2024年商場租賃合同模板（3篇）

第3頁共3頁2024年商場租賃合同模板出租方甲方：住址：_____身份證號：_____承租方乙方：住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、甲方同意將地址為：面積為____平方米包括：____的門面租賃給乙方作為營業(yè)用房。二、租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、該門面前三年即____年____月____日至____年____月____日的租金為____元/年；第二個(gè)三年即____年____月____日至____年____月____日的租金為____元/年；后四年即____年____月____日至____年____月____日的租金為____元/年。四、租金按年度支付，乙方需提前____天支付下一年度租金。五、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按政府統(tǒng)一定價(jià)或物業(yè)公司的收取標(biāo)準(zhǔn)，不另加價(jià)。六、本協(xié)議門店的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為____萬元，合同生效時(shí)，乙方一次性向甲方支付。七、甲方的權(quán)利義務(wù)：1、有權(quán)向乙方及時(shí)收取租金；2、確保出租的門面具有合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任；3、房屋如出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修和修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；甲方維修修繕不及時(shí)，影響乙方使用，應(yīng)對乙方給予賠償；4、合同到期，雙方無意續(xù)約，及時(shí)向乙方退還保證金；5、乙方若需全部轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租該門面，甲方無條件給予支持配合。八、乙方的權(quán)利義務(wù)：1、確保按時(shí)支付租金，并向甲方支付保證金壹拾萬元￥100,000.00；合同到期或中止時(shí)，有權(quán)收回保證金。2、保證合法經(jīng)營，不得在商鋪內(nèi)從事違法、犯罪活動；自行負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的人員、財(cái)產(chǎn)安全，并承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。3、租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租該門面，但需提前一個(gè)月通知甲方。4、乙方在租賃門面內(nèi)的裝修方案應(yīng)經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)，且不得損壞房屋的結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施。裝修采取來修去丟的原則，租賃期滿或因乙方原因提前解除本合同時(shí)，甲方對乙方的裝修無需作任何補(bǔ)償。但租賃期未滿，甲方要求中止和解除本合同，除要向乙方支付違約金外，乙方還有權(quán)要求甲方補(bǔ)償裝修費(fèi)用。九、甲、乙雙方任何一方如需解除合同，須提前一個(gè)月征得對方同意，并承擔(dān)違約責(zé)任。租賃期滿，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。十、甲、乙雙方如有一方違約，須賠償對方違約金壹拾萬元整。十一、本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方首先應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向乙方所在地人民法院起訴。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_________年____月____日____年____月____日2024年商場租賃合同模板（2）商場租賃合同甲方：_________(出租方)乙方：_________(承租方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的商場出租給乙方經(jīng)營的事宜達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃商場的位置和面積甲方是商場的合法所有人，位于_________(具體地址)，總面積為_______平方米，租賃的商場位于其中的__________(具體位置)，面積約為______平方米。第二條租賃期限本租賃合同的期限為____年，從____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金標(biāo)準(zhǔn)1.底價(jià)租金：甲方同意將商場出租給乙方，底價(jià)租金為______元/平方米/月。2.底價(jià)租金總額為租賃期內(nèi)每月租金乘以租賃的商場面積。3.租金根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌銮闆r綜合考慮，每年動態(tài)調(diào)整一次，雙方協(xié)商達(dá)成。第四條支付方式乙方應(yīng)按照每月租金的____%在每月__號前支付當(dāng)期租金，以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。第五條商場裝修及使用1.乙方承諾對其經(jīng)營的商業(yè)品牌進(jìn)行修飾及裝修，并按照相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)部門的要求完成裝修審批手續(xù)。2.乙方在商場的使用中應(yīng)嚴(yán)格遵守工作時(shí)間、安全管理和消防要求，保持商場內(nèi)秩序良好。3.乙方應(yīng)按照商場管理規(guī)定為顧客提供安全、舒適和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第六條進(jìn)出口物品1.