XX最標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同范本

XX最標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同范本第一章總則第一條合同依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第二條定義本合同中的以下詞語，除非文中另有說明，否則具有以下含義：-甲方：指房屋的出租方。-乙方：指房屋的承租方。-出租房屋：指甲方出租給乙方的房屋，具體地址為XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX棟XX單元XX號。-租賃期：指乙方承租甲方房屋的期限，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。第二章租賃房屋及用途第三條房屋基本情況甲方將自有的位于XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX棟XX單元XX號的房屋出租給乙方使用。該房屋結(jié)構(gòu)為XXX，房屋面積為XXX平方米。第四條用途乙方承租甲方房屋僅用于居住，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第三章租賃期限及租金第五條租賃期限租賃期共XX個月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。第六條租金本房屋月租金為人民幣XXX元。乙方應(yīng)在每個繳費(fèi)期結(jié)束前15天付給甲方租金。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第四章交付及歸還第七條交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起XX日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第八條歸還租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)。第五章費(fèi)用及責(zé)任第九條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)以下費(fèi)用：水、電、氣費(fèi)，閉路電視費(fèi)/寬帶費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)等。第十條維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得隨意損壞。若乙方需要對房屋進(jìn)行裝修或改造，須先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十一條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。乙方未按照約定使用房屋，造成房屋損壞的，應(yīng)照價賠償。乙方在租賃期間有違約犯紀(jì)及違法犯罪行為的，自行承擔(dān)責(zé)任。第六章租賃期滿第十二條續(xù)租租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，應(yīng)提前XX個月向甲方提出申請。甲方收到乙方申請后，應(yīng)在XX天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)續(xù)簽合同。第十三條房屋收回租賃期滿后，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第七章爭議解決第十四條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他第十五條合同的變更和解除本合同的變更或解除，應(yīng)書面簽訂，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。合同的變更或解除不得影響甲方的合法權(quán)益。第十六條附加條款雙方的其他約定如下：第十七條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：XX年XX月XX日以上為一份詳細(xì)的復(fù)雜的房屋租賃合同范本，僅供參考。在實(shí)際使用過程中，請根據(jù)雙方實(shí)際情況和需求進(jìn)行修改和完善。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為明確各方權(quán)益，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第二條定義本合同中的以下詞語，除非文中另有說明，否則具有以下含義：-甲方：指房屋的出租方。-乙方：指房屋的承租方。-丙方：指擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。-出租房屋：指甲方出租給乙方的房屋，具體地址為XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX棟XX單元XX號。-租賃期：指乙方承租甲方房屋的期限，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。第二章租賃房屋及用途第三條房屋基本情況甲方將自有的位于XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX棟XX單元XX號的房屋出租給乙方使用。該房屋結(jié)構(gòu)為XXX，房屋面積為XXX平方米。第四條用途乙方承租甲方房屋僅用于居住，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第三章租賃期限及租金第五條租賃期限租賃期共XX個月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。第六條租金本房屋月租金為人民幣XXX元。乙方應(yīng)在每個繳費(fèi)期結(jié)束前15天付給甲方租金。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第四章甲方權(quán)益保障第七條丙方擔(dān)保丙方作為乙方擔(dān)保方，承諾在乙方違約時，按照甲乙雙方的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條租金支付保障乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，否則甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約金。乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的5%。第九條房屋使用保障乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，須經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十條房屋歸還保障租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)照價賠償。第五章乙方的違約及限制條款第十一條違約行為乙方違反本合同的任何條款，甲方均有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條限制條款乙方在租賃期間不得有以下行為：擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租給他人。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。損壞房屋及附屬設(shè)施。違反法律法規(guī)和社會主義核心價值觀。第六章第三方介入的意義和目的第十三條第三方介入的意義丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在確保乙方履行合同約定的義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。第十四條第三方介入的目的提高合同的履行力度，降低甲方風(fēng)險。促進(jìn)合同雙方的溝通與協(xié)作，解決合同履行過程中的糾紛。確保乙方按照約定使用房屋，維護(hù)甲方房屋及附屬設(shè)施的完好。第七章合同的生效、變更和解除第十五條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：XX年XX月XX日以上為一份以甲方權(quán)益主導(dǎo)，第三方主體介入的房屋租賃合同范本。在實(shí)際使用過程中，請根據(jù)雙方實(shí)際情況和需求進(jìn)行修改和完善。第三方介入旨在保障甲方的權(quán)益，提高合同的履行力度，降低甲方風(fēng)險。第五章乙方的違約及限制條款（續(xù)）第十二條（續(xù)）違反租賃合同的其他約定。涉及違法犯罪行為。第十三條違約責(zé)任乙方違反本合同的任何條款，甲方均有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金、滯納金、損害賠償金及甲方為實(shí)現(xiàn)合同權(quán)益而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十四條限制條款（續(xù)）乙方在租賃期間不得有以下行為：擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租給他人。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。損壞房屋及附屬設(shè)施。違反法律法規(guī)和社會主義核心價值觀。違反租賃合同的其他約定。涉及違法犯罪行為。第六章第三方介入的意義和目的（續(xù)）第十五條第三方介入的意義（續(xù)）丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在確保乙方履行合同約定的義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。丙方的介入有助于增強(qiáng)合同的履行力度，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。第十六條第三方介入的目的（續(xù)）提高合同的履行力度，降低甲方風(fēng)險。促進(jìn)合同雙方的溝通與協(xié)作，解決合同履行過程中的糾紛。確保乙方按照約定使用房屋，維護(hù)甲方房屋及附屬設(shè)施的完好。在乙方違約時，丙方作為擔(dān)保方，按照甲乙雙方的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章合同的生效、變更和解除（續(xù)）第十七條合同的變更本合同的任何變更均需書面形式并由甲乙丙三方簽署，否則無效。第十八條合同的解除在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的30%。在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的30%。除非甲乙雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除合同。第八章爭議解決第十九條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十條法律適用本合同適用中華人民共和國法律，未盡事宜參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第九章附則第二十一條附加條款雙方的其他約定如下：第二十二條合同的生效本合