北京房地產(chǎn)銷售合同書合集

北京房地產(chǎn)銷售合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：***************買方：***************一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方全部：1.房屋狀況：房屋座落幢號室號套數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積用途2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓、劃撥。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣****元，**佰**拾**萬**仟**佰**拾元整。乙方在*****年**月**日前分**次付清，付款方式：三、甲方在*****年**月**日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向仲裁委員會申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。八、雙方商定的其它事項(xiàng)：******************甲方*******代理人**********乙方*******代理人***********監(jiān)證機(jī)關(guān)：*******簽訂日期：*****年**月**日北京房地產(chǎn)銷售合同書(第二篇)合同編號：【XXX】日期：【XXX】合同標(biāo)題：北京房地產(chǎn)銷售合同書摘要：本合同由[買方姓名]（以下簡稱“買方”）和[賣方姓名]（以下簡稱“賣方”）共同簽訂。本合同為北京地區(qū)房地產(chǎn)銷售合同，具體約定如下：正文：第一條合同目的買方自愿購買賣方位于北京地區(qū)（具體地址）的房地產(chǎn)，賣方同意將該房地產(chǎn)出售給買方。第二條房屋基本信息1. 房地產(chǎn)的基本信息如下：（1）房屋類型：【公寓/別墅/商鋪/寫字樓等】；（2）建筑面積：【XXX】平方米；（3）地址：【具體地址】；（4）產(chǎn)權(quán)證號：【XXX】。2. 買方對該房地產(chǎn)進(jìn)行了實(shí)地考察，并確認(rèn)滿意。第三條價格和支付方式1. 房地產(chǎn)總價格為【XXX】人民幣。2. 買方應(yīng)在簽署本合同時，向賣方支付定金【XXX】人民幣（以下簡稱“定金”）。3. 剩余房款應(yīng)在【XXX】前支付給賣方。4. 買方應(yīng)按照約定時間和方式支付相關(guān)稅費(fèi)。第四條交付與過戶1. 房地產(chǎn)的交付時間為【XXX】。2. 買方支付全部房款后，賣方應(yīng)辦理房地產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件交付給買方。3. 買方需要承擔(dān)房地產(chǎn)交付之后的所有費(fèi)用和責(zé)任。第五條違約責(zé)任1. 任何一方未按照本合同的約定履行合同義務(wù)，均被認(rèn)為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金【XXX】人民幣，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。2. 如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，免除對方追究法律責(zé)任的義務(wù)。第六條法律適用和爭議解決1. 本合同適用中國法律。2. 雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交北京仲裁委員會仲裁，并接受仲裁結(jié)果的裁決。第七條其他約定事項(xiàng)1. 本合同的附件包括但不限于：【XXX】。2. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【XXX】。【買方】【賣方】簽字：簽字：日期：日期：北京房地產(chǎn)銷售合同書(第三篇)合同編號：簽訂日期：甲方：【買方姓名】身份證號碼：通訊地址：乙方：【賣方姓名】身份證號碼：通訊地址：鑒于甲方有意購買乙方位于北京市的房產(chǎn)，為明確雙方權(quán)益，達(dá)成以下合作協(xié)議：第一條房地產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)坐落地點(diǎn)：1.2房產(chǎn)面積：1.3房產(chǎn)所有權(quán)：第二條交易價格及支付方式2.1交易總價款：2.2首付款金額：2.3貸款金額：2.4貸款利率：2.5貸款期限：2.6首付款支付方式：2.7尾款支付時間和方式：2.8按揭貸款辦理流程：第三條過戶及稅費(fèi)3.1過戶辦理方：甲方/乙方（根據(jù)買賣雙方約定）3.2過戶費(fèi)用由：甲方/乙方（根據(jù)買賣雙方約定）承擔(dān)3.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)由：甲方/乙方（根據(jù)買賣雙方約定）承擔(dān)第四條權(quán)益保障4.1房產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查：4.2房產(chǎn)質(zhì)量保證：4.3違約責(zé)任：4.4爭議解決方式：第五條合同生效及其他事項(xiàng)5.1本合同經(jīng)甲方和乙方簽字或蓋章后生效。5.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。5.3本合同如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除合同。甲方（買方）：