乙方在商場內(nèi)經(jīng)營的商品應(yīng)合法合規(guī)，且不得違法買賣禁止進(jìn)出口物品。2.甲方有權(quán)對乙方出售的商品進(jìn)行檢查核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)不合法或違規(guī)商品，乙方應(yīng)立即停止銷售并賠償甲方的一切損失。第七條設(shè)備維護(hù)與修理1.乙方應(yīng)妥善使用商場內(nèi)設(shè)備，并保修其正常使用。2.商場內(nèi)設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系甲方維修或聯(lián)系專業(yè)維修公司，并負(fù)責(zé)支付相關(guān)維修費(fèi)用。第八條合同違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即遷離商場，乙方應(yīng)賠償甲方的一切損失。2.若乙方在商場內(nèi)經(jīng)營違法違規(guī)的活動，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即遷離商場，乙方應(yīng)對甲方的一切損失承擔(dān)法律責(zé)任。第九條合同變更和解除1.雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更和解除。2.乙方有正當(dāng)理由需要變更商鋪面積或位置時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)過甲方同意方可變更。3.乙方需要提前解除本合同，則應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。第十條爭議解決本合同如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若無法協(xié)商解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第十一條其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并載入世俗公證機(jī)關(guān)備案。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年商場租賃合同模板（3）商場租賃合同本商場租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2024年__________月__________日簽訂：甲方（出租方）：名稱：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：名稱：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：_________________________一、租賃物甲方同意將位于_____________________________的商場租給乙方使用，用途為_________________________.（詳細(xì)描述商場地址、面積、樓層等信息）二、租賃期限本次租賃期限為___________________年/月（起始日至終止日）。期限屆滿后，乙方有權(quán)利優(yōu)先續(xù)租。三、租金及支付方式1.乙方需根據(jù)本合同約定支付租金。租金為人民幣____________元整，結(jié)算周期為______________（月/季/年）。2.租金支付方式為：（選擇適用的選項(xiàng)）a)按____________（月/季/年）預(yù)付全部租金。b)分期支付，每期支付____________（金額）。3.乙方需在每個(gè)結(jié)算周期開始日前___________日支付當(dāng)期租金，否則甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交滯納金，滯納金為逾期未支付金額的0.05%。如乙方違約超過___________日仍未支付滯納金和租金，則本合同自行終止。四、維修和改造1.甲方負(fù)責(zé)商場的日常維修和保養(yǎng)，保證商場設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)作并無損壞。2.乙方如需對商場進(jìn)行裝修、改進(jìn)等，需提前向甲方提供詳細(xì)的裝修方案，并取得甲方的書面同意。3.乙方應(yīng)承擔(dān)因裝修、改進(jìn)等所造成的損壞和費(fèi)用，并應(yīng)在終止合同時(shí)將商場恢復(fù)至原狀。五、保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)商場的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、水災(zāi)等意外事故造成的損失。2.乙方應(yīng)自行購買經(jīng)營所需的商業(yè)綜合險(xiǎn)，對自己的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)營活動進(jìn)行保障。六、違約責(zé)任1.如乙方違反本合同第三條和第四條的約定，甲方有權(quán)要求乙方在___________日內(nèi)補(bǔ)救并賠償相應(yīng)損失。2.乙方如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定不提供基本服務(wù)或不提供合規(guī)商場以及其他重大違約情況，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。七、合同終止1.本合同在以下任一情況下終止：a)租賃期限屆滿且雙方未續(xù)簽；b)甲方或乙方提前解除合同，并提前___________（天/月）書面通知對方；c)甲方或乙方提前解除合同并支付相應(yīng)的違約金；d)任何一方喪失了經(jīng)營資格；2.合同終止后，乙方需在___________日內(nèi)歸還商場，并將商場恢復(fù)至原狀。八、爭議解決本合同的有效性、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。雙方一致同意將由合同履行地的人民法院解決與本合同有關(guān)的爭議。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有