建筑施工合同范本大全(標準版)

建筑施工合同范本大全(標準版)建筑施工合同模板全集合同編號：_____________工程名稱：________________發(fā)包方：(甲方)__________承包方：(乙方)__________根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及國家工商行政管理局、建設部頒發(fā)的《建設工程施工合同示范文本》(GF-**-0201)，就本工程建設相關事項，經雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：________________________________工程地點：________________________________工程內容：詳見“工程項目一覽表”(見附表)。承包范圍：________________________________承包方式：________________________________1.2工程性質(如基礎建設、技術改進、合資等)：________批準文號(有權機關批準工程立項的文號)：__________1.3定額工期總天數(shù)：________天。1.4開工日期(雙方約定的符合開工報告規(guī)定的具體日期，以單位工程為準;群體工程以第一個開工的工程為準)：本合同工程定于____年____月____日開工?？⒐と掌?以單位工程為準;群體工程以最后竣工的工程為準)：本合同工程定于____年____月____日竣工。1.5質量等級：__________________________________。1.6合同價款：本合同工程承包造價為________元。金額大寫：__________________________________。第二條合同文件及解釋順序。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：1.協(xié)議條款;2.合同條件;3.洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協(xié)議;4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件;5.施工圖紙和本市現(xiàn)行確定及調整工程造價的有關規(guī)定;6.按可填單價的工程量清單承包的建設工程，甲方提供的工程量清單;7.標準、規(guī)范和其他有關技術資料、技術要求;8.國家和本市關于施工合同管理的規(guī)定。當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協(xié)商解決;雙方意見仍不能一致的，按第三十條約定的辦法解決。第三條合同文件使用的語言文字，標準和適用法律3.1合同語言：本合同文件使用漢語。3.2適用法律法規(guī)：國家有關法律、法規(guī)和本市有關法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對本合同有約束力。3.3適用標準、規(guī)范：按國家和本市現(xiàn)行質量評定標準和施工技術驗收規(guī)范執(zhí)行。第四條圖紙4.1甲方提供圖紙日期：________________________4.2甲方提供圖紙?zhí)讛?shù)：________________________4.3甲方對圖紙的特殊保密要求和費用承擔：______4.4工程竣工圖：按照國家和本市有關規(guī)定，雙方另行簽訂繪制工程竣工圖的協(xié)議。第五條甲方駐工地代表5.1甲方駐工地代表姓名(任命書、委派書作為合同附件)：__________________________5.2社會總監(jiān)理工程師姓名(如甲方委托監(jiān)理公司監(jiān)理時，總監(jiān)理工程師的職責應在監(jiān)理合同中明確，并將副本一份交乙方)：_______第六條乙方駐工地代表(項目經理)乙方駐工地代表姓名(任命書作為合同附件)：____________第七條甲方工作。甲方按本協(xié)議約定的時間和要求，一次或分段完成以下工作：7.1施工現(xiàn)場達到具備施工條件和完成的時間：7.2將施工所需水、電、電訊線路接至施工現(xiàn)場的時間、地點和供應要求：______________并保證施工期間的需要。7.3施工現(xiàn)場與公共道路的通道開通時間和起止地點：________________滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。7.4工程地質和地下管網線路資料的提供時間：______________________7.5造假證件、批件的名稱和完成時間：____________________________7.6水準點與座標控制點位置提供和交驗要求：______________________7.7會審圖紙和設計交底的時間：__________________________________7.8協(xié)調、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護要求及應支付的費用：________甲方不按合同約定完成上述工作時，應按本協(xié)議條款第三十二條執(zhí)行。第八條乙方工作。乙方按本協(xié)議約定的時間和要求完成以下工作：8.1提供計劃、報表的名稱及完成時間：____________________________8.2對施工安全保衛(wèi)工作的要求。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發(fā)生的費用。8.3向甲方提供的辦公和生活設施及費用承擔：______________________8.4對施工現(xiàn)場交通和噪音等管理的要求。必須遵守本市有關部門對施工現(xiàn)場交通和施工噪音等管理規(guī)定，經甲方同意后辦理有關手續(xù)，甲方承擔由此發(fā)生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。8.5已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：______________________8.6施工現(xiàn)場周圍建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護要求及費用承擔：______________8.7施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生的要求。保證施工現(xiàn)場清潔符合有關規(guī)定，承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。乙方不按合同約定完成上述工作時，造成工期延誤，應承擔由此造成的經濟損失，工期不予順延。第九條進度計劃9.1乙方提供施工組織設計(或施工方案)和進度計劃的時間：________9.2甲方代表(或總監(jiān)理工程師“下同”)確認的時間：______________第十條延期開工乙方不能按時開工，應在協(xié)議條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內答復乙方。甲方代表同意延期要求或3天內不予答復，可視為已同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內提出延期開工要求，竣工日期不予順延。甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經濟支出，相應順延工期。第十一條暫停施工甲方代表在確有必要時，可書面要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見后向其提出書面復工要求，甲方代表批準后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內未予答復，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔經濟支出，相應順延工期;停工責任在乙方，由乙方承擔發(fā)生的費用。因甲方代表不及時作出答復，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔違約責任。第十二條工期延誤12.1對以下造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。1.工程量變化和設計變更;2.一周內，非乙方原因停水、停電(地區(qū)限電除外)、停氣造成停工累計超過8小時;3.不可抗力;4.甲方代表同意工期相應順延的其它情況。乙方在以上情況發(fā)生后5天內，就延誤的內容和因此發(fā)生的經濟支出向甲方代表提出報告。甲方代表在收到報告后5天內予以確認答復，逾期不予答復，乙方即可視為延期要求已被確認。12.2非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，應交付的違約金額和計算方法：___________________。12.3因乙方原因延誤工期，工程不能按合同工期竣工時，甲方可認為乙方已部分或全部解除合同，由乙方承擔違約責任，并按本協(xié)議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。第十三條工期提前工期如需提前，雙方約定如下：13.1按本協(xié)議條款1.4約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數(shù)為________天，比本協(xié)議條款1.3定額工期提前________天、提前________%。13.2乙方采取的趕工措施及因此增加的經濟支出：__________________。13.3甲方應提供的條件：________________________________________。13.4乙方每提前竣工一天，甲方應支付乙方的獎勵金額和計算方法：____________。第十四條質量檢查和返工檢查和返工。乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗、為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任和發(fā)生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由甲方承擔，相應順延工期。