2024年房屋拆遷補償協(xié)議經(jīng)典版（五篇）

第4頁共4頁2024年房屋拆遷補償協(xié)議經(jīng)典版編號：____號甲方（拆遷人）：_____乙方（被拆遷人）：_____身份證號碼：_____共有人：_____身份證號碼：_____為實施_____建設(shè)工程，根據(jù)國務(wù)院____號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[_____]第____號房屋拆遷公告的規(guī)定，甲方依法拆遷乙方建設(shè)工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設(shè)需要進行拆遷。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協(xié)議如下：1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償并由乙方自行安置。2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明文書或有關(guān)建設(shè)批文。（房屋所有權(quán)證號/產(chǎn)權(quán)證明文書號：_____）。3、乙方的房屋座落于____路（街）_____巷____號棟單元房，屬住宅級地段_____，_____結(jié)構(gòu)，建筑面積_____M2，其中住宅_____M2。4、乙方應(yīng)得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：（1）、根據(jù)評字第號房屋拆遷補償分戶估價報告的結(jié)果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為_____元。（詳見評估報告）（2）、裝修部分：_____（3）、附屬物：_____（4）、其他：_____上述乙方應(yīng)得補償款合計：_____￥元（大寫：_____元分）。5、本協(xié)議生效后_____個工作日內(nèi)，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：_____（￥元），以乙方的名義存入銀行，并將銀行開具的活期存折交付乙方（若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據(jù)乙方提供的賬號以轉(zhuǎn)帳形式支付）。同時，甲方按補償安置方案規(guī)定的標準，支付給房屋使用人貨幣安置費。貨幣安置費包括：⑴、住宅搬遷費：_____元/M2=_____元;⑵、非住宅搬遷費：_____元/M2=_____元;⑶、搬遷誤工費：_____元/戶=_____元;⑷、住宅臨時過渡補助費：_____元/M2_____個月=_____元;⑸、停產(chǎn)停業(yè)補助費：_____元/M2_____個月=_____元;⑹、電話遷移費：_____260元/戶=_____元;⑺、有線電視安裝費：_____340元/戶=_____元;⑻、寬帶網(wǎng)遷移費：_____元/戶=_____元;⑼、空調(diào)（式）遷移費：_____元/戶=_____元;⑽、房屋所有權(quán)證辦證補助：戶_____元/戶=_____元;⑾、三相電源安裝費：____千瓦=_____元;⑿、管道燃氣安裝費：_____元/戶=_____元;⒀、太陽能熱水器遷移費：戶_____元/戶=_____元;以上貨幣安置費合計：_____大寫：_____元分（￥_____元）。6、乙方應(yīng)在收到上述補償款和安置費活期存折后日內(nèi)搬遷完畢，并結(jié)清原住宅水、電費，才能與甲方辦理交房手續(xù)，房屋交接后_____個工作日內(nèi)，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：_____元（￥），存入乙方存折。7、根據(jù)補償安置方案的規(guī)定，乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續(xù)，給予獎勵。具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執(zhí)行。8、違約責任：（1）、乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設(shè)委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執(zhí)行，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時安置房、搬遷、執(zhí)行等費用，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除。（2）、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補償款和安置費的，由拆遷管理部門予以警告，責令改正，并按有關(guān)規(guī)定予以處罰。9、爭議解決方式：本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關(guān)規(guī)定辦理。如協(xié)調(diào)不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設(shè)委員會申請裁決。10、雙方約定的其他事項：11、若乙方要求對本協(xié)議進行公證的，公證費用由乙方支付。12、若乙方不要求對本協(xié)議進行公證的，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對本協(xié)議進行公證的，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效。