工程部崗位職責(zé)

第第頁工程部崗位職責(zé)工程部崗位職責(zé)11、負(fù)責(zé)公司前期與工程管理工作。2、組織編制公司年度開工計(jì)劃，保證公司年度開工量。3、編制施工組織安排，保證公司年度竣工量。4、保證所負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程合格率和交房準(zhǔn)期率。5、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工管理、控制項(xiàng)目的施工成本，保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全。6、做好施工單位、監(jiān)理單位等對接。7、做好工程建設(shè)的內(nèi)部與外部的協(xié)調(diào)工作。8、對公司新項(xiàng)目的定位，提出合理的規(guī)劃方案，并組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，且控制建設(shè)成本。9、與項(xiàng)目所在地的政府部門保持密切聯(lián)系，負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期的'各類審批手續(xù)的報(bào)批。工程部崗位職責(zé)21、主要負(fù)責(zé)市場渠道分銷、戰(zhàn)略合作、工程、物業(yè)直銷等開發(fā)及推廣；2、拜訪客戶，搜集有效信息并分析客戶需求，制定和實(shí)施銷售方案；3、完成全年銷售業(yè)績考核指標(biāo)、達(dá)成團(tuán)隊(duì)銷售額，回款等目標(biāo)；4、與客戶維護(hù)良好的關(guān)系，做好客戶定期回訪工作，挖掘老客戶需求；工程部崗位職責(zé)31、負(fù)責(zé)制訂小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、建筑物、設(shè)備系統(tǒng)的管理規(guī)定；2、負(fù)責(zé)新接管物業(yè)項(xiàng)目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項(xiàng)目的驗(yàn)收和資料核實(shí)工作；3、負(fù)責(zé)查驗(yàn)用戶裝修報(bào)批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實(shí)施；4、負(fù)責(zé)編制設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃，負(fù)責(zé)做好與本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評審；5、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的工程改造、設(shè)備更新、方案及預(yù)算的編制并送有關(guān)部門評審；6、負(fù)責(zé)對維修裝修項(xiàng)目、設(shè)備的'保養(yǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，負(fù)責(zé)對設(shè)備保養(yǎng)、維修、工程項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)審核；7、負(fù)責(zé)所有設(shè)備、設(shè)施系統(tǒng)（供電、空調(diào)、給排水、電梯、電話、衛(wèi)星及有線電視、消防、計(jì)量等）的管理、運(yùn)行、維修等；8、配合客服中心做好用戶入住時(shí)房屋設(shè)施、設(shè)備的交驗(yàn)、記錄工作；9、負(fù)責(zé)配合客服中心物管員派發(fā)的維修施工單；10、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)緊急情況的處理工作。工程部崗位職責(zé)41、參與項(xiàng)目施工組織總設(shè)計(jì)與施工方案，編制專項(xiàng)安全技術(shù)交底2、負(fù)責(zé)配合銷售人員做好技術(shù)支持(現(xiàn)場勘查、技術(shù)方案、技術(shù)轉(zhuǎn)移、投標(biāo))3、項(xiàng)目開工、過程實(shí)施、竣工調(diào)試驗(yàn)收等現(xiàn)場管理和協(xié)調(diào)工作，把控項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施難點(diǎn);4、及時(shí)了解并跟蹤數(shù)據(jù)中心技術(shù)動(dòng)向，對比并熟知目前各廠商產(chǎn)品，尋求解決方案。工程部崗位職責(zé)51、負(fù)責(zé)組織貫徹執(zhí)行國家工程建設(shè)的有關(guān)方針、政策、法律、法規(guī)及相關(guān)行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，不斷提高工程質(zhì)量和施工技術(shù)水平。2、負(fù)責(zé)公司整體工程項(xiàng)目的'招、投標(biāo)項(xiàng)目管理。3、負(fù)責(zé)審核工程的預(yù)算、決算，嚴(yán)格控制項(xiàng)目成本。4、確定施工組織總設(shè)計(jì)、施工邏輯安排、總體方案、主要資源配置、重大方案，審核項(xiàng)目主要技術(shù)方案，確定項(xiàng)目技術(shù)管理標(biāo)準(zhǔn)流程。5、參與制定公司年度經(jīng)營計(jì)劃和預(yù)算方案，使項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益化。