第十五條工程質量15.1約定的工程質量等級(優(yōu)良、合格)____。實行按質論價和獎罰對等，由此增減的費用支付：_____________。15.2違約責任：達不到約定條件的部分，甲方代表一經發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。15.3雙方對工程質量有爭議時，按第30條約定的辦法解決。第十六條隱蔽工程和中間驗收16.1工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協(xié)議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改后重新驗收。工程質量符合規(guī)范要求，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經批準，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。16.2雙方約定的中間驗收部位為：________________________________第十七條試車(應按承包范圍確定)17.1設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，并在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內容、時間、地點。乙方準備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上簽字。17.2設備安裝工程具備聯(lián)動無負荷試車條件(如乙方承包時)，甲方組織試車，并在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內容、時間、地點和對乙方應作準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字。17.3雙方責任：由于設計原因(包括設備的選型)試車達不到驗收要求，甲方負責修改設計，乙方按修改后設計重新安裝。甲方承擔修改設計、拆除及重新購置安裝的經濟支出，工期相應順延。由于設備制造原因試車達不到驗收要求，設備由甲方采購時，應按本協(xié)議條款第23條執(zhí)行。設備由乙方采購時，應按本協(xié)議條款第24條執(zhí)行。由于乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車后24小時內提出修改意見。乙方修改后重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。試車費用除已包括在合同價款之內或協(xié)議條款另有約定的，均由甲方承擔。甲方代表未在規(guī)定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結束24小時后，記錄自行生效，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。第十八條驗收和重新檢驗甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應承認驗收或試車記錄。無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程的前一道工序重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的經濟支出，賠償乙方損失，并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的費用，工期也予順延。第十九條合同價款的調整。發(fā)生下列情況之一時，工程承包造價可做調整：________________第二十條預付工程款預付工程款的時間和比例及開始抵扣工程款的時間和比例，按國家和本市有關主管部門現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。20.1在合同簽訂后，甲方預付工程款的時間，比例及甲方按建筑(安裝)工程工作量開始抵扣工程款的時間、比例雙方約定如下：__________________。20.2甲方不按時預付工程款，乙方在約定預付時間10天后向甲方發(fā)出要求預付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求預付，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息并承擔違約責任。第二十一條工程量的核實確認21.1乙方按工程進度提交已完工程量報告的時間和要求：__________________________21.2甲方核實已完工程量報告的時間和要求：____________________________________第二十二條工程款(進度款)支付22.1工程款(進度款)支付的時間和方式：_________________________22.2凡屬本協(xié)議條款第19條發(fā)生的合同價款調整內容，導致合同價款增減時，其工程款(進度款)同期調整后支付。22.3甲方違約責任：甲方不按時支付工程款(進度款)，乙方在約定支付時間10天后向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，經乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期支付工程款(進度款)。協(xié)議須明確約定付款日期和從甲方計量簽字后第11天起計算應付工程款(進度款)的利息。甲方收到乙方通知后無支付能力，導致施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔違約責任，并按本協(xié)議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。第二十三條甲方供應材料設備23.1按雙方約定(招標發(fā)包工程按招標文件確定)的甲方供應材料設備一覽表(附后)。甲方按供應材料設備一覽表，向乙方提供材料設備及其產品合格證明。甲方代表在所供材料設備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。23.2違約責任：甲方供應材料設備，乙方派人參加驗收后妥善保管，甲方支付相應保管費用。發(fā)生損壞丟失，由乙方負責賠償。甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞丟失由甲方負責。甲方供應的材料、設備發(fā)生與一覽表不符時，雙方約定如下：1.材料設備單價與一覽表不符：____________________2.材料設備的種類、規(guī)格、質量等級與一覽表不符：______________3.供應材料與一覽表規(guī)格型號不符：________________4.到貨地點與一覽表不符：________________________5.供應數(shù)量與一覽表不符：________________________6.供應時間早于一覽表約定的日期：________________因以上原因或遲于一覽表約定供應時間，由甲方承擔相應的經濟支出。發(fā)生延誤，相應順延工期，甲方賠償由此造成的乙方損失。經乙方檢驗通過之后發(fā)現(xiàn)有與一覽表的規(guī)格、質量等級不符的(設備經試車后)情況，甲方仍應承擔重新采購及拆除和重建的經濟支出，并相應順延工期。第二十四條乙方采購材料設備24.1乙方按照設計和規(guī)范要求采購工程需要的材料設備，并提供產品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。24.2違約責任：對乙方采購材料設備與設計和規(guī)范要求不符的產品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產品，承擔由此發(fā)生的費用，工期不予順延。甲方不能按時到場驗收，驗收后發(fā)現(xiàn)材料設備(設備經試車后)不符合規(guī)范和設計要求，仍由乙方修復或拆除及重新采購，并承擔發(fā)生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應順延。24.3乙方需使用代用材料時，須經甲方代表批準方可使用，由此增減的費用雙方議定。第二十五條設計變更施工中甲方對原設計進行變更，經批準后，應在變更前15天(重大設計變更前20天)向乙方發(fā)出書面變更通知，乙方按通知進行變更，否則，乙方有權拒絕變更。因變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。施工中乙方對原設計提出的變更要求，經甲方和有關單位批準后方可實施。乙方未經批準不得擅自變更設計，否則，因變更導致的經濟損失，由乙方承擔，工期不予順延。第二十六條確定變更價款根據(jù)工程承包方式及本協(xié)議條款第25條發(fā)生的設計變更、并按第22條中確定的工程款(進度款)支付方式支付工程變更價款：26.1乙方收到變更通知后5天內(重大變更10天內)提出變更價款報告的完整資料。26.2甲方收到變更價款報告之日起5天內(重大變更10天內)予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起10天自行生效，由此延誤的工期相應順延。26.3雙方對變更價款不能達成一致意見時，按第30條約定的辦法解決。第二十七條竣工驗收工程具備竣工驗收條件，乙方按國家和本市工程竣工有關規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按本協(xié)議條款第4條約定向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協(xié)議條款約定時間內組織有關部門驗收(群體工程以單位工程為準)，并在驗收后5天內給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后10天內無正當理由不組織驗收，或驗收后5天內不予批準且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批準?？⒐と掌跒橐曳剿徒豢⒐を炇請蟾娴娜掌?，需修改后才能達到竣工要求的，應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。