房屋購買房產(chǎn)買賣合同合集

房屋購買房產(chǎn)買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方)：******買受人(乙方)：******依據(jù)XX有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲乙雙方【未通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：**，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)：***)】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)詳細(xì)狀況如下：(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：***；(二)房地產(chǎn)座落在**市**【區(qū)】【縣】**【路】**【弄】【新村】**【支弄】**號(hào)***室。(部位：**)房屋類型：**;結(jié)構(gòu)：**；(三)房屋建筑面積***平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】***平方米。(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一)；(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地全部權(quán)為【國有】【集體全部】;國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得；(六)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾狀況(附件二)(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五。甲方保證已照實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細(xì)狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為(**幣)計(jì)**元。(大寫)：**仟**佰***拾**萬**千**百**拾**元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中商定明確。乙方交付房價(jià)款時(shí)，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第**款辦理。(一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從**年**月**日起至**年**月**日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。(二)根據(jù)XX法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，【可以不辦理】【應(yīng)辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金】。第四條甲、乙雙方同意，甲方于**年**月**日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的**日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備狀況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值**倍】【價(jià)值**元】向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，自本合同簽訂之日起的**日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【托付甲方】【托付乙方】【托付**】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以**【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶打算的除外。甲方承諾，在乙方或者托付他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時(shí)，樂觀賜予幫助。由于甲方有意拖延或者不準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、通信費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四商定支付?！緳?quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四商定支付。第九條乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第**款內(nèi)容處理。一、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的**%的違約金，合同連續(xù)履行。二、乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的**日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的**日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款**%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之起**日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。第十條甲方未按本合同商定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移)給乙方，甲、乙雙方同意按下列第**款內(nèi)容處理。一、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款**%的違約金，合同連續(xù)履行。二、甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的**日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的**日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起**日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已收款的**%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不行分割的一部份。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不全都的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【***公證處公證】之日起生效。第十三條本合同適用XX法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交**仲裁委員會(huì)仲裁(不情愿仲裁，情愿向人民法院起訴的，請將此條款劃去)。第十四條本合同一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)**份，***和**【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。出賣人：******買受人：*********年***月***日房屋購買房產(chǎn)買賣合同(第二篇)房屋購買房產(chǎn)買賣合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方信息]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方信息]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同。第一條合同摘要：本合同由甲方和乙方簽訂，涉及房屋購買事宜。第二條房屋描述：甲方是位于________地區(qū)（城市、區(qū)域）的房屋的合法所有人，房屋地址為________。該房屋的面積為________，具體描述如下：[詳細(xì)描述房屋特征、裝修情況等]第三條購買價(jià)格：1.房屋購買總價(jià)格為人民幣_(tái)_______萬元。2.乙方需按以下方式支付購房款項(xiàng)：-在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_______元；-在________（日期）前支付首付款人民幣_(tái)_______元；-在________（日期）前支付尾款人民幣_(tái)_______元。第四條房屋交付：1.根據(jù)雙方協(xié)商，房屋交付日期為________（日期）之前。2.甲方應(yīng)保證房屋在交付前處于完好狀態(tài)，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。第五條不可抗力：對于因不可抗力導(dǎo)致的延遲交付或合同無法履行的情況，雙方應(yīng)互相體諒，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任：1.若甲方未按約定時(shí)間將房屋交付給乙方或房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。2.若乙方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)或解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決：雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：房屋購買房產(chǎn)買賣合同(第三篇)房屋購買房產(chǎn)買賣合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（買方）：姓名/法人代表：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（賣方）：姓名/法人代表：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋基本信息1.乙方為其合法擁有權(quán)的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）位于：地址：房屋面積：房產(chǎn)證號(hào)：第二條：房屋交付與接收1.乙方應(yīng)在雙方簽訂本合同時(shí)，將房屋以原狀交付給甲方，保證房屋不存在第三方占有、處分或其他糾紛，房屋權(quán)屬清晰。2.甲方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋瑕疵或其他問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方處理。第三條：房屋購買價(jià)格及支付方式1.房屋的購買價(jià)格為：[金額]（大寫：[金額大寫]）。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[日期]內(nèi)支付全部房款，以以下方式進(jìn)行支付：[支付方式詳述]。第四條：過戶手續(xù)1.甲方為買房人，在支付房款之日起[日期]內(nèi)負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)及相關(guān)手續(xù)費(fèi)。2.乙方應(yīng)協(xié)助提供房屋過戶所需的相關(guān)資料和協(xié)助辦理過戶手續(xù)。第五條：房屋稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.房屋過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)；其他與房屋購買相關(guān)的費(fèi)用由雙方協(xié)商一致分擔(dān)。第六條：違約責(zé)任1.如乙方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或提供虛假資料，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的房款及賠償因此造成的損失。2.如甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付房款或提供虛假資料，乙方有權(quán)解除合同，并要求申請恢復(fù)房屋的所有權(quán)及賠償因此造成的損失。第七條：爭議解決1.甲乙雙方如發(fā)生因本合同引起的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解