二手房購房合同精裝修合集

二手房購房合同（精裝修）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：******賣方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：******賣方代理人：身份證號碼：*買方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：******買方代理人：身份證號碼：*第一條房屋的基本狀況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于***************；位于第**層，共**(套)(間)，房屋，結(jié)構(gòu)為**，建筑面積*****平方米(其中實際建筑面積***平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e***平方米)，房屋用途為***；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為其次條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為*****；土地使用權(quán)年限自***年***月***日至***年***月***日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為*****；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方(必需)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第三條價格。總金額為元整(￥大寫)。第四條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金元整(￥)，并于過戶之日將房款全部價款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第五條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，乙方并于過戶之日將房款元整(￥)。付給甲方，甲方將該房屋付給乙方。第六條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按*****計算。逾期超過****天后，即視為乙方不履行本合同。屆時甲方有權(quán)按下述第****種商定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的*****%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。2.乙方按累計應(yīng)付款的*****%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。第七條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在*****個月內(nèi)按*****利率計算；自第*****個月起，月利息則按*****利率計算。逾期超過*****個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第*****種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的*****%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的*****%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。二手房購房合同精裝修(第二篇)合同范文二手房購房合同甲方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]電話號碼：[電話號碼]乙方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]電話號碼：[電話號碼]為明確雙方的權(quán)益，依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、合法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的甲方同意購買由乙方所出售的[房屋地址]的精裝修的二手房，房屋面積為[房屋面積]平方米，建筑年代為[建筑年代]年。第二條交易價格及付款方式1.乙方同意將該房屋以總價人民幣[交易總價]元出售給甲方。2.乙方同意接受甲方按照下列方式支付購房款項：a.在本合同簽訂之日起，甲方即支付合同總價的百分之[首付比例]作為首付款，即人民幣[首付款金額]元，并在此后的[首付分期數(shù)]個月內(nèi)按照分期付款計劃支付剩余購房款。b.甲方需要在房屋按揭貸款獲批之日起，屆滿[屆滿期限]日前一次性支付剩余購房款。第三條房屋權(quán)利及責(zé)任1.乙方保證其對該房屋享有合法、有效的所有權(quán)，并無任何抵押、查封、糾紛或其他限制。2.乙方須保證該房屋現(xiàn)狀及精裝修的質(zhì)量符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)和交房時約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。第四條房屋交付1.乙方將房屋交付給甲方的日期為本合同簽訂之日起的[交房日期]，并在此日前，按照國家有關(guān)法律和規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)。2.若乙方未按照約定時間交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方按照雙方約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.若甲方違約未按照分期計劃支付購房款項，乙方有權(quán)解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，同時甲方支付的首付款將不予返還。2.若乙方違約未能按照約定時間交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同的爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。如申請仲裁亦未能解決爭議，雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期至房屋交付及完全履行完畢為止。甲方（買方）：簽字：乙方（賣方）：簽字：日期：二手房購房合同精裝修(第三篇)合同標(biāo)題：二手房購房合同（精裝修）(第三篇)合同編號：[編號]甲方：[買方姓名/單位名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名/單位名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方持有的位于[房屋所在地]的二手房進(jìn)行購買事項達(dá)成以下合同：第一條購房房屋信息1.1房屋基本信息：（1）房屋所有權(quán)屬于乙方，房屋詳細(xì)地址為[房屋地址]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]，房屋面積為[房屋面積]平方米。（2）房屋內(nèi)存在[列舉精裝修情況，如瓷磚、地板、墻面、天花板等]。第二條購房價格與支付方式2.1購房總價：[購房總價]人民幣。2.2乙方同意將購房款項以以下方式支付給甲方：（1）首付款：[首付款金額]人民幣，于合同簽訂之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付給甲方。（2）尾款：[尾款金額]人民幣，于[尾款支付時間]前支付給甲方。第三條購房權(quán)益轉(zhuǎn)移與交付3.1乙方將房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給甲方，甲方應(yīng)在乙方完成房屋過戶手續(xù)后[交付期限]內(nèi)完成房屋交付。第四條房屋質(zhì)量保證4.1乙方保證房屋的合法性，并承諾房屋不存在被查封、抵押或其他糾紛，否則將負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2甲方在[收房日期]之前有權(quán)委托專業(yè)驗房機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改并承擔(dān)相應(yīng)費用。第五條違約責(zé)任5.1若甲乙任何一方未按合同約定履行義務(wù)或未能按時付款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為合同總價的百分之[違約金比例]。第六條爭議解決6.1凡因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交相關(guān)爭議解決委員會進(jìn)行調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。7.2在合同履行過程中，若甲乙雙方協(xié)商一致，可通過書面形式解除本合同。其它條款由雙方協(xié)商確認(rèn)