簡單的物業(yè)公司裝修合同范例合集

簡單的物業(yè)公司裝修合同范例(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：***************(以下簡稱甲方)乙方：***************(以下簡稱乙方)乙方系園區(qū)大棚物業(yè)的業(yè)主或使用者托付進(jìn)行裝修的單位或個人?，F(xiàn)甲、乙雙方就大棚看護(hù)房裝修的有關(guān)事宜，經(jīng)過公平協(xié)商，特簽此協(xié)議。一、裝修申請與報批第一條乙方在裝修前應(yīng)向甲方提出裝修申請，并填寫《裝修申請表》;乙方向甲方供應(yīng)下列材料：1.施工單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件(加蓋公章)，如托付個人則需裝修托付書。2.乙方向甲方供應(yīng)現(xiàn)場施工人員的名單、身份證復(fù)印件及1寸近照2張。3.裝修隊電工、焊工等特種工種的上崗證及復(fù)印件。其次條甲方在收到乙方申請后，對乙方供應(yīng)的資料進(jìn)行審核，如審核合格后，甲方為乙方開據(jù)施工許可證。乙方應(yīng)根據(jù)許可證時間開工裝修，同時應(yīng)將許可證貼在裝修現(xiàn)場明顯位置以便甲方檢查。第四條甲方審核完畢的資料，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變。如需修改或變動，應(yīng)以書面形式提前通知甲方，并將修改后的資料報甲方審核。第五條假如乙方不提交裝修申請擅自施工，或在甲方未準(zhǔn)許之前開工，甲方有權(quán)責(zé)令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。二、出入證1、為保證乙方裝修工作的順當(dāng)進(jìn)行，乙方需要為其聘請的施工人員辦理現(xiàn)場出入證，如有未辦理出入證的、丟失出入證的或?qū)⒊鋈胱C轉(zhuǎn)借他人的'，甲方有權(quán)阻擋其進(jìn)入小區(qū)，而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負(fù)。2、假如甲方發(fā)覺乙方聘請的施工人員有違法行為，或有不符合園區(qū)管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)將該施工人員清理出小區(qū)，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。3、裝修完畢后，乙方應(yīng)準(zhǔn)時將其申請的全部出入證全部收回交給甲方，甲方核查無誤后，退還臨時出入證押金。三、裝修保證金1、為保證業(yè)主的利益和看護(hù)房結(jié)構(gòu)及配套設(shè)備的平安，甲方收取乙方管理費每戶500元。2、裝修完畢經(jīng)甲方驗收合格后，扣除實際發(fā)生的費用，3個月未發(fā)生質(zhì)量問題，按規(guī)定退還尾款。如驗收不合格，甲方將連續(xù)收取乙方整改期間的相關(guān)費用。四、留意事項第一條大棚結(jié)構(gòu)裝修1.不得改動門、窗，保持大棚、看護(hù)房屋外觀的美觀統(tǒng)一。2.嚴(yán)禁拆改破壞原結(jié)構(gòu)、承重墻、配重墻。不得擅拘束主體結(jié)構(gòu)上剔槽、打洞，不得鑿穿地面、屋頂、陽臺隔斷板。3.不得擅自破壞原設(shè)計衛(wèi)生間、洗衣間防水層，如有破損須重做防水處理，需進(jìn)行24小時閉水試驗，物業(yè)工程部試驗通過后方可連續(xù)施工。4.乙方裝修所使用的木制材料需經(jīng)防火阻燃、防腐處理。5.不得將沒有防水要求的房間設(shè)為衛(wèi)生間、廚房間。其次條水、暖氣、燃?xì)夤艿涝O(shè)施裝修1.嚴(yán)禁改動室內(nèi)供暖管線設(shè)施，嚴(yán)禁加裝暖氣片或拆改移位。加裝暖氣罩，必需留有長、寬不少于400mm的檢修口，便于*日后修理，否則后果自負(fù)。2.嚴(yán)禁拆改室內(nèi)水表，不得擅自拆改原設(shè)計管線。3.嚴(yán)禁改動或遮擋燃?xì)夤芫€、儀表設(shè)施。4.室內(nèi)全部管線節(jié)門、接口四周需留有100mm以上距離，并必需按規(guī)定預(yù)留長、寬不小于400mm的檢查口，便于*日后修理檢查。6.衛(wèi)生間、廚房間墻體改動的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案，重新做防水。第三條配電、弱電信號設(shè)施裝修1.配電系統(tǒng)布局必需按審批方案、圖紙施工，負(fù)責(zé)此項工作的施工人員必需有勞動局核發(fā)的電工操作證(特種工種證明復(fù)印件在物業(yè)管理公司備案)。2.