2024年小土地買賣的合同范文（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年小土地買賣的合同范文第一條本合同當(dāng)事人雙方：甲方(土地出讓方)：_____身份證號(hào)：_____;乙方(土地受讓方)：_____身份證號(hào)：_____;丙方(出讓公證人)：_____身份證號(hào)：_____。第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。第三條甲方出讓給乙方的土地位于_____，宗地四至為：_____東至_____，西至_____，南至_____，北至_____;界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國(guó)有土地使用證。第四條出讓土地面積為_____，約每畝,總額為：____￥元，大寫：____人民幣。土地費(fèi)由乙方向甲方(一次或者分期)付清。第五條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無(wú)年期限制，該合同生效后，甲方對(duì)該土地一切權(quán)利歸屬乙方。第六條雙方均應(yīng)按照誠(chéng)信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，除須按照本合同和法律?guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外，還須賠償對(duì)方實(shí)際發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。第八條其他未盡事宜及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條本合同自雙方簽訂之日起生效，甲方同意當(dāng)日將該土地一切權(quán)利轉(zhuǎn)給乙方，本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)一份，公證人執(zhí)一份。第十條本合同經(jīng)雙方協(xié)定一致同意共十條，甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____公證人(簽字)：_________年____月____日2024年小土地買賣的合同范文（二）小土地買賣合同日期：____年____月____日甲方（出售方）：_________________身份證號(hào)：_________________乙方（購(gòu)買方）：_________________身份證號(hào)：_________________鑒于甲乙雙方在自愿、公平、公正的基礎(chǔ)上，就購(gòu)買乙方想要購(gòu)買的土地進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成買賣合作意向，就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地的基本信息土地位于：___________________（省/市/縣）土地面積：___________________平方米土地使用權(quán)證號(hào)：___________________土地用途：___________________土地權(quán)屬：___________________第二條買賣價(jià)格及支付方式1.乙方同意購(gòu)買甲方所出售的土地，總價(jià)為人民幣_(tái)______元。2.乙方應(yīng)在______年______月______日前支付全款。支付方式為：___________________第三條過戶手續(xù)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，包括但不限于辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移、土地使用權(quán)證書變更等手續(xù)。2.土地過戶手續(xù)完成后，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，并乙方享有該土地的所有權(quán)益和權(quán)利。第四條附屬設(shè)施及權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.土地上的附屬設(shè)施（如建筑物、園林綠化等）歸乙方所有。2.土地上的相關(guān)權(quán)益（如占用補(bǔ)償、土地增值等）也一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第五條環(huán)保責(zé)任1.在土地過戶前，甲方應(yīng)保證土地不存在任何環(huán)境污染問題，并承諾土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移后，乙方不會(huì)因土地環(huán)境問題遭受任何損失和責(zé)任。2.如土地環(huán)境問題由甲方造成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.本協(xié)議任何一方如未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)補(bǔ)足所欠款項(xiàng)，并按照約定支付利息，違約方還應(yīng)向守約方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為欠款金額的______%。2.若一方違反本協(xié)議的其他條款而導(dǎo)致對(duì)方受損，違約方應(yīng)對(duì)守約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)符合中華人民共和國(guó)土地管理法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.對(duì)于因合同引起的任何爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效和變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等與本合同具有同等效力，與本合同具有一致的法律效力。3.本合同的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第九條其他事項(xiàng)1.本合同雙方附件：_________________2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同文本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：___________________身份證號(hào)：___