2024年農(nóng)村土地買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版（四篇）

第頁共頁2024年農(nóng)村土地買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版農(nóng)村土地買賣合同合同編號：____________甲方（出賣方）：姓名/名稱：______________________住址/地址：______________________電話：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________乙方（購買方）：姓名/名稱：______________________住址/地址：______________________電話：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出售乙方購買位于_____________（具體地址）的土地事項(xiàng)達(dá)成如下合同：一、土地信息1.土地性質(zhì)：______________________2.土地面積：______________________（以畝或平方米計）3.土地所在位置：______________________二、交易價格及支付方式1.本次土地交易價格為：￥______________________（具體金額）2.雙方約定，乙方于簽署本合同時一次性支付買賣地款，支付方式為：______________________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）三、權(quán)屬保證甲方保證其具有出售此土地的權(quán)利，土地處于良好的狀態(tài)，不存在任何糾紛或法律問題。如因甲方的原因?qū)е沦I賣不能成立，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并返還乙方已支付的全部購買資金并支付相應(yīng)的違約金。四、交付和驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在簽署合同時將土地地契、土地證書等相關(guān)證件交付乙方，確保乙方獲得該土地的合法使用權(quán)。2.乙方對所購買的土地可自行驗(yàn)收或委托相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果告知甲方。如有爭議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)行政機(jī)關(guān)或人民法院提起訴訟。五、合同的期限和解除本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_______年。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽新合同。如一方違約，違約方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。六、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議應(yīng)依法協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)將土地及時辦理過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方及時完成相關(guān)手續(xù)。2.甲乙雙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非獲得對方書面同意。八、合同的解釋和生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（出賣方）：乙方（購買方）：簽字：____________簽字：____________日期：_____________日期：_____________2024年農(nóng)村土地買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版（二）甲方：_____乙方：_____經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將甲方____畝地轉(zhuǎn)讓給乙方。并達(dá)成以下規(guī)定;一、轉(zhuǎn)讓土地四至東至_____為界，西至_____為界南至_____為界，北至_____為界。二、轉(zhuǎn)讓土地面積甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為____畝。三、轉(zhuǎn)讓金額本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝_____計算，共計____元整，作為征地補(bǔ)償費(fèi)。由乙方一次性付給甲方。四、其他規(guī)定1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項(xiàng)后，所取得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人，甲方不得干預(yù)。2、若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時，甲方須無條件協(xié)助辦理，并不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補(bǔ)償費(fèi)，所以因土地所得的一切補(bǔ)償費(fèi)及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關(guān)。五、轉(zhuǎn)讓期限由于本次轉(zhuǎn)讓，乙方已一次性付給甲方土地補(bǔ)償費(fèi)，因此，轉(zhuǎn)讓期限永久。六、違約責(zé)任甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_____公證人：_________年____月____日農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：_____乙方：_____經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，在平等互利的前提下商議決定。甲方同意將自己的一塊閑地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并達(dá)成如下協(xié)議：1、該宗土地的位置、四至界限及面積，在景洪工業(yè)園區(qū)曼棟老下側(cè)，土地面積0.37畝，四至界限，東以排水溝為界，南以巖罕章橡膠林為界，西以村集體地為界，北以巖應(yīng)醒墻為界。2、轉(zhuǎn)讓方式：甲方將該宗土地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方，即____年____月____日直到永久。永久屬于乙方所有，任何人無權(quán)改變。3、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式：該宗土地轉(zhuǎn)讓價為____萬元(壹拾叁萬元整)，地上所有橡膠樹及其他樹不作賠償;付款方式，簽訂合同后一次性付清。