2024年房屋購(gòu)買合同官方版（3篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋購(gòu)買合同官方版甲方(賣方)：_____身份證號(hào)碼：_____乙方(買方)：_____身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上，乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。第一條：房屋基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于____市____區(qū),該房屋的所有人為,建筑面積為_(kāi)___平方米(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第____號(hào))。第二條：上述房屋的交易價(jià)格經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價(jià)為￥____元，總金額大寫：_____，小寫：￥____元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元整，作為購(gòu)房定金。第三條：付款時(shí)間與方式甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條：交付期限及違約責(zé)任.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，取暖費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))。2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔(dān)，乙方所交定金，抵作甲方損失。3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在____日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購(gòu)房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在____日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。第五條：稅費(fèi)承擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由方承擔(dān)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。第六條：甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。第八條;發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方(賣方)簽章：_____乙方(買方)簽章：_____甲方公證人簽章：_____乙方公證人簽章：_____其他相關(guān)證明人簽章：_____簽訂日期：____年____月____日2024年房屋購(gòu)買合同官方版（2）房屋購(gòu)買合同編號(hào)：_____甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就乙方購(gòu)買甲方所擁有的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同簽訂本購(gòu)買合同。第一條房屋基本情況1.1房屋名稱：1.2房屋地址：1.3房屋面積：1.4房屋用途：1.5房屋權(quán)屬情況：該房屋的合法所有權(quán)歸甲方所有，無(wú)抵押、查封、凍結(jié)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條房屋交付及價(jià)格2.1雙方約定的房屋交付日期為_(kāi)______年_______月_______日。2.2買房總價(jià)為人民幣_(tái)________元（大寫：_________________）。2.3買房?jī)r(jià)款支付方式及時(shí)間：2.3.1乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣_(tái)________元，作為本次房屋交易的保證金。該定金將在房屋交付時(shí)與購(gòu)房總價(jià)相抵。2.3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____天內(nèi)向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)________元。該首付款將在房屋交付時(shí)與購(gòu)房總價(jià)相抵。2.3.3乙方應(yīng)在房屋交付前______天內(nèi)向甲方支付房屋剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)________元。第三條房屋交付與過(guò)戶手續(xù)3.1房屋交付：甲方應(yīng)自房屋交付日期起______天內(nèi)向乙方交付清潔、完好的房屋，并提供完整的房屋權(quán)屬證明文件。3.2過(guò)戶手續(xù)：乙方應(yīng)自房屋交付日期起______天內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。第四條房屋的質(zhì)量及保修期4.1房屋質(zhì)量：4.1.1甲方保證所售房屋符合國(guó)家法律、法規(guī)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求，不影響乙方正常使用的任何隱蔽質(zhì)量問(wèn)題。4.1.2乙方應(yīng)在收房時(shí)進(jìn)行認(rèn)真檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)在______天內(nèi)書面通知甲方并要求解決。4.1.3如乙方在房屋購(gòu)買后______年內(nèi)發(fā)生由甲方造成的重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方將負(fù)責(zé)協(xié)助解決或承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。4.2乙方租賃前應(yīng)自行對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行檢查，并將屋內(nèi)現(xiàn)有狀況做成書面?zhèn)浒?。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1若甲方無(wú)正當(dāng)理由未能按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求返還已支付的全部房款并賠償相應(yīng)的違約金。5.1.2若甲方提供的房屋不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求退還已支付的全部房款并賠償相應(yīng)的損失。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1若乙方無(wú)正當(dāng)理由未能按照本合同約定支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，返還乙方已支付的定金，并要求支付違約金。5.2.2乙方擅自終止合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。第六條其他約定事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，終止后不得任意修改、變更。6.3本合同未約定事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：_______年______月______日日期：_______年______月______日2024年房屋購(gòu)買合同官方版（3）房屋購(gòu)買合同合同編號(hào)：xxxxxx甲方（出售方）：（姓名/機(jī)構(gòu)名稱）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（購(gòu)買方）：（姓名/機(jī)構(gòu)名稱）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：鑒于甲方是房屋的合法所有人，擬將其所有的房屋出售給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：（具體地址）1.2房屋面積：（具體面積）1.3房屋結(jié)構(gòu)/戶型：（描述）第二條交易價(jià)格2.1甲方同意將以上房屋以（具體價(jià)格）的價(jià)格出售給乙方。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，支付房屋的全部款項(xiàng)給甲方，支付方式為（具體方式）。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1雙方同意在簽訂本合同后，共同前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶手續(xù)相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)在收到全部房款后（具體時(shí)間），交付房屋所有權(quán)證書、鑰匙等相關(guān)證件和設(shè)施給乙方。4.2房屋應(yīng)在收到全部房款后（具體時(shí)間），由甲方清空并交付給乙方。第五條房屋質(zhì)量保證5.1房屋在過(guò)戶后一年內(nèi)，因質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。5.2乙方在收房后應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行認(rèn)真檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。第六條違約責(zé)任6.1若一方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)的（具體比例）。第七條其他約定7.1