2024年土地出租協(xié)議范例（二篇）

第3頁共3頁2024年土地出租協(xié)議范例甲方_____（出租方）甲方身份證號：_____乙方_____（承租方）乙方身份證號：_____經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商決定，甲方同意將自己享有使用權(quán)的部分土地出租給乙方，根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。一、甲方將位于____的土地（該土地的具體情況見附件說明）____畝租給乙方作為生產(chǎn)用地。二、租賃期限為____年，從____年____月____日起至____年____月____日止（以公歷為準(zhǔn)）本合同期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電等基本設(shè)施完整，確保該地的水電設(shè)施等能滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營和生活需要，甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙方與水電的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方未盡本條義務(wù)給乙方造成損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。四、合同期間，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方相當(dāng)于自土地收回之日起至____年____月____日止土地租金（按天計(jì)算）的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失。五、乙方可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產(chǎn)、生活需要的建筑物，該建筑物的所有權(quán)歸乙方。六、乙方可以將本宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租，但必須依照本合同的約定向甲方支付租金。七、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。八、本宗土地前____年的租金為_____元/平方米，年租金總計(jì)_____元，前三年由乙方于每年____月____日支付_____元給甲方，余下的_____元由甲方在____年____月____日一次性付清。后幾年的租金根據(jù)市場情況可以作適當(dāng)調(diào)整。如逾期交納租金，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方加付相當(dāng)于當(dāng)期銀行存款利率的利息。九、甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同約定以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。十、甲方對該宗土地的使用權(quán)負(fù)有瑕疵擔(dān)保義務(wù)，即須確保對該宗土地享有完整的使用權(quán)，如果因?yàn)樵撟谕恋氐臋?quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同無法繼續(xù)履行的，相關(guān)補(bǔ)償或賠償金優(yōu)先用于補(bǔ)償乙方損失，補(bǔ)償范圍和標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由雙方認(rèn)同的價(jià)格評估部門確定，余下的由甲乙雙方協(xié)商分配。十二、本合同終止后，如果雙方不再續(xù)訂合同，乙方在該宗土地上的建筑物的處置可由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，則由甲方受領(lǐng)并向乙方支付按市場價(jià)折舊后的對價(jià)。十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章后生效。十四、本合同一式五份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____簽訂地簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_________年____月____日____年____月____日2024年土地出租協(xié)議范例（二）甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于，甲方是土地的合法所有人，具有出租該土地的權(quán)利；乙方有意租賃該土地用于相應(yīng)的合法目的。本協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，并由甲乙雙方共同協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地的內(nèi)容1.1甲方將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的土地出租給乙方使用。1.2租賃土地的面積為（具體面積），具體界限詳見附件。1.3租賃期限為自本協(xié)議簽署之日起，至2024年指定日期。第二條租金及支付方式2.1乙方在土地租賃期間，每年向甲方支付租金。（具體金額）2.2租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)于每年的（日期）前一次性支付當(dāng)年租金。2.3租金支付方式：（選擇符合實(shí)際情況的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第三條租賃用途及約束3.1乙方僅可將租賃土地用于（詳細(xì)說明使用用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)用途等）。3.2乙方在使用土地時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)土地管理法規(guī)，并不得擅自改變土地的用途。3.3乙方在使用土地時(shí)，不得進(jìn)行違反法律法規(guī)的活動，如非法占用、污染環(huán)境等。第四條違約責(zé)任4.1若甲方違約，未按約定將土地交付乙方使用的，乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行，且甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金。4.2若乙方違約，未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第五條合同解除和終止5.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議，并書面通知對方30天。5.2甲乙雙方在本協(xié)議規(guī)定的租賃期滿后，未經(jīng)續(xù)簽或終止通知的，本協(xié)議自然失效。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。6.2因本合同產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定7.1本協(xié)議的附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。7.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：