2024年房屋贈(zèng)與協(xié)議樣本（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋贈(zèng)與協(xié)議樣本甲方（贈(zèng)與人）：_____冶煉有限公司乙方（受贈(zèng)人）：_____為穩(wěn)定公司管理人員隊(duì)伍，公司愿將所屬的____室贈(zèng)與乙方居住，經(jīng)雙方協(xié)商簽定以下合同。一、房屋產(chǎn)權(quán)（1）本合同簽定后，乙方取得該房屋的使用權(quán)，但產(chǎn)權(quán)仍歸甲方所有。（2）乙方自進(jìn)廠之日算起，在甲方工作滿____年，由甲方將該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給乙方。二、乙方履行的義務(wù)（1）房屋贈(zèng)住后，屋內(nèi)裝璜、維修由乙方自行負(fù)責(zé)，但不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu)。（2）該房屋不得出租、抵押、轉(zhuǎn)借或用作其它，只能由本人及其家人居住，也可閑置。（3）入住后，每年采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方自理。房屋贈(zèng)與合同三、過(guò)戶條件及違約責(zé)任（1）如乙方在甲方工作不滿____年而自行離廠者，屬自動(dòng)放棄產(chǎn)權(quán)，必須將房屋完好交甲方，甲方不做任何補(bǔ)償（包括室內(nèi)裝璜在內(nèi)）。（2）在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前，由乙方原因被甲方辭退或者開(kāi)除（如：泄露公司機(jī)密，嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律，進(jìn)取心不強(qiáng)，工作不賣力，危害公司利益等），甲方可贈(zèng)與合同，收回房屋，且不承擔(dān)任何補(bǔ)償（包括室內(nèi)裝璜）。（3）因甲方原因需裁減乙方（如：停產(chǎn)、轉(zhuǎn)產(chǎn)、行業(yè)限制等），乙方自進(jìn)廠之日算起，到離廠日期為止，按____年工作為限，所差年限由乙方向甲方交納一定數(shù)額的補(bǔ)償金后，房屋產(chǎn)權(quán)歸屬乙方。補(bǔ)償辦法為每差____年補(bǔ)1萬(wàn)元，（例如：進(jìn)廠工作20_____年，離廠時(shí)差____年期限，則補(bǔ)5萬(wàn)元）。（4）如出現(xiàn)合同第二條乙方違約的，甲方有權(quán)收回房屋，視為乙方自動(dòng)放棄產(chǎn)權(quán)。（5）正常情況下，甲方不得裁減乙方，確實(shí)需要裁減的，由甲、乙雙方協(xié)商解決。（6）甲方必須保證贈(zèng)與乙方的房屋不受他人的合法追索，以保障乙方的受贈(zèng)權(quán)益。四、其他（1）望甲、乙雙方本著互信、互惠的原則，為公司和個(gè)人的利益著想，用踏實(shí)勤奮的工作精神來(lái)維護(hù)本合同的履行。（2）本合同的未盡事宜，由雙方協(xié)商確定，可做出補(bǔ)充規(guī)定。五、乙方工作年限的確定乙方進(jìn)廠日期：_____到_____滿____年。六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份七、本合同雙方簽字后生效。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____簽約日期：_____2024年房屋贈(zèng)與協(xié)議樣本（二）【標(biāo)題】房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū)【日期】____年【甲方】（贈(zèng)與方）：身份證號(hào)碼：住所：【乙方】（受贈(zèng)方）：身份證號(hào)碼：住所：鑒于，甲方是一方擁有以下房產(chǎn)的合法擁有者：（房產(chǎn)地址、名稱及詳細(xì)描述）甲、乙雙方在自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方的權(quán)益關(guān)系，特訂立本協(xié)議。一、贈(zèng)與事項(xiàng)1.1甲方義務(wù)甲方自愿將上述房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，包括該房產(chǎn)的一切權(quán)利和利益，不再對(duì)該房產(chǎn)行使任何權(quán)利。1.2乙方義務(wù)乙方接受上述房產(chǎn)的贈(zèng)與，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。乙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理管理和維護(hù)，確保房產(chǎn)的安全和完好。二、權(quán)屬變更及過(guò)戶手續(xù)2.1甲方將在簽署本協(xié)議后的三十個(gè)工作日內(nèi)，按照相關(guān)規(guī)定辦理將房產(chǎn)的權(quán)屬變更過(guò)戶手續(xù)，辦理過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.2甲方應(yīng)提供乙方所需的合法權(quán)屬證明材料、過(guò)戶所需文件等。乙方應(yīng)積極配合相關(guān)手續(xù)的辦理。2.3在房產(chǎn)的權(quán)屬變更及過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或失敗，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、房屋贈(zèng)與附帶的權(quán)利義務(wù)3.1房屋權(quán)利乙方接受贈(zèng)與后，享有上述房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)，并可依法享受該房產(chǎn)所產(chǎn)生的收益。