甲方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責任。甲、乙雙方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，甲方于5日內按有關規(guī)定向質量監(jiān)督機構申報竣工工程質量核定，取得《建設工程質量合格證書》。經核定工程質量不合格時，應予返修重新進行核定，竣工日期相應順延。第二十八條竣工結算甲乙雙方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，應按照施工合同簽訂的承包方式，及約定的工程價款變更方式，由雙方進行工程竣工結算(群體工程以單位工程為準)。28.1乙方在竣工工程驗收后15天內向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。28.2甲方自簽收竣工結算報告資料之日起15天內提出審核意見并予以簽認，取得《建設工程質量合格證書》后撥付工程尾款。28.3乙方收到工程結算尾款后15天內將竣工工程交付甲方。28.4由于甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保護，由甲方承擔保護費用。該工程視同進入工程保修期。甲方無正當理由收到竣工結算報告后30天內不辦理結算，從第31天起按施工企業(yè)向銀行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款額的利息，并承擔違約責任。28.5由于乙方不能按時向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程款不能及時結算時，應承擔違約責任;在取得《建設工程質量合格證書》后15天內將竣工工程交付甲方使用，并承擔工程保修責任。第二十九條保修乙方應按國家和本市有關規(guī)定進行保修。保修工作的實施，乙方在收到工程竣工結算尾款后，將工程交付甲方的同時，與甲方簽訂工程保修合同(群體工程以單位工程為準)，并向甲方交付保修抵押金(或在結算工程尾款時抵扣)。第三十條爭議甲、乙雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不愿通過協(xié)商或調解不成的，可以采取下列一種方式解決：第一種爭議解決方式：向________仲裁委員會申請仲裁;第二種爭議解決方式：向________人民法院起訴。雙方約定按第____種爭議解決方式解決。第三十一條違約甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務、支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應承擔違約責任(包括支付因其違約導致乙方增加的經濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等)，相應順延工期;按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。第三十二條索賠甲方未能按合同約定履行自己的各項義務、支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可以書面形式按以下規(guī)定向甲方索賠：1.有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關證據(jù);2.索賠事件發(fā)生后20天內，向甲方發(fā)出要求索賠的通知;3.甲方在接到索賠通知后10天內給予批準，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據(jù)，甲方在10天內未予答復，應視為該項索賠已經批準。第三十三條安全施工乙方按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批準后實施。由甲方承擔防護措施費用。在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應按有關規(guī)定提供相應的防護措施，并承擔有關的經濟支出。第三十四條專利技術、特殊工藝、合理化建議：__________________________第三十五條地下障礙和文物乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物、古墓、古建筑基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地質研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時，應在4小時內通知甲方代表。雙方報告有關管理部門和采取有效保護措施。并按有關管理部門具體規(guī)定處置。甲方承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應順延。第三十六條工程分包乙方可按投標書約定分包部分工程。乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。分包合同不能解除乙方任何義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。工程分包價款除雙方另有約定，應由乙方與分包單位結算。第三十七條不可抗力不可抗力應以國家和本市有關主管部門正式發(fā)布為準。不可抗力發(fā)生后，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內向甲方代表通報受害情況，災害繼續(xù)發(fā)生，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。甲方應對災害處理提供必要條件。因災害發(fā)生的費用由雙方分別承擔：廠房建筑施工合同范本甲方：_____________________乙方：_____________________依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》，并結合有關規(guī)定和本工程的具體情況，經甲乙雙方協(xié)商，在雙方自愿及完全清楚，理解本合同條款的基礎上，簽訂本合同。一、工程名稱：______________廠房。二、工程地點：______________。三、工程內容：廠房、道路、管網、井。四、工程承包方式：包工不包料。五、工程泥工包價：廠房每平方米_______元；道路每平方米_______元；管網每米_______元；圓井每座_______元；方井每座_______元。六、工程材料：甲方采用的材料道路為商混，廠房地坪材料為商混，磨砂地坪由甲方負責。七、付款方式：根據(jù)工程進度付款，工程完工后一次性付清。八、開工日期：______________竣工日期：________________甲方：_______________________乙方：____________________________年_________月_______日_______年_______月_______日發(fā)包人（全稱）：____________________________承包人（全稱）：____________________________發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協(xié)商一致，對___________________（工程全稱）簽定施工合同。第一條工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：第二條質量保修期雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下：⒈地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；⒉屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為______________年；⒊裝修工程為____________年；⒋電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________________年；⒌供熱與供冷系統(tǒng)為__________________個采暖期、供冷期；⒍住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為________________年；⒎其他項目保修期限約定如下：_______________________________________________。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。第三條質量保修責任⒈屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。⒉發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。⒊對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。⒋質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。第四條保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。第五條其他雙方約定的其他工程質量保修事項：程質量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人（公章）：________________承包人（公章）：__________________法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：____________________________年___________月______日____________年________月____________日發(fā)包人（甲方）：_____________________地址：________________________________法定代表人：__________________________聯(lián)系電話：____________________________承包人（乙方）：_____________________身份證號：____________________________聯(lián)系電話：____________________________依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項訂立本合同。