13、本協(xié)議壹式伍份，其中甲方貳份;乙方壹份;_____房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對本協(xié)議進行公證的，公證處存檔壹份。甲方：_____乙方：_____法定代理人：_____代理人：_____代理人：_____簽訂日期：_____2024年房屋拆遷補償協(xié)議經(jīng)典版（二）房屋拆遷補償協(xié)議甲方：（被拆遷戶姓名）乙方：（拆遷單位名稱）經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方所居住的位于（具體地址）的房屋拆遷事宜達成如下補償協(xié)議：一、拆遷范圍：1.1甲方所居住的房屋屬于拆遷范圍，乙方有權(quán)對該房屋進行拆除。二、補償標準：2.1乙方應(yīng)向甲方支付房屋拆遷補償款，金額為（具體數(shù)字）元整。2.2乙方應(yīng)向甲方支付過渡費，金額為（具體數(shù)字）元整。三、拆遷時間：3.1拆遷工作將于（具體時間）開始，甲方應(yīng)在（具體時間）前搬離房屋。四、其他約定：4.1甲方在簽署本協(xié)議時應(yīng)提供相關(guān)證件，以便乙方進行資料核實。4.2乙方在支付補償款時，應(yīng)當及時給予甲方，并及時辦理有關(guān)手續(xù)。五、爭議解決：5.1本協(xié)議涉及的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請調(diào)解或依法解決。六、協(xié)議生效：6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽名）：日期：年月日乙方（簽名）：日期：年月日以上為房屋拆遷補償協(xié)議，甲乙雙方共同遵守，并有權(quán)利據(jù)此行使相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2024年房屋拆遷補償協(xié)議經(jīng)典版（三）房屋拆遷是指國家、政府機關(guān)或者其他依法行使行政管理權(quán)限的組織，在城市建設(shè)和修建市政基礎(chǔ)設(shè)施等需要時，為了公益目的，對民居、企事業(yè)單位、農(nóng)田等范圍內(nèi)的房屋進行拆除和搬遷的行為。拆遷補償協(xié)議是拆遷安置的重要文件，它規(guī)定了拆遷補償?shù)膬?nèi)容、方式和標準。下面是2024年房屋拆遷補償協(xié)議的簡單版，重點包括拆遷范圍、補償標準和支付方式等內(nèi)容。第一章拆遷范圍1.1拆遷范圍包括被征收房屋及相屬附著物、固定設(shè)施、臨時房屋等，詳細范圍以政府拆遷通知為準。1.2拆遷范圍內(nèi)的被征收房屋所有權(quán)、使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)等權(quán)屬關(guān)系一律注銷，由政府或拆遷單位統(tǒng)一接收。第二章補償標準2.1有房屋所有權(quán)的被拆遷人可以選擇貨幣補償或房屋置換補償。2.2貨幣補償標準按照被征收房屋的類型、面積、年限等綜合因素確定，具體標準由政府或拆遷單位制定并告知被拆遷人。2.3房屋置換補償根據(jù)被征收房屋的類型、面積及市場價格確定，具體置換方式由政府或拆遷單位根據(jù)實際情況協(xié)商確定。2.4拆遷范圍外的被征收房屋可以享受貨幣補償或優(yōu)先購買政府安置房的權(quán)利。第三章納稅補償3.1被征收房屋的所有者在接受拆遷補償時，可以依法減免或免除相關(guān)稅費；相關(guān)減免或免除程序由政府或拆遷單位協(xié)助辦理。3.2被征收房屋的所有者在接受拆遷補償后，應(yīng)配合政府或拆遷單位完成相關(guān)資產(chǎn)、產(chǎn)權(quán)等過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的登記費用。第四章支付方式及時間4.1政府或拆遷單位會根據(jù)被拆遷人的選擇和實際情況，按照補償協(xié)議約定的方式和時間進行支付。4.2貨幣補償一次性支付，支付方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，支付時間以政府或拆遷單位通知為準。4.3房屋置換補償可以分期支付，具體分期付款方式由政府或拆遷單位協(xié)商確定，支付時間以政府或拆遷單位通知為準。第五章申訴與爭議解決5.1被拆遷人對補償標準、支付方式等存在異議的，可以向政府或拆遷單位提出申訴，由相關(guān)部門進行調(diào)查和處理。5.2如有爭議未能解決，被拆遷人可以依法向有關(guān)行政機關(guān)提起行政訴訟。第六章附則6.1拆遷工作應(yīng)遵循公平、公正、公開、依法的原則，嚴禁濫用職權(quán)、亂收費等違法行為。6.2政府和拆遷單位應(yīng)加強對拆遷工作人員的培訓(xùn)和監(jiān)督，確保工作的規(guī)范和有效進行。6.3拆遷過程中的其他問題，參照相關(guān)法律法規(guī)處理。以上是2024年房屋拆遷補償協(xié)議的簡單版。由于每個地區(qū)的具體情況可能有所不同，具體的拆遷補償協(xié)議還需根據(jù)當?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定進行制定。