2024年土地轉(zhuǎn)讓買賣合同模板（二篇）

第2頁共2頁2024年土地轉(zhuǎn)讓買賣合同模板甲方：乙方：經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況該地塊位于，土地寬度約米，土地長度約米，土地總面積約為平方米。二、轉(zhuǎn)讓價格土地的轉(zhuǎn)讓單價為元立方米，轉(zhuǎn)讓總價約為人民幣____萬元。（注：最終土地轉(zhuǎn)讓總價計(jì)算方式：土地轉(zhuǎn)讓單價215;實(shí)際面積。）_____、付款方式及期限：1、土地總價分____次付清（1）第一期，簽約日乙方支付甲方最終土地轉(zhuǎn)讓總價的%。（2）第二期，該土地按土地開發(fā)整理建設(shè)用地_____通一平時，乙方支付甲方最終土地轉(zhuǎn)讓總價的%。（3）第____期，甲方把土地使用法人姓名通過有關(guān)部門更改成乙方法人姓名時，同時乙方在收到甲方更改后的有效憑據(jù)，乙方支付甲方最終土地轉(zhuǎn)讓總價的剩余部分。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按最終土地轉(zhuǎn)讓總價的10%計(jì)算；若甲方不能辦理土地使用證，或?qū)⑼恋氐盅航o任何第____方，則土地買賣合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購地款。四、其它1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具同等法律效力。2.本合同經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。3.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：____年____月____日____年____月____日2024年土地轉(zhuǎn)讓買賣合同模板（二）土地轉(zhuǎn)讓買賣合同甲方：（出讓方）身份證號碼：住所地：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）身份證號碼：住所地：聯(lián)系電話：甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方擬購買甲方的土地所有權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地交易的基本情況1.交易土地的詳細(xì)地址：_______________（以下簡稱“土地”）2.土地權(quán)屬情況：_______________3.土地面積：_______________4.土地用途：_______________5.土地轉(zhuǎn)讓價款：_______________（大寫：_______________）6.土地所有權(quán)證號：_______________7.其他補(bǔ)充條款：_______________二、交易的方式和條件1.交易方式：乙方以一次性支付全部土地轉(zhuǎn)讓價款的方式購買土地。2.土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)移：土地所有權(quán)在全部土地轉(zhuǎn)讓價款支付后，由甲方辦理過戶手續(xù)，乙方成為土地的合法所有人。3.交易費(fèi)用的承擔(dān)：甲方承擔(dān)土地過戶的相關(guān)費(fèi)用，乙方承擔(dān)土地過戶的稅費(fèi)。4.權(quán)益保證：甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地所有權(quán)完整、有效，并不存在任何第三方的權(quán)利約束，否則由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、土地交付及變更手續(xù)1.交付時間：本合同簽訂之日起______日內(nèi)完成土地交付。2.交付方式：完成土地過戶手續(xù)后，甲方將土地的實(shí)際控制權(quán)交付給乙方。3.變更手續(xù)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)、產(chǎn)權(quán)證書變更手續(xù)等相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.如果甲方未能按本合同約定的時間和方式辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付遲延交付的違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓價款的______%。2.如果乙方未能按本合同約定的時間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付遲延支付的違約金，違約金為未付款項(xiàng)的______%。3.在履行本合同過程中，如果一方故意違反合同的約定，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本合同的履行和解釋適用中華人民共和國的法律。2.對于因履行本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件及補(bǔ)充條款為本合同不可分割的組成部分。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（簽字）：