第1條：甲方將位于_______市_______內，所建筑的廠房發(fā)包給乙方。承包范圍：_______市_______廠房地面工程施工，包括窗臺以下內外抹灰及廠房散水。乙方必須嚴格按施工要求施工。乙方對安全及文明施工實行全面承擔，包工包料，乙方為安全施工、文明施工第一責任人。第2條：開工日期：_______年_______月_______日，竣工日期：_______年_______月_______日。第3條：合同價款甲方按乙方所做工程量施工量標準合計總價款_______萬元與乙方結算工程款，乙方承包單價一次包定。如有個別因素發(fā)生最終按乙方實際完成工程量據(jù)實結算工程款。第4條：甲方開工前提供具備開工條件的施工場地，需要與有關部門聯(lián)系和協(xié)調的工作由甲方負責。如甲方開工后有不具備材料其他工種所造成的停工甲方按工程總造價款2%每天作乙方賠償。第5條：乙方在開工過程中，嚴格按國家和地方有關規(guī)定及甲方要求執(zhí)行，而如發(fā)生安全責任事故對第三人人身財產損害，由此所造成的全部損失、賠償費用均由乙方承擔。第6條：施工所需要的機械設備、工具和油料、機油等消耗品均由乙方提供。上述機械費、油料費用均已包括承包單價之內，甲方附付合同約定的工程款之外不承擔任何費用。第7條：工程款支付（兩次性支付）7.1第一次付款_______年_______月_______日前，付給人工費_______萬元。第二次付款_______年_______月_______日前，甲方一次性支付全部工程款。（以收據(jù)為憑）7.2若甲方到期未給付工程款，承擔違約責任，違約金為_______萬元。第8條：本合同正本兩份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方在合同上簽字或蓋章之日起生效。甲方：_____________________乙方：________________________法人代表：_________________責任人：______________________________年________月______日________年________月________日★2020年建筑工程合同范本【網絡綜合-2014年建筑工程合同范本】:以下是無憂考網為大家整理的關于《2014年建筑工程合同范本》,供大家學習參考！發(fā)包人(全稱):__________________________________________________________________承包人(全稱):__________________________________________________________________依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致,訂立本合同.一、工程概況工程名稱:______________________________________________________________________工程地點:______________________________________________________________________工程內容:______________________________________________________________________群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)工程立項批準文號:___________________資金來源:______________________________________________________________________二、工程承包范圍承包范圍:______________________________________________________________________三、合同工期:開工日期:______________________________________________________________________竣工日期:______________________________________________________________________合同工期總日歷天數(shù)_________________天四、質量標準工程質量標準:__________________________________________________________________五、合同價款金額(大寫):_____________________________元(人民幣)￥:_____________________________元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括:1、本合同協(xié)議書2、中標通知書3、投標書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標準、規(guī)范及有關技術文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分.七、本協(xié)議書中有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同.八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任.九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項.十、合同生效合同訂立時間:________年__________月__________日合同訂立地點:_________________________________________________________________本合同雙方約定_________________________________________________________后生效.發(fā)包人:(公章)_______________________承包人:(公章)______________________________住所:_______________________________住所:______________________________________法定代表人:_________________________法定代表人:________________________________委托代表人:_________________________委托代表人:________________________________電話:_______________________________電話:______________________________________傳真:_______________________________傳真:______________________________________開戶銀行:___________________________開戶銀行:__________________________________賬號:_______________________________賬號:______________________________________郵政編碼:__________________________郵政編碼:_________________________________.第二部分通用條款一、詞語定義及合同文件1、詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外,應具有本條所賦予的定義:1.1通用條款:是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂立,通用于建設工程施工的條款.1.2專用條款:是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定,結合具體工程實際,經協(xié)商達成一致意見的條款,是對通用條款的具體化、補充或修改.1.3發(fā)包人:指在協(xié)議書中約定,具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人.1.4承包人:指在協(xié)議書中約定,被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人.1.5項目經理:指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表.1.6設計單位:指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質等級證書的單位.1.7監(jiān)理單位:指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質等級證書的單位.1.8工程師:指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表,其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在專用條款中約定.1.9工程造價管理部門:指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構.1.10工程:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內的工程.1.11合同價款:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項.1.12追加合同價款:指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況,經發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款.1.13費用:指不包含在合同價款之內的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經濟支出.1.14工期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,按總日歷天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計算的承包天數(shù).1.15開工日期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,承包人開始施工的絕對或相對的日期.1.16竣工日期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定,承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期.1.17圖紙:指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經發(fā)包人批準,滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說明和有關資料).