2024年抵押擔(dān)保合同范文（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年抵押擔(dān)保合同范文根據(jù)借款方（丙方）與貸款方銀行于____年____月____日簽訂的_____（以下稱(chēng)主合同，合同編號(hào)：）以及甲方與貸款方簽訂的_____（以下稱(chēng)保證合同）和甲方與丙方簽訂的《委托保證合同》（合同編號(hào)：），甲方就主合同項(xiàng)下的債務(wù)為丙方提供了連帶責(zé)任保證擔(dān)保。經(jīng)丙方要求，乙方愿意就保證合同項(xiàng)下的全部款項(xiàng)以其享有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的財(cái)產(chǎn)向甲方提供抵押，為丙方進(jìn)行反擔(dān)保。甲、乙、丙三方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：一、乙方以“抵押物清單”（附后）所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押財(cái)產(chǎn)評(píng)估作價(jià)____萬(wàn)元。二、乙方抵押期限自借款合同約定的還款期屆滿(mǎn)后兩年止。三、乙方保證抵押物為其合法所有（或依法享有處分權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)）的無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)。四、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理抵押登記手續(xù)，承擔(dān)抵押登記費(fèi)用，保證抵押的合法性。乙方在本合同簽定之日將抵押物權(quán)屬證明文件交給甲方，抵押期間該抵押物由乙方保管。五、抵押反擔(dān)保范圍：擔(dān)保金額（大寫(xiě)）人民幣_(tái)___萬(wàn)元及利息、借款方應(yīng)支付貸款方的違約金或罰息、保證人代償?shù)谋窘鸺袄?、違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)、抵押物處置費(fèi)等）。六、本合同的效力獨(dú)立于主合同及保證合同，主合同及保證合同無(wú)效不影響本合同的效力。因主合同及保證合同無(wú)效所產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。七、本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管、公證等費(fèi)用均由乙方和丙方承擔(dān)。八、主合同期限屆滿(mǎn)，丙方未能清償債務(wù)，甲方代丙方履行還款義務(wù)后，甲方有權(quán)以法定的方式處置抵押物并從所得價(jià)款中優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。九、抵押期間，乙方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受甲方的檢查。十、乙方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并自愿將甲方作為財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的唯一受益人。十一、抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)視為抵押財(cái)產(chǎn)，由乙方存入甲方指定的賬戶(hù)，抵押期間乙方不得動(dòng)用。十二、抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或其他損害，應(yīng)由乙方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。十三、抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押物。十四、抵押期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)存入甲方指定的賬戶(hù)，抵押期間乙方不得動(dòng)用。十五、為確保抵押物的真實(shí)性、合法性，乙方承諾：1、乙方向甲方提供的抵押物無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議;2、未向他人設(shè)置抵押、典當(dāng)、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或以其它任何方式處分過(guò);3、抵押物無(wú)被查封、扣押、受追索的情況;4、抵押物無(wú)第三人主張權(quán)利或提出異議。十六、在抵押期間，乙方發(fā)生合并、分立、變更、撤銷(xiāo)、破產(chǎn)、法定代表人變更等情況，其合并、分立、變更后的法人或其它組織仍繼續(xù)承擔(dān)或連帶承擔(dān)本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保責(zé)任。十七、違約責(zé)任：（一）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方若擅自處分抵押物的，其行為無(wú)效。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物原狀，且乙方應(yīng)按甲方為丙方提供的擔(dān)保額的20%向甲方支付違約金。（二）有下列情況之一，乙方應(yīng)按甲方為丙方提供擔(dān)保額的20%向甲方支付違約金，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，還應(yīng)進(jìn)行損害賠償：1、抵押物存在權(quán)屬爭(zhēng)議;2、已向他人設(shè)置抵押、典當(dāng)、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或以其它任何方式處置抵押物;3、抵押物有被查封、扣押、受追索的情況;4、有第三人對(duì)抵押物主張權(quán)利或提出異議;5、有擅自轉(zhuǎn)讓、隱匿抵押物的行為。十八、乙方若出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，應(yīng)提前三十日通知甲方：1、法定代表人更換、改變住所或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、減少注冊(cè)資金等;2、因承包、租賃、聯(lián)營(yíng)、股份制改造、分立、被兼并（合并）、對(duì)外投資及其它原因而改變經(jīng)營(yíng)方式或組織形式等。十九、乙方被其他債權(quán)人訴諸法律等情況發(fā)生時(shí)，應(yīng)在情況發(fā)生后二日內(nèi)將情況通知甲方。二十、抵押期間，乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)提前依法處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：1、乙方被宣告破產(chǎn)或被解散;2、乙方違反本合同約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;3、主合同履行期間丙方被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致使甲方所擔(dān)保的款項(xiàng)落空、卷入或即將卷入重大的訴訟程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為等情況。二十一、甲方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：1、支付抵押物的保管費(fèi)用、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用及甲方代丙方償還貸款所發(fā)生的費(fèi)用;2、貸款方本息損失及甲方的代償損失;3、甲方收取丙方逾期本息5%的違約金;4、甲方代貸款方收取貸款方和借款方所約定的違約金;5、補(bǔ)償上述款項(xiàng)后，剩余部份返還乙方。二十三、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字、蓋章后生效。抵押物依法應(yīng)進(jìn)行抵押登記的，本合同在“抵押物清單”中的抵押物依法辦理登記之日起生效。二十四、本合同一式四份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)執(zhí)一份。甲方：_____法定代表人：_____或委托代理人簽名：_________年____月____日乙方：_____法定代表人：_____或委托代理人簽名：_________年____月____日丙方：_____法定代表人：_____或委托代理人簽名：_________年____月____日2024年抵押擔(dān)保合同范文（二）抵押擔(dān)保合同甲方（借款人）：______________證件號(hào)碼：_______________地址：_________________乙方（債權(quán)人）：______________證件號(hào)碼：_______________地址：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：一、借款金額及用途1.1甲方向乙方借款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_____________________）。