2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同參考模板（5篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同參考模板甲方（受讓方）：_____公司乙方（轉(zhuǎn)讓方）：_____公司甲、乙雙方就乙方所有的_____工廠的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議，供雙方共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落____市____路____號(hào)廠房連同基地，全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)目暫以乙方____年____月____日庫(kù)存清單所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。第二條本件讓售價(jià)及計(jì)算方法：1.廠房場(chǎng)地、生產(chǎn)設(shè)備原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價(jià)為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整。2.上列原料，經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算：半成品如有超過(guò)或不足的，則視加工程度，在50%以內(nèi)的，按原料成本價(jià)格計(jì)算;逾50%的，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算;成品如有超過(guò)或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。3.生產(chǎn)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。4.乙方應(yīng)收未收款約計(jì)____萬(wàn)元，除在本年____月份以前的帳款由乙方自理外，____月份起的帳款均由九折計(jì)算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款給予一切必要的協(xié)助。第三條付款方法：1.前條在第一項(xiàng)的價(jià)格，于本協(xié)議成立同時(shí)，甲方交付乙方人民幣_(tái)___萬(wàn)元，余款____萬(wàn)元，在原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí)，一次付清。2.前條第四項(xiàng)應(yīng)收款的價(jià)格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余數(shù)由甲方開(kāi)立一個(gè)日期的支票交付乙方。第四條交收日期及地點(diǎn)：雙方定于____月____日為交收日期。定于____市____路____號(hào)廠房現(xiàn)場(chǎng)為交接地點(diǎn)。第五條特約事項(xiàng)：1.交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負(fù)責(zé)辦理。2.本件交收以前，所有乙方對(duì)外所欠一切務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無(wú)涉。3.本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。4.廠房場(chǎng)地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、代書(shū)費(fèi)及其他費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。5.乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，其余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。6.乙方聲明本件盤(pán)讓，已經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)依法決議通過(guò)，附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。第六條違約處罰：任何一方有違背本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除協(xié)議。甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若是乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)予甲方，以賠償甲方。第七條為確保本件協(xié)議的履行，乙方應(yīng)另覓保證人兩名。保證人對(duì)于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辯權(quán)（保證合同附后）。第八條雙方當(dāng)事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門(mén)仲裁委員會(huì)仲裁。第九條本協(xié)議一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。甲方：_____（公章）地址：_____法人代表：_____（簽章）開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：_________年____月____日乙方：_____（公章）地址：_____法人代表：_____（簽章）開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：_________年____月____日2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同參考模板（2）轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____受讓方(乙方)：_____甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于，位于，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號(hào)。二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)____元整(金額大寫(xiě)元)。3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由負(fù)擔(dān)。4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣_(tái)___元整(金額大寫(xiě)元)，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開(kāi)具收據(jù)。四、違約責(zé)任1、如甲方在____年____月____日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過(guò)戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之賠償金。3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。4、乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金。五、爭(zhēng)議管轄如本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、標(biāo)的物的交付____年____月____日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。七、附件1、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2、乙方身份證復(fù)印件八、本協(xié)議書(shū)一式(_____)份，雙方各執(zhí)一份。甲方甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同參考模板（3）[企業(yè)名稱]廠房轉(zhuǎn)讓合同甲方：[出售方名稱]地址：[出售方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[購(gòu)買方名稱]地址：[購(gòu)買方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是一家擁有特定廠房的企業(yè)，擁有完全的法人資格和合法所有權(quán)。2.乙方希望購(gòu)買甲方的廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議。第一條交易基本情況1.1甲方同意將位于[廠房地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）出售給乙方。1.2廠房的詳細(xì)面積為[詳細(xì)面積]，批準(zhǔn)用途為[批準(zhǔn)用途]。1.3本次交易的總價(jià)款為[總價(jià)款]（大寫(xiě)）人民幣。1.4本次交易的支付方式為[支付方式]：[詳細(xì)支付方式]，具體待雙方協(xié)商確定。