2024年房屋拆遷補償協(xié)議經(jīng)典版（四）協(xié)議書編號：2024-01協(xié)議書標題：房屋拆遷補償協(xié)議書甲方（拆遷單位）：______________________住所地：______________________電話：______________________乙方（拆遷人）：______________________住址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲、乙雙方就房屋拆遷事宜達成以下協(xié)議：第一條協(xié)議的目的和范圍1.1甲方將對乙方所在房屋進行合法拆遷，并向乙方提供補償。1.2本協(xié)議適用于甲方和乙方所簽訂的拆遷補償事宜。第二條拆遷范圍2.1拆遷范圍包括乙方所擁有的房屋及其附屬附地。2.2拆遷范圍以甲方實際確定的界線為準，乙方同意接受甲方的測量結(jié)果。第三條拆遷補償方式3.1甲方將按照當?shù)赜嘘P(guān)拆遷政策和法律法規(guī)，以公允、合理的原則對乙方進行補償。3.2甲方將以書面形式向乙方提供具體的拆遷補償方案，并在協(xié)議簽訂后及時履行。3.3拆遷補償方式包括但不限于以下幾種：（1）貨幣補償：甲方將按照市場價格評估乙方房屋及其附屬附地的價值，并以貨幣方式進行補償。（2）房屋置換：在乙方同意的前提下，甲方將為乙方提供等價值的其他住房進行置換。（3）租賃補償：甲方將為乙方提供符合居住需求的住房，并以租賃方式進行補償。（4）其他方式：根據(jù)實際情況，甲、乙雙方可協(xié)商確定其他補償方式。第四條補償支付4.1甲方將按照拆遷補償方案約定的時間和方式進行支付。4.2乙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件及個人信息，以便甲方及時辦理補償支付手續(xù)。4.3乙方應(yīng)自行承擔因提供虛假信息或未按要求提供相關(guān)證件而延誤補償支付的責任。第五條附加補償5.1除了拆遷補償外，甲方將根據(jù)相關(guān)規(guī)定或協(xié)商結(jié)果，根據(jù)乙方的個人情況提供額外的附加補償。5.2附加補償?shù)姆绞胶徒痤~將根據(jù)具體情況進行協(xié)商確定，并以書面形式記錄與簽署。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)要求甲方按照拆遷補償方案及時支付補償款項。6.2乙方應(yīng)配合甲方的拆遷工作，按照規(guī)定的時間進行房屋交接和搬遷。6.3乙方不得以任何理由拖延或拒絕甲方的拆遷工作，并應(yīng)盡量減少拆遷對甲方工作造成的影響。第七條法律責任7.1若乙方提供虛假信息或未按要求提供相關(guān)證件，導(dǎo)致補償支付延誤或拒絕支付，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.2若因乙方的故意或過失導(dǎo)致拆遷工作受到阻礙或拖延，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的解釋及爭議解決適用法律為______________。8.2甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當?shù)刂俨脵C構(gòu)或人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議的效力和變更9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。9.2本協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽署補充協(xié)議。第十條其他事項10.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。10.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（簽字）：____________日期：__________日期：__________2024年房屋拆遷補償協(xié)議經(jīng)典版（五）被拆遷人（以下簡稱甲方）：拆遷人（以下簡稱乙方）：根據(jù)《_____》、《_____》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有

名，其分別為

（男）、

（女）。二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為

平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積

平方米、公攤建筑面積

平方米；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等房屋所有權(quán)的單位價格為

元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計價值為

元。四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有

平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有

平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有

平方米；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等土地使用權(quán)的單位價格為

元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為

元。五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應(yīng)當向甲方支付以下補償金：1、電話號碼變更費用：2、有線電視安裝成本：3、交通運輸費用：六、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金

元，乙方承諾將在