2024年賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本轉(zhuǎn)讓方（甲方）：受讓方（乙方）：見(jiàn)證方（丙方）：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就賓館經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將位于建陽(yáng)市市民主北路____號(hào)的新一嘉賓館經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，建筑面積約為550平方米;轉(zhuǎn)讓后乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該賓館的所有權(quán)人為丙方。丙方同意乙方與甲方簽訂賓館轉(zhuǎn)讓合同，租期延長(zhǎng)到____年____月____日止，月租以原丙方與甲方簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。賓館轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方將直接向丙方履行該租賃合同，每月按時(shí)交納租金及該賓館經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。三、賓館現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備及經(jīng)營(yíng)權(quán)在甲方收到乙方全額轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原租賃合同執(zhí)行）。四、本賓館轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣大寫(xiě)萬(wàn)元，在本合同簽訂之日乙方向甲方預(yù)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)萬(wàn)元，剩余部分于____年____月____日前一次性支付，上述費(fèi)用包括第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。本合同簽訂后乙方向甲方未按期支付全額轉(zhuǎn)讓費(fèi)，或者終止轉(zhuǎn)讓將視同乙方違約，乙方預(yù)付給甲方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)將作為違約金甲方不予退還。五、轉(zhuǎn)讓后賓館所有相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該賓館所欠的一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。六、乙方在接手經(jīng)營(yíng)后，在取得丙方同意的前提下可對(duì)飯店進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。七、乙方經(jīng)營(yíng)受損與甲方無(wú)關(guān)，因國(guó)家征用拆遷飯店，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方（相關(guān)內(nèi)容參照甲方與丙方簽訂的租賃合同）。八、本合同一式三份，甲乙丙方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____丙方簽字：_____日期：2024年賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本（二）賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、背景《____年賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）是由轉(zhuǎn)讓方（下稱(chēng)“甲方”）和受讓方（下稱(chēng)“乙方”）就甲方擁有的某賓館進(jìn)行轉(zhuǎn)讓而簽訂的合同。雙方在自愿、平等和互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。二、賓館基本信息甲方擁有的轉(zhuǎn)讓賓館的基本信息如下：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________面積：_____________________平米開(kāi)業(yè)時(shí)間：___________________經(jīng)營(yíng)狀態(tài)：___________________三、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方確保其對(duì)賓館的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)合法有效，并無(wú)任何法律爭(zhēng)議或糾紛。2.乙方同意以合理的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的賓館，并正式接手賓館的經(jīng)營(yíng)和管理。3.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定辦理有關(guān)賓館的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。4.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間和方式進(jìn)行賓館的交接，并提供相應(yīng)的證明文件和經(jīng)營(yíng)資料。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.賓館的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________（大寫(xiě)：____________）元整，金額包括賓館的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.乙方同意在簽訂本協(xié)議后的7天內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的30%作為定金，剩余的70%應(yīng)在交接完成后的30天內(nèi)支付完成。五、權(quán)益保證1.甲方保證其對(duì)賓館的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性，如因甲方的原因?qū)е乱曳皆谫e館經(jīng)營(yíng)過(guò)程中受到侵權(quán)或喪失利益的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失和責(zé)任。2.乙方在賓館交接后享有賓館的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)自主決策賓館的運(yùn)營(yíng)模式、經(jīng)營(yíng)策略和人員管理，同時(shí)享有賓館經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的所有利潤(rùn)收益。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求退還已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行支付義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金，同時(shí)甲方保留采取其他合法手段追償?shù)臋?quán)利。七、不可抗力1.因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減少不可抗力造成的損失，并及時(shí)通知對(duì)方。2.因不可抗力而導(dǎo)致賓館經(jīng)營(yíng)受到重大影響的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并對(duì)因此而產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。2.對(duì)于因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、附則1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并為期_____年。協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，可續(xù)簽協(xié)議。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)需要進(jìn)行補(bǔ)充和修改，補(bǔ)充協(xié)議和修改協(xié)議應(yīng)作為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________________日期：__________________