6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)工程、技術(shù)人員，充分提高人員的工作效率，有效發(fā)揮各類人員的專業(yè)特長。工程部崗位職責(zé)61.協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理完成對整個(gè)項(xiàng)目的工程管理、工程質(zhì)量、進(jìn)度計(jì)劃的控制;2.協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理編制項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃并實(shí)施;3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的土建專業(yè)技術(shù)管理工作,參與本專業(yè)施工圖紙、技術(shù)方案、技術(shù)交底、施工組織設(shè)計(jì)會(huì)審;組織安排各施工單位進(jìn)場,審核施工組織安排及施工單位施工范圍,協(xié)調(diào)本專業(yè)工程與其它工程專業(yè)之間的關(guān)系;4.協(xié)助招標(biāo)工作,參加招標(biāo)工程圖紙答疑,提供相關(guān)技術(shù)文件,負(fù)責(zé)本專業(yè)技術(shù)標(biāo)的審查;5.督促、指導(dǎo)監(jiān)理工程師工作,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位與監(jiān)理公司之間的關(guān)系;6.參與驗(yàn)收,做好相關(guān)過程管理資料的.收集和整理;7.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。任職要求:1.大學(xué)本科及以上學(xué)歷,建筑、工民建、土木工程類相關(guān)專業(yè);2.5年以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)驗(yàn)3.熟悉國家及地方相關(guān)法規(guī)、政策,熟悉土建類施工圖、施工管理和有關(guān)土建的施工規(guī)范及要求,掌握項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收規(guī)范等基本建設(shè)程序;4.善于溝通,能獨(dú)立協(xié)調(diào)工程現(xiàn)場各方關(guān)系。工程部崗位職責(zé)7一、制定本部門的組織機(jī)構(gòu)和管理運(yùn)行模式，使其操作快捷合理，并能有效地保障酒店設(shè)備、設(shè)施安全經(jīng)濟(jì)地運(yùn)行和建筑、裝潢的完好。二、總結(jié)和歸納運(yùn)行和維修實(shí)踐、制定和審定設(shè)備、設(shè)施及建筑裝潢的預(yù)防性維修計(jì)劃、更新改造計(jì)劃且督促執(zhí)行，保證酒店設(shè)施不斷完善，始終處于正常、完好狀態(tài)。三、制定和審定員工培訓(xùn)計(jì)劃，定期對員工進(jìn)行業(yè)務(wù)技能、服務(wù)意識(shí)、基本素質(zhì)的培養(yǎng)。四、全面負(fù)責(zé)工程部的節(jié)支運(yùn)行、跟蹤、控制所有水、電、等的消耗并嚴(yán)格控制維修費(fèi)用，保證酒店最大限度的節(jié)能、節(jié)支。五、根據(jù)營業(yè)情況和氣候及市場能源價(jià)格情況，提出節(jié)能運(yùn)行的計(jì)劃和運(yùn)行維修費(fèi)用預(yù)算。六、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和酒店相關(guān)的市政工程等業(yè)務(wù)部門的關(guān)系，以獲得良好的`外部環(huán)境。七、主持部門工作例會(huì)，協(xié)調(diào)班組工作。八、分析工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)單，重大項(xiàng)目應(yīng)組織人員討論并現(xiàn)場檢查施工質(zhì)量與進(jìn)度，對完工的項(xiàng)目組織人員進(jìn)行評估和驗(yàn)收九、配合安消部搞好消防、安全工作。十、建立完整的設(shè)備設(shè)施技術(shù)檔案和維修檔案。十一、隨時(shí)接受并組織完成上級(jí)交辦的其它工作事項(xiàng)。工程部崗位職責(zé)81、工程部在分管副總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對公司所有項(xiàng)目的生產(chǎn)管理工作;2、配合總工室做好經(jīng)營技術(shù)標(biāo)的編寫和投標(biāo)前的`現(xiàn)場考察工作;3、負(fù)責(zé)新項(xiàng)目的組建，包括項(xiàng)目部選址、臨設(shè)等規(guī)劃;4、編制公司年度生產(chǎn)計(jì)劃和審核各項(xiàng)目月度施工進(jìn)度控制計(jì)劃，并檢查、監(jiān)控其落實(shí)情況;5、參與施工圖紙會(huì)審;6、負(fù)責(zé)指導(dǎo)工程施工生產(chǎn)管理及各項(xiàng)目部勞務(wù)班組的調(diào)配7、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作;工程部崗位職責(zé)9一、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的接管驗(yàn)收工作接收設(shè)施設(shè)備技術(shù)資料，分系統(tǒng)按照圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)逐一進(jìn)行檢驗(yàn)驗(yàn)證和接管，并向開發(fā)建設(shè)單位及時(shí)提出整改意見、建議。