3.2房屋使用與管理乙方須自行承擔(dān)房產(chǎn)的使用和管理，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行合理利用、維護(hù)和保管房產(chǎn)。乙方有權(quán)通過(guò)租賃、出售等合法途徑轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，但應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，且轉(zhuǎn)讓收益歸乙方所有。3.3房屋稅費(fèi)和維護(hù)費(fèi)用乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)房屋稅費(fèi)和維護(hù)費(fèi)用，并及時(shí)繳納相關(guān)款項(xiàng)。如乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)協(xié)商解決或收回房產(chǎn)。四、協(xié)議生效及終止4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。4.2本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除或變更，解除或變更協(xié)議應(yīng)以書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.3本協(xié)議終止后，乙方不得對(duì)房產(chǎn)主張任何權(quán)利。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。六、其他條款6.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并作出補(bǔ)充協(xié)議。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（贈(zèng)與方）：簽字：日期：乙方（受贈(zèng)方）：簽字：日期：2024年房屋贈(zèng)與協(xié)議樣本（三）贈(zèng)與人：受贈(zèng)人：贈(zèng)與人將其房屋贈(zèng)與受贈(zèng)人，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條贈(zèng)與房屋狀況房屋坐落房屋規(guī)格房屋面積備注：該房屋已于____年____月____日出租給_____（姓名）使用。第二條受贈(zèng)人的義務(wù)受贈(zèng)人取得贈(zèng)與房屋所有權(quán)，不得解除與____的租賃合同，除非_____主動(dòng)提出終止租賃合同。第三條贈(zèng)與房屋的交付贈(zèng)與人與受贈(zèng)人于____年____月____日共同到房地產(chǎn)部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第四條合同的變更與終止贈(zèng)與房屋尚未交付時(shí)，贈(zèng)與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當(dāng)賠償受贈(zèng)人因相信贈(zèng)與人贈(zèng)與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。第五條贈(zèng)與的撤消受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤消贈(zèng)與：（1）受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定義務(wù)的。（2）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的。第六條爭(zhēng)議的解決方式一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向_____仲裁庭申請(qǐng)仲裁。第七條合同的補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第八條本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。贈(zèng)與人：_____受贈(zèng)人：_____簽訂時(shí)間：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：贈(zèng)與人（甲方）：____,身份證編號(hào)：____。受贈(zèng)人（乙方）：____,身份證編號(hào)：____。甲方是乙方的____,為贈(zèng)與房屋,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂如下房屋贈(zèng)與協(xié)議：一、甲方（系關(guān)系）自愿將共有的坐落在____,產(chǎn)籍號(hào)：____號(hào),建筑面積：____平方米私有房屋無(wú)償贈(zèng)與給乙方。甲方保證贈(zèng)與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán),并免遭任何第三人追索。二、上述贈(zèng)與房屋交接時(shí)間____年____月____日,贈(zèng)與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé),贈(zèng)與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。三、乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán),并保證在房屋交接之日起3個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費(fèi)用由方負(fù)責(zé)。四、其它約定