相關的合同范本弱電施工合同消防工程施工合同防水工程施工合同爆破施工合同電力建設工程施工合同水利水電工程施工協(xié)議書綠化施工合同水利水電工程施工協(xié)議書裝修施工協(xié)議書1.18施工場地:指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所.1.19書面形式:指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式.1.20違約責任:指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任.1.21索賠:指在合同履行過程中,對于并非自己的過錯,而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失,向對方提出經濟補償和(或)工期順延的要求.1.22不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況.1.23小時或天:本合同中規(guī)定按小時計算時間的,從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規(guī)定按天計算時間的,開始當天不計入,從次日開始計算.時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的,以節(jié)假日次日為時限的最后一天,但竣工日期除外.時限的最后一天的截止時間為當日24時.2、合同文件及解釋順序2.1合同文件應能相互解釋,互為說明.除專用條款另有約定外,組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下:(1)本合同協(xié)議書(2)中標通知書(3)投標書及其附件(4)本合同專用條款(5)本合同通用條款(6)標準、規(guī)范及有關技術文件(7)圖紙(8)工程量清單(9)工程報價單或預算書合同履行中,發(fā)包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分.2.2當合同文件內容含糊不清或不相一致時,在不影響工程正常進行的情況下,由發(fā)包人承包人協(xié)商解決.雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋.雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師作出解釋.雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時,按本通用條款第37條關于爭議的約定處理.3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3.1語言文字本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明.如專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時,漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字.在少數(shù)民族地區(qū),雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同.3.2適用法律和法規(guī)本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī).需要明示的法律、行政法規(guī),由雙方在專用條款中約定.3.3適用標準、規(guī)范雙方在專用條款內約定適用國家標準、規(guī)范的名稱;沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的,約定適用行業(yè)標準、規(guī)范的名稱;沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的,約定適用工程所在地地方標準、規(guī)范的名稱.發(fā)包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、規(guī)范.國內沒有相應標準、規(guī)范的,由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術要求,承包人按約定的時間和要求提出施工工藝,經發(fā)包人認可后執(zhí)行.發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的,應負責提供中文譯本.本條所發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用,由發(fā)包人承擔.4、圖紙4.1發(fā)包人應按專用條款約定的日期和套數(shù),向承包人提供圖紙.承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的,發(fā)包人應代為復制,復制費用由承包人承擔.發(fā)包人對工程有保密要求的,應在專用條款中提出保密要求,保密措施費用由發(fā)包人承擔,承包人在約定保密期限內履行保密義務.4.2承包人未經發(fā)包人同意,不得將本工程圖紙轉給第三人.工程質量保修期滿后,除承包人存檔需要的圖紙外,應將全部圖紙退還給發(fā)包人.4.3承包人應在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙,供工程師及有關人員進行工程檢查時使用.二、雙方一般權利和義務5、工程師5.1實行工程監(jiān)理的,發(fā)包人應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內容及監(jiān)理權限以書面形式通知承包人.5.2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師,其姓名、職務、職權由發(fā)包人承包人在專用條款內寫明.工程師按合同約定行使職權,發(fā)包人在專用條款內要求工程師在行使某些職權前需要征得發(fā)包人批準的,工程師應征得發(fā)包人批準.5.3發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師,其姓名、職務、職權由發(fā)包人在專用條款內寫明,但職權不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權相互交叉.雙方職權發(fā)生交叉或不明確時,由發(fā)包人予以明確,并以書面形式通知承包人.5.4合同履行中,發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權利或義務的事件時,負責監(jiān)理的工程師應依據(jù)合同在其職權范圍內客觀公正地進行處理.一方對工程師的處理有異議時,按本通用條款第37條關于爭議的約定處理.5.5除合同內有明確約定或經發(fā)包人同意外,負責監(jiān)理的工程師無權解除本合同約定的承包人的任何權利與義務.5.6不實行工程監(jiān)理的,本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表,其具體職權由發(fā)包人在專用條款內寫明.6、工程師的委派和指令6.1工程師可委派工程師代表,行使合同約定的自己的職權,并可在認為必要時撤回委派.委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人,負責監(jiān)理的工程師還應將委派和撤回通知發(fā)包人.委派書和撤回通知作為本合同附件.工程師代表在工程師授權范圍內向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件,與工程師發(fā)出的函件具有同等效力.承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時,可將此函件提交工程師,工程師應進行確認.工程師代表發(fā)出指令有失誤時,工程師應進行糾正.除工程師或工程師代表外,發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發(fā)出任何指令.6.2工程師的指令、通知由其本人簽字后,以書面形式交給項目經理,項目經理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效.確有必要時,工程師可發(fā)出口頭指令,并在48小時內給予書面確認,承包人對工程師的指令應予執(zhí)行.工程師不能及時給予書面確認的,承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后7天內提出書面確認要求.工程師在承包人提出確認要求后48小時內不予答復的,視為口頭指令已被確認.承包人認為工程師指令不合理,應在收到指令后24小時內向工程師提出修改指令的書面報告,工程師在收到承包人報告后24小時內作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,并以書面形式通知承包人.緊急情況下,工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議,但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,承包人應予執(zhí)行.因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔,延誤的工期相應順延.