2024年個人租房合同參考模板（二篇）

第4頁共4頁2024年個人租房合同參考模板出租方：_____以下簡稱甲方；身份證號碼：_____承租房：_____以下簡稱乙方；身份證號碼：_____根據(jù)<<中華人民共和國>>房屋租賃法及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。甲方將自有的座落在____的房屋，建筑面積____平方米出租給乙方使用。一、租賃期限租賃期限為____個月，甲方從____起將出租房屋交付乙方使用，至____日收回。乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股的。2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。3.拖欠租金及費(fèi)用的。個人房屋租賃合同合同期滿后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的，甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同。二、付款方式1.甲乙雙方議定月租金____元整，年租金共計(jì)：____元整。付款方式為季度付款（即押一付三），乙方在每季度前7天內(nèi)繳納租金。2.甲方一次性收取乙方押金____元整。合同到期日、物品驗(yàn)收后、費(fèi)用結(jié)清完、甲方退還乙方押金。3.銀行賬號：________________________________________。三、其他費(fèi)用1.乙方負(fù)責(zé)繳納電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)。2.甲方在租賃期內(nèi)付擔(dān)：物業(yè)費(fèi)（包括電梯費(fèi)、水泵費(fèi)）、供暖費(fèi)。四、出租人的責(zé)任1、租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。2、若因客觀因素不能出租此房，甲方應(yīng)提前一個月告知乙方。3、甲方若無故且未征得乙方同意，收回房屋，則作違約論，甲方除退還剩余房款，并應(yīng)補(bǔ)償因搬遷給乙方造成損失的費(fèi)用。五、承租人的責(zé)任1、乙方對甲方樓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備在使用工程中要進(jìn)行愛護(hù)如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償費(fèi)。2、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)收回房屋，終止合同。如果提前退租需要繳納____個月租金，如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前____個月通知甲方。3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞或不良后果，乙方必須修復(fù)并賠償損失。4、房屋因自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因乙方使用不當(dāng)而損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕，因不可抗拒而毀損，本合同自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。六、房屋及收回驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。3、乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。七、其他1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。2、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年個人租房合同參考模板（二）個人租房合同甲方(出租方):[甲方姓名]身份證號碼:[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址:[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方(承租方):[乙方姓名]身份證號碼:[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址:[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)出租該房屋，乙方需要租賃該房屋，并具備合法權(quán)利簽訂本合同。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守以下條款:第一條房屋租賃基本情況1.房屋地址:[房屋地址]2.房屋類型:[房屋類型]3.房屋面積:[房屋面積]4.房屋結(jié)構(gòu):[房屋結(jié)構(gòu)]5.租賃用途:[租賃用途]6.出租期限:[出租期限]7.租金支付方式:[租金支付方式]8.押金金額:[押金金額]9.管理費(fèi)用:[管理費(fèi)用]10.其他約定:[其他約定]第二條租金及其支付方式1.乙方每月應(yīng)按照約定，在每月的[某一日]前向甲方支付租金。租金支付方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.租金標(biāo)準(zhǔn)為[每月租金金額]，共計(jì)[租賃期限]個月的租金總額為[租金總額]。在租賃期限內(nèi)，不得隨意調(diào)整租金。第三條押金及其使用1.乙方在簽訂合同時需要向甲方支付押金，押金金額為[押金金額]。押金旨在保證乙方按照本合同的規(guī)定履行義務(wù)。2.在租賃期間，乙方如沒有違反合同規(guī)定并按時支付租金，甲方應(yīng)在合同履行完畢后的合理期限內(nèi)將押金無息原數(shù)退還給乙方。3.如果乙方有違反合同規(guī)定的行為，甲方有權(quán)在扣除實(shí)際損失后將剩余的押金退還給乙方。4.如果押金無法完全退還，乙方應(yīng)在合同終止后[一定天數(shù)]內(nèi)向甲方支付相應(yīng)的額外費(fèi)用。第四條房屋維修和保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)對房屋租賃期間的非人為損壞進(jìn)行維修，包括但不限于水管、電路、門窗等維修工作。2.如果房屋出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并允許甲方進(jìn)入房屋進(jìn)行維修。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)的設(shè)備、家具等進(jìn)行正常保養(yǎng)和使用，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修。第五條房屋遷出和違約責(zé)任1.在租賃期滿前，乙方需要提前[一定天數(shù)]通知甲方，申請遷出房屋。2.乙方如需提前遷出，應(yīng)提前[一定天數(shù)]書面通知甲方，并支付剩余租金或使甲方能夠在合理時間內(nèi)找到新的承租方。3.如果乙方未按照合同規(guī)定遷出房屋或未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為按照每天租金的[違約金比例]計(jì)算。4.如果乙方違約嚴(yán)重，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金以及其他相關(guān)費(fèi)用。第六條保密條款1.在合同履行期間，甲、乙雙方應(yīng)對雙方商事秘密、個人隱私等予以保密，請勿將相關(guān)信息泄露給第三人。第七條爭議解決1.在合同履行過程中，對于因履行合同而引起的爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方有權(quán)將爭議提交至相關(guān)法院進(jìn)行訴訟解決。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、