施工合同補充協(xié)議

施工合同補充協(xié)議補充協(xié)議范文1甲方：成都（以下簡稱“甲方”）乙方：四川（以下簡稱“乙方”）為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，在原有《建筑施工工程合同》基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法規(guī)，并結(jié)合本工程的具體情況，甲乙雙方在充分自愿和對本補充協(xié)議條款充分理解的情況下，簽署本工程施工合同補充協(xié)議。一、工程概況1.工程名稱：住宅工程2.工程地址：3.建筑面積：51118.13平方米4.結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)，地上11+1層，獨立地下室1層5.設(shè)計單位：四川6.監(jiān)理單位：四川二、工程內(nèi)容及承包范圍1.乙方承擔(dān)本工程土建部分的施工總承包，承包范圍包括：基礎(chǔ)、主體、裝飾裝修工程（詳見本協(xié)議附件一：工程量清單報價書）。2.包括因設(shè)計變更而引起的乙方承包范圍內(nèi)的增減工程。3.甲方指定的分包工程內(nèi)容見本協(xié)議附件二。三、合同工期（本協(xié)議中所列日期均為日歷天數(shù)計）1.開工日期及竣工日期1.1開工日期：2006年10月2日；竣工日期：2007年11月26日；總工期：420天（包含法定節(jié)假日）。以建設(shè)工程竣工驗收報告所載日期為準(zhǔn)。2.施工進(jìn)度2.1本工程分為兩期實施。一期工程包括一、二號樓；二期工程包括三、四號樓和獨立地下室（詳見本協(xié)議附件三：總平面圖）。2.2乙方應(yīng)在簽訂合同并收到施工圖后10天內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計。若甲方和監(jiān)理在乙方提交施工組織設(shè)計后的10天內(nèi)未以書面形式確認(rèn)或提出修改意見，則視為同意。2.3一號樓、二號樓的二層頂板完成時間分別為2006年12月5日、2006年12月15日；四號樓的一月20日。2.4三號樓一層頂板完成時間為2007年1月31日；地下室完成時間為2007年7月31日。3.工期違約責(zé)任3.1若由于乙方原因?qū)е露禹敯骞て冢ǚ课蒌N售起始工期）延誤，則甲方將按照每日2000元的標(biāo)準(zhǔn)對乙方進(jìn)行罰款；若乙方提前完成工期，則甲方將按照每日2000元的標(biāo)準(zhǔn)給予乙方獎勵，獎罰金額累計不超過4萬元。3.2若總工期延誤，則甲方將按照每日3000元的標(biāo)準(zhǔn)對乙方進(jìn)行罰款；若乙方提前完成工期，則甲方將按照每日3000元的標(biāo)準(zhǔn)給予乙方獎勵，但獎罰金額累計不超過10萬元。4.獎勵或罰款金額將在工程決算時處理。5.工期不順延情況：5.1各種自然因素（如下雨、大風(fēng)、高低溫天氣等）。5.2停水、停電、節(jié)假日以及地方性政策調(diào)整等因素對工期的影響（若一周內(nèi)停電、停水累計超過8小時，則工期將順延）。5.3因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計變更以及擅自變更設(shè)計而發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的損失，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。6.工期延誤:由以下原因造成工期延誤，工期應(yīng)相應(yīng)順延：6.1按《通用條款》第十三條執(zhí)行。6.2甲方直接分包的施工項目影響乙方施工進(jìn)度造成的工期延誤。四.質(zhì)量與檢驗標(biāo)準(zhǔn)1.1工程質(zhì)量：合格.基礎(chǔ)、主體驗收及竣工驗收均應(yīng)一次性通過龍泉驛區(qū)質(zhì)監(jiān)部門驗收合格;1.2因乙方原因造成工程質(zhì)量問題及使用不符合設(shè)計要求的材料，必須無條件及時免費修復(fù)或返工重建。否則甲方有權(quán)要求乙方支付工程合同造價總額的5%的違約金和相應(yīng)返工價款。1.3乙方應(yīng)及時向下一道工序的施工單位(分包單位)辦理移交手續(xù)。1.4設(shè)計圖中室內(nèi)天棚不抹灰，乙方按常規(guī)普通法施工，若甲方有其他要求，另行辦理相關(guān)手續(xù)。五.合同價款與支付1.合同價款：暫定為人民幣3260.525215萬元(叁千貳百陸拾萬零伍仟貳佰伍拾貳元壹角伍分)。結(jié)算工程量以實際完成的工程量為準(zhǔn)。1.1合同價款中的規(guī)費、措施費(一)、措施費(二)由乙方在工程全過程中包干使用，不作任何調(diào)整。具體包干費用內(nèi)容包括但不限于以下項目：1.1.1規(guī)費：即養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險;1.1.2措施費(一)：即安全施工、文明施工、臨時設(shè)施、1.1.3措施費(二)：即大型機械設(shè)備進(jìn)出場及安拆、垂直運輸機械、腳手架、混凝土和鋼筋混凝土模板及支架、已完工程及設(shè)備保護。1.1.4其他不可預(yù)見費及風(fēng)險包干費1.2本工程稅金按國家稅法及相關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行。2.合同價款的調(diào)整：由于工程量清單漏項、新增項目、設(shè)計變更引起的新增工程量清單項目，其結(jié)算價格按以下方式計算：2.1乙方工程量清單報價書中已有適用于此工程項目的綜合單價，按已有的綜合單價計算;2.2乙方工程量清單報價書中只有類似項目的綜合單價，可參照類似項目的綜合單價確定新增工程量清單項目的綜合單價。2.3乙方工程量清單報價書中沒有適用或類似工程項目的，依據(jù)2004年《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》及相關(guān)配套文件的規(guī)定，套用相應(yīng)定額子項后確定該項目的綜合單價。該項目的材料由甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價，人工費按施工期間政策規(guī)定調(diào)增，綜合費按27%計取，機械費按定額子項計取，(措施一、規(guī)費、措施二不計取)。2.4施工期間人工費按政府規(guī)定系數(shù)并結(jié)合乙方工程量清單報價書隨施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。2.5獎勵2.5.1若乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、協(xié)調(diào)配合、節(jié)約成本、現(xiàn)場管理等符合合同要求，甲方獎勵乙方項目部10-30萬元。2.5.2乙方提出合理化建議，若經(jīng)甲方采納而節(jié)約的工程直接費，甲、乙雙方按6:4的比例分享。3.工程進(jìn)度款的支付3.1工程形象進(jìn)度必須滿足合同及本協(xié)議的約定，工程量進(jìn)度報表經(jīng)甲方及監(jiān)理審核后支付乙方工程進(jìn)度款。3.2支付時間：一、二號樓主體三層頂板完成后，甲方支付已完工程量90%的進(jìn)度款(含30%以房抵工程款、下同)，三層以上工程款按月形象進(jìn)度支付;三、四號樓主體一層頂板完成后，甲方支付已完工程量90%的進(jìn)度款，一層以上工程款按月形象進(jìn)度支付。甲方及監(jiān)理單位確認(rèn)計量結(jié)果后10天內(nèi)，按審定產(chǎn)值的90%支付上月進(jìn)度款;支付總額至合同總價款的90%時，暫停支付;3.3若乙方發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量事故或嚴(yán)重安全事故(按國家有關(guān)安全質(zhì)量事故規(guī)定進(jìn)行界定)，甲方有權(quán)暫停支付工程進(jìn)度款。3.4因乙方原因造成工期延誤，甲方將暫停支付當(dāng)期工程進(jìn)度款。下一期工程進(jìn)度款的支付、應(yīng)在乙方將工程進(jìn)度調(diào)整到甲乙雙方約定的工程進(jìn)度計劃范圍內(nèi)后，甲方才恢復(fù)支付工程進(jìn)度款。3.5以房抵工程款的說明：甲、乙雙方同意以本項目商品住宅作價支付乙方應(yīng)收本項目工程結(jié)算總價款的30%，并從每筆應(yīng)付工程進(jìn)度款中按30%比例沖抵。甲方根椐需要,若全部或部份以原作價收回該部份商品住宅，應(yīng)同乙方協(xié)商。甲方收回時，應(yīng)將相應(yīng)的應(yīng)付工程款支付給乙方。本工程商品住宅作價的原則、方式及相關(guān)辦法由雙方另行簽定補充協(xié)議。3.6如發(fā)包人出現(xiàn)延期支付工程進(jìn)度款的情況,按通用條款第26.3及26.4條執(zhí)行。3.7工程結(jié)算3.7.1乙方竣工結(jié)算經(jīng)審計后30日內(nèi)支付至工程結(jié)算總價款的95%(不得與3.5條相沖突);工程結(jié)算總價款的5%作為保修金，保修期屆滿之日起15日內(nèi)結(jié)清。3.7.2質(zhì)量保修金的支付：各分部分項工程保修期屆滿、經(jīng)甲方對工程質(zhì)量確認(rèn)無異議后14天內(nèi)，按各分部分項工程的保修金額，甲方與乙方辦理保修款結(jié)算，將剩余保修款一次性支付乙方;基礎(chǔ)工程、房屋建筑工程在交工滿一年后14日內(nèi)，按其保修金額支付給乙方。3.8結(jié)算審計：3.8.1結(jié)算審計時甲乙雙方應(yīng)積極配合審計工作，應(yīng)在雙方確認(rèn)竣工結(jié)算資料真實、完備之日起原則上在3個月內(nèi)完成本工程的結(jié)算審計。3.8.2結(jié)算審計費的支付辦法：按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.履約保證金：乙方在簽訂本協(xié)議之日起五日內(nèi),在甲方專用帳戶存入人民幣伍拾萬元，作為本協(xié)議的履約保證金。該保證金在三號樓、四號樓的二層封頂后10日內(nèi)由甲方無息退還乙方50%;合同內(nèi)工作內(nèi)容竣工后10日內(nèi)無息退還剩余50%。六.材料價格及材料的采購1.材料價格調(diào)整1.1若甲方對某項主要材料進(jìn)行調(diào)整(套用定額不發(fā)生變化)，僅對材料差價進(jìn)行調(diào)整。1.2非暫定價材料不作調(diào)整，但砂、石、石灰材料價格風(fēng)險系數(shù)5%，超過5%部分按實調(diào)整，稅金按規(guī)定計取。乙方無權(quán)更換工程量清單中的任何材料。2.材料采購2.1乙方必須按甲方規(guī)定品牌采購，并且在采購前15天將樣品及價格送監(jiān)理工程師及甲方代表認(rèn)可后方可采購。對于非暫定價材料部份，如甲方采納乙方建議的性能相同且價格較優(yōu)的其它品牌，即按第五條的2.5款進(jìn)行獎勵。2.2甲方對于暫定價格材料及主要材料價格表中的材料認(rèn)為有必要自行采購時，乙方應(yīng)予以支持。七.工程變更及簽證1.工程變更及簽證必須注明：事由、工作范圍及部位、具體作法、尺寸、工程數(shù)量和費用組成。簽證文字的表述應(yīng)做到鮮明、準(zhǔn)確，必要時應(yīng)附圖，且在簽證單結(jié)尾處注明此項后無內(nèi)容。2.