嚴(yán)禁破壞室內(nèi)原設(shè)計配線回路，嚴(yán)禁強電、弱電線路直埋，必需按施工規(guī)范穿線鋪設(shè)，如有違規(guī)造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。3.不得擅自增改原設(shè)計配電掌握和計量儀表，隱藏施工部分：照明、插座、空調(diào)插座必需按原設(shè)計負(fù)荷單路掌握施工。第四條大棚外觀裝修1.嚴(yán)禁拆改外窗、防火窗，不得擅自加裝護(hù)欄。2.嚴(yán)禁在戶門以外公共區(qū)域平臺違章搭建或懸掛其他物品。違者物業(yè)公司有權(quán)要求其無條件拆除，損失自負(fù)。3.空調(diào)室外機必需按指定位置安裝，冷凝水排放管須接入空調(diào)冷凝水管或靠墻固定在外窗一側(cè)第五條裝飾施工現(xiàn)場1.裝飾材料搬運：支配時間搬運，切勿損壞公共區(qū)域搬運建筑材料必需封裝不漏，搬運完畢須將搬運路線準(zhǔn)時清掃潔凈。2.裝修垃圾清運：乙方必需遵守甲方的規(guī)定，按指定時間將封閉袋裝垃圾運至指定地點，隨時清掃門前雜物。嚴(yán)禁在公共區(qū)域堆放建筑材料、裝修垃圾，嚴(yán)禁將雜物、油漆倒入下水管線。3.施工人員：乙方施工人員須衣著整齊，佩帶通行標(biāo)志，按指定通道進(jìn)入；嚴(yán)禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛，不得損壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備及他人財務(wù)；嚴(yán)格遵守管理規(guī)定，保持公共區(qū)域的干凈。4.裝修施工時間：1)工作時間：8：00--12：00，14：00--18：00其它時間嚴(yán)禁施工人員進(jìn)入或滯留在小區(qū)內(nèi)，嚴(yán)禁施工人員在本小區(qū)內(nèi)留宿。2)機械設(shè)備作業(yè)時間：8：00--11：30，14：30--18：00，其它時間為靜音作業(yè)時間，嚴(yán)禁施工擾民。5.消防平安：每戶裝修施工現(xiàn)場必需配置兩個5公斤滅火器，工作現(xiàn)場禁止吸煙。六、裝修竣工驗收裝修完成后，乙方須提前通知甲方商定時間，甲方自接到乙方正式驗收申請5個工作日內(nèi)，由公司物業(yè)部、業(yè)主、裝修公司負(fù)責(zé)人及裝修施工相關(guān)技術(shù)人員共同驗收。驗收不合格項目由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項損失費用，均由施工方擔(dān)當(dāng)。七、其它第一條乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果，如造成房屋結(jié)構(gòu)、布局、外裝修的損壞，房產(chǎn)毗鄰房屋的損壞或他人人身平安或財產(chǎn)的損失，房屋滲漏而對四鄰造成的損失等均由乙方擔(dān)當(dāng)。因此后果而產(chǎn)生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費處理。其次條如因乙方裝修給他人人身財產(chǎn)造成損失，而引起他人向甲方索賠時，乙方負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的一切損失。第三條本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第四條本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。第五條乙方在工程裝修期間必需加強平安生產(chǎn)管理，需有特地平安監(jiān)督人員進(jìn)行平安監(jiān)督，在裝修期間裝修人員在園區(qū)內(nèi)、外所發(fā)生的任何意外由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。甲方：********乙方：********經(jīng)辦人：********經(jīng)辦人：**********年**月**日簡單的物業(yè)公司裝修合同范例(第二篇)物業(yè)公司裝修合同范例摘要：本合同由物業(yè)公司（以下簡稱甲方）與裝修公司（以下簡稱乙方）簽訂，旨在明確雙方在裝修項目上的權(quán)利和義務(wù)。本合同包括了裝修項目的具體要求、費用、工期等內(nèi)容，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)。請雙方仔細(xì)閱讀并遵守本合同的約定。合同編號：【合同編號】甲方：【物業(yè)公司名稱】住所：【物業(yè)公司地址】法定代表人：【法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】統(tǒng)一社會信用代碼：【統(tǒng)一社會信用代碼】乙方：【裝修公司名稱】住所：【裝修公司地址】法定代表人：【法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】統(tǒng)一社會信用代碼：【統(tǒng)一社會信用代碼】一、裝修項目的內(nèi)容和要求1.