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拆遷安置房購房協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方):*****受買人(乙方):*****以上人是本協(xié)議中所述房屋的受買人。現(xiàn)甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買安置房產(chǎn)簽訂本協(xié)議(共四頁),以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本狀況:甲方拆遷安置房屋座落在,安置房屋面積為*****平方米,房屋用途為住宅。裝修狀況:其次條、本協(xié)議中所述房屋為甲方拆遷安置房,是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方擔(dān)當(dāng),乙方不負(fù)任何責(zé)任。第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格:買賣房屋面積為*****平方米,按*****元每平方米計(jì)價(jià),共計(jì)人民幣*****元整(大寫:*****拾*****萬*****仟*****佰*****拾*****元整),但由于房產(chǎn)證尚在辦理中,照實(shí)際安置房屋不足或超過平方米,按實(shí)際面**元平方米計(jì)算總房款,多還少補(bǔ)。第四條、付款時(shí)間與方式:甲乙雙方同意乙方付款人民幣*****元整交付甲方,其中定**元整在*****年*****月*****日已支付,余款元整以付款收據(jù)為證。第五條、房屋交付:房屋竣工交付后7日內(nèi)甲方將商定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方,由乙方全部。第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的商定:對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下商定進(jìn)行。1、買賣房屋辦理到甲方名下全部權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。辦理到甲方名下后,甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi),將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù)之后,自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶懇求之日起30天內(nèi)甲方須無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù),所須相關(guān)費(fèi)用(包含雙方交易費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等)全部由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。第七條、違約責(zé)任條款:1、乙方?jīng)]有根據(jù)商定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,逾期達(dá)到一個(gè)月的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方付給甲方的定金歸甲方全部,其余款項(xiàng)退回給乙方。2、甲方不得擅自解除協(xié)議,若甲方擅自解除協(xié)議,乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行協(xié)議或要求甲方退還乙方已付房款,并有權(quán)要求甲方支付根據(jù)同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款,同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣*****元整給乙方。3、甲方不依據(jù)本協(xié)議的商定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方,視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣*****元整。4、乙方依據(jù)本協(xié)議第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),甲方超過30天不幫助乙方辦理手續(xù),視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)議,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣*****元整。第八條、本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:雙方本著友好協(xié)商,公正合理的原則簽定本協(xié)議,簽定本協(xié)議后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意通過法律方式解決糾紛。第九條、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可另行商定,其補(bǔ)充商定由甲方,乙方共同協(xié)商解決,與本協(xié)議同具法律效力。本協(xié)議在雙方簽字之日(*****年*****月*****日)起生效。本協(xié)議中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本協(xié)議一式貳份,甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份,乙方一份,留存?zhèn)洳?。甲?簽字蓋章生效):**********年*****月*****日乙方(簽字蓋章生效):**********年*****月*****日拆遷安置房購房協(xié)議書(第二篇)合同編號(hào):【編號(hào)】拆遷安置房購房協(xié)議書甲方(購房人):【姓名】證件號(hào)碼:【身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址:【地址】乙方(開發(fā)商):【公司名稱】法定代表人:【姓名】聯(lián)系地址:【地址】鑒于甲方為保障房源拆遷戶,乙方經(jīng)過評(píng)估向甲方提供一套位于【房屋地址】的拆遷安置房,并就雙方權(quán)益和責(zé)任進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋信息1.拆遷安置房信息如下:-房屋面積:【面積】平方米;-房屋結(jié)構(gòu):【結(jié)構(gòu)】;-房屋樓層:【樓層】;-房屋用途:【用途】。2.丙方(相關(guān)政府部門)已對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收,并出具驗(yàn)收合格證明。二、購房?jī)r(jià)格和支付方式1.購房總價(jià)為人民幣【總價(jià)】元(大寫:【總價(jià)大寫】)。2.購房款將分期支付,具體約定如下:-在簽訂本協(xié)議后的【日期】前,甲方需支付首期款【首期款金額】元;-余下部分將在房屋交付時(shí)一次性支付。三、權(quán)益和責(zé)任1.甲方享有按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)享受的合法權(quán)益,包括但不限于拆遷補(bǔ)償、優(yōu)先購買權(quán)等。2.乙方負(fù)責(zé)保障房源的質(zhì)量和完好性,不得轉(zhuǎn)售或租賃給非甲方約定的第三方。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任等。五、爭(zhēng)議解決1.凡因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方可向【仲裁機(jī)構(gòu)】提起仲裁。2.仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效,并自住房交付之日終止。2.本協(xié)議一式兩份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力。甲方(簽字):乙方(簽字):日期:【日期】日期:【日期】摘要:本合同為拆遷安置房購房協(xié)議書,約定了購房人甲方和開發(fā)商乙方之間的權(quán)益和責(zé)任。合同涵蓋了房屋信息、購房?jī)r(jià)格和支付方式、權(quán)益和責(zé)任、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容,雙方需遵守協(xié)議的約定。合同自簽字之日起生效,有效期至住房交付之日。拆遷安置房購房協(xié)議書(第三篇)拆遷安置房購房協(xié)議書合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方(出售方):[甲方姓名]聯(lián)系地址:[甲方地址]聯(lián)系電話:[甲方電話]乙方(購買方):[乙方姓名]聯(lián)系地址:[乙方地址]聯(lián)系電話:[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方出售拆遷安置房的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況1.1房屋地址:[房屋地址]1.2房屋面積:[房屋面積]1.3房屋類型:[房屋類型]1.4房屋權(quán)屬證明:[房屋權(quán)屬證明編號(hào)]第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)款:[房屋總價(jià)款]2.2付款方式:[付款方式]2.3付款時(shí)間及方式:[付款時(shí)間及方式]第三條過戶及產(chǎn)權(quán)證辦理3.1甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù),并承擔(dān)過戶費(fèi)用。3.2過戶完成后,甲方應(yīng)及時(shí)將產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)在付款完成后的[交付時(shí)間]將房屋交付給乙方。4.2房屋交付時(shí),乙方有權(quán)要求甲方提供房屋交付清單,并進(jìn)行驗(yàn)收。4.3房屋交付后,如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)。第五條保修及維修5.1自房屋交付之日起,甲方承諾提供[保修期限]的保修期。5.2在保修期內(nèi),甲方將承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題引起的維修費(fèi)用。5.3在保修期外,如乙方需要維修,應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,并為其

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