本工程的所有變更及簽證，均應(yīng)經(jīng)甲方代表或甲方現(xiàn)場代表及監(jiān)理工程師簽字后方可生效，甲方、監(jiān)理、施工單位均應(yīng)保留原件。3.甲方有權(quán)對設(shè)計圖紙進(jìn)行變更。4.乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或不合理之處，應(yīng)及時通知甲方工程部、監(jiān)理部和設(shè)計單位，由設(shè)計單位(或甲方)提供設(shè)計變更文件，經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方代表簽字批準(zhǔn)后實施。5.甲方對已完成的分項工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)在施工前將施工方案報甲方及監(jiān)理單位確認(rèn)。乙方應(yīng)謹(jǐn)慎保護可能重復(fù)利用的材料、設(shè)備。若乙方拆除措施不當(dāng)或保護不當(dāng)造成材料、設(shè)備損壞的,由乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。6.需辦理簽證的隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前三天填寫簽證單，并由監(jiān)理工程師及甲方代表確認(rèn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ塘繜o法核實，則不予辦理簽證。7.乙方應(yīng)在設(shè)計變更實施前48小時向甲方提交書面報價，由甲方及監(jiān)理審核，按審核后的造價決算。8.設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的計價原則：按5章第2條執(zhí)行。9.臨時用工簽證應(yīng)明確：工作內(nèi)容及工作量、工作時間、工作人數(shù)及用工價格。10.辦理簽證時，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方確認(rèn)的有關(guān)方案或數(shù)據(jù)原件，簽證單原件一式四份。八.竣工驗收：按《通用條款》執(zhí)行。九.工程質(zhì)量保修1.工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：1.1乙方在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。1.2凡屬于乙方原因造成的質(zhì)量問題或其他缺陷，均屬于乙方保修責(zé)任范圍，其維修費用和因乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，應(yīng)由乙方承擔(dān);不屬于乙方責(zé)任，但是經(jīng)由雙方協(xié)商由乙方施工的，乙方應(yīng)配合檢修，費用由責(zé)任方承擔(dān)。2.質(zhì)量保修期限如下(以雙方在工程移交書上簽字之日起計算)：2.1地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限;2.2屋面防水工程、衛(wèi)生間、廚房、陽臺和外墻面的滲漏(包括臺風(fēng)、暴雨等自然條件下的影響)為5年;2.3電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年;2.4給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年;2.5供熱及制冷系統(tǒng)為2年;2.6其他項目的保修期為2年3.質(zhì)量保修責(zé)任3.1因乙方施工質(zhì)量原因?qū)е聵I(yè)主退房、要求甲方給予賠償?shù)?，其?jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。3.2保修期內(nèi)的維修：一般性維修乙方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)到達(dá);緊急事故乙方應(yīng)在接到通知后8小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場搶修;業(yè)主收房后出現(xiàn)滲漏水、有水區(qū)域返水，乙方應(yīng)在16小時內(nèi)修復(fù)。3.3乙方未及時維修或未在合理期限內(nèi)維修完好、或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，甲方有權(quán)自行請人代為維修并確定價格，所有修復(fù)費用及賠償費用在支付乙方質(zhì)保金時扣除，但不等于解除乙方應(yīng)負(fù)的責(zé)任。3.4乙方每次維修完畢，應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈、并取得業(yè)主和甲方(或物管公司)的驗收簽字。3.5涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，并采取安全防范措施。由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)等級的設(shè)計單位提出保修方案后，由乙方實施保修。十.雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方代表及職責(zé)1.1本工程甲方代表為。甲方代表代表甲方行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責(zé)。甲方如另行委托其他人員代行上述全部或部分職責(zé)的，以甲方向乙方出具的授權(quán)委托文件或書面通知為準(zhǔn)。1.2本工程甲方現(xiàn)場代表為王良輝。甲方現(xiàn)場代表的職責(zé)：負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量及工程進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計變更、技術(shù)核定及現(xiàn)場簽證的簽署，對工程進(jìn)度款的支付和工程竣工決算進(jìn)行審核，以及與設(shè)計單位等相關(guān)部門的協(xié)調(diào)。2.乙方駐工地代表及其他人員2.1乙方項目經(jīng)理為，項目技術(shù)負(fù)責(zé)人為，其它管理人員名單按乙方的工程量清單報價文件。2.2乙方項目部主要管理人員在本工程施工期間(包括準(zhǔn)備和收尾階段)，均須專職在崗，堅守施工現(xiàn)場，不得兼任其他項目任何職務(wù);如需對人員、機械設(shè)備、施工方案等變更，必須提前一周以書面形式報經(jīng)甲方同意。2.3乙方的要求、通知均應(yīng)以書面形式由乙方項目經(jīng)理簽字加蓋乙方公章或項目專用章后遞交甲方。2.4乙方項目經(jīng)理或項目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應(yīng)提前8小時向監(jiān)理部請假、并在獲得監(jiān)理部同意后方可缺席。2.5乙方代表除以下原因外，在竣工驗收完成前不能替換2.5.1因病而不能堅持工作者;2.5.2無法擔(dān)任與該工程建設(shè)相關(guān)的工作。2.5.3因刑事責(zé)任或經(jīng)濟糾紛無法繼續(xù)擔(dān)任此項工作。2.5.4被吊銷資格證。2.5.5甲方認(rèn)為不稱職者。2.6乙方代表換人，必須經(jīng)甲方書面認(rèn)可，其接任人仍必須無條件全面繼續(xù)承擔(dān)乙方應(yīng)有的責(zé)任。2.7乙方在開工前應(yīng)向甲方提供有關(guān)人員資質(zhì)證書及崗位證書等證件。2.8以下甲方確認(rèn)無法勝任工作的人員，經(jīng)甲方要求，必須調(diào)離本工程范圍。同時，乙方應(yīng)盡快用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的人員。2.8.1對施工質(zhì)量、進(jìn)度達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員;2.8.2業(yè)務(wù)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強的施工人員;2.8.3不能積極配合甲方正常工作;2.8.4違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者;2.8.5無證上崗者(適用于按規(guī)定必須持證上崗者);2.8.6與工程量清單報價書及合同規(guī)定名冊不符者;2.8.7與本工程施工無關(guān)的人員等。3.甲方的工作3.1施工前準(zhǔn)備3.1.1完成紅線以外的三通，提供水、電接口到紅線。乙方進(jìn)場后，甲乙雙方及時辦理臨時水電設(shè)施的移交手續(xù)。3.1.2負(fù)責(zé)辦理施工許可證等合法手續(xù)，乙方協(xié)助辦理。3.1.3提供施工場地工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路資料，必要時乙方應(yīng)進(jìn)一步探明。3.1.4將水準(zhǔn)點、坐標(biāo)控制點現(xiàn)場交驗予乙方，由乙方自費負(fù)責(zé)保護，若保護不當(dāng)造成的損失由乙方負(fù)擔(dān)。3.1.5向乙方提供8套施工圖。3.2施工期間3.2.1監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，設(shè)計變更的簽證、工程進(jìn)度款的支付、辦理竣工決算等。3.2.2根據(jù)銷售等實際需要,對施工現(xiàn)場發(fā)出調(diào)整、變更指令。3.2.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系和政府職能部門的關(guān)系。4.乙方的工作4.1執(zhí)行本合同的約定，履行與乙方有關(guān)的權(quán)利和責(zé)任。合同簽訂后10日內(nèi)提交施工現(xiàn)場布置方案，經(jīng)甲方代表、項目總監(jiān)批準(zhǔn)后進(jìn)場作施工前期準(zhǔn)備工作，并按合同要求的質(zhì)量和工期完成本工程。4.2遵守有關(guān)法律的規(guī)定,接受甲方和監(jiān)理的指令,按照施工圖紙、設(shè)計變更單、工程施工及驗收規(guī)范等進(jìn)行施工。4.3負(fù)責(zé)搭建工地現(xiàn)場臨時設(shè)施，臨時道路、管線的施工、保養(yǎng)、移位及拆除，現(xiàn)場管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物及鄰街交通要道、人行道的防護。向甲方、監(jiān)理提供現(xiàn)場辦公室三間。4.4負(fù)責(zé)從甲方指定的施工用電、用水接駁點按甲方批準(zhǔn)的接駁方案接駁。施工用水、電的費用及接駁等所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。4.5提供大型施工機械設(shè)備年檢證等資料。4.6乙方須提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計，施工組織設(shè)計包括施工總進(jìn)度計劃(采用時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖繪制)、甲供材料計劃及乙供材料計劃，并嚴(yán)格按照經(jīng)甲方及監(jiān)理批準(zhǔn)后的施工組織設(shè)計施工。