第二條廠房的權(quán)屬及轉(zhuǎn)讓2.1甲方保證其是廠房的合法所有人，并對(duì)廠房的產(chǎn)權(quán)狀況負(fù)有完全的法律責(zé)任。2.2乙方同意購(gòu)買廠房，并承認(rèn)甲方作為廠房的合法所有人。2.3雙方同意在簽署本合同后[辦理時(shí)間]辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有廠房的所有權(quán)。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)辦理過(guò)戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用，包括但不限于過(guò)戶稅費(fèi)、公證費(fèi)等，并按時(shí)支付給甲方。第三條廠房的保證3.1甲方保證在本次交易中所轉(zhuǎn)讓的廠房不存在其他異議權(quán)利、查封、抵押等負(fù)面情況。3.2若發(fā)生上述情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并保證乙方享有廠房的完整權(quán)利，如因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.3甲方同意保證廠房的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，在乙方裝修使用過(guò)程中不會(huì)存在安全隱患。3.4若乙方在使用廠房過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。4.2若甲方未按照本合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)，并交付廠房的相關(guān)證明文件，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。4.3除非另有約定，本合同任何一方違約所造成的損失，另一方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的賠償金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。第五條合同解除與終止5.1本合同在下列情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同的。5.2本合同在下列情況下自動(dòng)終止：（1）本合同約定的交易條件未達(dá)到；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。第六條適用法律與爭(zhēng)議解決6.1本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2因本合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)或法院]處理。第七條附加條款7.1本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽署之日起生效。7.3未盡事宜由雙方協(xié)商解決，作出補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出售方）簽章：乙方（購(gòu)買方）簽章：日期：日期：2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同參考模板（4）轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____受讓方(乙方)：_____甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下土地廠房轉(zhuǎn)讓合同：一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于_____，位于_____，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為_(kāi)___平方米。二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑。2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)____元整(金額大寫(xiě)____元)。三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣_(tái)___元整(金額大寫(xiě)元)，剩余款項(xiàng)分別于____年____月____日前支付;2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開(kāi)具收據(jù)。四、違約責(zé)任1、甲方承諾轉(zhuǎn)讓之廠房無(wú)抵押，未被法院等司法部門(mén)進(jìn)行查封，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議;如轉(zhuǎn)讓之廠房業(yè)已抵押給他人或被法院查封等造成受讓方無(wú)法取得廠房的，則甲方除退還乙方已支付轉(zhuǎn)讓款外，需要另行賠償乙方轉(zhuǎn)讓款金額30%的違約金，并因此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān);本廠房轉(zhuǎn)讓后，甲方需配合乙方共同去村委會(huì)等相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理相應(yīng)備案手續(xù)。如果將來(lái)可以辦理產(chǎn)權(quán)證等需要甲方配合的，甲方也需無(wú)條件配合。3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。五、爭(zhēng)議管轄如本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、標(biāo)的物的交付____年____月____日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。七、該廠房轉(zhuǎn)讓后，如遇到將來(lái)廠房拆遷等情形所獲得的拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。八、本協(xié)議書(shū)一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同參考模板（5）廠房轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出賣方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（購(gòu)買方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該廠房的合法所有人，并有權(quán)處分該廠房；乙方愿意購(gòu)買該廠房，并達(dá)成以下約定：第一條廠房基本情況1.該廠房的具體地址為：_____________，土地號(hào)：_____________，建筑面積為_(kāi)______平方米，建筑物證號(hào)為：_____________。2.廠房的用途為_(kāi)____________，根據(jù)相關(guān)規(guī)劃和建設(shè)要求，具備合法的建筑使用權(quán)。3.廠房的附屬設(shè)備、配套設(shè)施及其它附屬物品如下：(1)______________________________；(2)______________________________；(3)______________________________。第二條轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)及支付方式1.廠房的轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整（大寫(xiě)：_____________），雙方同意以一次性支付的方式進(jìn)行。2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起___天內(nèi)支付全部購(gòu)房款項(xiàng)給甲方，如乙方逾期未支付，乙方應(yīng)按照每逾期一天支付購(gòu)房款項(xiàng)總額的____%作為違約金。3.支付方式為_(kāi)____________，具體賬戶信息如下：戶名：開(kāi)戶行：賬號(hào)：第三條過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房過(guò)戶手續(xù)，將廠房的合法使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.雙方應(yīng)共同出具過(guò)戶所需的各項(xiàng)證明材料，并承擔(dān)各自的證明材料的費(fèi)用。第四條廠房權(quán)屬保證1.甲方保證自己是該廠房的合法所有人，并保證該廠房不負(fù)有任何擔(dān)保、抵押或其他第三方利益制約。2.如因甲方的原因?qū)е略搹S房產(chǎn)生查封、損毀等問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條廠房質(zhì)量保證1.甲方保證該廠房沒(méi)有任何重大質(zhì)量問(wèn)題，符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定和要求。2.如在廠房交付使用后，乙方發(fā)現(xiàn)廠房存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的，則甲方有權(quán)解除本