工程部崗位職責

第第頁工程部崗位職責工程部崗位職責11、負責公司前期與工程管理工作。2、組織編制公司年度開工計劃，保證公司年度開工量。3、編制施工組織安排，保證公司年度竣工量。4、保證所負責項目工程合格率和交房準期率。5、負責工程項目的施工管理、控制項目的施工成本，保證進度、質(zhì)量和安全。6、做好施工單位、監(jiān)理單位等對接。7、做好工程建設(shè)的內(nèi)部與外部的協(xié)調(diào)工作。8、對公司新項目的定位，提出合理的規(guī)劃方案，并組織設(shè)計單位進行設(shè)計，且控制建設(shè)成本。9、與項目所在地的政府部門保持密切聯(lián)系，負責項目前期的'各類審批手續(xù)的報批。工程部崗位職責21、主要負責市場渠道分銷、戰(zhàn)略合作、工程、物業(yè)直銷等開發(fā)及推廣；2、拜訪客戶，搜集有效信息并分析客戶需求，制定和實施銷售方案；3、完成全年銷售業(yè)績考核指標、達成團隊銷售額，回款等目標；4、與客戶維護良好的關(guān)系，做好客戶定期回訪工作，挖掘老客戶需求；工程部崗位職責31、負責制訂小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、建筑物、設(shè)備系統(tǒng)的管理規(guī)定；2、負責新接管物業(yè)項目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作；3、負責查驗用戶裝修報批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實施；4、負責編制設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計劃，負責做好與本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評審；5、負責小區(qū)內(nèi)的工程改造、設(shè)備更新、方案及預(yù)算的編制并送有關(guān)部門評審；6、負責對維修裝修項目、設(shè)備的'保養(yǎng)進行驗收，負責對設(shè)備保養(yǎng)、維修、工程項目進行技術(shù)審核；7、負責所有設(shè)備、設(shè)施系統(tǒng)（供電、空調(diào)、給排水、電梯、電話、衛(wèi)星及有線電視、消防、計量等）的管理、運行、維修等；8、配合客服中心做好用戶入住時房屋設(shè)施、設(shè)備的交驗、記錄工作；9、負責配合客服中心物管員派發(fā)的維修施工單；10、負責小區(qū)內(nèi)緊急情況的處理工作。工程部崗位職責41、參與項目施工組織總設(shè)計與施工方案，編制專項安全技術(shù)交底2、負責配合銷售人員做好技術(shù)支持(現(xiàn)場勘查、技術(shù)方案、技術(shù)轉(zhuǎn)移、投標)3、項目開工、過程實施、竣工調(diào)試驗收等現(xiàn)場管理和協(xié)調(diào)工作，把控項目風險，及時協(xié)調(diào)解決項目實施難點;4、及時了解并跟蹤數(shù)據(jù)中心技術(shù)動向，對比并熟知目前各廠商產(chǎn)品，尋求解決方案。工程部崗位職責51、負責組織貫徹執(zhí)行國家工程建設(shè)的有關(guān)方針、政策、法律、法規(guī)及相關(guān)行業(yè)技術(shù)標準，不斷提高工程質(zhì)量和施工技術(shù)水平。2、負責公司整體工程項目的'招、投標項目管理。3、負責審核工程的預(yù)算、決算，嚴格控制項目成本。4、確定施工組織總設(shè)計、施工邏輯安排、總體方案、主要資源配置、重大方案，審核項目主要技術(shù)方案，確定項目技術(shù)管理標準流程。5、參與制定公司年度經(jīng)營計劃和預(yù)算方案，使項目經(jīng)濟效益化。6、負責協(xié)調(diào)相關(guān)工程、技術(shù)人員，充分提高人員的工作效率，有效發(fā)揮各類人員的專業(yè)特長。工程部崗位職責61.協(xié)助項目經(jīng)理完成對整個項目的工程管理、工程質(zhì)量、進度計劃的控制;2.協(xié)助項目經(jīng)理編制項目進度計劃并實施;3.