4.7如甲方提供的施工文件不完整，乙方須于合同簽訂后十日內(nèi)以書面方式向甲方提出補充施工文件(須列清單)，并提供時間表，列明在不影響進(jìn)度的情況下，甲方應(yīng)向乙方提供補充施工文件的內(nèi)容及最后期限。在工程施工過程中，乙方亦有義務(wù)以書面形式及時向甲方進(jìn)行提示。4.8每月二十五日前向甲方及監(jiān)理書面報送本月完成工程量報表和下月施工進(jìn)度計劃，下月施工計劃必須具體、詳細(xì)。若不按時、按要求報送，甲方有權(quán)不予支付進(jìn)度款或支付時間順延。4.9工地實行旬報制度。旬報在每半月例會前一天報送甲方及監(jiān)理，旬報內(nèi)容包括本旬計劃和上旬完成工作、未完成情況說明(包括擬采取措施、最終完成時間)4.10做好施工組織管理、維持現(xiàn)場整潔、道路暢通、不漏、不灑、不揚，對進(jìn)出工地的車輛須派專人及時進(jìn)行沖洗清掃，防止污染交通道路，達(dá)到文明施工。以上工作甲方有權(quán)檢查。甲方要求整改的部份，若乙方逾期未整改，則另行處理，并從工程款中扣除所發(fā)生的費用的兩倍作為罰金。甲方指定分包單位應(yīng)協(xié)助乙方完成上述工作，并承擔(dān)同樣責(zé)任。4.11本工程現(xiàn)場所有建筑垃圾、生活垃圾須按甲方代表指令免費清理并運出本工地(甲方直接分包工程的垃圾除外)。乙方須自行聯(lián)系政府規(guī)定棄置地點，不論距離遠(yuǎn)近和運輸進(jìn)程中發(fā)生的環(huán)保費、城市衛(wèi)生費、堆放費、各種可能發(fā)生的罰款等費用均由乙方負(fù)責(zé)。若乙方不及時按甲方指令清運，甲方可另行委托其他單位清運，由此產(chǎn)生的所有費用將從乙方進(jìn)度款中按所發(fā)生費用扣除，乙方應(yīng)予以支持。4.12在室外工程開工后，甲方有權(quán)要求乙方拆除影響室外工程的臨時設(shè)施，乙方須無條件配合，甲方對此不予補償。但經(jīng)甲方批準(zhǔn)的除外。4.13按合同約定，對甲方直接分包工程進(jìn)行配合管理，對分包工程進(jìn)行協(xié)調(diào)及配合，參加分包工程的分項、分部工程驗收和竣工驗收，并提出整體驗收意見。4.14工程竣工前應(yīng)將現(xiàn)場清理干凈，做到工畢場清。4.15負(fù)責(zé)組織圖紙會審工作以及施工期間的例會、專題會、協(xié)調(diào)會。按施工圖紙、圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計修改(或變更)通知單和國家現(xiàn)行驗收規(guī)范作好自檢工作。4.16做好施工記錄、隱蔽工程記錄、施工技術(shù)資料作為竣工驗收資料移交甲方。甲方分包工程的竣工資料由分包單位按規(guī)定整理，在竣工前15日內(nèi)提交給乙方，由乙方按規(guī)定整理匯總。4.17工程竣工驗收完成后未移交給甲方之前，乙方負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的成品和半成品保護、施工圍墻的維護、提供臨時廁所，直至工程全部竣工完畢并移交甲方為止。乙方保護期間發(fā)生損壞，乙方出資修復(fù)。如因甲方提前使用，造成損壞發(fā)生的修復(fù)費用由甲方承擔(dān)。4.18與本工程無關(guān)的設(shè)備、材料均不得進(jìn)入現(xiàn)場，甲方有權(quán)進(jìn)行檢查。4.19乙方的現(xiàn)場施工人員、機械、設(shè)備、材料等必須滿足甲方的施工進(jìn)度要求。若乙方進(jìn)度不能滿足甲方要求，則乙方必須按甲方要求增加施工人員、機械、設(shè)備、材料等，由此引起的相關(guān)費用甲方不予補償。4.20乙方施工前應(yīng)組織專業(yè)人員仔細(xì)審閱設(shè)計文件，有責(zé)任發(fā)現(xiàn)并提出設(shè)計文件存在的問題。若發(fā)現(xiàn)工程按現(xiàn)有施工設(shè)計文件或指令施工將要發(fā)生質(zhì)量缺陷，應(yīng)立即書面報告甲方。經(jīng)甲方?jīng)Q定按原要求施工，乙方應(yīng)予執(zhí)行。4.21在施工過程中必須配合甲方銷售需要，積極配合樣板房的施工。4.22遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音、夜間施工、安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知甲方、監(jiān)理;嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護法律，并按照環(huán)境檢查審核要求，加強施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴(yán)格落實粉塵等污染防治措施及生態(tài)保護、水土保持措施，由此發(fā)生的費用及由于乙方責(zé)任造成的罰款由乙方負(fù)責(zé)。4.23加強施工隊伍法制教育，在工程場地內(nèi)和工程場地周邊不得有擾社會治安。若有違法犯罪活動和人員，應(yīng)立即交由公安機關(guān)處理，不得私自違法處理。4.24墻改、散裝水泥、臨時路口、臨時場地及城建檔案資料等保證金或押金由甲方負(fù)責(zé)繳納，乙方按有關(guān)部門相應(yīng)要求(若有)及時提供相應(yīng)資料，乙方未及時提交合格的資料或未交還占用的場地造成有關(guān)保證金或押金未能全部或部分退回等、由于乙方原因扣除的保證金或押金由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)從支付乙方的任何工程款項中扣回。4.25乙方須與甲方簽訂《廉潔合作協(xié)議書》，并嚴(yán)格遵守。4.26乙方施工期間，其公司內(nèi)部任何勞資糾紛，均由乙方自行解決。因乙方勞資糾紛影響甲方工程進(jìn)度及項目聲譽的，相關(guān)損失由乙方承擔(dān)。5.現(xiàn)場管理5.1安全施工與檢查：乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全生產(chǎn)管理條例要求組織施工，并受行業(yè)安全檢查人員依法進(jìn)行的監(jiān)督檢查。采取必須的和必要的安全防護措施，消除事故隱患。本合同施工范圍內(nèi)發(fā)生的安全事故責(zé)任和因此發(fā)生的費用，全部由乙方承擔(dān)。5.2安全防護：乙方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防塵操作間、易燃易爆地段以及在臨時交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向監(jiān)理提出安全防護措施，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實施。5.3事故處理：發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知監(jiān)理及甲方，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。甲方、乙方對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理，或參照爭議解決條款。5.4文明施工：本工程以總平面紅線范圍作為施工場地，施工平面布置須考慮周全，并經(jīng)甲方審核后方可實施。5.5乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例。遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定。5.6乙方現(xiàn)場辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備。5.7施工期間，乙方應(yīng)及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到場清。工程建設(shè)中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸?shù)降孛?，?yán)禁從高空直接向下拋物。5.8乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，辦理施工場地交通、噪音、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關(guān)手續(xù)，發(fā)生的費用及造成的罰款全部由乙方承擔(dān)。5.9現(xiàn)場用水用電管理5.9.1乙方用電用水必須安裝水表、電表(乙方水、電表安裝及移位須報甲方同意)。安裝完成后雙方共同抄底度數(shù)，并簽字認(rèn)可。5.9.2施工中根椐水、電表用量按供電局、自來水公司規(guī)定的價格支付費用。價格按供電局、自來水公司出具的收費單為準(zhǔn)。5.9.3乙方負(fù)責(zé)提供本工程范圍內(nèi)分包單位施工用水用電的接口，其水電費用由分包單位自理。十一.其他1.乙方對甲方指定分包單位的配合及管理1.1甲方指定分包的工程范圍見本協(xié)議附件四。1.2對甲方指定分包的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)管理配合。分包工程配合費按以下費率收?。?.2.1普通水電工程按中標(biāo)價的2%收取;1.2.2售樓部土建工程按中標(biāo)價的1%收取;1.2.3外墻保溫隔熱、外墻涂料工程按中標(biāo)價的1.5%收取。1.3按甲方及指定分包單位的要求提供指定分包工程開工條件。1.4指定分包方應(yīng)在進(jìn)場前對已完成的臨時工程及場地進(jìn)行檢查接收。1.5乙方對工程進(jìn)度、安全及文明協(xié)助管理。1.6乙方應(yīng)對分包商的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行匯總分析，對施工中有矛盾的地方進(jìn)行協(xié)調(diào)并提出解決辦法。1.7乙方在各分項工程施工前須與指定分包方聯(lián)系，并在隱蔽工程施工前一天請各分包方以書面形式確認(rèn)，否則，由此而導(dǎo)致的額外施工費用由乙方承擔(dān)。如分包方不配合，由分包方負(fù)責(zé)并承擔(dān)乙方的損失。1.8提供標(biāo)高、定位點線等。2.乙方分包管理2.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同承包內(nèi)容或任何分項工程對外進(jìn)行轉(zhuǎn)包。2.2乙方分包要求2.2.1分包須經(jīng)甲方及監(jiān)理書面批準(zhǔn)，并向甲方及監(jiān)理單位提供分包單位資質(zhì)證書、分包合同、分包工程施工方案。2.2.2乙方應(yīng)在分包施工現(xiàn)場派駐監(jiān)督管理人員，對分包工程的質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。乙方分包單位的違約行為，均視為乙方違約。2.2.3乙方應(yīng)在開工前30天內(nèi)提交乙方分包工程內(nèi)容并經(jīng)甲方認(rèn)可。乙方分包工程的進(jìn)、退場時間，經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。4.