2024年中介房屋租賃合同格式范文（三篇）

第3頁共3頁2024年中介房屋租賃合同格式范文本合同雙方當(dāng)事人：出租方（甲方）承租方（乙方）預(yù)出租方（甲方）預(yù)承租方（乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡(jiǎn)稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法_____（出租/預(yù)租）的_____（房屋/商品房）事宜，訂立本合同。一、出租或預(yù)租房屋情況1_____1甲方_____（出租/預(yù)租）給乙方的房屋座落在本市_____（區(qū)/縣）____路_____（弄/新村）_____（號(hào)/幢）____室（部位）_____（以下簡(jiǎn)稱該房屋）該房屋_____（【出租】實(shí)測(cè)/【預(yù)租】預(yù)測(cè)）建筑面積為____平方米，土地用途為_____、結(jié)構(gòu)為_____.該房屋的平面圖見本合同附件（一）甲方已向乙方出示：1）【出租】房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_____；[證書編號(hào)：_____].2）【預(yù)租】預(yù)售許可證[許可證編號(hào)：_____].1_____2甲方作為該房屋的_____（房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人）與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____（已/未）設(shè)定抵押。1_____3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途2_____1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_____使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2_____2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限3_____1甲乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋?！境鲎狻糠课葑赓U期自____年____月____日起至____年____月____日止?！绢A(yù)租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時(shí)約定。3_____2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前____個(gè)月，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和限期4_____1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（____幣）____元?！境鲎狻吭伦饨鹂傆?jì)為（____幣）____元。（大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角整?！绢A(yù)租】月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算確定。該房屋租金_____（年/月）內(nèi)不變。自第_____（年/月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。4_____2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。4_____3乙方支付租金的方式如下：_____五、保證金和其他費(fèi)用5_____1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為____個(gè)月的租金，即（____幣）____元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。5_____2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由_____（甲方/乙方）承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由_____（甲方/乙方）承擔(dān)。5_____（甲方/乙方）承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：_____六、房屋使用要求和維修責(zé)任6_____1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6_____2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6_____3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。6_____4除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由_____（甲方/甲方委托乙方）報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、乙雙方另行書面約定。七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)7_____1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按____元/平方米（____幣）向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。7_____2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8_____1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。8_____2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。8_____3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。8_____4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。出租方（甲方）承租方（乙方）預(yù)出租方（甲方）預(yù)承租方（乙方）時(shí)間：2024年中介房屋租賃合同格式范文（二）甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住所地：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住所地：鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的房屋所有權(quán)，并具備出租該房屋的權(quán)利；乙方有意租賃該房屋，并且雙方經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋描述1.1甲方同意將其擁有的位于（房屋地址）的房屋租賃給乙方使用，面積約為（房屋面積）平方米。1.2該房屋用途為（住宅/商業(yè)/辦公等），房屋內(nèi)的設(shè)施包括但不限于（列舉設(shè)施，如家具、電器等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為（起始日期）至（終止日期）共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。2.2如果乙方在租賃期滿后繼續(xù)居住，雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金3.1乙方承諾按照約定的租金支付方式，按時(shí)支付租金。3.2租金金額為（人民幣）每月，支付方式為（月付/季付/半年付/年付）。3.3租金支付日為每月的（日期）日，乙方應(yīng)于每月支付租金至甲方提供的指定賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付（人民幣）的押金作為履約保證金。4.2在租賃期滿后，乙方返還房屋并進(jìn)行房屋驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)將押金全額無息返還給乙方。第五條房屋使用與維護(hù)5.1乙方承諾僅將該房屋用于（住宅/商業(yè)/辦公等）用途，不得擅自改變其用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和財(cái)物，并按照使用說明使用，不得損壞或故意破壞。5.3乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告房屋內(nèi)及周圍的安全問題，并采取必要的安全措施。5.4乙方在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、排水疏通等。第六條房屋維修6.1如果租賃房屋因正常磨損導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。6.2如果租賃房屋因乙方的原因或故意行為導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3甲方應(yīng)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)和重大設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但不包括因乙方的原因?qū)е碌膿p壞。第七條違約責(zé)任7.1如果任何一方違反了本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2如果乙方未按時(shí)支付租金或違約，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的一切損失。第八條合同終止8.1在以下情況下，本合同將提前終止：(1)租賃期滿并雙方未續(xù)簽合同；(2)經(jīng)一方提前書面通知后，另一方同意解除合同；(3)出現(xiàn)不可抗力事件或其他無法解決的嚴(yán)重爭(zhēng)議。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。10.2本合同正本一式（份），雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：日期：日期：2024年中介房屋租賃合同格式范文（三）出租方：_____（甲方）身份證號(hào)：_____承租方：_____（乙方）身份證號(hào)：_____經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方自愿將xx樓建筑面積xx住房一套租給乙方。一、租賃期限____年____月____日起，至____年____月____日止，租期為____年。二、經(jīng)雙方協(xié)商，租用金額第一年為xx元，以后房租費(fèi)隨市場(chǎng)變化為準(zhǔn)，每年____月____日以前付第二年房租費(fèi)用。合同期滿，乙方應(yīng)保持房屋和屋內(nèi)設(shè)施完好交給甲方，如有損壞，乙方根據(jù)損壞情況酌情賠償，如連續(xù)租用，可在合同期滿前30天，辦理續(xù)簽手續(xù)。三、租賃期間，水、電、暖及其它費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，并交給甲方或有關(guān)部門。四、租賃期間，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租他人，如有特殊情況，須經(jīng)甲方同意，并辦理手續(xù)，甲方因特殊原因用房時(shí)，應(yīng)提前30天通知乙方、乙方應(yīng)積極配合，按時(shí)搬出交給甲方。五、租賃期間，如雙方中途違約，違約金數(shù)額為租期總租金的____%或xx元，違約金由違約方支付給對(duì)方。六、甲方租給乙方的房屋，在不破壞房屋結(jié)構(gòu)，不損壞設(shè)施和影響外觀美的情況下，乙方可以自己裝修，合同期滿后乙方可以拆除，但必須保證房屋、屋頂、墻壁、地面整潔、設(shè)施完好。七、本