按揭房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書常用版合集

按揭房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書常用版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。立合同人以下簡(jiǎn)稱賣方：甲方買方：乙方注明：甲方于*年***月***日以按揭的方式向***********園置業(yè)有限公司夠買商品房一套，總金額191665元。甲方已付房款的30%付款金額為61665元。其余130000萬元，向中國(guó)工商很行股份有限公司潁上支行，以按揭方式貸款購買。貸款期限為15年。截止本合同簽訂之日已支付15個(gè)月的貸款?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方。購房條款甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜訂條約如下：一、甲方自愿將下列按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方，雙方商定按揭房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣79134元(大寫金額：柒萬玖仟壹佰叁拾肆元整)二、乙方同時(shí)應(yīng)付給甲方購買按揭房屋時(shí)的相關(guān)費(fèi)用，以下費(fèi)用按發(fā)票為依據(jù)支付1.甲方已付15個(gè)月銀行貸款16260元。2.抵押登記費(fèi)285元，3.貸款公證費(fèi)200元。4.契稅3833元。5.房產(chǎn)費(fèi)用664元，6.水入戶840元，7.電入戶340元，8.物業(yè)費(fèi)155元，9.防盜窗3000元。10.公共修理金2874元。以上費(fèi)用合計(jì)28451元：三、本合簽字蓋章時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付購房定金人民幣15000元(大寫金額：壹萬伍仟元整)甲方并將全部與按揭房屋相關(guān)憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收四、其余費(fèi)用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式為金錢支付。五、本合同簽訂之日起乙方按甲方簽定的《個(gè)人購房借款合同》向銀行支付借款。直致還清借款為止。還款期間為X年4月到X年1月。共計(jì)165月。六、乙方還清借款后，甲方應(yīng)在6個(gè)月之內(nèi)準(zhǔn)時(shí)幫助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。房屋狀況七、1、房屋狀況房屋座落：******幢號(hào)室號(hào)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方)用途2、該房屋的全部權(quán)證號(hào)為：;國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：。3、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得，合同一經(jīng)簽訂，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)伴同按揭房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓。八、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、狀況照實(shí)告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、狀況均已知悉，并無任何異議。九、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。違約條款十、本合同簽訂后既對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲不得向乙方主見對(duì)房屋的全部權(quán)，也不得向第三人公示對(duì)此房屋享有全部權(quán)。十一、房屋在乙方付清借款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利潤(rùn)，擔(dān)當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)，甲方不得從中干涉十二、因房屋升值后甲方拒絕辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要甲方返還購房款，所支付的銀行借款，房屋升值款。房屋裝修款等因違約引起的相關(guān)費(fèi)用。十三、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起30日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或乙方X年付清房款后甲方不能按期幫助乙方辦理房產(chǎn)證過戶，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之2的違約金。十四、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方應(yīng)當(dāng)幫助供應(yīng)乙方辦理與過戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù)。十五、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)實(shí)行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向潁上縣人民法院起訴。十六、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。十七、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方(簽章)：乙方(簽章)：******身份證號(hào)碼：****身份證號(hào)碼：*共有權(quán)人：******身份證號(hào)碼：****地址：*****地址：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式***年***月***日按揭房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書常用版(第二篇)按揭房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號(hào)：**********摘要：本協(xié)議是由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）就按揭房轉(zhuǎn)讓事宜所達(dá)成的一致意見，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：一、轉(zhuǎn)讓房屋信息甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋基本信息如下：房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋種類：____________________二、權(quán)責(zé)交割1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，辦理將按揭房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證書過戶手續(xù)，并保證轉(zhuǎn)讓的房屋不受任何抵押、查封、質(zhì)押等限制。2.乙方應(yīng)在甲方完成過戶手續(xù)之日起十個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓房屋的全部款項(xiàng)。三、房屋狀況保證1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋具備完整的產(chǎn)權(quán)，不存在他人的抵押、查封、質(zhì)押等限制。2.若乙方在完成購買手續(xù)之日起三個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋的原有瑕疵或存在權(quán)屬爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并無條件全額退還乙方購房款項(xiàng)。四、違約責(zé)任1.任何一方如未按照本協(xié)議的規(guī)定履行義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付守約方一定的違約金作為賠償，違約金數(shù)額為本協(xié)議確定的轉(zhuǎn)讓房屋總價(jià)款的10%。3.如因違約方的不履行導(dǎo)致守約方產(chǎn)生實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、法律適用與爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向相關(guān)司法機(jī)關(guān)提起訴訟。六、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式二份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：_________簽字：__________日期：_________日期：__________按揭房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書常用版(第三篇)合同標(biāo)題：按揭房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書協(xié)議日期：______年______月______日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________（身份證號(hào)碼：__________）地址：______________________乙方（受讓方）：_________________（身份證號(hào)碼：__________）地址：______________________根據(jù)甲方擁有的__________（詳細(xì)描述房屋信息），以及乙方對(duì)該房屋的購買意向，為明確各方權(quán)益，特訂立本按揭房轉(zhuǎn)讓協(xié)議。一、房屋基本信息1.1房屋基本情況：房屋座落：______________________房屋面積：______________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________________1.2房屋狀況：房屋結(jié)構(gòu)：______________________是否產(chǎn)權(quán)糾紛：□是□否（如有糾紛，請(qǐng)注明具體糾紛情況）二、轉(zhuǎn)讓條款2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________元）2.2付款方式：乙方將向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款，請(qǐng)將收款賬戶信息提供給乙方。2.3過戶辦理：乙方承擔(dān)全部過戶手續(xù)辦理費(fèi)用，并按照約定時(shí)間前往相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。2.4轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)利與限制：（在此列明房屋權(quán)利狀況，并注明是否有抵押、查封、第三權(quán)益等限制）三、協(xié)議生效與解除3.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。3.2協(xié)議解除：3.2.1本協(xié)議經(jīng)雙方一致同意可進(jìn)行解除。3.2.2一方未履行其協(xié)議義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求返還已支付的款項(xiàng)。四、其他約定4.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。4.2本協(xié)議的簽署、生效、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：______________簽字：______________日期：______________