銷售配合3.1甲方將根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放。乙方在開放日前應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行清理，并作好相應(yīng)的安全防護措施。3.2為配合銷售而需要提前施工的項目，應(yīng)按甲方的書面要求及時安排施工完畢，要求如下：3.2.1按甲方要求的時間完成各種施工設(shè)施、設(shè)備的遷移。3.2.2樣板間所在樓棟中的單元門至樣板間的入戶門之間的樓梯間地面材料的鋪貼、墻面抹灰、油漆及樓梯欄桿的安裝。3.2.3樣板間內(nèi)的墻面的抹灰、油漆、地面的找平、廚房、洗手間的防水處理、防護門的安裝。3.2.4樣板間外施工通道的上層防護措施應(yīng)按規(guī)范做好。3.2.5樣板間外施工用安全網(wǎng)，在樣板間開放前應(yīng)換用新購置的安全網(wǎng)。3.2.6以上工程內(nèi)容若在乙方承包范圍(清單報價書)外，費用由甲方支付。3.2.7如乙方未按甲方以上要求及指定期限完成銷售配合工作，甲方可另請其他施工單位進(jìn)行施工，所發(fā)生的費用甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的工程款中扣除;若因甲方要求增加部分工程，以現(xiàn)場簽證的形式支付相關(guān)費用。十二.協(xié)議解除1.除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，也可以解除本協(xié)議。2.當(dāng)乙方擅自將其承包的全部或部分工程轉(zhuǎn)包給他人、或肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除本協(xié)議。4.甲、乙雙方任何一方按約定提出解除合同時，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知送達(dá)對方時合同解除。對解除合同有爭議的，可依本合同有關(guān)的約定處理。5.合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完成工程和已購材料、設(shè)備的保護，并在十日內(nèi)向甲方完成移交工作。甲方應(yīng)為乙方的撤出提供必要條件，乙方應(yīng)按甲方的要求將自有的機械設(shè)備和人員撤出施工場地。乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場的，應(yīng)該賠償由此給甲方造成的一切損失。已完工程價款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工現(xiàn)場并辦理完決算手續(xù)后支付。6.甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的費用。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同，并承擔(dān)相應(yīng)損失。7.乙方退場條款：無論何種原因?qū)е潞贤獬模瑸楸ＷC工程項目的順利完工并交付購房人使用，保證雙方糾紛的順利解決，乙方均應(yīng)在合同解除達(dá)成協(xié)議或解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)清退出場，否則，乙方按每日10萬元向甲方支付違約賠償金。乙方在履行本協(xié)議過程中，無論以何種理由起訴甲方，甲方為保證工程的順利完工和交付購房人，以及為維護社會穩(wěn)定，均可要求乙方立即退場，退場辦法按上述規(guī)定辦理8.甲方依照法律規(guī)定和合同約定行使合同解除權(quán)時，乙方投入施工的工程費用，只按工程直接費進(jìn)行結(jié)算。9.因乙方違約造成合同解除(如：乙方公司內(nèi)部民工鬧事造成不良社會影響、因乙方原因延誤工程關(guān)鍵工期、乙方不能按約定實現(xiàn)合同承諾等)，應(yīng)賠償甲方一切經(jīng)濟損失，并按上述退場條款的約定退場。10.因甲方無力支付工程款，并未提出有效的經(jīng)認(rèn)可的辦法，乙方有權(quán)為維護自身利益而停止繼續(xù)施工。其停止施工期間的費用和其后的一切損失，甲方有責(zé)任給予賠償11.在竣工時，須提交竣工資料4套。十二.合同生效與終止、爭議的處理1.本補充協(xié)議自雙方簽訂之日起5日內(nèi)乙方向甲方足額支付履約保證金后生效。2.除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)，本合同即告終止。3.本補充協(xié)議一式陸份(其中正本貳份)，甲、乙雙方各執(zhí)正本壹份、副本貳份。4.本補充協(xié)議系《觀景上東建筑工程施工合同》的非實質(zhì)性補充，若二者不一致處，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。5.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交成都市仲裁委員會仲裁。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日施工合同補充協(xié)議范文2甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。一、由于乙方在工程施工中，發(fā)生合同外項目。二、承包內(nèi)容：1、改移水管2、水溝3、硬路肩4、臨時網(wǎng)片的拆除三、承包數(shù)量：見附件1。四、承包總價：231235元。(大寫：貳拾叁萬壹仟貳佰叁拾伍元整)五、支付方式：執(zhí)行原合同條款。本協(xié)議一式四份，甲方三份乙方一份，雙方簽字蓋章后協(xié)議生效，工程竣工驗收合格后協(xié)議自行失效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日施工合同補充協(xié)議范文3經(jīng)甲乙雙方協(xié)商制定以下補充協(xié)議：一、工程概況1、工程名稱：江蘇涌淶1#車間2、地址：3、建筑面積：7.2萬平方米。4、框架結(jié)構(gòu)共計2層。二、工程內(nèi)容及承包范圍：1、乙方對本工程進(jìn)行施工總承包，承包范圍基礎(chǔ)、主體、裝飾、裝修等、2、乙方在本工程施工中不可以用宿遷本地農(nóng)民工，若發(fā)現(xiàn)使用本地民工，所發(fā)生的任何事故均由乙方自行處理，以及在工程施工全過程所發(fā)生的任何事故，均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方均不承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。3、乙方承包范圍內(nèi)的設(shè)計變更而引起的增減工程由甲乙雙方共同協(xié)商。三、付款方式：1、乙方在接到甲方開工通知后，進(jìn)場施工，本工程施工過程。甲方不支付預(yù)付款。2、本工程付款在1#車間封頂后付工程總價的30%，二層封頂后付工程總價的60%，砌墻捄灰室內(nèi)地坪結(jié)束后付工程的80%，竣工驗收合格后付工程總價的95%，余款作為質(zhì)量保證金，在竣工兩年后房屋正常使用，全部。3、本工程若出現(xiàn)民工因工資鬧事后果有乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)，支付民工工資及其它任何費用。四、開竣工日期：開工，竣工：，若遇停水停電，地方政府政策性調(diào)整和人力不可抗拒的情況下工期順延。五、違約責(zé)任：本工程所有材料(水泥、鋼筋、混凝土試塊、水管、電線)等等必須驗收報告取出后合格方可進(jìn)行下一道工序，若野蠻施工，若情節(jié)嚴(yán)重甲方可令乙方無條件出場。若乙方竣工日期提前5000元每天獎勵，工期拖延每天5000元罰款。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日解除施工合同補充協(xié)議協(xié)發(fā)包人：承包人：合同簽定地址：議書甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）鑒于:鑒于因乙方原因?qū)е潞贤聦嵣弦呀?jīng)無法履行，為推進(jìn)工程進(jìn)度，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就上述合同的處置一事訂立本協(xié)議：三、乙方的關(guān)聯(lián)文件及對本工程所簽訂的涉及到甲方義務(wù)責(zé)任同時解除。五、解除協(xié)議書簽訂后，甲方重新安排施工單位進(jìn)行本項目繼續(xù)施工、乙方不得以任何理由進(jìn)入施工現(xiàn)場干擾、否則、造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。七、本協(xié)議書自雙方簽字、蓋章之日起生效。八、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日生效。本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方單位：（蓋章）乙方單位：（蓋章）法定代表人：法定代表人：地址：地址：電話：電話：年月日年月日施工合同補充協(xié)議發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：根據(jù)《合肥市建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資專用賬戶管理意見》（合政辦〔2013〕55號）文件要求，本工程施工合同（編號：（））補充以下協(xié)議：1.本工程農(nóng)民工工資實行專用賬戶管理。專用賬戶開戶行：賬號：2.本工程工資性工程款元（相應(yīng)的最低工資標(biāo)準(zhǔn)乘建筑面積）；其中第一個月工資性工程預(yù)付款元（工資性工程款除月工期）。3.發(fā)包人在項目總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程開工令前，將第一個月工資性工程預(yù)付款轉(zhuǎn)入承包人開立的農(nóng)民工工資專用專戶。工程開工后第一個月支付工資性工程進(jìn)度款起，分個月（3-6個月）扣回工資性工程預(yù)付款。4.發(fā)包人于每月日前將月度工資性工程進(jìn)度款轉(zhuǎn)入農(nóng)民工工資專用賬戶。5.承包人每月日前上報當(dāng)月農(nóng)民工工資清單，次月日前委托開設(shè)農(nóng)民工工資專用賬戶的銀行劃轉(zhuǎn)農(nóng)民工工資。6.工程竣工后，經(jīng)項目部農(nóng)民工維權(quán)組確認(rèn)無農(nóng)民工工資拖欠，合同雙方辦理農(nóng)民工工資專用賬戶撤銷手續(xù)，專用賬戶余額劃轉(zhuǎn)至施工合同約定的承包人賬戶。7.本協(xié)議一式四份，發(fā)包人、承包人各持一份，專戶資料存檔一份，送建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工維權(quán)機構(gòu)一份。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（簽字）（簽字）日期：日期：xxx項目施工合同補充協(xié)議發(fā)包人：xx有限公司（以下簡稱甲方）承包人：xx有限公司（以下簡稱乙方）甲方和乙方于20xx年xx月xx日簽署了《xx工程施工合同》，施工過程中因招投標(biāo)、設(shè)計深化及變更等原因造成工程施工合同部分條款不完善，部份約定與招投標(biāo)文件不一致，為使工程能順利結(jié)算，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，根據(jù)施工合同和招投標(biāo)文件進(jìn)行相應(yīng)的修改和明確說明。遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則及依據(jù)雙方已簽訂施工合同，簽訂本補充協(xié)議書。一、根據(jù)施工合同補充說明或變更相應(yīng)條款如下：（1）、專用條款中：4.1.10.2本項目安全生產(chǎn)費用根據(jù)國家(<關(guān)于印發(fā)企業(yè)安全生產(chǎn)費用提取和使用管理辦法》的通知>(財企〔20xx〕xx號))及部門執(zhí)行，進(jìn)行專項使用和管理。根據(jù)《xx省建設(shè)工程安全生產(chǎn)費用監(jiān)督管理暫行規(guī)定》xx建施通【200x】xx號文第x條規(guī)定：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自合同簽訂之日內(nèi)將安全生產(chǎn)費用一次性存入安全生產(chǎn)費用銀行專戶。變更為：4.1.10.2本項目安全生產(chǎn)費用根據(jù)國家(<關(guān)于印發(fā)企業(yè)安全生產(chǎn)費用提取和使用管理辦法》的通知>(財企〔20xx〕xx號))及部門執(zhí)行，進(jìn)行專項使用和管理。承包方在簽署合同前，先行由承包方全額（中標(biāo)價的1.5%）向建設(shè)主管部門繳納安全生產(chǎn)費用，并由承包方按規(guī)定在項目實施期間辦理安全生產(chǎn)費支付及使用手續(xù)。發(fā)包人配合承包方作好安全生產(chǎn)費用支付及使用手續(xù)辦理工作。（2）、專用條款中：4.1.10.29根據(jù)xx省物價局《xx物價局關(guān)于建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)收費的通知》（x價房【201x】xx號文，為提高承包人編制工程結(jié)算的準(zhǔn)確性，如工程結(jié)算審計核減額超過10%，其超過10%以上的追加費用（核減收費）審計費由承包人承擔(dān)。變更為：4.1.10.29參照xx市人民政府辦公廳《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)市審計局<關(guān)于進(jìn)一步加強貴陽市政府投資項目審計監(jiān)督工作臺意見>的通知》（x府辦發(fā)[200x]xx號）文件要求，為提高承包人編制工程決算的準(zhǔn)確性，如工程決算審計核減額超過送審總價的10%，其超過部分的審計費由承包人承擔(dān)，同時對高估多算嚴(yán)重的承包人，由審計部門將其不良行為移送有關(guān)行政管理部門，參照《xx市政府投資項目管理條例》規(guī)定視其情節(jié)限制承接xx政府投資項目和其他相關(guān)業(yè)務(wù)。（3）、專用條款中：4.1.10.30承包人在本項目建設(shè)實施中應(yīng)按照《xx建設(shè)項目文明施工標(biāo)準(zhǔn)化管理實施細(xì)則（試行）》等文明施工的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并同時達(dá)到文件規(guī)定的具體相關(guān)工作要求，確保工地的文明施工。變更、增加為：4.1.10.30承包人應(yīng)參照xx住建局《關(guān)于加強我市建筑工地文明施工長效管理工作的公告》文件要求，建設(shè)工地必須嚴(yán)格參照《xx建設(shè)工地文明施工管理規(guī)定》等文明施工的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并同時達(dá)到文件規(guī)定的具體相關(guān)工作要求，確保工地的文明施工。4.1.10.31承包人應(yīng)參照xx住建局（筑建通[2012]42號）《關(guān)于印發(fā)xx建設(shè)工程施工現(xiàn)場遠(yuǎn)程視頻監(jiān)控系統(tǒng)管理辦法（暫行）的通知》要求，在施工現(xiàn)場安裝遠(yuǎn)程監(jiān)控管理信息系統(tǒng)，對安裝監(jiān)控設(shè)備負(fù)責(zé)管養(yǎng)維護。在施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置遠(yuǎn)程視頻監(jiān)控設(shè)備控制室，確定能熟練使用該監(jiān)控系統(tǒng)的系統(tǒng)管理員，確保視音頻信息上傳，保證24小時開機運行，不得采取斷電、關(guān)機、損壞電源及視頻線路、遮蓋攝像頭、不繳納網(wǎng)絡(luò)使用費等故意方式，逃避監(jiān)控，否則承包人須向發(fā)包人承擔(dān)每次5000元的違約金，待工程竣工后，方可拆除該監(jiān)控系統(tǒng)。（4）、專用條款中：9.2.16施工單位每月30日前之前報送本月《安全生產(chǎn)檢查月報表》和《安全生產(chǎn)事故月報表》，經(jīng)駐地監(jiān)理審核后，報業(yè)主安全質(zhì)量部存檔。變更為：9.2.16每月5日前填寫上月的《安全生產(chǎn)及環(huán)境保護檢查月報表,報送駐地監(jiān)理審核。（5）、專用條款中：15.4.1其材料價格按xx建設(shè)工程定額管理總站頒布的施工同期《xx建設(shè)工程造價信息》并按浮動率（浮動率=中標(biāo)價/攔標(biāo)價×100%）下浮后考慮，對于《xx省建設(shè)工程造價信息》中未包括的材料，其價款須經(jīng)招標(biāo)人批準(zhǔn)，按批準(zhǔn)后確定的價款計價，最終價款以審計或財政審核結(jié)算價格為準(zhǔn)。變更為：15.4.1其材料價格按xx省建設(shè)工程定額管理總站頒布的施工同期《xx省建設(shè)工程造價信息》并按浮動率（浮動率=中標(biāo)價/攔標(biāo)價×100%）下浮后考慮，對于《xx省建設(shè)工程造價信息》中未包括的材料，其價款須經(jīng)招標(biāo)人批準(zhǔn)，按批準(zhǔn)后確定的價款計價，最終價款以審計或財政審核結(jié)算價格為準(zhǔn)，若經(jīng)市場詢價等形式最終定價的，則該材料價格按定價價格計價，不再按浮動率下浮。（6）、專用條款中：15.4.3綜合單價不平衡報價的調(diào)整辦法若遇不平衡報價的單價，發(fā)包人有權(quán)對不平衡報價的單價進(jìn)行修正。修正的方式為：經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人審定，承包人在投標(biāo)時工程量清單綜合單價的報價中有明顯過高或過低的子項時，對該子項單價進(jìn)行修正。修正單價的調(diào)整方法為：分部分項工程量清單的單價低于x版《xx省工程計價定額》及同期造價信息計算的相應(yīng)價格，按工程量清單所報單價執(zhí)行。若高于xx版《xx省工程計價定額》及同期造價信息的相應(yīng)價格，則執(zhí)行xx版《xx省工程計價定額》及同期造價信息計算的相應(yīng)價格×浮動率（浮動率=（中標(biāo)價÷攔標(biāo)價）×100%），該修正后的單價，作為該子項剛才結(jié)算的依據(jù)。變更為：15.4.3綜合單價不平衡報價的調(diào)整辦法經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人審定，承包人在投標(biāo)時工程量清單綜合單價的報價中有明顯過高的子項時，發(fā)包人在簽訂合同時及合同執(zhí)行過程中，有權(quán)對其綜合單價明顯過高的子項單價進(jìn)行修正。綜合單價明顯過高時指：單價超出按xx版《xx省工程計價定額》及施工同期造價信息及材料市場價格預(yù)算的相應(yīng)綜合單價的10%，該項單價須全部進(jìn)行修正，修正單價的調(diào)整方法為：2xx版《xx省工程計價定額》預(yù)算價格×浮動率（浮動率=（中標(biāo)價÷攔標(biāo)價）×100%），并按修正后單價進(jìn)入合同工程量清單綜合單價，作為該子項工程結(jié)算的依據(jù)。（7）、專用條款中：16.價格調(diào)整16.1物價波動引起的價格調(diào)整執(zhí)行xx省建設(shè)廳x建招標(biāo)通[200x]2xx號文件，物價波動引起的價格調(diào)整方法：采用施工同期公布的《xx省建設(shè)工程造價信息》與招標(biāo)期招標(biāo)人指定公布的編制攔標(biāo)價同期（《xx省建設(shè)工程造價信息》（201x年第x期）和《xx省交通工程造價管理信息》（20xx年x、x月份價格）材料差額進(jìn)行調(diào)整。變更為：16.價格調(diào)整16.1物價波動引起的價格調(diào)整執(zhí)行xx省建設(shè)廳x建招標(biāo)通[200x]2xx號文件，物價波動引起的價格調(diào)整方法：采用施工同期公布的《xx省建設(shè)工程造價信息》與招標(biāo)期招標(biāo)人指定公布的編制攔標(biāo)價同期（《xx省建設(shè)工程造價信息》（201x年第x期）和《xx省交通工程造價管理信息》（201x年x月份價格）材料差額進(jìn)行調(diào)整。16.2材料價格調(diào)整范圍：施工所用的主材，主要為鋼材、商品砼及排水管道。16.3材料價格調(diào)整幅度：漲跌幅在±5%以內(nèi)（含5%），由承包人自行承擔(dān)風(fēng)險或受益，不進(jìn)行調(diào)整；超出+5％以外范圍的，以實際完成計量支付的數(shù)量為準(zhǔn)，由業(yè)主全額承擔(dān)材料調(diào)差費用。超出-5％以外范圍的，超出部分由業(yè)主全額扣回。16.4如無對比參照，采用市場詢價的方式，再報審計確認(rèn)。（8）、專用條款中：17.3.3（4）進(jìn)度付款涉及政府性資金的支付方法：每月xx日承包人提供當(dāng)月的施工進(jìn)度報表，發(fā)包方委托的監(jiān)理代表在7日內(nèi)給予審核。工程開工完成總工程量的30%后開始支付進(jìn)度款。開始支付進(jìn)度款后，發(fā)包人按每月完成工程量80%支付進(jìn)度款給承包方(應(yīng)扣除預(yù)付款比例及計提的質(zhì)量保修金)，已完成的30%工程量，根據(jù)工程實施情況分期按80%支付合同金額給承包方（應(yīng)扣除預(yù)付款比例及計提的質(zhì)量保證金）。工程完工后總進(jìn)度款付至合同金額（不含暫列金）的80%停止付款。工程竣工預(yù)驗收合格后，提交符合審計要求的工程資料，竣工結(jié)算經(jīng)審定，承包人完整移交工程竣工資料10天內(nèi)，工程款支付至審計結(jié)算加快的95%，其余5%作為工程質(zhì)量保證金。承包人應(yīng)理解因資金撥付程序所可能造成的支付延誤。變更為：17.3.3（4）進(jìn)度付款涉及政府性資金的支付方法：每月xx日承包人提供當(dāng)月的施工進(jìn)度報表，發(fā)包方委托的監(jiān)理代表在7日內(nèi)給予審核。工程開工完成總工程量的30%后開始支付進(jìn)度款。開始支付進(jìn)度款后，發(fā)包人按每月完成工程量80%支付進(jìn)度款給承包方(應(yīng)扣除預(yù)付款比例及計提的質(zhì)量保修金)，已完成的30%工程量，根據(jù)工程實施情況分期按80%支付進(jìn)度款給承包方(應(yīng)扣除預(yù)付款比例及計提的質(zhì)量保修金)。