對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)督促開發(fā)建設(shè)單位進(jìn)行整改。二、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)土建、電力、通訊、電梯、暖氣、生活熱水、給排水、保安、消防系統(tǒng)的運(yùn)行管理和維修、維護(hù)保養(yǎng)（1）負(fù)責(zé)提出各系統(tǒng)的設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃，并按月組織落實(shí)實(shí)施。（2）負(fù)責(zé)公共區(qū)域設(shè)備設(shè)施的巡視檢查和日常維護(hù)保養(yǎng)，以及接受公司其他部門和客戶的報(bào)修，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、處理和解決公共設(shè)備設(shè)施存在的問題，排除故障、消除隱患。（3）負(fù)責(zé)高低壓配電室、熱力站、空調(diào)機(jī)房、水泵房的.運(yùn)行管理工作。（4）負(fù)責(zé)對電梯維保單位的維修保養(yǎng)質(zhì)量及服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行跟蹤和監(jiān)督管理，每月對電梯進(jìn)行巡視檢查。（5）負(fù)責(zé)對共用設(shè)施進(jìn)行巡視檢查和維修保養(yǎng)。三、外部委托工程的監(jiān)管工作（1）在保修期內(nèi)，及時(shí)聯(lián)系和督促維保單位對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修和維護(hù)。（2）對委托維修、改造等工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，以保證工程質(zhì)量。四、負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的節(jié)能降耗工作提出各種節(jié)能降耗方案及措施，公司批準(zhǔn)后，組織落實(shí)實(shí)施。在保證服務(wù)質(zhì)量的同時(shí)，力圖節(jié)約能源消耗。五、設(shè)備的管理對物業(yè)設(shè)施設(shè)備提出完善、整改方案。工程部崗位職責(zé)10渠道公司工程部行政助理科華生物工程上?？迫A生物工程股份有限公司，科華生物，科華生物工程，科華工作職責(zé)：1、負(fù)責(zé)保管工程師配件庫存，使用金蝶進(jìn)行出庫入庫。2、熟練使用電腦辦公軟件，能熟練使用PHOTOSHOP、CORELDRAW等平面設(shè)計(jì)軟件者優(yōu)先。3、根據(jù)工程師提供報(bào)表統(tǒng)計(jì)行程。4、負(fù)責(zé)行政類前臺(tái)相關(guān)工作。5、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)其他安排。任職資格：1、大專以上學(xué)歷。2、年齡40歲以內(nèi)，已婚已育，形象氣質(zhì)良好。3、良好的溝通和協(xié)調(diào)能力。4、性格外向，具有良好的團(tuán)隊(duì)合作精神。5、熟練操作各種辦公軟件。工程部崗位職責(zé)111.全面負(fù)責(zé)工程部的.各項(xiàng)工作。2.具體負(fù)責(zé)各項(xiàng)目部設(shè)計(jì)組預(yù)算組的工作協(xié)調(diào)管理。3.主持與工程有關(guān)的工程會(huì)議。4.協(xié)調(diào)各專業(yè)提供材料設(shè)備分包單位招標(biāo)資料。5.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。工程部崗位職責(zé)121、獨(dú)立實(shí)施設(shè)備給排水、弱電管理等物業(yè)綜合類管理工作；2、負(fù)責(zé)協(xié)助小區(qū)業(yè)主裝修工程監(jiān)理工作，裝修現(xiàn)場協(xié)調(diào)；3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目各類設(shè)備運(yùn)行情況的巡檢、記錄、維修、維保跟進(jìn)等日常管理工作；4、負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的安全管理工作，預(yù)防和減少工程事故的發(fā)生；5、及時(shí)處理因設(shè)備引發(fā)的故障和突發(fā)事故；6、負(fù)責(zé)在按規(guī)定時(shí)間、按規(guī)范的操作服務(wù)業(yè)主，做好維修的.統(tǒng)計(jì)工作；7、掌握各種突發(fā)事件的應(yīng)急處理程序，作出應(yīng)急處理；8、按公司要求正確處理客戶投訴、突發(fā)事件或事故；工程部崗位職責(zé)131.負(fù)責(zé)工程部辦公室內(nèi)接聽電話和有關(guān)事務(wù)性工作并為經(jīng)理接待和安排來訪客等。2.負(fù)責(zé)工程部內(nèi)部文件、通知、資料的傳閱、回收和保存。3.協(xié)助工程部經(jīng)理搞好設(shè)備運(yùn)行的調(diào)度工作。4.幫助工程部經(jīng)理整理、打印各類報(bào)告、文件資料。