2024年農(nóng)村村民耕地轉(zhuǎn)讓協(xié)議（二篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村村民耕地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：_____乙方：_____為合理利用土地資源，甲方擬將位于的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、地塊概況甲方轉(zhuǎn)讓給乙方使用的地塊東西長_____米，南北寬_____米，面積為____平方米。該地塊的界址為：_____（具體位置及數(shù)據(jù)詳見附圖）。二、轉(zhuǎn)讓期限甲方轉(zhuǎn)讓給乙方使用的土地使用期限為____年。具體以甲方取得的國有土地合法手續(xù)標(biāo)注的使用年限為準(zhǔn)。年后如需延續(xù)，則參照國家出臺的有關(guān)土地使用權(quán)延續(xù)政策執(zhí)行。三、土地使用費自本協(xié)議簽訂之日起，乙方一次性支付甲方年土地使用費總計_____元整。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方確認并保證，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所定地塊，并具有與乙方簽署本協(xié)議的完全能力。2、甲方確認并保證，在乙方實際獲得本協(xié)議所定地塊的土地使用權(quán)之前無任何抵押、債權(quán)或債務(wù)以及民事糾紛，不被任何第三方追索任何權(quán)益。3、在乙方全額繳納使用金取得該地塊使用權(quán)后，甲方不得以任何理由收回或轉(zhuǎn)讓給第三方。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方對該地塊的使用要做到合理規(guī)劃，永久性建筑物不得直接或間接影響他人的利益。如因乙方的規(guī)劃使用出現(xiàn)有關(guān)矛盾和問題，由乙方自行協(xié)調(diào)解決。2、該土地使用權(quán)期滿后，乙方有權(quán)在國家政策范圍內(nèi)延續(xù)該地塊使用權(quán)。3、如因國家或政府規(guī)劃需征用該地塊，乙方在該地塊上形成的所有實物享有與國有土地上拆遷補償同等價格的權(quán)利。五、任何一方訂立本協(xié)議后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。任何一方訂立本協(xié)議后分立的，由分立后的法人或者其他組織履行本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。六、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章簽字之日起生效;本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達成書面協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。附：地塊情況明細表甲方：_____（蓋章）法定代表人：_____（簽字）乙方：_____（簽字）____年____月____日2024年農(nóng)村村民耕地轉(zhuǎn)讓協(xié)議（二）農(nóng)村村民耕地轉(zhuǎn)讓協(xié)議出賣方：法定代表人姓名：身份證號碼：住址：收購方：法定代表人姓名：身份證號碼：住址：本協(xié)議由出賣方和收購方共同訂立，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就出賣方將其所擁有的耕地轉(zhuǎn)讓給收購方達成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地情況出賣方將其位于（省、市、縣、鄉(xiāng)、村）的耕地，土地面積為（平方米/畝），土地權(quán)屬證號為（）、土地使用證號為（）的土地轉(zhuǎn)讓給收購方。二、轉(zhuǎn)讓條件1.出賣方必須在簽訂本協(xié)議后及時辦理相關(guān)手續(xù)，確保土地權(quán)屬證和土地使用證的轉(zhuǎn)讓手續(xù)合法有效，并將土地原始證照等相關(guān)文件原件交付給收購方。2.出賣方在簽訂本協(xié)議之前應(yīng)確保該土地處于耕種狀態(tài)，并清理土地上的任何障礙物和負債。3.出賣方在土地轉(zhuǎn)讓后的三十日內(nèi)將土地上的農(nóng)作物收獲并移除，確保土地轉(zhuǎn)讓后的清潔。4.收購方同意按約定價格購買此次轉(zhuǎn)讓的耕地，并支付轉(zhuǎn)讓款項。三、轉(zhuǎn)讓價格1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫：），收購方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)支付該轉(zhuǎn)讓金額給出賣方。2.轉(zhuǎn)讓價格包括了土地本身的價值以及開發(fā)利用權(quán)，雙方確認該價格已經(jīng)公正合理。四、土地權(quán)屬保證1.出賣方承諾自己是該土地的合法所有人，并有權(quán)將該土地轉(zhuǎn)讓給收購方，土地權(quán)屬證和土地使用證的信息清晰完整，并無任何糾紛。2.出賣方同意在土地轉(zhuǎn)讓后，配合收購方辦理土地權(quán)屬證和土地使用證的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。五、責(zé)任與違約1.出賣方在簽訂本協(xié)議后，不得以任何理由擅自撤銷合同。如出賣方擅自撤銷合同，應(yīng)向收購方支付合同金額的百分之（百分之）作為違約金。2.在本協(xié)議履行期間，任何一方不得擅自變更或撤銷本協(xié)議，否則需向?qū)Ψ街Ц逗贤痤~的百分之（百分之）作為違約金。3.如因一方違約，給對方造成損失的，違約方應(yīng)負責(zé)賠償。4.本協(xié)議一經(jīng)簽訂即生效，雙方應(yīng)按照約定的條款履行義務(wù)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地法院起訴解決。六、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律