2024年北京牌照租賃協(xié)議簡易版（3篇）

第9頁共9頁2024年北京牌照租賃協(xié)議簡易版出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于北京市____區(qū)（縣）_____.該房屋為：樓房____室_____廳_____衛(wèi)，平房_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，裝修狀況_____，其他條件為_____，該房屋（□已/□未）設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第_____種：（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：___________________________________.（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：____________________________________________.第三條房屋用途該房屋用途為：_____.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。第四條交驗身份（一）甲方應(yīng)向乙方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及____等真實有效的身份證明。（二）乙方應(yīng)向甲方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及____等真實有效的身份證明。第五條房屋改善（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)對該房屋做如下改善：_____，改善房屋的費用由（□甲方/□乙方）承擔(dān)。（二）甲方（□是/□否）允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：________________________________________________________________________________________________________，雙方也可另行書面約定。第六條租賃期限（一）房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計____年_____個月。（期限超過____年的，超過部分無效。）（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前____日（□書面/□口頭）通知對方。第七條租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：_____元（大寫：_____元）。該房屋租金_____（□年/□月）不變，自第_____（□年/□月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。（二）租金支付時間：_____，_____，_____，_____，_____.（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第八條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_____元（大寫：_____元）。（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：（一）乙方承擔(dān)（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃?xì)赓M/□物業(yè)管理費/□_____）等費用。乙方應(yīng)保村并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。第十條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_____后視為交付完成。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補(bǔ)償）。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。（二）對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。（三）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)。（四）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第十二條轉(zhuǎn)租（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。（三）接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條所有權(quán)變動（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前____日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。第十四條合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、未按約定時間交付該房屋達(dá)____日的。2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他：______________________________________________.（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)____日的。2、欠繳各項費用達(dá)_____元的。3、擅自改變該房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動的。7、其他：______________________________________________.第十五條違約責(zé)任（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金。（二）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前____日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_____%支付違約金。（四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金。（五）乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。（六）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知甲方，并按月租金的_____%支付違約金。（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（八）其他：_____________________________________________.第十六條無權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力。第十七條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十八條其他約定事項（一）.（二）.（三）.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，執(zhí)_____份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）簽章：_____承租方（乙方）簽章：_____住所：_____住所：_____證照號碼：_____證照號碼：_____法定代表人：_____法定代表人：_____電話：_____電話：_____委托代理人：_____委托代理人：_____電話：_____電話：_____簽約時間：____年____月____日簽約地點：租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和持證經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)填寫以下內(nèi)容：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（簽章）：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：經(jīng)紀(jì)資格證書編號：2024年北京牌照租賃協(xié)議簡易版（2）北京牌照租賃協(xié)議甲方（出租方）：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________乙方（租賃方）：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________鑒于甲方是具有合法所有權(quán)的北京牌照車輛的所有人，乙方因某種原因需要使用牌照車輛，并就此與甲方達(dá)成租賃協(xié)議。一、租賃期限：本協(xié)議的租賃期限為____________________（起始日期——結(jié)束日期）。二、租金及支付方式：1.乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付租金：（1）租金總額為人民幣____________________元；（2）租金支付方式為____________________（例如：按月支付、一次性支付等）；（3）租金應(yīng)當(dāng)支付至甲方指定的賬戶。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）催告乙方支付租金；（2）要求乙方支付逾期違約金；（3）解除租賃協(xié)議。三、使用規(guī)定：1.乙方應(yīng)合法使用牌照車輛，不得從事違法、違規(guī)行為，包括但不限于：（1）超速行駛；（2）酒后駕駛；（3）無證駕駛；（4）違章停車等。2.乙方應(yīng)愛護(hù)牌照車輛，不得發(fā)生以下行為：（1）將車輛轉(zhuǎn)借給他人使用；（2）私自改裝車輛；（3）在車輛上懸掛、粘貼不符合交通法規(guī)的標(biāo)識。3.乙方應(yīng)按照交通法規(guī)保證車輛在租賃期間順利通過車檢、保養(yǎng)及維修等事項。四、保險責(zé)任：1.牌照車輛在租賃期間，保險責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，包括車險、第三者責(zé)任險等，保險費由甲方承擔(dān)。2.若牌照車輛在租賃期間發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)全力配合甲方進(jìn)行索賠和處理。五、損失與賠償：1.若牌照車輛在租賃期間發(fā)生損壞、丟失等情況，由乙方負(fù)責(zé)賠償，賠償金額按照車輛的市場價值進(jìn)行計算。2.乙方應(yīng)當(dāng)在發(fā)生損失后的24小時內(nèi)向甲方報告，并采取必要措施保護(hù)車輛安全，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的額外損失。六、解除協(xié)議：1.協(xié)議履行期間，若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議：（1）違反使用規(guī)定；（2）未按時支付租金；（3）擅自轉(zhuǎn)借車輛；（4）出現(xiàn)違法行為等。2.協(xié)議履行期間，若甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除租賃協(xié)議：（1）無故收回車輛；（2）違反保險責(zé)任；（3）嚴(yán)重違反合同約定。七、爭議解決：協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款：1.本協(xié)議采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.本協(xié)議的附件為租賃車輛的相關(guān)證件復(fù)印件，包括車輛行駛證、車輛牌照等。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿。甲方（出租方）：乙方（租賃方）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________地址：_______________地址：_______________2024年北京牌照租賃協(xié)議簡易版（3）租賃協(xié)議甲方（出租方）：______________（以下簡稱“甲方”）身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號：____________________通訊地址：________________________________________________乙方（承租方）：______________（以下簡稱“乙方”）身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號：____________________通訊地址：________________________________________________鑒于甲方是合法擁有北京市機(jī)動車牌照的車輛所有人，乙方需租賃機(jī)動車進(jìn)行日常工作或生活使用，雙方就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃車輛信息1.1租賃車輛情況：牌照號碼：____________________車輛品牌：____________________車輛型號：____________________車輛顏色：____________________車輛識別代號：_________________發(fā)動機(jī)號碼：_________________購車日期：____________________購買價格：____________________備注：_________________________1.2租賃期限：租賃開始日期：_________________租賃結(jié)束日期：_________________租賃期限不可逾期，逾期需得到甲方書面同意。第二條租金及押金2.1租金：乙方需向甲方支付租金，租金為人民幣：____________________元/（日/月）。租金支付方式為：____________________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）2.2押金：乙方需向甲方支付押金，押金為人民幣：____________________元。乙方應(yīng)當(dāng)按照約定歸還車輛及相關(guān)設(shè)備，乙方按約定歸還車輛后，甲方應(yīng)當(dāng)及時將押金全額退還給乙方。如乙方逾期歸還車輛或發(fā)生未支付租金、車輛損壞等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，并向乙方追償。第三條租賃物的使用3.1乙方承諾在租賃期限內(nèi)保管好租賃車輛，保證其完好使用，并自行承擔(dān)車輛被他人損失或丟失的責(zé)任。3.2乙方在駕駛租賃車輛過程中，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)以及交通規(guī)則，謹(jǐn)慎駕駛，不得超速、酒后駕駛等違法行為。如因乙方的違法行為導(dǎo)致車輛受損或發(fā)生事故，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償相應(yīng)損失。3.3乙方在租賃車輛的使用過程中，應(yīng)當(dāng)注意車輛的保養(yǎng)和保險事宜，確保車輛的安全、性能良好。3.4乙方不得對租賃車輛進(jìn)行改裝、拆卸或贈與他人，并應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃車輛的車鑰匙和相關(guān)設(shè)備，如因乙方的疏忽導(dǎo)致車輛遺失或被他人使用，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1若乙方逾期未支付