負責施工現(xiàn)場的土建專業(yè)技術(shù)管理工作,參與本專業(yè)施工圖紙、技術(shù)方案、技術(shù)交底、施工組織設(shè)計會審;組織安排各施工單位進場,審核施工組織安排及施工單位施工范圍,協(xié)調(diào)本專業(yè)工程與其它工程專業(yè)之間的關(guān)系;4.協(xié)助招標工作,參加招標工程圖紙答疑,提供相關(guān)技術(shù)文件,負責本專業(yè)技術(shù)標的審查;5.督促、指導(dǎo)監(jiān)理工程師工作,負責協(xié)調(diào)施工單位與監(jiān)理公司之間的關(guān)系;6.參與驗收,做好相關(guān)過程管理資料的.收集和整理;7.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。任職要求:1.大學(xué)本科及以上學(xué)歷,建筑、工民建、土木工程類相關(guān)專業(yè);2.5年以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)驗3.熟悉國家及地方相關(guān)法規(guī)、政策,熟悉土建類施工圖、施工管理和有關(guān)土建的施工規(guī)范及要求,掌握項目規(guī)劃、建筑設(shè)計、施工、驗收規(guī)范等基本建設(shè)程序;4.善于溝通,能獨立協(xié)調(diào)工程現(xiàn)場各方關(guān)系。工程部崗位職責7一、制定本部門的組織機構(gòu)和管理運行模式，使其操作快捷合理，并能有效地保障酒店設(shè)備、設(shè)施安全經(jīng)濟地運行和建筑、裝潢的完好。二、總結(jié)和歸納運行和維修實踐、制定和審定設(shè)備、設(shè)施及建筑裝潢的預(yù)防性維修計劃、更新改造計劃且督促執(zhí)行，保證酒店設(shè)施不斷完善，始終處于正常、完好狀態(tài)。三、制定和審定員工培訓(xùn)計劃，定期對員工進行業(yè)務(wù)技能、服務(wù)意識、基本素質(zhì)的培養(yǎng)。四、全面負責工程部的節(jié)支運行、跟蹤、控制所有水、電、等的消耗并嚴格控制維修費用，保證酒店最大限度的節(jié)能、節(jié)支。五、根據(jù)營業(yè)情況和氣候及市場能源價格情況，提出節(jié)能運行的計劃和運行維修費用預(yù)算。六、負責協(xié)調(diào)和酒店相關(guān)的市政工程等業(yè)務(wù)部門的關(guān)系，以獲得良好的`外部環(huán)境。七、主持部門工作例會，協(xié)調(diào)班組工作。八、分析工程項目報價單，重大項目應(yīng)組織人員討論并現(xiàn)場檢查施工質(zhì)量與進度，對完工的項目組織人員進行評估和驗收九、配合安消部搞好消防、安全工作。十、建立完整的設(shè)備設(shè)施技術(shù)檔案和維修檔案。十一、隨時接受并組織完成上級交辦的其它工作事項。工程部崗位職責81、工程部在分管副總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負責對公司所有項目的生產(chǎn)管理工作;2、配合總工室做好經(jīng)營技術(shù)標的編寫和投標前的`現(xiàn)場考察工作;3、負責新項目的組建，包括項目部選址、臨設(shè)等規(guī)劃;4、編制公司年度生產(chǎn)計劃和審核各項目月度施工進度控制計劃，并檢查、監(jiān)控其落實情況;5、參與施工圖紙會審;6、負責指導(dǎo)工程施工生產(chǎn)管理及各項目部勞務(wù)班組的調(diào)配7、上級領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作;工程部崗位職責9一、負責區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的接管驗收工作接收設(shè)施設(shè)備技術(shù)資料，分系統(tǒng)按照圖紙和質(zhì)量標準逐一進行檢驗驗證和接管，并向開發(fā)建設(shè)單位及時提出整改意見、建議。對發(fā)現(xiàn)的問題及時督促開發(fā)建設(shè)單位進行整改。