工程完工后付至總進(jìn)度的80％停止付款，余款待結(jié)算經(jīng)政府有關(guān)部門審定后付清（暫扣結(jié)算總價的5%作保修金）。承包人應(yīng)理解因資金撥付程序所可能造成的支付延誤。二、本協(xié)議書中有關(guān)詞語定義與通用合同條款中的定義相同。三、本確認(rèn)書自簽訂之日起生效。四、本確認(rèn)書是《xx工程合同文件》不可分割的組成部分，與其具有同等法律效力。五、本確認(rèn)書一式捌份，甲乙雙方各執(zhí)肆份。（以下無正文）發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：法定人代表：法定人代表：（或授權(quán)代表）：（或授權(quán)代表）：開戶銀行：開戶銀行：銀行帳號：銀行帳號：年月日甲方：____________實業(yè)發(fā)展有限公司乙方：____________建筑工程公司甲乙雙方本著平等互利的原則，就工程施工有關(guān)事宜進(jìn)行友好協(xié)商，并共同達(dá)成以下補充協(xié)議：一、工程造價：1、土建工程造價按二類工程取費，總價下浮______%后為甲乙雙方土建工程結(jié)算造價。2、安裝工程造價按三類工程取費，總價下浮______%后為甲乙雙方安裝工程結(jié)算造價。3、材料價格計取劃分為土建結(jié)構(gòu)及安裝預(yù)埋材料計取階段（地下結(jié)構(gòu)至主體封頂）和建筑及水電安裝工程材料計取階段（主體封頂前一個月至______年______月______日），分段計算確認(rèn)，即雙方每月確定一次單價，該段工程完工后按月平均單價計算該段工程材料結(jié)算價值。4、工程材料設(shè)備價格中信息價與市場價差額在正負(fù)______萬元（指本合同工程單項材料總值差額，下同）區(qū)間以內(nèi)的工程材料按信息價計，信息價與市場價差額在正負(fù)______萬元區(qū)間以外的工程材料，乙方須依據(jù)工程材料實際市場批發(fā)價書面報甲方確認(rèn)，并按雙方確認(rèn)價進(jìn)行工程結(jié)算。5、乙方同意不收取下列費用：工程搶工措施費、工程質(zhì)量保證施工措施費、擾民施工措施費、場地不足施工措施費、一般施工安全及技術(shù)施工措施費（如在定額項目中已含，不再另行扣除，但也不額外追加）；現(xiàn)場文明施工措施費雙方另行協(xié)商。6、由甲方分包的工程，乙方項目部按分包工程總價______%（主要設(shè)備費除外）收取總分包配合費、管理費，并由甲方從各專業(yè)工程工程款中扣付給乙方環(huán)慶花園項目部。7、工程造價計算依據(jù)以本協(xié)議相關(guān)條款，機械工業(yè)部深圳設(shè)計研究院設(shè)計的建筑、結(jié)構(gòu)、安裝施工圖及圖紙會審紀(jì)要、經(jīng)甲方工程主管部門、設(shè)計院、監(jiān)理公司共同確認(rèn)的設(shè)計變更和經(jīng)甲方、監(jiān)理公司共同確認(rèn)的施工現(xiàn)場經(jīng)濟簽證為準(zhǔn)。8、設(shè)計變更和經(jīng)濟簽證均按本協(xié)議相關(guān)條款約定原則計量計價，乙方不得拒絕施工，也不得出要求單獨按包干價計價，除非甲方同意。二、甲供工程材料、設(shè)備和甲分包工程：1、甲供材料有：鋼筋、商品砼。2、甲供設(shè)備有：電梯、發(fā)電機、高低壓配電柜、水泵。3、甲分包專業(yè)工程有：鋁合金門窗制安工程、防火門制安工程（含入戶門）、裙房二次內(nèi)外裝飾及安裝工程、電梯供安工程、消防工程、燃?xì)夤こ獭⒖照{(diào)工程、高低壓配電工程、有線電視、電話工程、監(jiān)視對講系統(tǒng)工程、自動抄水、電表系統(tǒng)工程。三、工程款支付：1、在______年以前施工的樁基工程的工程款支付及結(jié)算事宜：在工程出±______及甲方領(lǐng)到項目預(yù)售許可證后三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付足______萬元，同時乙方應(yīng)將全部結(jié)算資料報甲方，甲方應(yīng)在______個月內(nèi)審核完畢，并在其后______個月內(nèi)按月平均分三批付清工程結(jié)算尾款。2、______年以后施工的樁基工程結(jié)算事宜：樁基施工完畢經(jīng)質(zhì)檢合格后，乙方備齊全部工程資料及結(jié)算書，甲方收到齊全的工程資料后______日內(nèi)審核完畢，經(jīng)乙方確認(rèn)甲方審核結(jié)果后，甲方在三個月內(nèi)平均分三次付清工程尾款（即每次支付三分之一審定結(jié)算款）。3、地下室工程完工出±______后______日內(nèi)乙方應(yīng)將結(jié)算資料報甲方審核，甲方應(yīng)在______日內(nèi)審核完，并支付結(jié)算款的______%，其余的______%在扣除結(jié)算總價______%的工程保修金后在主體封頂后______日內(nèi)支付。4、上部結(jié)構(gòu)工程甲方按結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度每完成______層支付______%工程款，砌筑工程根據(jù)工程總砌筑量均衡分三段，每次支付______%工程款。主體建筑裝修及水電安裝按每完成______層單項工程為一個施工階段，每一階段形象進(jìn)度完成后支付______%工程款。前述每一階段施工進(jìn)度完成后，由乙方將形象進(jìn)度報表交甲方，甲方在______日內(nèi)按合同約定要求審核完畢，審核完畢經(jīng)乙方確認(rèn)無異議后______日內(nèi)按審定的工程款及支付比例支付給乙方。5、工程竣工驗收完后______日內(nèi)按工程合同暫定造價付至______%，在工程結(jié)算審定后______日內(nèi)平均分三期支付完工程結(jié)算余款（扣除______%保修款）。當(dāng)結(jié)算時間超過______個月，則自工程竣工即領(lǐng)取檔案合格證之日算起______天內(nèi)甲方付至工程總價的______%，四、本合同工程凡需乙方協(xié)助辦理的施工許可證及其他各項報建、報批、報驗、質(zhì)監(jiān)、質(zhì)檢、安檢等手續(xù)，乙方應(yīng)在甲方提供有關(guān)手續(xù)后______日內(nèi)辦妥交給甲方。五、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商。六、本協(xié)議為報建合同不可分割之附件，報建合同中與本補充協(xié)議有相異之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。七、本補充協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章及______項目部正式成立、乙方按期辦妥施工許可證之日起生效。甲方：乙方：代表：代表：土建工程施工合同補充協(xié)議甲方：廣州市萬科房地產(chǎn)有限公司乙方：浙江金廈建設(shè)有限公司由于工程量增加和設(shè)計變更，甲乙雙方本著平等互利的原則，就工程施工有關(guān)事宜進(jìn)行友好協(xié)商，并共同達(dá)成以下補充協(xié)議：1、工程的竣工日期順延至二〇〇九年七月三十一日。甲乙雙方都不承擔(dān)工期違約責(zé)任；2、設(shè)計變更和經(jīng)濟簽證均按本協(xié)議相關(guān)條款約定原則計量計價，乙方不得拒絕施工，也不得出要求單獨按包干價計價，除非甲方同意。3、由于工程延期、工程量的增加和設(shè)計變更所發(fā)生的費用，乙方在主合同以外所增加部分，應(yīng)在情況發(fā)生后10日內(nèi)向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告后10日內(nèi)予以確認(rèn)。4、乙方同意不收取下列費用：工程搶工措施費、工程質(zhì)量保證施工措施費、擾民施工措施費、場地不足施工措施費、一般施工安全及技術(shù)施工措施費（如在定額項目中已含，不再另行扣除，但也不額外追加）；現(xiàn)場文明施工措施費雙方另行協(xié)商。5、工程造價計算依據(jù)以本協(xié)議相關(guān)條款，設(shè)計院設(shè)計的建筑、結(jié)構(gòu)、安裝施工圖及圖紙會審紀(jì)要、經(jīng)甲方工程主管部門、設(shè)計院、監(jiān)理公司共同確認(rèn)的設(shè)計變更和經(jīng)甲方、監(jiān)理公司共同確認(rèn)的施工現(xiàn)場確認(rèn)。6、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商。7、本協(xié)議為主合同（GZ-JS-01Q-施工-3205）不可分割之附件，主合同中與本補充協(xié)議有相異之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。8、本補充協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章。甲方：乙方：代表：代表：日期：日期：建筑工程施工合同補充協(xié)議發(fā)包方：承建方：簽定地點：簽定日期：建筑工程施工合同補充協(xié)議發(fā)包人：（以下簡稱甲方）承包人：（以下簡稱乙方）為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，......建設(shè)工程施工合同補充協(xié)議甲方：乙方：甲乙雙方就甲方發(fā)包銅陵市上清涼寺大雄寶殿、中清涼寺和地宮項目工程給乙方達(dá)成如下意向協(xié)議：一、項目名稱：銅陵市上清涼寺大雄寶殿、中......建筑工程施工合同補充協(xié)議發(fā)包方：合肥天威置業(yè)有限公司承建方：河北中盛建筑工程有限公司簽定地點：簽定日期：2011年12月3日建筑工程施工合同：補充協(xié)議發(fā)包人：合肥天威......建設(shè)工程施工合同補充協(xié)議發(fā)包人：市房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司承包人：貴州宏科建設(shè)工程有限責(zé)任公司經(jīng)發(fā)、承包人協(xié)商就**“御景華庭”商住樓工程事宜達(dá)成如下補充協(xié)議：一、承......建設(shè)施工合同補充協(xié)議5篇建設(shè)工程施工合同補充協(xié)議發(fā)包人（全稱）：（簡稱甲方）承包人（全稱）：（簡稱乙方）甲乙雙方現(xiàn)就______年___月___日簽訂的工程名稱為__________________________的建設(shè)工程施工合同達(dá)成如下補充協(xié)議：一、付款方式乙方材料進(jìn)場后甲方向乙方支付工程款三十萬元，施工工程完成50%后甲方支付工程款二十萬元，工程完工后甲方支付工程款二十萬元，竣工驗收合格后甲方支付工程款二十七萬元。剩余工程款五萬元作為質(zhì)保金，該質(zhì)保金于第一年質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)支付。乙方負(fù)責(zé)提供正規(guī)發(fā)票。二、承包方式除按照上海大眾規(guī)定的《上海大眾汽車VW品牌意向特許經(jīng)銷商展廳建設(shè)裝修材料及配套設(shè)施清單》之外，由乙方包工包料，上海大眾指定品牌由甲乙共同確認(rèn)，由乙方購買，費用包含在工程款內(nèi)。