4、自該合同生效后，土地使用權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)改變土地的使用性質(zhì)，如建房商業(yè)用地等。乙方有權(quán)轉(zhuǎn)給他人承包，出租、轉(zhuǎn)讓和永久性高價轉(zhuǎn)讓等。甲方無權(quán)干涉乙方對該宗土地使用權(quán)。5、該宗土地如有糾紛，有甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無關(guān)，若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按乙方所損失的經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方。6、如國家建設(shè)征用、公路擴(kuò)大建設(shè)征用，其他企業(yè)建設(shè)占用等由乙方負(fù)責(zé)處理，所有獲得賠償金額多少與甲方無關(guān)，7、辦理該合同的全部費(fèi)用，由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)責(zé)辦理該合同的任何費(fèi)用。8、該宗土地如果以后國家允許辦證，那么由甲方負(fù)責(zé)將該宗土地的使用證辦到乙方戶頭上，乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)事項(xiàng)，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。9、土地四至界限已協(xié)議上說明，乙方只能在該宗土地范圍內(nèi)使用，不得跨越界線避免糾紛。10、違約責(zé)任：甲乙雙方必須共同遵守該合同條款，雙方不得違約。若甲方違約，非法干預(yù)乙方對該宗土地的使用權(quán)，擅自變更和改變合同，給乙方造成損失的，則處罰甲方違約金按本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)投入資金之和的50倍賠償給乙方;如乙方違約，則資金不退還，外加處罰本金50倍的違約金賠償給甲方。11、本合同一式四份，甲乙雙方各自保留一份直到永久，村民小組保留一份，村委會保留一份，見證存檔。12、本合同自甲乙雙方簽字按手印，村小組蓋章、村委會蓋章后生效。13、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。甲方(出讓方)簽字：_____乙方(受讓方)簽字：_____村小組(蓋章)：_____村委會(蓋章)：_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村土地買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版（三）出賣方：(簡稱：甲方)代表人：購買方：(簡稱：乙方)(簡稱：丙方)代表人：為了互惠、互利、平等原則，經(jīng)甲、乙、丙三方反復(fù)協(xié)商，甲方自愿將本社土地現(xiàn)達(dá)成買賣合同如下：一、甲方將本社土地畝賣給乙方億有，每畝價額為元(大寫：萬元正)。二、付款辦法：乙方一次性付給甲方____%的土地款，付丙方一次性____%的土地款。三、甲、丙方出賣土地四至界限：東至：南至：西至：北至：四、甲、丙方將土地出賣給乙方后，乙方在所買的土地上有自主經(jīng)營權(quán)，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主經(jīng)營權(quán)。如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經(jīng)營，造成后果由甲、丙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任：甲、乙、丙方任何一方違約，則按賣價總金額的兩倍賠償對方。六、本合同經(jīng)甲、乙、丙三雙自愿達(dá)成，無任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實(shí)意思表示，永不翻悔，經(jīng)甲、乙、丙三方簽字捺印后生效。七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方代表人：乙方代表人：丙方代表人：____年____月____日2024年農(nóng)村土地買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版（四）甲方：_____，漢，現(xiàn)年_____歲，生于____月____日，家住縣____鎮(zhèn)____村_____組，身份證號碼：_____。乙方：_____，漢，現(xiàn)年_____歲，生于____月____日，家住縣____鎮(zhèn)____村_____組，身份證號碼：_____。甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就甲方位于村組（小地名）的平方米農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議。1、甲方將其合法擁有的土地共（其中靠寬米，至向外延伸米）的經(jīng)營使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。此塊土地的具體四界為以_____為參照，上至_____，左抵_____，右至_____。2、甲方保證此塊土在轉(zhuǎn)讓之前的經(jīng)營使用權(quán)合法屬于甲方，且無任何糾紛及債務(wù)抵押，否則由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)一切損失。3、乙方的轉(zhuǎn)讓金支付按照每平米萬元。甲方在支付轉(zhuǎn)讓金是，乙方應(yīng)立即將該土地實(shí)際交付乙方，同時系于該土地的一切權(quán)利也一并移轉(zhuǎn)給甲方。在以后因國家政策等原因應(yīng)續(xù)簽承包使用合同時，甲方必須就相關(guān)簽訂事宜協(xié)助配合乙方辦理。4、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理在該土地上建房等相關(guān)的事宜時，甲方均不得拒絕、推諉、拖延等，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍違約金給乙方，并且賠償乙方相應(yīng)的損失。5、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現(xiàn)第三人追索的事宜等，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失。6、甲方應(yīng)為乙方提供必要雨水污水的排出場地和必要的通行道路。7、本協(xié)議簽定后，乙方先支付萬元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清。8、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會存檔一份。自簽定之日起生效。9、未盡事宜，由甲乙雙方本著實(shí)事求是的原則協(xié)商處理。甲方：_____