二、負責區(qū)域內(nèi)土建、電力、通訊、電梯、暖氣、生活熱水、給排水、保安、消防系統(tǒng)的運行管理和維修、維護保養(yǎng)（1）負責提出各系統(tǒng)的設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計劃，并按月組織落實實施。（2）負責公共區(qū)域設(shè)備設(shè)施的巡視檢查和日常維護保養(yǎng)，以及接受公司其他部門和客戶的報修，及時發(fā)現(xiàn)、處理和解決公共設(shè)備設(shè)施存在的問題，排除故障、消除隱患。（3）負責高低壓配電室、熱力站、空調(diào)機房、水泵房的.運行管理工作。（4）負責對電梯維保單位的維修保養(yǎng)質(zhì)量及服務(wù)質(zhì)量進行跟蹤和監(jiān)督管理，每月對電梯進行巡視檢查。（5）負責對共用設(shè)施進行巡視檢查和維修保養(yǎng)。三、外部委托工程的監(jiān)管工作（1）在保修期內(nèi)，及時聯(lián)系和督促維保單位對設(shè)備設(shè)施進行維修和維護。（2）對委托維修、改造等工程項目進行監(jiān)督和驗收，以保證工程質(zhì)量。四、負責物業(yè)設(shè)施設(shè)備的節(jié)能降耗工作提出各種節(jié)能降耗方案及措施，公司批準后，組織落實實施。在保證服務(wù)質(zhì)量的同時，力圖節(jié)約能源消耗。五、設(shè)備的管理對物業(yè)設(shè)施設(shè)備提出完善、整改方案。工程部崗位職責10渠道公司工程部行政助理科華生物工程上海科華生物工程股份有限公司，科華生物，科華生物工程，科華工作職責：1、負責保管工程師配件庫存，使用金蝶進行出庫入庫。2、熟練使用電腦辦公軟件，能熟練使用PHOTOSHOP、CORELDRAW等平面設(shè)計軟件者優(yōu)先。3、根據(jù)工程師提供報表統(tǒng)計行程。4、負責行政類前臺相關(guān)工作。5、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)其他安排。任職資格：1、大專以上學(xué)歷。2、年齡40歲以內(nèi)，已婚已育，形象氣質(zhì)良好。3、良好的溝通和協(xié)調(diào)能力。4、性格外向，具有良好的團隊合作精神。5、熟練操作各種辦公軟件。工程部崗位職責111.全面負責工程部的.各項工作。2.具體負責各項目部設(shè)計組預(yù)算組的工作協(xié)調(diào)管理。3.主持與工程有關(guān)的工程會議。4.協(xié)調(diào)各專業(yè)提供材料設(shè)備分包單位招標資料。5.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。工程部崗位職責121、獨立實施設(shè)備給排水、弱電管理等物業(yè)綜合類管理工作；2、負責協(xié)助小區(qū)業(yè)主裝修工程監(jiān)理工作，裝修現(xiàn)場協(xié)調(diào)；3、負責項目各類設(shè)備運行情況的巡檢、記錄、維修、維保跟進等日常管理工作；4、負責設(shè)施設(shè)備的安全管理工作，預(yù)防和減少工程事故的發(fā)生；5、及時處理因設(shè)備引發(fā)的故障和突發(fā)事故；6、負責在按規(guī)定時間、按規(guī)范的操作服務(wù)業(yè)主，做好維修的.統(tǒng)計工作；7、掌握各種突發(fā)事件的應(yīng)急處理程序，作出應(yīng)急處理；8、按公司要求正確處理客戶投訴、突發(fā)事件或事故；工程部崗位職責131.負責工程部辦公室內(nèi)接聽電話和有關(guān)事務(wù)性工作并為經(jīng)理接待和安排來訪客等。2.負責工程部內(nèi)部文件、通知、資料的傳閱、回收和保存。3.協(xié)助工程部經(jīng)理搞好設(shè)備運行的調(diào)度工作。4.幫助工程部經(jīng)理整理、打印各類報告、文件資料。工程部崗位職責141、電焊工既是專職的技術(shù)工種，同時又是水電復(fù)合工。電焊工主要職責，首先對該專業(yè)操作和設(shè)備負主要責任，同時又服從工程部安排，擔負水電復(fù)合工的其他工作。