2024年商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同范本（三篇）

第3頁共3頁2024年商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同范本出租方（下稱甲方）_____聯(lián)系電話：_____承租方（下稱乙方）_____聯(lián)系電話：_____甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《_____》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：一、被租房屋為_____門面房_____間。二、租賃期限。租賃期為____年，從____年____月____日至____年____月____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前____日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、租金每年為____元（大寫_____），乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。五、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第_____三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共_____（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。十一、甲方責(zé)任1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%____的經(jīng)濟(jì)損失。2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。3、不得無故終止合同（第九條除外），否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。十二、乙方責(zé)任1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。4、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。十三、免責(zé)條件如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國_____》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽字之日起生效。十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù)，如乙方違背，處以租金的50%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租門面。）出租方（蓋章）：_____承租方（蓋章）：_________年____月____日____年____月____日2024年商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同范本（二）甲方：[商場(chǎng)名稱]住所：[商場(chǎng)地址]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[法定代表人姓名]電話：[電話號(hào)碼]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]乙方：[乙方姓名]住所：[乙方住址]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于：1.甲方是商場(chǎng)的所有人，擁有商場(chǎng)內(nèi)的店鋪。2.乙方希望租賃商場(chǎng)內(nèi)的某一店鋪從事經(jīng)營活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商場(chǎng)店鋪一事達(dá)成如下合同：第一條店鋪位置和面積1.1甲方同意將商場(chǎng)內(nèi)位于[店鋪位置]的店鋪出租給乙方，作為乙方經(jīng)營活動(dòng)的場(chǎng)所。1.2店鋪的面積為[店鋪面積]平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃年限]年。租賃期限自合同簽訂之日起起算。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃店鋪的，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]提前書面通知甲方。甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)重新協(xié)商租賃條件。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照每月[租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2租金支付方式為乙方每月在預(yù)定的截止日期前支付給甲方。支付方式可以選擇為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金，滯納金按照逾期天數(shù)計(jì)算。第四條押金4.1乙方應(yīng)支付給甲方一定數(shù)額的押金作為交易的保證。押金金額為[押金金額]元。4.2乙方在租賃期滿后如無任何違約行為，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。4.3若乙方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，乙方同意甲方有權(quán)扣除押金作為違約金并解除合同。第五條店鋪的使用5.1乙方應(yīng)按照商場(chǎng)的規(guī)定使用店鋪，不得擅自改動(dòng)店鋪結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)和裝修。如需進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出并經(jīng)甲方同意。5.2乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)店鋪的日常清潔和維護(hù)，保持店鋪環(huán)境整潔。5.3乙方不得將店鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)租、讓與或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條法律責(zé)任6.1甲方承諾所出租店鋪的合法性及其合法經(jīng)營。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方在店鋪經(jīng)營活動(dòng)中產(chǎn)生的一切法律責(zé)任應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密保密，并不得向任何第三方透露。7.2如因一方違反保密條款導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同解除與終止8.1乙方在租賃期限內(nèi)發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同并扣除押金作為違約金。8.2若本合同期滿，乙方未提前向甲方通知延續(xù)租賃期限的，甲方有權(quán)解除合同并不退還押金。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作為補(bǔ)充合同。9.2本合同的任何修改、變更或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條合同生效11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。11.2本合同以合同簽署日起生效。11.3本合同自雙方確認(rèn)無誤后簽字并加蓋公司公章后生效。甲方（蓋章）：乙方（個(gè)人簽名）：日期：日期：2024年商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同范本（三）出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲方將坐落在杭州下沙_____C區(qū)—305#店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下合同：一、租期：____年____月____日—____年____月____日。租金為拐萬伍仟元整。（____元）第二年租金按某地租金上適當(dāng)增加部分。以后續(xù)租乙方有優(yōu)先權(quán)。押金為壹萬元（____元）二、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。三、甲方以前的債權(quán)倆務(wù)等各種費(fèi)用與乙方無關(guān)。四、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報(bào)告甲方，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。五、店里的裝修損壞必須要賠。六、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充與本合同同等法律效力。七、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照?qǐng)?zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。