7.3合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.5本合同自簽署之日起生效，期滿后