xx解除房屋租賃合同協(xié)議書

xx解除房屋租賃合同協(xié)議書解除房屋租賃合同協(xié)議書【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)碼】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)碼】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】甲方是房屋的所有權(quán)人，擁有房屋【房屋地址】的所有權(quán)。乙方是根據(jù)【租賃合同協(xié)議書編號(hào)】與甲方簽訂的《房屋租賃合同》的承租人，租賃期限自【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下解除協(xié)議：1.解除合同甲乙雙方同意按照本協(xié)議約定的條件和程序，解除雙方之間的《房屋租賃合同》。2.解除日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，本《房屋租賃合同》自【解除日期】起解除。3.解除條件3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后【提前通知天數(shù)】?jī)?nèi)將房屋交還給甲方。3.2乙方應(yīng)確保房屋在解除合同前的狀態(tài)符合《房屋租賃合同》約定的起始狀態(tài)。3.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付甲方違約金【違約金金額】。4.違約金乙方如未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付違約金，乙方應(yīng)按照《房屋租賃合同》約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.房屋交還5.1乙方應(yīng)在解除合同之日起【交還房屋期限】?jī)?nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。5.2乙方應(yīng)確保房屋在交還時(shí)符合《房屋租賃合同》約定的起始狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。6.結(jié)算6.1乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后【結(jié)算期限】?jī)?nèi)與甲方結(jié)算《房屋租賃合同》約定的費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間支付甲方所有應(yīng)付款項(xiàng)。7.保密甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。8.法律適用和爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交【仲裁委員會(huì)】進(jìn)行仲裁。9.其他本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：【甲方蓋章】乙方（蓋章）：【乙方蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂任何合同之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)碼】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)碼】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】第三方：【第三方名稱】注冊(cè)地址：【第三方注冊(cè)地址】聯(lián)系電話：【第三方聯(lián)系電話】甲方是房屋的所有權(quán)人，擁有房屋【房屋地址】的所有權(quán)。乙方是根據(jù)【租賃合同協(xié)議書編號(hào)】與甲方簽訂的《房屋租賃合同》的承租人，租賃期限自【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同行為提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下解除協(xié)議：1.解除合同甲乙雙方同意按照本協(xié)議約定的條件和程序，解除雙方之間的《房屋租賃合同》。2.解除日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，本《房屋租賃合同》自【解除日期】起解除。3.第三方擔(dān)保第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同行為提供擔(dān)保。第三方同意，在乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付違約金或履行其他義務(wù)時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約金乙方如未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付違約金，乙方應(yīng)按照《房屋租賃合同》約定承擔(dān)違約責(zé)任。第三方應(yīng)對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.房屋交還5.1乙方應(yīng)在解除合同之日起【交還房屋期限】?jī)?nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。5.2乙方應(yīng)確保房屋在交還時(shí)符合《房屋租賃合同》約定的起始狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。第三方應(yīng)對(duì)乙方的交還行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.結(jié)算6.1乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后【結(jié)算期限】?jī)?nèi)與甲方結(jié)算《房屋租賃合同》約定的費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間支付甲方所有應(yīng)付款項(xiàng)。第三方應(yīng)對(duì)乙方的支付行為承擔(dān)連帶責(zé)任。7.甲方權(quán)利條款7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付違約金。7.2甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。7.3甲方有權(quán)在乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還房屋時(shí)，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.乙方的違約及限制條款8.1乙方如未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付違約金或履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方如未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還房屋，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3乙方如未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付應(yīng)付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方介入的意義和目的第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的履行合同行為，保障甲方的權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，增加甲方的權(quán)益保障，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。10.甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房屋的所有權(quán)人，為主導(dǎo)本合同的目的在于保護(hù)自己的合法權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，通過(guò)第三方的擔(dān)保，增加合同的履行保障，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。甲方（蓋章）：【甲方蓋章】乙方（蓋章）：【乙方蓋章】第三方（蓋章）：【第三方蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】以上合同內(nèi)容以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)增加第三方的擔(dān)保責(zé)任和違約責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的履行合同行為。通過(guò)本合同，甲方能夠更好地保護(hù)自己的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。###11.第三方責(zé)任限制第三方同意，其對(duì)乙方的擔(dān)保責(zé)任限于《房屋租賃合同》約定的范圍內(nèi)，且其承擔(dān)的連帶責(zé)任不超出其擔(dān)保金額。第三方不承擔(dān)因乙方違反法律法規(guī)或合同約定之外的其他原因?qū)е碌娜魏晤~外損失。12.甲方額外利益保障甲方享有如下額外利益保障：12.1甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向第三方追償，要求第三方支付違約金及因違約產(chǎn)生的其他損失。12.2甲方有權(quán)在乙方未能按照約定交還房屋時(shí)，要求第三方協(xié)助甲方收回房屋，并承擔(dān)產(chǎn)生的費(fèi)用。12.3甲方在解除合同后，有權(quán)要求第三方協(xié)助甲方處理與乙方的結(jié)算事宜，包括但不限于收取應(yīng)付款項(xiàng)、辦理退款等。13.第三方義務(wù)第三方同意履行以下義務(wù)：13.1確保乙方的履行行為符合《房屋租賃合同》的約定。13.2在乙方違約時(shí)，無(wú)條件履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3協(xié)助甲方處理與乙方的結(jié)算事宜，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。14.甲方權(quán)利的實(shí)現(xiàn)甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)直接向第三方行使合同權(quán)利，包括但不限于要求支付違約金、賠償損失等。甲方行使權(quán)利時(shí)，第三方應(yīng)無(wú)條件配合，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。15.合同的生效和終止15.1本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。15.2本協(xié)議在甲乙雙方按照約定解除《房屋租賃合同》后終止。16.爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交【仲裁委員會(huì)】進(jìn)行仲裁。17.其他本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：【甲方蓋章】乙方（蓋章）：【乙方蓋章】第三方（蓋章）：【第三方蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】通過(guò)第三方主體的介入，本合同為甲方提供了更為堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障