什么是房屋贈與合同

什么是房屋贈與合同房屋贈與合同一、前言贈與人（以下簡稱甲方）：【甲方姓名】住址：【甲方住址】身份證號碼：【甲方身份證號碼】受贈人（以下簡稱乙方）：【乙方姓名】住址：【乙方住址】身份證號碼：【乙方身份證號碼】鑒于甲方擁有位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋（以下簡稱贈與房屋）的所有權(quán)，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本房屋贈與合同。二、贈與房屋基本情況贈與房屋坐落于：【房屋地址】，房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】，土地使用權(quán)證號：【土地使用權(quán)證號】。贈與房屋的規(guī)劃用途：【規(guī)劃用途】，建筑結(jié)構(gòu)：【建筑結(jié)構(gòu)】，所有權(quán)性質(zhì)：【所有權(quán)性質(zhì)】。贈與房屋的附屬設(shè)施：【附屬設(shè)施】（如有）。三、贈與房屋的贈與甲方自愿將其擁有獨(dú)立所有權(quán)的贈與房屋全部贈與給乙方。乙方自愿接受甲方的贈與房屋，并同意按照本合同的約定使用、管理和處置該房屋。四、贈與房屋的交付甲方應(yīng)在【交付時間】前將贈與房屋交付給乙方使用。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對贈與房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署交付確認(rèn)書。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證贈與房屋的所有權(quán)歸甲方所有，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理贈與房屋的過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。甲方不得干涉乙方對贈與房屋的使用、管理和處置權(quán)。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方接受甲方的贈與房屋，并按照本合同的約定使用、管理和處置該房屋。乙方應(yīng)妥善保管甲方的贈與房屋，并負(fù)責(zé)該房屋的維修、保養(yǎng)和安全。乙方不得將贈與房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等權(quán)利限制。七、合同的變更和終止本合同一旦簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或終止。如有特殊情況導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或終止合同。八、爭議解決本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章或簽字）：____________日期：【簽字日期】乙方（蓋章或簽字）：____________日期：【簽字日期】注：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。房屋贈與合同一、前言贈與人（以下簡稱甲方）：【甲方姓名】住址：【甲方住址】身份證號碼：【甲方身份證號碼】受贈人（以下簡稱乙方）：【乙方姓名】住址：【乙方住址】身份證號碼：【乙方身份證號碼】鑒于甲方擁有位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋（以下簡稱贈與房屋）的所有權(quán)，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本房屋贈與合同。二、贈與房屋基本情況贈與房屋坐落于：【房屋地址】，房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】，土地使用權(quán)證號：【土地使用權(quán)證號】。贈與房屋的規(guī)劃用途：【規(guī)劃用途】，建筑結(jié)構(gòu)：【建筑結(jié)構(gòu)】，所有權(quán)性質(zhì)：【所有權(quán)性質(zhì)】。贈與房屋的附屬設(shè)施：【附屬設(shè)施】（如有）。三、贈與房屋的贈與甲方自愿將其擁有獨(dú)立所有權(quán)的贈與房屋全部贈與給乙方。乙方自愿接受甲方的贈與房屋，并同意按照本合同的約定使用、管理和處置該房屋。四、贈與房屋的交付甲方應(yīng)在【交付時間】前將贈與房屋交付給乙方。乙方應(yīng)自【交付時間】起，享有贈與房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。五、贈與房屋的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證贈與房屋的權(quán)利完整，無任何債務(wù)糾紛。乙方應(yīng)合理使用贈與房屋，并負(fù)責(zé)房屋的維修、管理和保養(yǎng)。甲方應(yīng)在贈與房屋的權(quán)利轉(zhuǎn)移后，不再干涉乙方的使用、管理和處置權(quán)。六、違約責(zé)任如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用、管理和處置贈與房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按時交付贈與房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：【甲方蓋章】乙方（蓋章）：【乙方蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】```第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)一、前言贈與人（以下簡稱甲方）：【甲方姓名】住址：【甲方住址】身份證號碼：【甲方身份證號碼】受贈人（以下簡稱乙方）：【乙方姓名】住址：【乙方住址】身份證號碼：【乙方身份證號碼】第三方保證人（以下簡稱丙方）：【丙方姓名】住址：【丙方住址】身份證號碼：【丙方身份證號碼】鑒于甲方擁有位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋（以下簡稱贈與房屋）的所有權(quán)，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本房屋贈與合同。丙方作為第三方保證人，同意為甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方在贈與過程中的權(quán)益得到充分保障。二、贈與房屋基本情況贈與房屋坐落于：【房屋地址】，房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】，土地使用權(quán)證號：【土地使用權(quán)證號】。贈與房屋的規(guī)劃用途：【規(guī)劃用途】，建筑結(jié)構(gòu)：【建筑結(jié)構(gòu)】，所有權(quán)性質(zhì)：【所有權(quán)性質(zhì)】。贈與房屋的附屬設(shè)施：【附屬設(shè)施】（如有）。三、贈與房屋的贈與甲方自愿將其擁有獨(dú)立所有權(quán)的贈與房屋全部贈與給乙方。乙方自愿接受甲方的贈與房屋，并同意按照本合同的約定使用、管理和處置該房屋。四、丙方的責(zé)任與義務(wù)丙方作為第三方保證人，承諾對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方在贈與過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)。如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按時交付贈與房屋或甲方權(quán)益受到損害，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、贈與房屋的交付甲方應(yīng)在【交付時間】前將贈與房屋交付給乙方使用。乙方應(yīng)自【交付時間】起，享有贈與房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。六、甲方的權(quán)利和利益保障甲方應(yīng)保證贈與房屋的權(quán)利完整，無任何債務(wù)糾紛。甲方在贈與房屋的權(quán)利轉(zhuǎn)移后，不再干涉乙方的使用、管理和處置權(quán)。甲方有權(quán)要求丙方作為第三方保證人，對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。七、違約責(zé)任如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用、管理和處置贈與房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按時交付贈與房屋或甲方權(quán)益受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如丙方未履行第三方保證人的責(zé)任，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、第三方介入的意義和目的第三方保證人的介入，旨在確保甲方的權(quán)益在贈與過程中得到充分保障。丙方作為具有信譽(yù)的第三方，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，增強(qiáng)甲方對乙方履行合同的信心，降低甲方在贈與過程中的風(fēng)險(xiǎn)。第三方保證人的參與，有助于維護(hù)合同的履行，確保甲乙雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以甲方為主導(dǎo)，確保甲方的權(quán)益在贈與過程中得到充分保障。甲方作為贈與