裝修項目：【詳細(xì)描述裝修的具體項目范圍】。2.裝修要求：裝修質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足物業(yè)公司的要求。3.雙方約定的其他要求：【特殊要求或約定，如保密、安全等條款的約定】二、費用和付款方式1.裝修費用總額：【具體金額】（大寫：【具體金額大寫】）。2.付款方式：乙方應(yīng)向甲方支付定金【定金金額】（大寫：【定金金額大寫】）作為開工準(zhǔn)備金，在驗收合格后將余款【余款金額】（大寫：【余款金額大寫】）支付給乙方。3.費用的支付時間和方式及開票要求：【詳細(xì)描述費用的支付時間和方式以及開票要求】三、工期及驗收1.工期：裝修工期為【工期天數(shù)】天，自合同生效之日起計算。2.延期和賠償：若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)向乙方支付【延期賠償金額】（大寫：【延期賠償金額大寫】）的賠償金。3.質(zhì)量驗收：裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交相關(guān)驗收報告，并參與與甲方共同進(jìn)行驗收。若裝修質(zhì)量不符合約定要求，則乙方需承擔(dān)相應(yīng)的返工責(zé)任。四、合同的終止與解除1.合同的終止：合同履行完畢，雙方達(dá)成協(xié)議終止，或發(fā)生不可抗力等情況導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的，本合同終止。2.合同的解除：如發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)提前解除合同：a)一方違反約定，且經(jīng)對方書面通知后仍未能按照合同約定履行；b)發(fā)生不可抗力等無法預(yù)料、無法克服的情況。五、爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律法規(guī)。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款【其他有關(guān)保密、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容的約定】七、合同生效本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：【合同簽訂日期】日期：【合同簽訂日期】【中文版】簡單的物業(yè)公司裝修合同范例(第三篇)合同編號：[合同編號]簡單的物業(yè)公司裝修合同范例甲方：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人名稱]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人名稱]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]一、背景與目的為了明確雙方權(quán)益，甲乙雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成以下裝修合同：二、裝修范圍1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對甲方所擁有的物業(yè)進(jìn)行裝修工程。2.裝修范圍包括但不限于室內(nèi)、室外的油漆、地板、燈具、墻面、門窗等工程。三、裝修費用與支付方式1.裝修費用為：[具體金額]。2.甲方應(yīng)在合同簽署之日起的[具體期限]內(nèi)，支付全部裝修費用。乙方完成裝修工程后，甲方應(yīng)確認(rèn)工程質(zhì)量無誤后方可支付。四、工程期限與完工驗收1.乙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)完成裝修工程。2.完工驗收：在裝修工程完成后，雙方應(yīng)進(jìn)行驗收。甲方對裝修質(zhì)量有異議的，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)提出書面反饋意見。乙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)改正不符合合同要求的問題。五、違約責(zé)任1.如甲方未按期支付裝修費用，則甲方應(yīng)按日支付逾期款項的[具體違約金比例]作為違約金。2.如乙方未按期完成裝修工程，則乙方應(yīng)按日支付逾期完工的[具體違約金比例]作為違約金。六、法律適用與爭議解決1.本合同的訂立、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.如因本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。