2024年廠房出租合同范例（3篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年廠房出租合同范例出租方(甲方)地址：_____電話：_____承租方(乙方)地址：_____電話：_____根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年____月____日至____年____月____日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為____年____月____日。三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元(￥____元)四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元和第一個(gè)月的租金____元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方。五、乙方應(yīng)于每月____日前向甲方交付租金。六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。七、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。十、本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。甲方(簽章)代表簽字：乙方(簽章)代表簽字：合同簽定時(shí)間：____年____月____日2024年廠房出租合同范例（2）2024年廠房出租合同甲方：（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）地址：（以下簡(jiǎn)稱“出租方地址”）乙方：（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）地址：（以下簡(jiǎn)稱“承租方地址”）鑒于甲方是權(quán)益所有人，擁有位于（出租方地址）的廠房，現(xiàn)有意將該廠房出租給乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下出租合同：第一條出租物及租賃用途1.1甲方同意將其位于（出租方地址）的廠房出租給乙方使用，廠房的具體面積為（具體面積），由乙方負(fù)責(zé)支付相關(guān)費(fèi)用。1.2乙方承租該廠房的用途為（具體用途），且不得擅自改動(dòng)用途，如需變更用途，應(yīng)提前書面通知甲方并獲得甲方同意。第二條租期2.1本次租賃合同的起始日為（起始日），終止日為（終止日），租賃期限為（租賃期限）個(gè)月。2.2若乙方需要延長(zhǎng)租期，則應(yīng)在租賃期滿（提前期）的（提前天數(shù)）之前書面通知甲方，并與甲方協(xié)商確定新的租期。若甲方同意延長(zhǎng)租期，雙方應(yīng)就新的租金和其他條款重新達(dá)成協(xié)議，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額為（租金總額）元；（2）租金支付方式為（支付方式），支付時(shí)間為（支付時(shí)間）；（3）租金支付期限為（支付期限），自租賃期開始之日起起算。第四條押金及其他費(fèi)用4.1乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金（押金金額）元，作為保證對(duì)本合同的履行和租賃物的保管。4.2押金將在租賃期滿且甲方確認(rèn)租賃物完好無(wú)損后，全額返還給乙方。4.3若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金（違約金金額）作為違約金。4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付與廠房使用和維護(hù)相關(guān)的其他費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等。第五條維修和保養(yǎng)責(zé)任5.1在租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)保管和維護(hù)廠房，保持良好的使用狀態(tài)。5.2甲方負(fù)責(zé)定期檢查廠房的使用狀況，并在需要維修時(shí)及時(shí)通知乙方。5.3如果因乙方的過(guò)失導(dǎo)致廠房損壞，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第六條合同解除6.1在租賃期滿后，若雙方都不繼續(xù)延長(zhǎng)租期，本合同自動(dòng)解除，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將廠房歸還給甲方。6.2乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即將廠房歸還給甲方。6.3在合同解除后，甲方有權(quán)扣除乙方的押金作為賠償，并要求乙方承擔(dān)因解除合同而造成的其他損失。第七條協(xié)議生效和其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同的變更、補(bǔ)充及解除均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。7.3本合同的條款、權(quán)利和義務(wù)適用中華人民共和國(guó)法律。出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：2024年廠房出租合同范例（3）本出租合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商訂立：甲方（出租方）：（詳細(xì)地址）法定代表人（或授權(quán)代表）：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（詳細(xì)地址）法定代表人（或授權(quán)代表）：聯(lián)系電話：一、出租房屋基本情況1.1出租房屋的基本情況如下：（詳細(xì)描述出租房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息）1.2出租房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備如下：（詳細(xì)描述出租房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備，如停車位、通風(fēng)設(shè)備等）二、租賃期限2.1本次出租合同自【日期】起，至【日期】止，共計(jì)【租賃期限】。2.2若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前【續(xù)租期限】向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，并在租賃期滿前【提前續(xù)租期限】與甲方協(xié)商確定續(xù)租條件。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（詳細(xì)描述租金的具體金額及支付方式）3.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式，按季度/月支付租金。3.3乙方在繳納首期租金前應(yīng)支付押金【押金金額】作為履約保證，并在租期屆滿后無(wú)逾期未支付租金情況下，甲方應(yīng)無(wú)息返還押金給乙方。四、租賃用途及約定4.1乙方租賃所得房屋僅用于【使用用途】。4.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，不得將房屋整體或部分轉(zhuǎn)讓、出租或轉(zhuǎn)借給第三方。五、房屋維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)對(duì)出租房屋的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，保證租賃過(guò)程中房屋設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)對(duì)租賃房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常使用與維修負(fù)責(zé)，并按照甲方的要求及時(shí)修復(fù)維護(hù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方未按照本合同規(guī)定履行義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期未支付租金的，按照未支付金額的1%向甲方支付逾期違約金。七、合同解除和終止7.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)提前【提前終止通知期限】書面通知對(duì)方。7.2雙方協(xié)商一致解除合同的，需簽署解約協(xié)議并在解約協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)履行解約義務(wù)。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本合同引起的爭(zhēng)議。8.2若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決