工程部崗位職責(zé)141、電焊工既是專職的技術(shù)工種，同時(shí)又是水電復(fù)合工。電焊工主要職責(zé)，首先對該專業(yè)操作和設(shè)備負(fù)主要責(zé)任，同時(shí)又服從工程部安排，擔(dān)負(fù)水電復(fù)合工的其他工作。2、電焊工必須持勞動(dòng)部門頒發(fā)的'上崗證，無證不得上崗操作。3、電焊工負(fù)責(zé)酒店所有電焊工作，電焊工必須遵照電業(yè)安全規(guī)程，安全作業(yè)。4、電焊工必須熟悉所操作設(shè)備和系統(tǒng)的技術(shù)性能，正確掌握操作方法，做到會(huì)使用、會(huì)維護(hù)、會(huì)保養(yǎng)。5、接設(shè)備維修通知，應(yīng)立即到位，迅速搶修，以最短時(shí)間完成任務(wù)，并保證質(zhì)量，確保酒店正常運(yùn)行。維修完畢，須清潔現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。6、嚴(yán)格遵守保養(yǎng)規(guī)程及各項(xiàng)規(guī)章制度，維修人員違反制度，拖延時(shí)間或造成維修質(zhì)量低劣，從而影響營業(yè)或設(shè)備損壞追究當(dāng)事人責(zé)任。7、氧焊工負(fù)責(zé)危險(xiǎn)品倉庫安全及清潔衛(wèi)生。8、服從領(lǐng)導(dǎo)安排，包括班次調(diào)動(dòng)，專業(yè)調(diào)整，完成上級(jí)交待的其他任務(wù)。工程部崗位職責(zé)151.在項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下，認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)工程建設(shè)的方針、政策和上級(jí)頒發(fā)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及施工技術(shù)管理制度。全面負(fù)責(zé)工程部各項(xiàng)工作。2.熟悉標(biāo)書文件、設(shè)計(jì)圖紙，參加現(xiàn)場調(diào)查核對，提出完善設(shè)計(jì)的建議，繪制施工必要的細(xì)部大樣圖和施工輔助圖紙，做好施工項(xiàng)目的詳細(xì)安排，其中包括所需勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備配套計(jì)劃和各種所需的施工原始記錄、工程檢查證等表格的技術(shù)準(zhǔn)備工作。3.按照上級(jí)下達(dá)的任務(wù)和施工組織設(shè)計(jì)，根據(jù)實(shí)際情況擬定本項(xiàng)目具體的施工方法和施工組織措施，補(bǔ)充必要的施工規(guī)定和操作規(guī)程。4.領(lǐng)導(dǎo)測量組嚴(yán)格按照施工技術(shù)規(guī)范、試驗(yàn)規(guī)程、測量規(guī)程和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行測量，認(rèn)真正確地做好復(fù)測施工放樣和占用、租用土地的丈量工作，并將其使用范圍在地面標(biāo)定出來，工程部長要做到控制軸線本人復(fù)核并報(bào)項(xiàng)目總工復(fù)核方可進(jìn)行施工。5.技術(shù)交底制度在工程正式施工前，召開工程協(xié)調(diào)會(huì)，由施工單位通過技術(shù)交底使參與施工的技術(shù)人員，熟悉和了解所承擔(dān)工程任務(wù)的特點(diǎn)、技術(shù)要求、工程難點(diǎn)及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，做到事前消滅重大質(zhì)量隱患。項(xiàng)目技術(shù)交底需做好記錄，督促作業(yè)隊(duì)施行。技術(shù)交底的要求1除領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖外，必須滿足設(shè)計(jì)圖紙和變更的要求，執(zhí)行和滿足施工規(guī)范、規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)單位的合理要求。2整個(gè)施工過程包括各分部分項(xiàng)工程的施工均須作技術(shù)交底，對一些特殊的關(guān)鍵部位、技術(shù)難度大的隱蔽工程，更應(yīng)認(rèn)真作技術(shù)交底。3對易發(fā)生質(zhì)量事故和工傷事故的工種和工程部位，在技術(shù)交底時(shí)，應(yīng)著重強(qiáng)調(diào)各種事故的預(yù)防措施。4技術(shù)交底必須以書面形式，交底內(nèi)容字跡要清楚、完整，要有交底人、接收人簽字。5技術(shù)交底必須在工程施工前進(jìn)行，作為整個(gè)工程和分部分項(xiàng)工程施工前準(zhǔn)備工作的一部分。6.經(jīng)常深入工地，堅(jiān)持技術(shù)工作貫徹于施工全過程，檢查工程質(zhì)量和技術(shù)安全措施，核對圖紙，核實(shí)工程數(shù)量，掌握了解工程進(jìn)度，搜集資料，記好施工日記，及時(shí)填寫施工原始記錄，做到工程竣工一切資料齊全，簽證完善。7.根據(jù)變更設(shè)計(jì)的`原則和審定審批權(quán)限，對所屬施工范圍內(nèi)的各項(xiàng)工程進(jìn)行仔細(xì)認(rèn)真的調(diào)查研究，經(jīng)多方比較后提出需要修改設(shè)計(jì)的意見。按照總的施工計(jì)劃，編制各工程項(xiàng)目的作業(yè)計(jì)劃，安排各作業(yè)隊(duì)的施工任務(wù)，簽發(fā)