本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知.6.3工程師應按合同約定,及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務.由于工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤,發(fā)包人應承擔延誤造成的追加合同價款,并賠償承包人有關損失,順延延誤的工期.6.4如需更換工程師,發(fā)包人應至少提前7天以書面形式通知承包人,后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權,履行前任的義務.7、項目經理7.1項目經理的姓名、職務在專用條款內寫明.7.2承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知,以書面形式由項目經理簽字后送交工程師,工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效.7.3項目經理按發(fā)包人認可的施工組織設計(施工方案)和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工.在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時,項目經理應當采取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施,并在采取措施后48小時內向工程師關交報告.責任在發(fā)包人或第三人,由發(fā)包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款,相應順延工期;責任在承包人,由承包人承擔費用,不順延工期.7.4承包人如需要更換項目經理,應至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人,關征得發(fā)包人同意.后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權,履行前任的義務.7.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商,建議更換其認為不稱職的項目經理.8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作:(1)辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作,使施工場地具備施工條件,在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題;(2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點,保證施工期間的需要;(3)開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道,以及專用條款約定的施工場地內的主要道路,滿足施工運輸?shù)男枰?保證施工期間的暢通;(4)向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料,對資料的真實準確性負責;(5)辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)(證明承包人自身資質的證件除外);(6)確定水準點與座標控制點,以書面形式交給承包人,進行現(xiàn)場交驗;(7)組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底;(8)協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作、承擔有關費用;(9)發(fā)包人應做的其他工作,雙方在專用條款內約定.8.2發(fā)包人可以將8.1款部分工作委托承包人辦理,雙方在專用條款內約定,其費用由發(fā)包人承擔.8.3發(fā)包人未能履行8.1款各項義務,導致工期延誤或給承包人造成損失的,發(fā)包人賠償承包人有關損失,順延延誤的工期.9、承包人工作9.1承包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作:(1)根據(jù)發(fā)包人委托,在其設計資質等級和業(yè)務允許的范圍內,完成施工圖設計或與工程配套的設計,經工程師確認后使用,發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用;(2)向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表;(3)根據(jù)工程需要,提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施,產負責安全保衛(wèi);(4)按專用條款約定的數(shù)量和要求,向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施,發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用;(5)遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產等的管理規(guī)定,按規(guī)定辦理有關手續(xù),并以書面形式通知發(fā)包人,發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用,因承包人責任造成的罰款除外;(6)已竣工工程未交付發(fā)包人之前,承包人按專用條款約定負責已完工程的保護工作,保護期間發(fā)生損壞,承包人自費予以修復;發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款,雙方在專用條款內約定;(7)按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作;(8)保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定,交工前清理現(xiàn)場達到專用條款約定的要求,承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款;(9)承包人應做的其他工作,雙方在專用條款內約定.9.2承包人未能履行9.1款各項義務,造成發(fā)包人損失的,承包人賠償發(fā)包人有關損失.三、施工組織設計和工期10、進度計劃10.1承包人應按專用條款約定的日期,將施工組織設計和工程進度計劃提交修改意見,逾期不確認也不提出書面意見的,視為同意.10.2群體工程中單位工程分期進行施工的,承包人應按照發(fā)包人提供圖紙及有關資料的時間,按單位工程編制進度計劃,其具體內容雙方在專用條款中約定.10.3承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工,接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督.工程實際進度與經確認的進度計劃不符時,承包人應按工程師的要求提出改進措施,經工程師確認后執(zhí)行.因承包人的原因導致實際進度與進度計劃不符,承包人無權就改進措施提出追加合同價款.11、開工及延期開工11.2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工,工程師應以書面形式通知承包人,推遲開工日期.發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失,并相應順延工期.12、暫停施工工程師認為確有必要暫停施工時,應當以書面形式要求承包人暫停施工,并在提出要求后48小時內提出書面處理意見.承包人應當按工程師要求停止施工,并妥善保護已完工程.承包人實施工程師作出的處理意見后,可以書面形式提出復工要求,工程師作出的處理意見后,可以書面形式提出復工要求,工程師應當在48小時內給予答復.工程師未能在規(guī)定時間內提出處理意見,或收到承包人復工要求后48小時內未予答復,承包人可自行復工.因發(fā)包人原因造成停工的,由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款,賠償承包人由此造成的損失,相應順延工期;因承包人原因造成停工的,由承包人承擔發(fā)生的費用,工期不予順延.13、工期延誤13.1因以下原因造成工期延誤,經工程師確認,工期相應順延:(1)發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件;(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款,致使施工不能正常進行;(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準等,致使施工不能正常進行;(4)設計變更和工程量增加;(5)一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;(6)不可抗力;(7)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況.13.2承包人在13.1款情況發(fā)生后14天內,就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告.工程師在收到報告后14天內予以確認,逾期不予確認也不提出修改意見,視為同意順延工期.14、工程竣工14.1承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工.14.2因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的,承包人承擔違約責任.14.3施工中發(fā)包人如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議,作為合同文件組成部分.提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容.四、質量與檢驗15、工程質量15.1工程質量應當達到協(xié)議書約定的質量標準,質量標準的評定以國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據(jù).