三、施工安全在施工過程中因乙方原因給甲方或其他第三方造成的損失由乙方承擔(dān)；如因施工引起的安全事故造成乙方員工或甲方、第三方損害由乙方負(fù)者。四、竣工驗收本工程需經(jīng)上海大眾公司、甲方及監(jiān)理單位驗收合格后視為工程竣工驗收通過。如因乙方原因無法通過工程竣工驗收致使不能按期完工的，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。五、本補充協(xié)議效力本補充協(xié)議與雙方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》不一致的，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。六、其他本協(xié)議履行過程中如遇本協(xié)議未涉及問題，雙方可另行達(dá)成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。因履行《建設(shè)工程施工合同》和本協(xié)議產(chǎn)生爭議，由合同履行地人民法院管轄。本補充協(xié)一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽訂之日起生效。甲方：__________________法定代表人：________________日期：年月日乙方：________________法定代表人：________________日期：年月日施工合同補充協(xié)議“建設(shè)施工合同”的補充協(xié)議書發(fā)包方：房地產(chǎn)有限公司（以下簡稱甲方）承包方：工程有限公司（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合甲方建設(shè)的“24-25-27A-27B-35樓及地下室”項目工程實際情況，為明確甲乙雙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就“24-25-27A-27B-35樓及人防地下室”項目的工程承包事宜，達(dá)成如下補充條款，以便雙方共同遵守。本補充合同為雙方自愿達(dá)成，不需經(jīng)漳州市建設(shè)局和市工商局鑒證，為有效合同。甲乙雙方簽訂的《建設(shè)工程施工承包合同》作為履約合同的依據(jù)。一、工程概況：1、工程名稱：2、工程內(nèi)容：3、工程地點：二、承包范圍：1、土建、水電、消防、二次裝修、室外景觀及室外總體管道工程（甲供材料及由專業(yè)部門施工除外：電信、有線電視、自來水、永久性供電）；2、電信、有線電視、自來水、永久性供電、電梯等專業(yè)施工項目由甲方另行分包，乙方除向分包單位收取工程總額2%的配合費外,不得向甲方收取分包管理費用以及其他費用（若自來水、永久性供電等項目由自來水公司、供電局指定公司施工，乙方亦不得向甲方收取分包管理費用以及其他費用），但乙方不承擔(dān)因分包工程安全、質(zhì)量問題引起的經(jīng)濟方面的責(zé)任。各分包單位水電費自負(fù)。三、工程保證金:四、施工工期：自年月日開始，自施工之日起至竣工驗收合格為個-1-日歷天。雙方協(xié)商而定。五、建安工程取費標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式：1工程量按實計算：工程量根據(jù)竣工圖紙、設(shè)計變更、會審紀(jì)要、甲方變更通知單、現(xiàn)場簽證等文件按實計算2、定額套用：2.1《福建省建筑工程消耗量定額》（FJYD-101-2005）2.2《福建省建筑裝飾工程消耗量預(yù)算定額》（FJYD-201-2005）2.3《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額福建省綜合單價表》（2002年版）2.4《福建省市政工程消耗量定額》（FJYD-401-2005）2.5《福建省園林綠化工程消耗量定額》（FJYD-501-2005）2.6閩建筑[2004]12號文、閩建筑[2005]24號文、閩建筑[2006]36號文。2.7《福建省建筑安裝工程費用定額》（2003版、并執(zhí)行建筑[2005]15號文、閩建筑[2010]27號文、閩建筑[2010]39號文、閩建筑[2010]43號文、閩建筑[2011]6號文。2.8費率按2005年取費標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整文件進(jìn)行計取。.2.9本期工程合同內(nèi)施工期范圍與上述定額相配套的各種政策性調(diào)整文件均為本期工程計價按實結(jié)算的調(diào)整依據(jù)。3、材料價格3.1鋼筋、水泥、商品砼牌由甲方確定品牌，價格根據(jù)各幢單體主體工程施工期間相應(yīng)的《漳州工程造價月份信息》算術(shù)平均值，作為該棟號樓的鋼筋、水泥、商品砼結(jié)算價。磚、石、砂按市場同期的《漳州工程造價月份信息》算術(shù)平均值價格定價確認(rèn)，機械臺班單價按《2011年第二季度福建省機械臺班單價》執(zhí)行。3.2建筑裝飾工程的涂料、飾面材料、特殊貴重材料、防火防盜門、卷簾門、幕墻、半成品門窗等材料的型號、規(guī)格、品牌、廠家由甲方確認(rèn)，價格在甲方確認(rèn)的價格上浮8%作為主材結(jié)算價。3.3安裝工程主材及輔材按《漳州工程造價月份信息》算術(shù)平均值價格定價確認(rèn)。其中配電箱、電線電纜、閥門、潔具、給排水管等型號、規(guī)格、品牌、廠家由甲方確認(rèn)三個品牌以上進(jìn)行采購。信息價無主材價格由甲乙雙方經(jīng)市場詢價后確認(rèn)。3.4其他未定價材料價格套用施工期相應(yīng)的《漳州工程造價信息》發(fā)布的當(dāng)期的建設(shè)工程材料綜合信息價，信息價未列的材料由甲乙雙方經(jīng)市場詢價后確認(rèn)。4、取費標(biāo)準(zhǔn)：4.1工程類別按規(guī)定取費4.2勞動保險費需合同簽訂時提供勞保核定卡，計費按勞保核定卡降一級計取。文明施工費按相關(guān)規(guī)定計取4.3稅金按當(dāng)?shù)匾?guī)定計取5、乙方負(fù)責(zé)辦理乙方企業(yè)管理下的勞動保險并承擔(dān)保險費用，乙方承擔(dān)施工期間的施工場地交通、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保等所有施工管理手續(xù)。6、施工過程中確認(rèn)有效的設(shè)計變更、簽證、監(jiān)理等文件。7、結(jié)算方法：工程按上述約定方法結(jié)算，結(jié)算價款按工程總造價下浮3%，但由甲乙雙方定價材料及甲供材料、簽證部分，在結(jié)算時不再下浮。五、進(jìn)度款支付及結(jié)算：1、工程施工按施工進(jìn)度付款進(jìn)行；2、乙方施工至地下室±0.00澆搗結(jié)束，甲方退還工程押金人民幣伍佰萬元整。3、乙方施工至主體四層后，甲方退還剩余工程保證金同時開始工程量進(jìn)度審核，乙方完成主體四層后十天內(nèi)并支付至已完成工程進(jìn)度的80%支付給乙方。4、以后均按月完成工程總量80%支付.5、乙方應(yīng)在每月25日前報送月進(jìn)度完成量和次月進(jìn)度報表，甲方應(yīng)在次月5個工作日內(nèi)審核完并按規(guī)定支付工程進(jìn)度款。6、單項工程驗收合格后14天內(nèi)甲方支付至總造價的85%，其余款項待竣工結(jié)算（審核期為3個月），審核完14天內(nèi)應(yīng)付至總造價的97%，留3%作為工程保修金，待保修期滿（土建1年，水電2年，防水5年）后按各分部的保修期分期分批返還，保修金返還后，在《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定范圍內(nèi)的保修內(nèi)容，乙方仍需負(fù)責(zé)保修。7、如乙方原因當(dāng)月完成工程量未達(dá)到甲乙雙方審批后的施工組織設(shè)計中的施工計劃進(jìn)度時，該月進(jìn)度款60%予撥付，次月完成工程量符合施工進(jìn)度要求，則上月余下工程款待下月拔付時一并支付施工進(jìn)度款。六、違約責(zé)任：1、甲方應(yīng)按上述條款對乙方進(jìn)行負(fù)責(zé)，若甲方未按約定支付建筑工程進(jìn)度款，應(yīng)付款部分按2%月利息給乙方，工期順延。2、乙方應(yīng)按上述條款對甲方進(jìn)行負(fù)責(zé)，若乙方未按期完成，造成甲方實際經(jīng)濟損失，造成損失部分按2%月利息給甲方，工期順延。3、乙方承包的工程若遇自然災(zāi)害和政策及政府指令性停工的情況下，該工程相應(yīng)順延工期，但必須以申請報告為準(zhǔn)。4、為保證乙方墊資款的安全，甲方愿意將工程在建項目的樓盤以開盤評估價的八點五折抵押給乙方，作為工程款保證款，但甲方必須辦理相關(guān)抵押手續(xù)。七、工程質(zhì)量：按審查批準(zhǔn)的設(shè)計施工圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)范、驗收評定標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量等級要求為：合格。八、施工管理：1、乙方駐現(xiàn)場代表：，乙方不得將工程轉(zhuǎn)包，若發(fā)生轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)終止乙方承包權(quán)，乙方并支付違約金。2、乙方在約定的期內(nèi)如不能按期竣工，延期在十五天之內(nèi)，每天按人民幣叁仟元支付給甲方違約金在工程結(jié)算中扣除。若甲方原因造成拖延工期，同樣按此規(guī)定時宜行賠償。若因拖欠工程款造成停工的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償停工期間的所有損失。3、乙方負(fù)責(zé)協(xié)商承包范圍外另行甲專業(yè)施工隊伍分包的項目施工管理工作，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量，承擔(dān)總承包責(zé)任，但不承擔(dān)分包工程安全、質(zhì)量問題引起的經(jīng)濟方面責(zé)任。因分包方原因影響工期，甲方將實事求是進(jìn)行簽證確認(rèn)，同時將總工期順延。4、甲方負(fù)責(zé)辦理施工許可證，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助提供相關(guān)報建所需手續(xù)，非甲方原因施工許可證未能及時辦理，工期不予順延。5、竣工驗收后30天，乙方提交給甲方完整竣工圖6套、竣工內(nèi)業(yè)資料1份，并提供相關(guān)專業(yè)資料。甲方辦理該項目工程的有關(guān)備案工作。（以當(dāng)?shù)卣鬄闇?zhǔn)）6、若連續(xù)停水、停電累計超過8小時，或中雨以上造成不能施工的，工期順延，但須甲方按實進(jìn)行簽證確認(rèn)，不計窩工費。7、乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格控制質(zhì)量和工期，必須編制詳細(xì)的施工網(wǎng)絡(luò)和進(jìn)度計劃，在每周監(jiān)理例會上，乙方應(yīng)報本周完成工作情況，并報下周工作計劃。乙方在每月25日報送月度進(jìn)度款時，甲方和監(jiān)理要根據(jù)施工圖紙和規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)等檢查當(dāng)月工程質(zhì)量，乙方應(yīng)予整改，整改合格后方予撥付進(jìn)度款。