1.2借款用途為：_______________________。二、還款方式及期限2.1借款利率：年利率____%。2.2還款方式：按___________方式進(jìn)行償還。2.3還款期限：從借款合同生效之日起，至____年____月____日。三、抵押物情況3.1根據(jù)借款協(xié)議的約定，甲方將其財(cái)產(chǎn)中的___________質(zhì)押給乙方作為本次借款的擔(dān)保物，抵押物的具體情況如下：品名：___________________規(guī)格：___________________數(shù)量：___________________產(chǎn)地：___________________估計(jì)價(jià)值：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_____________________）3.2甲方與乙方確認(rèn)，上述擔(dān)保物已無(wú)誤、無(wú)爭(zhēng)議。3.3如抵押物發(fā)生遺失、損毀、滅失等情況，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照乙方的要求進(jìn)行處理。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證擔(dān)保物系以合法、有效的方式向甲方所有，并無(wú)任何第三方對(duì)其享有任何權(quán)利、優(yōu)先權(quán)、抵押權(quán)等法律權(quán)益。4.2甲方應(yīng)按照借款合同的約定，準(zhǔn)時(shí)足額地償還借款本金及利息。4.3甲方應(yīng)妥善保管擔(dān)保物，并負(fù)有保養(yǎng)、修理等責(zé)任，確保擔(dān)保物的完好，不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓或變更擔(dān)保物的性質(zhì)。4.4甲方如有違反合約約定的行為，乙方有權(quán)提前解除合同，要求甲方立即履行未履行的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)還款，并提供相關(guān)的還款證明，如履行還款義務(wù)。5.2乙方有權(quán)對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行查驗(yàn)、監(jiān)督，確認(rèn)擔(dān)保物的狀況，并要求甲方對(duì)其進(jìn)行相關(guān)保養(yǎng)、修理等操作。5.3乙方在甲方未按照借款合同的約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求追償，包括但不限于向法院提起訴訟、申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行等。六、債權(quán)的轉(zhuǎn)讓6.1乙方有權(quán)將本合同項(xiàng)下的債權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓方式包括但不限于抵押、質(zhì)押、讓與等。6.2甲方同意對(duì)債權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑹o(wú)條件地接受新債權(quán)人的要求，并履行相應(yīng)的債務(wù)。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。八、其他8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。8.3本合同經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無(wú)誤后生效，并不可撤銷(xiāo)。甲方（借款人）：乙方（債權(quán)人）：簽名：_______簽名：_______日期：_______日期：_______2024年抵押擔(dān)保合同范文（三）抵押人：(以下稱(chēng)甲方)_____住所地：_____電話(huà)：_____抵押權(quán)人：(以下稱(chēng)乙方)_____地址：_____電話(huà)：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____甲、乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項(xiàng)，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達(dá)成本合同，以資共同遵守：第一條為了確保甲、乙雙方于____年____月____日已達(dá)成的《合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于____市____鎮(zhèn)，面積為_(kāi)___畝的國(guó)有土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為抵押物)的全部權(quán)利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔(dān)保。該抵押物名稱(chēng)、數(shù)量和價(jià)值等情況詳見(jiàn)本合同的附件一。第二條本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨(dú)立于主合同，主合同無(wú)效，不影響本抵押合同的效力。第四條本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第五條在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門(mén)辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管。第六條抵押期間，未經(jīng)乙方的書(shū)面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣(mài)、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。第七條甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。甲方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)乙方造成的一切損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第八條發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定辦理：(一)甲方違反本合同的第六條;(二)當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對(duì)抵押物有不利影響的。第九條甲方保證乙方對(duì)主合同約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金的利益有對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。第十條處分抵押物的價(jià)款不足清償?shù)?，乙方有?quán)另行追索。第十一條處分抵押物的價(jià)款超過(guò)應(yīng)償還部分，乙方應(yīng)退還甲方。第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：(一)乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;(二)甲方在占有抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責(zé)任，須賠償乙方因此遭受的損失;(三)當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)抵押物有不利影響時(shí)，甲方保證在日內(nèi)以書(shū)面形式通知乙方。第十三條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在合同項(xiàng)下的抵押物。第十四條抵押權(quán)的撤銷(xiāo)：主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù)，或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權(quán)自動(dòng)撤銷(xiāo)。第十五條出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：(一)主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。(二)甲方被宣告解散或破產(chǎn)。第十六條違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方一切實(shí)際損失，包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費(fèi)用(包括律師費(fèi)用等)。第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面的協(xié)議。在未達(dá)成書(shū)面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效。第十八條雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達(dá)成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該