因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準,承包人承擔違約責任.15.2雙方對工程質量有爭議,由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定,所需費用及因此造成的損失,由責任方承擔.雙方均有責任,由雙方根據(jù)其責任分別承擔.16、檢查和返工16.1承包人應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時接受工程師的檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件.16.2工程質量達不到約定標準的部分,工程師的要求拆除和重新施工,直到符合約定標準.因承包人原因達不到約定標準,由承包人承擔拆除和重新施工的費用,工期不予順延.16.3工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行.如影響施工正常進行,檢查檢驗不合格時,影響正常施工的費用由承包人承擔.除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔,相應順延工期.16.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款,由發(fā)包人承擔.17、隱蔽工程和中間驗收17.1工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位,承包人進行自檢,并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收.通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點.承包人準備驗收記錄,驗收合格,工程師在驗收記錄上簽字后,承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工.驗收不合格,承包人在工程師限定的時間內修改后重新驗收.17.2工程師不能按時進行驗收,應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求,延期不能超過48小時.工程師未能按以上時間提出延期要求,不進行驗收,承包人可自行組織驗收,工程師應承認驗收記錄.17.3經工程師驗收,工程質量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求,驗收24小時后,工程師不在驗收記錄上簽字,視為工程師已經認可驗收記錄,承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工.18、重新檢驗無論工程師是否進行驗收,當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時,承包人應按要求進行剝離或開孔,并在檢驗后重新覆蓋或修復.檢驗合格,發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款,賠償承包人損失,并相應順延工期.檢驗不合格,承包人承擔發(fā)生的全部費用,工期不予順延.19、工程試車19.1雙方約定需要試車的,試車內容應與承包人承包的安裝范圍相一致.19.2設備安裝工程具備單機無負荷試車條件,承包人組織試車,并在試車前48小時以書面形式通知工程師.通知包括試車內容、時間、地點.承包人準備試車記錄,發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件.試車合格,工程師在試車記錄上簽字.19.3工程師不能按時參加試車,須在開始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求,不參加試車,應承認試車記錄.19.4設備安裝工程具備無負荷聯(lián)動試車條件,發(fā)包人組織試車,并在試車內容、時間、地點和對承包人的要求,承包人按要求做好準備工作.試車合格,雙方在試車記錄上簽字.19.5雙方責任(1)由于設計原因試車達不到驗收要求,發(fā)包人應要求設計單位修改設計,承包人按修改后的設計重新安裝.發(fā)包人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款,工期相應順延.(2)由于設備制造原因試車達不到驗收要求,由該設備采購一方負責重新購置或修理,承包人負責拆除和重新安裝.設備由承包人采購的,由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用,工期不予順延;設備由發(fā)包人采購的,發(fā)包人承擔上述各項追加合同價款,工期相應順延.(3)由于承包人施工原因試車不到驗收要求,承包人按工程師要求重新安裝和試車,并承擔重新安裝和試車的費用,工期不予順延.(4)試車費用除已包括在合同價款之內或專用條款另有約定外,均由發(fā)包人承擔.(5)工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字,試車結束24小時后,視為工程師已經認可試車記錄,承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù).19.6投料試車應在工程竣工驗收后由發(fā)包人負責,如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時,應征得承包人同意,另行簽訂補充協(xié)議.五、安全施工20、安全施工與檢查20.1承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定,嚴格按安全標準組織施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患.由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用,由承包人承擔.20.2發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育,并對他們的安全負責.發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工.因發(fā)包人原因導致的安全事故,由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用.21、安全防護21.1承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時,施工開始前應向工程師提出安全防護措施,經工程師認可后實施,防護措施費用由發(fā)包人承擔.21.2實施爆破作業(yè),在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時,承包人應在施工前14天以書面通知工程師,并提出相應的安全防護措施,經工程師認可后實施,由發(fā)包人承擔安全防護措施費用.22、事故處理22.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知工程師,同時按政府有關部門要求處理,由事故責任方承擔發(fā)生的費用.22.2發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時,應按政府有關部門的認定處理.六、合同價款與支付23、合同價款及調整23.1招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內約定.非招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預算書在協(xié)議書內約定.23.2合同價款在協(xié)議書內約定后,任何一方不得擅自改變.下列三種確定合同價款的方式,雙方可在專用條款內約定采用其中一種:(1)固定價格合同.雙方在專用條款內約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法,在約定的風險范圍內合同價款不再調整.風險范圍以外的合同價款調整方法.應當在專用條款內約定.(2)可調價格合同.合同價款可根據(jù)雙方的約定而調整,雙方在專用條款內約定合同價款調整方法.(3)成本加酬金合同.合同價款包括成本和酬金兩部分,雙方在專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法.23.3可調價格合同中合同價款的調整因素包括:(1)法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款;(2)工程造價管理部門公布的價格調整;(3)一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;(4)雙方約定的其他因素.23.4承包人應當在23.3款情況發(fā)生后14天內,將調整原因、金額以書面形式通知工程師,工程師確認調整金額后作為追加合同價款,與工程款同期支付.工程師收到承包人通知后14天內不予確認也不提出修改意見,視為已經同意該項調整.24、工程預付款實行工程預付款的,雙方應當在專用條款內約定發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和數(shù)額,開工后按約定的時間和比例逐次扣回.預付時間應不遲于約定的開工日期前7天.發(fā)包人不按約定預付,承包人在約定預付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知,發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付,承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工,發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息,并承擔違約責任.25、工程量的確認25.1承包人應按專用條款約定的時間,向工程師提交已完工程量的報告.工程師接到報告后7天內按設計圖紙核實已完工程量(以下稱計量),并在計量前24小時通知承包人,承包人為計量提供便利條件并派人參加.承包人收到通知后不參加計量,計量結果有效,作為工程價款支付的依據(jù).25.2工程師收到承包人報告后7天內未進行計量,從第8天起,承包人報告中開列的工程量即視為被確認,作為工程價款支付的依據(jù).