8、乙方在施工中未能達(dá)到當(dāng)月計劃的進(jìn)度時必須采取有效措施，在下個月補上不能延誤整體進(jìn)度計劃。9、所有材料、設(shè)備須具有出廠合格證，進(jìn)場必須報請監(jiān)理、甲方現(xiàn)場驗收（批號、數(shù)量、規(guī)格等），未經(jīng)報驗的材料，甲方及監(jiān)理有權(quán)制止使用：如造成工期及其它損失，責(zé)任應(yīng)由乙方承擔(dān)。報驗材料進(jìn)場后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定送檢，試驗報告合格并送甲方工程部或監(jiān)理單位備案后方能使用。10、在施工過程中如有變更，須經(jīng)甲方簽定、蓋章確認(rèn)后生效，未經(jīng)甲方確認(rèn)的變更，甲方對其產(chǎn)生的費用不予認(rèn)可。11、在施工過程中，因乙方原因（如工程停工或大面積返工等）導(dǎo)致嚴(yán)重影響工程進(jìn)度及形象，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方應(yīng)無條件退場，并賠償甲由此引起的相關(guān)經(jīng)濟損失。12、甲方只與乙方派駐現(xiàn)場的委托代理人產(chǎn)生工作關(guān)系。八、本補充協(xié)議書內(nèi)容與《建設(shè)工程施工承包合同》有抵觸的，以本補充協(xié)議書為準(zhǔn)，本補充協(xié)議書與《建設(shè)工程施工承包合同》具有同等法律效力。九、本補充協(xié)議書由甲、乙雙方法定代表人及委托代理人簽定后，加蓋雙方公章，乙方繳清工程保證金后生效，工程竣工結(jié)束工程款付清后終止。十、本補充協(xié)議書一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份。（以下空白）甲方（公章）：法定代表人：乙方（公章）：法定代表人：委托代理人：房地產(chǎn)有限公司建設(shè)工程有限公司簽約時間:年月日【建設(shè)工程施工合同補充協(xié)議(一)】甲方(合作單位)：乙方(合作單位)：一、合作內(nèi)容二、合作方式三、工程支付方式1、本工程無工程預(yù)付款。施工合同補充協(xié)議范本2、本工程施工完成三層時甲方支付乙方已完工程量的75%工程款。3、本工程施工完成主體封頂時甲方支付乙方總工程量的75%工程款。4、本工程施工完成全部工程量甲方支付乙方總工程量的15%工程款。5、本工程竣工驗收合格甲方支付乙方總工程量的5%工程款。6、剩余5%工程款為質(zhì)量保修金，保修期兩年屆滿付清工程款。本協(xié)議簽訂后，乙方向甲方支付工程履約保證金*佰萬元整，本工程完成至正負(fù)零時甲方向乙方返還全部的工程履約保證金。四、施工期五、工程計價及結(jié)算2、執(zhí)行二類工程上限取費。3、施工合同簽訂采用可調(diào)價+經(jīng)濟簽證+材料差價合同形式。4、材差按市場價計入(計取稅金、運費及材保費)5、人工工資調(diào)差按同時期當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)文件執(zhí)行。6、經(jīng)濟簽證累計超過貳拾萬元的隨工程進(jìn)度款支付。7、工程竣工四個月之內(nèi)完成該工程的結(jié)算內(nèi)容。六、違約責(zé)任1、因乙方責(zé)任(如資金短缺等)，乙方未能按本協(xié)議完成合作內(nèi)容所約定的工程項目，每逾期一天，按未完成工程量造價每日千分之二處罰。中途停工達(dá)一周的，每日千分之二進(jìn)行處罰。中途停工達(dá)半月的，甲方有權(quán)解除合同，乙方支付甲方合同工程總造價百分之二違約金。2、因乙方原因工程質(zhì)量未達(dá)到合格要求，則乙方賠償該工程的實際全部損失。2、因甲方責(zé)任(如前期施工手續(xù)或三通一平等)，使乙方無法完成合作內(nèi)容所約定的工程項目，造成的逾期由甲方按照違約責(zé)任第1、條的相關(guān)金額支付給乙方，并相應(yīng)順延施工工期。4、甲方未按本協(xié)議支付工程款，每逾期一天，則甲方支付乙方應(yīng)付款額每日千分之二的違約金。4、施工臨時排污費、臨時設(shè)施管理費、環(huán)保費等需乙方辦理的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，甲方配合辦理。民工工資保證金由甲方統(tǒng)一交納，支付乙方進(jìn)度款和結(jié)算款時分期扣返?？鄯禃r甲方須提供乙方相應(yīng)發(fā)票。七、甲、乙雙方招標(biāo)程序完成，另行簽訂施工合同，合同內(nèi)容如和本協(xié)議有沖突的以本協(xié)議為準(zhǔn)。八、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各持貳份。自雙方簽字蓋章、乙方支付保證金后生效。甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)建設(shè)工程施工合同補充協(xié)議甲方：乙方：甲乙雙方就甲方發(fā)包銅陵市上清涼寺大雄寶殿、中清涼寺和地宮項目工程給乙方達(dá)成如下意向協(xié)議：一、項目名稱：銅陵市上清涼寺大雄寶殿、中清涼寺和地宮項目工程二、工程范圍：包括土建、水電安裝、裝飾工程、消防工程、附屬工程、綠化、亮化等。三、工程計價1、執(zhí)行2018版安徽省建設(shè)工程計價依據(jù)。2、取費標(biāo)準(zhǔn)：安徽省建設(shè)工程費用定額（2018）相應(yīng)專業(yè)取費費率。3、材料價格：執(zhí)行《銅陵工程造價》施工期均價（開工至初驗）信息價沒有的雙方詢價后核定。4、人工單價：按現(xiàn)行最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，遇國家調(diào)整相應(yīng)調(diào)整。5、安全文明施工費：執(zhí)現(xiàn)行最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；6、施工期間如遇政策性調(diào)整，結(jié)算時按政策性調(diào)整執(zhí)行。四、工程款支付每個單體工程施工時按每月實際完成工程量的70%支付進(jìn)度款，單體工程外腳手架拆除后付工程總造價的80%，單體工程竣工驗收合格后付工程總造價的90%，附屬工程、綠化工程初驗合格付至合同價（預(yù)算價）的90%。甲方在收到乙方工程竣工決算資料后90天內(nèi)審計完成。審計結(jié)束后支付工程決算價的97%，剩余款工程款在一年內(nèi)付清。五、工程工期1、本工程總工期365日歷天。2、承包人于年月日進(jìn)場施工。施工工期由進(jìn)場施工日起至工程竣工驗收合格日止。六、竣工結(jié)算工程竣工驗收合格之日30日內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人報送合格的工程結(jié)算資料，發(fā)包人在接到承包人的工程價款結(jié)算資料90日內(nèi)辦理完工程價款結(jié)算，超過90日，按承包人上報的結(jié)算價款為準(zhǔn)，發(fā)包人不得以任何理由拒絕。七、違約責(zé)任1、乙方延期完工，甲乙雙方確定，乙方按全部工程總造價的日萬分之五支付給甲方。2、甲方延期付款，按銀行同期貸款利率的四倍支付違約金。八、工程保證金乙方向甲方繳納合同保證金額為20萬元（大寫：貳拾萬元），簽訂合同后3日內(nèi)打到甲方指定賬戶。九、本補充協(xié)議書作為施工合同附件，具有同等法律效力。本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方執(zhí)一份，本協(xié)議書自甲乙雙方簽字后生效。甲方：乙方：日期：日期：建設(shè)工程施工合同補充協(xié)議發(fā)包人：市房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司承包人：貴州宏科建設(shè)工程有限責(zé)任公司經(jīng)發(fā)、承包人協(xié)商就**“御景華庭”商住樓工程事宜達(dá)成如下補充協(xié)議：一、承包人向發(fā)包人繳納人民幣壹仟萬元工程保證金。二、承包人墊資修建該工程從平基土石方至地下室負(fù)三層鋼筋混凝土底板上口處。三、發(fā)包人從承包人施工該工程地下室負(fù)三層底板上口以上工程時，按承包人當(dāng)月完成產(chǎn)值（以發(fā)包人和監(jiān)理人認(rèn)可為準(zhǔn)）的80%在次月10日內(nèi)支付承包人工程進(jìn)度款。四、承包人完成本工程主體（鋼筋混凝土工程）至設(shè)計施工圖正負(fù)零時，發(fā)包人返還承包人所交工程保證金叁佰萬元。承包人完成主體（鋼筋混凝土工程）至十層時（含地下室三層）發(fā)包人返還承包人所交工程保證金叁佰萬元。承包人完成主體（鋼筋混凝土工程）至二十層時（含地下室三層）發(fā)包人返還承包人所交工程保證金壹佰伍拾萬元。承包人完成主體（鋼筋混凝土工程）至三十層時（含地下室三層）發(fā)包人返還承包人所交工程保證金壹佰伍拾萬元。承包人完成主體竣工發(fā)包人返還承包人所交工程保證金壹佰萬元。此工程保證金按合同約定支付不計利息。五、承包人墊資修建部分工程款，發(fā)包人按墊資額（以發(fā)包人和監(jiān)理人認(rèn)可為準(zhǔn)）的80%分五次支付承包人。第一次，承包人完成主體至正負(fù)零發(fā)包人支付30%.第二次，承包人完成主體（鋼筋混凝土工程）至十層發(fā)包人支付20%.第三次，承包人完成主體（鋼筋混凝土工程）至二十層發(fā)包人支付20%.第四次，承包人完成主體（鋼筋混凝土工程）至三十層發(fā)包人支付20%.第五次，承包人完成主體竣工發(fā)包人支付10%.此款按合同約定支付不計利息。六、承包人墊資部分工程款，發(fā)包人支付工程款：第一次，承包人完成主體（鋼筋混凝土工程）至正負(fù)零發(fā)包人支付土石方工程款總款30%.第二次，承包人完成主體（鋼筋混凝土工程）至十層（含地下室3層）發(fā)包人支付土石方工程款總款20%.第三次，承包人完成主體（鋼筋混凝土工程）至二十層（含地下室三層）發(fā)包人支付土石方工程款總款20%.第四次，承包人完成主體（鋼筋混凝土工程）至三十層（含地下室3層）發(fā)包人支付土石方工程款總款20%.第五次，承包人完成主體（鋼筋混凝土工程）竣工發(fā)包人支付土石方工程款總款10%.此款按合同約定支付不計利息。七、本工程安全文明施工費按采用定額或定額文件規(guī)定計取進(jìn)入決算。八、質(zhì)量保修期滿兩年，發(fā)包人返還承包人質(zhì)量保證金45%.質(zhì)量保修期滿三年，發(fā)包人返還承包人質(zhì)量保證金40%.質(zhì)量保修期滿五年，發(fā)包人返還承包人質(zhì)量保證金15%,此款不計利息。保修工作產(chǎn)生的一切費用由承包人承擔(dān)。（發(fā)包人返還質(zhì)量保證金時，扣除已墊付的應(yīng)由承包人承擔(dān)的保修費用。）九、發(fā)包人每支付承包人工程款時，承包人提供支付款額的正規(guī)的發(fā)票給發(fā)包人。十、工程竣工驗收合格承包人移交給發(fā)包人，審計報告雙方認(rèn)可后，發(fā)包人在4個月內(nèi)完成工程余款的支付。十一、本工程平基土石方，土石比按該工程地勘報告提供的數(shù)據(jù)和雙方實際仗量計算，土石方運距按雙方認(rèn)可運距計算，其他按定額及文件規(guī)定計算。十二、承包人完成該工程至主體工程驗收合格后，其施工期達(dá)到或提前施工組織設(shè)計規(guī)定工期，發(fā)包人可另支付承包人已完工程款的5%.十三、本工程竣工驗收