2024年房屋委托出租合同標準范文（二篇）

第5頁共5頁2024年房屋委托出租合同標準范文委托人(甲方)：經(jīng)紀人(乙方)：武漢鑫天置地房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，以武漢市房屋管理局和國土資源管理局制定的《武漢市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同》為樣本，甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就委托房屋出租一事，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。第一條甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：甲方提供：1.產(chǎn)權(quán)證明書)4.其它必備相關(guān)證件乙方出示：1.經(jīng)紀機構(gòu)“資質(zhì)證書”2.營業(yè)執(zhí)照。_____戶口本3.房主身份證(如代辦需有代辦人身份證明及委托雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的證明材料不全或不實，而導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方負責向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同，如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同。第二條甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)：甲方將座落在武漢市合計面積為平方米之房屋委托給乙方向外出租。1.委托授權(quán)內(nèi)容：(1)甲方全權(quán)委托乙方進行房屋出租事宜，并代理簽署相關(guān)合同，乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件，甲方均認可且甲方不得無故干涉乙方在委托權(quán)限內(nèi)所進行的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。(2)甲方委托乙方在委托期內(nèi)向承租人代收房屋租金。2.委托租賃期：自____年____月____日至____年____月____日止共計____年____月____日。其中自____年____月____日至____年____月____日為____期。3.房租及付款方式：(1)天后(____年____月____日)開始計算租金。(2)房屋租金包含物業(yè)費，房屋租金為元/月;在合同期內(nèi)，乙方不得低于此價格付款，超出部分歸乙方所有，低于部分由乙方承擔。(3)房屋租金付款方式為。(4)如房屋需要重新裝修或增加設(shè)施設(shè)備，則相關(guān)事宜由甲乙雙方協(xié)商如下：4.雙方責任與權(quán)利甲方提供的房屋及設(shè)施應(yīng)完好無損(在本合同簽訂前，經(jīng)甲、乙雙方確認簽字)乙方負責監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋，愛惜屋內(nèi)所留家俱、電器及設(shè)施，如屬人為損壞，乙方負責監(jiān)督承租人修理或賠償。如屬自然損壞，影響承租人正常使用，甲方應(yīng)在____天修理好并交付承租人使用。若超過上述期限，免租期自動順延相應(yīng)時間。(1)如房屋存在隱患，影響正常居住或使用的(如設(shè)施嚴重老化、供電供氣不足、鄰居關(guān)系嚴重不和、周邊環(huán)境極差等)應(yīng)在合同簽署前如實告乙方,并和乙方簽定相關(guān)補充協(xié)議;否則由此產(chǎn)生的糾紛及賠償責任均由甲方承擔。如房屋內(nèi)所留家俱電器等過于陳舊或已超過使用年限，經(jīng)乙方要求甲方應(yīng)將該物品搬離此房，否則自然損壞后不得據(jù)此索賠。(2)合同期滿如乙方與租客簽訂的合同與甲方簽訂的合同日期不對等，本合同將自動順延最多不超過三個月，甲方無任何異議，順延期間房屋租金價格不變，如需順延乙方繼續(xù)付給甲方順延期的房租。甲方不得以任何理由與原承租人續(xù)租，否則視為甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方不少于____個月的租金。(3)如因不可抗拒因素導(dǎo)致合同無法順延執(zhí)行，則本合同自然終止，雙方均不承擔責任，乙方結(jié)清各項費用，甲方退還剩余租金。(4)由于承租方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，則甲、乙雙方互不承擔違約責任。5.違約及違約責任甲乙雙方簽字，合同即刻生效，甲乙雙方均應(yīng)遵守本合同，如需解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并支付兩個月房租作為違約金，如乙方對房屋進行了裝修裝飾，則甲方還應(yīng)賠償乙方裝修裝飾費用元。6.爭議解決：(1)甲乙雙方以相互諒解的原則協(xié)商解決爭議。(2)甲乙雙方協(xié)商不成可向甲方注冊地的人民法院提起訴訟。7.補充協(xié)議：(1)(2)本合同經(jīng)雙方蓋章或簽字生效，各執(zhí)一份。如有補充協(xié)議，確認書、授權(quán)書、委托書等附件，與本合同具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字(公章)：身份證號：_____經(jīng)辦人：_____房產(chǎn)證號：聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____家庭住址：營業(yè)部地址：____年____月____日____年____月____日2024年房屋委托出租合同標準范文（二）**房屋委托出租合同**甲方：____________（出租方）地址：____________電話：____________身份證號：____________乙方：____________（承租方）地址：____________電話：____________身份證號：____________鑒于甲方擁有其位于____________的房屋，并愿意將該房屋出租給乙方，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：____________2.房屋類型：____________3.房屋面積：____________4.房屋結(jié)構(gòu)：____________5.房屋裝修情況：____________第二條租賃期限甲方同意將上述房屋出租給乙方，租賃期限為____________年/月，自____________年月日起至____________年月日止。第三條租金及支付方式1.租金總額為____________，每月支付____________元，每月租金支付日為每月的第____________日。2.租金支付方式：____________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。第四條押金乙方同意在簽訂本合同時，向甲方支付押金____________元，用于保障乙方在租賃期間遵守本合同的規(guī)定。租賃期滿并經(jīng)甲方驗收確認無誤時，甲方應(yīng)當將押金全額無息返還給乙方。第五條使用規(guī)定1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)當愛護房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)當按期支付租金并簽署相關(guān)奉承協(xié)議。第六條違約責任1.若乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還該房屋。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并恢復(fù)房屋原狀。第七條其他約定1.本合同自簽訂之日起生效，雙方各自保留一份有效合同，不得擅自修改合同內(nèi)容。2.在租賃期滿后，若雙方均同意繼續(xù)租賃，應(yīng)于期滿前一個月內(nèi)履行續(xù)簽手續(xù)。甲方（