版房屋租賃合同范本

最新版房屋租賃合同范本一、前言根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議。二、房屋基本信息1.甲方（出租方）姓名/名稱：XXX身份證號碼：XXX聯(lián)系方式：XXX聯(lián)系地址：XXX2.乙方（承租方）姓名/名稱：XXX身份證號碼：XXX聯(lián)系方式：XXX聯(lián)系地址：XXX3.房屋信息房屋所在城市：XXX房屋所在區(qū)域：XXX房屋地址：XXX房屋所有權證號：XXX房屋建筑面積：XXX平方米房屋樓層：XXX房屋房號：XXX三、租賃期限1.租賃起始日期：XXX2.租賃終止日期：XXX3.租賃期限共計：XXX個月/年。四、租金及支付方式1.租金標準：每月人民幣XXX元整（大寫：人民幣XXX元整）。2.租金支付方式：每月XXX日前，乙方將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.租金支付周期：乙方應按月支付租金，先付后住。五、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣XXX元整（大寫：人民幣XXX元整）。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、房屋使用及維修1.乙方須按約定的用途使用房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。2.在租賃期限內(nèi)，因房屋及附屬設施的正常損耗導致?lián)p壞的，甲方負責維修。3.在租賃期限內(nèi)，因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，乙方負責維修。七、其他費用1.租賃期間，房屋的水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等使用費用及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生等費用由乙方承擔。2.乙方應在每月支付租金時一并支付上述費用。八、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。2.甲方未按約定提供房屋或不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。3.乙方未按約定支付租金或押金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導一、前言根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議。二、房屋基本信息1.甲方（出租方）姓名/名稱：XXX身份證號碼：XXX聯(lián)系方式：XXX聯(lián)系地址：XXX2.乙方（承租方）姓名/名稱：XXX身份證號碼：XXX聯(lián)系方式：XXX聯(lián)系地址：XXX3.第三方主體（擔保方）姓名/名稱：XXX身份證號碼：XXX聯(lián)系方式：XXX聯(lián)系地址：XXX三、租賃期限1.租賃起始日期：XXX2.租賃終止日期：XXX3.租賃期限共計：XXX個月/年。四、租金及支付方式1.租金標準：每月人民幣XXX元整（大寫：人民幣XXX元整）。2.租金支付方式：每月XXX日前，乙方將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.租金支付周期：乙方應按月支付租金，先付后住。五、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣XXX元整（大寫：人民幣XXX元整）。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、房屋使用及維修1.乙方須按約定的用途使用房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。2.在租賃期限內(nèi)，因房屋及附屬設施的正常損耗導致?lián)p壞的，甲方負責維修。3.在租賃期限內(nèi)，因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，乙方負責維修。七、甲方權益保障1.第三方主體作為擔保方，對乙方履行合同義務承擔連帶責任。如乙方未能按約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權要求第三方主體承擔相應責任。2.甲方有權要求第三方主體對乙方進行信用評估，確保乙方具備良好的信用狀況。3.甲方在合同期內(nèi)享有房屋優(yōu)先購買權，如乙方擬出售房屋，甲方有權在同等條件下優(yōu)先購買。4.甲方有權要求第三方主體提供擔保，確保乙方履行合同義務。八、乙方的違約及限制條款1.乙方逾期支付租金的，應按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為千分之五）。2.乙方未按約定用途使用房屋或擅自改變使用性質(zhì)的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方在租賃期限內(nèi)損壞房屋及附屬設施的，乙方應承擔維修費用。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、第三方主體介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在確保甲方的權益得到充分保障，提高合同的履行效率。通過引入擔保方，甲方在合同履行過程中可享有更多的權利和保障，降低合同風險。第三方主體作為擔保方，對乙方履行合同義務承擔連帶責任，有助于增強乙方的履約意識，確保合同的順利履行。十一、甲方為主導的目的和意義甲方作為出租方，在本次租賃合同中主導權益保障，旨在確保自身合法權益得到充分保障，提高租賃合同的履行效率。通過設定優(yōu)先購買權、要求第三方主體提供擔保等條款，甲方在合同期內(nèi)可享有更多的權利和保障，降低合同風險。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋租賃過程中甲方的利益不受損害，同時通過明確乙方的違約責任和限制條款，強化乙方的履約義務，維護租賃市場的秩序和穩(wěn)定。十二、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方主體（擔保方）：________________簽訂日期：________________第二篇