簡單版房屋租賃合同范本

簡單版房屋租賃合同范本精選簡單版房屋租賃合同范本精選出租方（甲方）：名稱：_______________地址：_______________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系方式：_______________承租方（乙方）：名稱：_______________地址：_______________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系方式：_______________鑒于甲方擁有位于_______________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃房屋及用途甲方同意將位于_______________的房屋出租給乙方使用，房屋面積為_______________平方米。乙方租賃該房屋用作_______________。第二條租賃期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式乙方向甲方支付的租金為人民幣_______________元/月。租金支付方式為：每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條費用承擔(dān)租賃期間，房屋的水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔(dān)。租賃期間，如有其他費用發(fā)生，由乙方承擔(dān)。第五條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______________元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)退還乙方押金。第六條房屋使用及維護乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。第七條提前解除合同租賃期內(nèi)，甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月書面通知對方。甲方提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣_______________元。第八條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的__%作為滯納金。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日```以上為一份簡單版房屋租賃合同范本，僅供參考。在實際使用時，請根據(jù)雙方實際情況進行修改和完善。###特殊應(yīng)用場合及增加條款公司租賃辦公場所條款增加：租賃目的：明確乙方租賃房屋用于辦公目的，不得用于其他商業(yè)或居住用途。商務(wù)條款：包括會議設(shè)施的使用、網(wǎng)絡(luò)和電話線路的配置、加班時間的安排等。企業(yè)資質(zhì)證明：乙方需提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資質(zhì)證明。家庭長期租賃條款增加：家庭需求適應(yīng)：甲方確保房屋符合乙方家庭成員的生活需求，如兒童游樂設(shè)施、寵物飼養(yǎng)規(guī)定等。維修責(zé)任：明確甲方在租賃期間的維修責(zé)任及響應(yīng)時間。教育資源：提供附近的教育資源信息，如學(xué)校、幼兒園等。學(xué)生租賃宿舍條款增加：租賃期限：根據(jù)學(xué)生學(xué)期安排調(diào)整租賃期限。宿舍管理：遵守學(xué)校宿舍管理規(guī)定，乙方需遵守甲方提供的宿舍管理規(guī)則。保險責(zé)任：甲方要求乙方購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險。商業(yè)店鋪租賃條款增加：商業(yè)活動范圍：明確乙方可進行的具體商業(yè)活動類型。營業(yè)時間：規(guī)定乙方的營業(yè)時間，并確保不影響周邊居民。廣告招牌：甲方允許乙方設(shè)置廣告招牌的條件和規(guī)范。農(nóng)業(yè)用地租賃條款增加：農(nóng)業(yè)用途：乙方必須將土地用于農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改變土地性質(zhì)。種植作物：甲方對乙方種植的作物類型有特定要求或限制。環(huán)境保護：乙方需遵守環(huán)保法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動不對環(huán)境造成污染。附件列表及要求房屋清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器、設(shè)施等，并由雙方簽字確認(rèn)。物業(yè)管理制度：小區(qū)或物業(yè)公司的管理制度，供乙方了解并遵守。周邊設(shè)施介紹：介紹房屋周邊的生活、交通、商業(yè)等設(shè)施。租賃押金收據(jù)：證明押金已支付的收據(jù)。租金支付記錄：記錄租金支付的時間、金額、方式等。實際操作問題及解決辦法租賃押金退還問題：解決辦法：在合同中明確押金退還的條件和時間，如房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后的退還流程。維修服務(wù)響應(yīng)時間：解決辦法：合同中規(guī)定甲方在收到乙方維修請求后的響應(yīng)時間，如24小時內(nèi)或下一個工作日。租金調(diào)整問題：解決辦法：在合同中約定租金調(diào)整的條件和頻率，如根據(jù)市場行情或通貨膨脹率調(diào)整。提前解除合同的違約金問題：解決辦法：合同中明確提前解除合同的違約金計算方式和支付流程。房屋轉(zhuǎn)租問題：解決辦法：合同中禁止乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋，并明確違反規(guī)定的后果。###特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）短期租賃度假屋條款增加：度假安排：明確租賃期間的度假安排，如入住和退房時間、度假服務(wù)設(shè)施的使用等。損壞賠償：對于度假期間可能產(chǎn)生的額外損壞，需明確賠償標(biāo)準(zhǔn)。清潔費用：如果是非自潔型度假屋，需明確清潔費用的承擔(dān)方。分租給多個租戶條款增加：分租條件：甲方明確允許乙方分租的條件，以及分租合同的格式要求。分租溝通：要求乙方在分租給第三方時，必須保持與甲方的溝通透明。分租責(zé)任：明確乙方作為主租戶對于分租戶行為的責(zé)任。帶有閣樓和地下室的房屋租賃條款增加：空間使用：明確閣樓和地下室的用途限制，如需額外支付費用等。安全規(guī)定：對于閣樓和地下室的使用安全規(guī)定要詳細(xì)說明。維護責(zé)任：區(qū)分甲方和乙方對于閣樓和地下室的維護責(zé)任。帶有特殊設(shè)施的房屋租賃條款增加：設(shè)施使用：明確特殊設(shè)施（如健身房、游泳池等）的使用規(guī)則和時間。維護費用：特殊設(shè)施的維護費用承擔(dān)方式。安全保障：對于特殊設(shè)施的安全使用進行詳細(xì)說明。聯(lián)合租賃條款增加：聯(lián)合租戶義務(wù)：明確聯(lián)合租戶之間的權(quán)利義務(wù)分配。協(xié)調(diào)機制：建立聯(lián)合租戶之間的溝通協(xié)調(diào)機制。分別解除：如果一方要提前解除合同，如何處理另一方的租賃問題。附件列表及要求（續(xù)）房屋鑰匙分配記錄：記錄鑰匙的分配和回收情況，以避免糾紛。家具和電器使用說明書：提供家具和電器的使用說明，以確保乙方正確使用。房屋保險單：證明房屋已經(jīng)投保，并告知乙方保險的有效期和內(nèi)容。周邊環(huán)境地圖：提供詳細(xì)的周邊環(huán)境地圖，包括購物、餐飲、交通等信息。緊急聯(lián)系方式：提供甲方的緊急聯(lián)系方式，以備乙方在緊急情況下使用。實際操作問題及解決辦法（續(xù)）房屋損壞賠償問題：解決辦法：合同中應(yīng)明確房屋及其設(shè)施的損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)和方法，以及在租賃期間乙方應(yīng)如何報告和記錄任何損壞。房屋維修和保養(yǎng)問題：解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定甲方或乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)的設(shè)施類型，以及維修保養(yǎng)的響應(yīng)時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。房屋空置問題：解決辦