動(dòng)遷房購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同合集

動(dòng)遷房購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)人：身份證號(hào)碼：**買(mǎi)受人：身份證號(hào)碼：**甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方為償還到期貸款緣由自愿將其于**************的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)以人民幣***拾*萬(wàn)*仟*佰*拾*元整的價(jià)款出售給乙方。甲方承諾，本人出售上述房產(chǎn)事宜已告知全部相關(guān)共有人、承租人、同住人及其他權(quán)利人，其已全部知道并完全同意本人出售本房屋。如本房屋的任何相關(guān)權(quán)利人對(duì)該房產(chǎn)交易提出異議，不同意出售該房產(chǎn)的，本人情愿擔(dān)當(dāng)因此所產(chǎn)生的一切法律后果，并擔(dān)當(dāng)乙方因此患病的一切損失。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方須無(wú)條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。甲方擔(dān)當(dāng)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費(fèi)。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于***年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)30天時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣*伍萬(wàn)元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)30天時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付定金不退。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)下述兩種算法取高值返還乙方：******1、返還本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計(jì)算，計(jì)息期自合同簽訂日起算;2、返還解除合同時(shí)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用、中介費(fèi)、搬遷等損失。5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的緣由影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。6、甲方向乙方承諾本房屋可以在3年內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，逾期未辦或無(wú)法辦理，甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠付違約金為購(gòu)房款的70%。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。八、其他商定1.未過(guò)戶(hù)前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續(xù)。2.本房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)甲方需出據(jù)房屋所在地鎮(zhèn)政府或村委會(huì)認(rèn)可的書(shū)面說(shuō)明。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。甲方：*****乙方：*********年**月**日***年**月**日見(jiàn)證人：***年**月**日***年**月**日***年**月**日動(dòng)遷房購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同(第二篇)合同編號(hào)：日期：甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：鑒于甲方擁有位于（房屋地址），并符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的房屋動(dòng)遷政策，愿意將該房屋出售給乙方。就房屋購(gòu)房事宜，雙方達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：正文：第一條交易房屋1.1房屋位置：（詳細(xì)說(shuō)明房屋位置及面積等信息）1.2房屋狀況：（描述房屋的現(xiàn)狀和裝修等情況，如需注意的瑕疵也需在此處明示）1.3產(chǎn)權(quán)情況：（說(shuō)明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬以及相關(guān)手續(xù)是否齊全，如有限制也需在此處明示）第二條交易價(jià)格2.1房屋總價(jià)款：（明確約定房屋的總價(jià)款）2.2付款方式：（明確約定乙方購(gòu)房款的付款方式，如一次性支付、分期支付等）2.3交房時(shí)間：（說(shuō)明何時(shí)將房屋移交給乙方）第三條買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)當(dāng)保證所出售房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛和限制。3.1.2甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間將房屋移交給乙方，并保證房屋的狀態(tài)與約定一致。3.1.3如因甲方原因無(wú)法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間將購(gòu)房款支付給甲方并取得合法的房屋所有權(quán)。3.2.2乙方在房屋接手之前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，并提出合理要求。3.2.3乙方應(yīng)當(dāng)按約定時(shí)間接收房屋，并保證支付相關(guān)的稅費(fèi)和費(fèi)用。第四條合同解除與違約責(zé)任4.1任一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的直接損失。4.2合同解除的情況下，乙方已支付的房款將予以退還，甲方需支付相應(yīng)的違約金。第五條其他事項(xiàng)5.1合同的有效性：本合同自雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。5.2爭(zhēng)議解決：因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。5.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。摘要：本合同系甲方同意將位于（房屋地址）的動(dòng)遷房屋出售予乙方的協(xié)議。合同約定了交易房屋的詳細(xì)信息、交易價(jià)格、買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利和義務(wù)，以及合同解除與違約責(zé)任等方面。本合同自雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。甲方：代表：（姓名）簽字：（簽名）日期：乙方：代表：（姓名）簽字：（簽名）日期：動(dòng)遷房購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同(第三篇)動(dòng)遷房購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出賣(mài)人）：[甲方名稱(chēng)]住所地：[甲方地址]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（購(gòu)買(mǎi)人）：[乙方名稱(chēng)]住所地：[乙方地址]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]鑒于：1.甲方是具有動(dòng)遷房產(chǎn)所有權(quán)的合法所有人，并有權(quán)出售該動(dòng)遷房產(chǎn)；2.乙方希望購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的動(dòng)遷房產(chǎn)；本著互利互信的原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的及價(jià)款：1.甲方同意將其名下的動(dòng)遷房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）出售給乙方，房產(chǎn)具體情況見(jiàn)附件房產(chǎn)證明文件。2.乙方同意以人民幣_(tái)__________元（￥___________）購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，買(mǎi)賣(mài)雙方均認(rèn)可該價(jià)款為真實(shí)有效合法的交易價(jià)格。3.買(mǎi)賣(mài)雙方同意，在本合同簽署之日起___________（十個(gè)工作日內(nèi)）辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并由乙方支付房地產(chǎn)交易稅、契稅、印花稅以及其他相關(guān)費(fèi)用。第二條房產(chǎn)清潔及交付：1.甲方應(yīng)當(dāng)自本合同簽署之日起，保持房產(chǎn)清潔整潔有序，并在過(guò)戶(hù)辦理完畢之日前，將房產(chǎn)交付給乙方。2.房產(chǎn)的交付包括以下內(nèi)容：房屋鑰匙、門(mén)禁卡、主要設(shè)備及設(shè)施的使用說(shuō)明等。第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用：1.甲方應(yīng)當(dāng)自本合同簽署之日起，按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并保證過(guò)戶(hù)手續(xù)的合法性及及時(shí)性。2.乙方應(yīng)當(dāng)自本合同簽署之日起，支付房地產(chǎn)交易稅、契稅、印花稅和其他相關(guān)費(fèi)用，并及時(shí)提供所需的購(gòu)房款項(xiàng)。第四條買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方保證其是房產(chǎn)的合法所有人，對(duì)房產(chǎn)享有無(wú)限權(quán)利和處分權(quán)，并承諾不會(huì)因其他原因限制或損害乙方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的權(quán)益。2.乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行付款義務(wù)，按照約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.買(mǎi)賣(mài)雙方均保證其提供給對(duì)方的文件、證照等材料的真實(shí)合法性。第五條違約責(zé)任：1.若甲方不按照本合同規(guī)定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此受到的損失。2.若乙方未按照本合同規(guī)定支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此受到的損失。第六條附加約定：1.本合同的有效性、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3