2024年二手房屋買賣合同例文（四篇）

第3頁共3頁2024年二手房屋買賣合同例文賣方：_____(以下簡稱甲方)身份證號：_____買方：_____(以下簡稱乙方)身份證號：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為"_____號"，房屋土地使用權(quán)證號為"_____號";2、甲方所售房屋位于_____區(qū)_____路(街)_____號，為_____結(jié)構(gòu);3、甲方所售房屋建筑面積_____平方米;4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_____。第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)_____拾_____萬_____仟_____佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。第三條付款方式：_______________第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后_____日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房價(jià)10%的違約金。第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。2024年二手房屋買賣合同例文（二）房屋買賣合同甲方（出售方）：法定代表人/個(gè)人：___________________地址：_________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（購買方）：法定代表人/個(gè)人：___________________地址：_________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，甲方愿意將該房屋出售給乙方，并乙方愿意購買該房屋，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下約定：第一條購買房屋基本信息1.1房屋詳細(xì)情況：房屋地址：_____________________房屋面積：_____________________房屋用途：_____________________1.2房屋權(quán)屬證明：房產(chǎn)證號：_____________________產(chǎn)權(quán)人信息：___________________第二條購房款及支付方式2.1總價(jià)款：______________（大寫：______________元）2.2買賣款支付方式：2.2.1首付款：______________元（大寫：______________元），乙方在簽訂本合同之日起3日內(nèi)支付給甲方；2.2.2尾款：______________元（大寫：______________元），乙方在乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書之日起7日內(nèi)支付給甲方。2.3買賣款的支付方式：乙方以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付給甲方。第三條過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)配合，委托有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)或律師辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方合法取得該房屋的產(chǎn)權(quán)證書。3.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲方如不按合同約定將該房屋交付給乙方并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同總價(jià)款的10%。4.2乙方如不按合同約定支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總價(jià)款的10%。第五條附條件5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。5.2為保證雙方權(quán)益，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第六條爭議解決6.1若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不能解決爭議，則應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：_________________日期：_________________2024年二手房屋買賣合同例文（三）買賣雙方就本合同達(dá)成協(xié)議，買賣雙方為本次買賣的房屋，特訂立本合同。一、標(biāo)的房屋地點(diǎn)：本合同房屋所在位置為_______（以下簡稱“房屋”）。二、房屋權(quán)屬。房屋為統(tǒng)一私有產(chǎn)權(quán)，符合法律規(guī)定。買方自付購房款項(xiàng)后，賣方應(yīng)辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，使買方合法享有房屋擁有權(quán)。三、房屋價(jià)款。本次房屋買賣價(jià)格為________元整，買賣雙方確認(rèn)價(jià)格準(zhǔn)確無誤。四、價(jià)格支付方式。買賣雙方同意合作的支付方式為一次性支付，買方應(yīng)于本合同簽署后______日內(nèi)以________方式支付全部購房款項(xiàng)。五、房屋交付。賣方應(yīng)在價(jià)格支付完畢之日起______日內(nèi)將房屋及配套設(shè)施交付給買方，并提供完整的房屋權(quán)屬憑證。六、房屋狀況。雙方確認(rèn)，房屋在簽署本合同時(shí)處于良好狀態(tài)，無租賃或抵押等糾紛。買方應(yīng)在收房后______個(gè)工作日內(nèi)檢查房屋，如發(fā)現(xiàn)房屋有瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知賣方。七、房屋維修責(zé)任。買方購房后享有房屋維修權(quán)利，房屋維修責(zé)任由買方承擔(dān)。八、違約責(zé)任。如因一方違約導(dǎo)致本合同解除，守約方有權(quán)要求違約方賠償相應(yīng)的損失。九、爭議解決。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的法院解決。十、其他事項(xiàng)。雙方同意本合同內(nèi)容真實(shí)有效。本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，自雙方簽字蓋章生效。2024年二手房屋買賣合同例文（四）甲方(以下簡稱甲方)：_____買方(以下簡稱乙方)：_____第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于_____;位于第_____層v戶，房屋結(jié)構(gòu)為_____，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積____平方米，房屋權(quán)屬證書號為_____。第二條價(jià)格：_____以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米____元，該房屋售價(jià)總金額為____萬元整，大寫：_____。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元整，大寫：_____，____日內(nèi)交付萬元(大寫)，余款____元(大寫)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過____日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由____方所在地人民法院起訴。第十三條