工程師不按約定時間通知承包人,致命承包人未能參加計量,計量結果無效.25.3對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量,工程師不予計量.26、工程款(進度款)支付26.1在確認計量結果后14天內,發(fā)包人應向承包人支付工程款(進度款).按約定時間發(fā)包人應扣回的預付款,與工程款(進度款)同期結算.26.2本通用條款第23條確定調整的合同價款,第31條工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款,應與工程款(進度款)同期調整支付.26.3發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款(進度款),承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知,發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款,可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議,經承包人同意后可延期支付.協(xié)議應明確延期支付的時間和從計量結果確認后第15天起應付款的貸款利息.26.4發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進度款),雙方又未達成延期付款協(xié)議,導致施工無法進行,承包人可停止施工,由發(fā)包人承擔違約責任.七、材料設備供應27、發(fā)包人供應材料設備27.1實行發(fā)包人供應材料設備的,雙方應當約定發(fā)包人供應材料設備的一覽表,作為本合同附件(附件2).一覽表包括發(fā)包人供應材料設備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質量等級、提供時間和地點.27.2發(fā)包人按一覽表約定的內容提供材料設備,并向承包人提供產品合格證明,對其質量負責.發(fā)包人在所供材料設備到貸前24小時,以書面形式通知承包人,由承包人派人與發(fā)包人共同清點.27.3發(fā)包人供應的材料設備,承包人派人參加清點后由承包人妥善保管,發(fā)包人支付相應保管費用.因承包人原因發(fā)生丟失損壞,由承包人負責賠償.發(fā)包人未通知承包人清點,承包人不負責材料設備的保管,丟失損壞由發(fā)包人負責.27.4發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時,發(fā)包人承擔有關責任.發(fā)包人應承擔責任的具體內容,雙方根據(jù)下列情況在專用條款內約定:(1)材料設備單價與一覽表不符,由發(fā)包人承擔所有價差;(2)材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符,承包人可拒絕接收保管,由發(fā)包人運出施工場地并重新采購;(3)發(fā)包人供應的材料規(guī)格、型號與一覽表不符,經發(fā)包人同意,承包人可代為調劑串換,由發(fā)包人承擔相應費用;(4)到貸地點與一覽表不符,由發(fā)包人負責運至一覽表指定地點;(5)供應數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時,由發(fā)包人補齊,多于一覽表約定數(shù)量時,發(fā)包人負責將多出部分運出施工場地;(6)到貸時間早于一覽表約定時間,由發(fā)包人承擔因此發(fā)生的保管費用;到貸時間遲于一覽表約定的供應時間,發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失,造成工期延誤的,相應順延工期;27.5發(fā)包人供應的材料設備使用前,由承包人負責檢驗或試驗,不合格的不得使用,檢驗或試驗費用由發(fā)包人承擔.27.6發(fā)包人供應材料設備的結算方法,雙方在專用條款內約定.28、承包人采購材料設備28.1承包人負責采購材料設備的,應按照專用條款約定及設計和有關標準要求采購,并提供產品合格證明,對材料設備質量負責.承包人在材料設備到貨前24小時通知工程師清點.28.2承包人采購的材料設備與設計標準要求不符時,承包人應按工程師要求的時間運出施工場地,重新采購符合要求的產品,承擔由此發(fā)生的費用,由此延誤的工期不予順延.28.3承包人采購的材料設備在使用前,承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗,不合格的不得使用,檢驗或試驗費用由承包人承擔.28.4工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設計和標準要求的材料設備時,應要求承包人負責修復、拆除或重新采購,由承包人承擔發(fā)生的費用,由此延誤的工期不予順延.28.5承包人需要使用代用材料時,應經工程師認可后才能使用,由此增減的合同價款雙方以書面形式議定.28.6由承包人采購的材料設備,發(fā)包人不得指定生產廠或供應商.八、工程變更9、工程設計變更29.1施工中發(fā)包人需對原工程設計變更,應提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知.變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時,發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準,并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明.承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關要求,進行下列需要的變更:(1)更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸;(2)增減合同中約定的工程量;(3)改變有關工程的施工時間和順序;(4)其他有關工程變更需要的附加工作.因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失,由發(fā)包人承擔,延誤的工期相應順延.29.2施工中承包人不得對原工程設計進行變更.因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失,由承包人承擔,延誤的工期不予順延.29.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用,須經工程師同意.未經同意擅自更改或換用時,承包人承擔由此發(fā)生的費用,并賠償發(fā)包人的有關損失,延誤的工期不予順延.工程師同意采用承包人合理化建議,所發(fā)生的費用和獲得的收益,發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享.30、其他變更合同履行中發(fā)包人要求變更工程質量標準及發(fā)生其他實質性變更,由雙方協(xié)商解決.31、確定變更價款31.1承包人在工程變更確定后14天內,提出變更工程價款的報告,經工程師確認后調整合同價款.變更合同價款按下列方法進行:(1)合同中已有適用于變更工程的價格,按合同已有的價格變更合同價款;(2)合同中只有類似于變更工程的價格,可以參照類似價格變更合同介款;(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格,經工程師確認后執(zhí)行.31.2承包人在雙方確定變更后14天內不向工程師提出變更工程價款報告時,視為該項變更不涉及合同價款的變更.31.3工程師應在收到變更工程價款報告之日起14天內予以確認,工程師無正當理由不確認時,自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認.31.4工程師不同意承包人提出的變更價款,按本通用條款第37條關于爭議的約定處理.31.5工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款,與工程款同期支付.31.6因承包人自身原因導致的工程變更,承包人無權要求追加合同價款.九、竣工驗收與結算32、竣工驗收32.1工程具備竣工驗收條件,承包人按國家工程竣工驗收有關規(guī)定,向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告.雙方約定由承包人提供竣工圖的,應當在專用條款內約定提供的日期和份數(shù).32.2發(fā)包人收到竣工驗收報告后28天內組織有關單位驗收,并在驗收后14天內給予認可或提出修改意見.承包人按要求修改,并承擔由自身原因造成修改的費用.32.3發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28天內不組織驗收,或驗收后14天內不提出修改意見,視為竣工驗收報告已被認可.32.4工程竣工驗收通過,承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期.工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的,實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期.32.5發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后28天內不組織驗收,從第29天起承擔工程保管及一切意外責任.32.6中間交工工程的范圍和竣工時間,雙方在專用條款內約定,其驗收程序按本通用條款32.1款至32.4款辦理.32.7因特殊原因,發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的,雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議,明確雙方責任和工程價款的支付方法.32.8工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的,發(fā)包人不得使用.發(fā)包人強行使用時,由此發(fā)生的質量問題及其他問題,由發(fā)包人承擔責任.33、竣工結算33.1工程竣工驗收報告經發(fā)包人認可后28天內,承包人向發(fā)包人遞交