2、電焊工必須持勞動部門頒發(fā)的'上崗證，無證不得上崗操作。3、電焊工負責酒店所有電焊工作，電焊工必須遵照電業(yè)安全規(guī)程，安全作業(yè)。4、電焊工必須熟悉所操作設(shè)備和系統(tǒng)的技術(shù)性能，正確掌握操作方法，做到會使用、會維護、會保養(yǎng)。5、接設(shè)備維修通知，應(yīng)立即到位，迅速搶修，以最短時間完成任務(wù)，并保證質(zhì)量，確保酒店正常運行。維修完畢，須清潔現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。6、嚴格遵守保養(yǎng)規(guī)程及各項規(guī)章制度，維修人員違反制度，拖延時間或造成維修質(zhì)量低劣，從而影響營業(yè)或設(shè)備損壞追究當事人責任。7、氧焊工負責危險品倉庫安全及清潔衛(wèi)生。8、服從領(lǐng)導(dǎo)安排，包括班次調(diào)動，專業(yè)調(diào)整，完成上級交待的其他任務(wù)。工程部崗位職責151.在項目部領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下，認真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)工程建設(shè)的方針、政策和上級頒發(fā)的技術(shù)標準、規(guī)范、規(guī)程及施工技術(shù)管理制度。全面負責工程部各項工作。2.熟悉標書文件、設(shè)計圖紙，參加現(xiàn)場調(diào)查核對，提出完善設(shè)計的建議，繪制施工必要的細部大樣圖和施工輔助圖紙，做好施工項目的詳細安排，其中包括所需勞動力、材料、機械設(shè)備配套計劃和各種所需的施工原始記錄、工程檢查證等表格的技術(shù)準備工作。3.按照上級下達的任務(wù)和施工組織設(shè)計，根據(jù)實際情況擬定本項目具體的施工方法和施工組織措施，補充必要的施工規(guī)定和操作規(guī)程。4.領(lǐng)導(dǎo)測量組嚴格按照施工技術(shù)規(guī)范、試驗規(guī)程、測量規(guī)程和設(shè)計圖紙進行測量，認真正確地做好復(fù)測施工放樣和占用、租用土地的丈量工作，并將其使用范圍在地面標定出來，工程部長要做到控制軸線本人復(fù)核并報項目總工復(fù)核方可進行施工。5.技術(shù)交底制度在工程正式施工前，召開工程協(xié)調(diào)會，由施工單位通過技術(shù)交底使參與施工的技術(shù)人員，熟悉和了解所承擔工程任務(wù)的特點、技術(shù)要求、工程難點及工程質(zhì)量標準，做到事前消滅重大質(zhì)量隱患。項目技術(shù)交底需做好記錄，督促作業(yè)隊施行。技術(shù)交底的要求1除領(lǐng)會設(shè)計意圖外，必須滿足設(shè)計圖紙和變更的要求，執(zhí)行和滿足施工規(guī)范、規(guī)程、工藝標準、質(zhì)量評定標準和建設(shè)單位的合理要求。2整個施工過程包括各分部分項工程的施工均須作技術(shù)交底，對一些特殊的關(guān)鍵部位、技術(shù)難度大的隱蔽工程，更應(yīng)認真作技術(shù)交底。3對易發(fā)生質(zhì)量事故和工傷事故的工種和工程部位，在技術(shù)交底時，應(yīng)著重強調(diào)各種事故的預(yù)防措施。4技術(shù)交底必須以書面形式，交底內(nèi)容字跡要清楚、完整，要有交底人、接收人簽字。5技術(shù)交底必須在工程施工前進行，作為整個工程和分部分項工程施工前準備工作的一部分。6.經(jīng)常深入工地，堅持技術(shù)工作貫徹于施工全過程，檢查工程質(zhì)量和技術(shù)安全措施，核對圖紙，核實工程數(shù)量，掌握了解工程進度，搜集資料，記好施工日記，及時填寫施工原始記錄，做到工程竣工一切資料齊全，簽證完善。7.根據(jù)變更設(shè)計的`原則和審定審批權(quán)限，對所屬施工范圍內(nèi)的各項工程進行仔細認真的調(diào)查研究，經(jīng)多方比較后提出需要修改設(shè)計的意見。按照總的施工計劃，編制各工程項目的作業(yè)計劃，安排各作業(yè)隊的施工任務(wù)，簽發(fā)