2024年房屋拆遷安置補(bǔ)償合同樣本（三篇）

第5頁共5頁2024年房屋拆遷安置補(bǔ)償合同樣本甲方（拆遷人）：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____乙方（被拆遷人）：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。第一條項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目名稱_____，建設(shè)地點(diǎn)_____，建設(shè)單位_____《拆遷許可證》文號_____.第二條被拆房屋現(xiàn)狀（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。（二）乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應(yīng)安置人口____人，分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于__________________________.第三條拆遷安置（一）乙方安置到_____，房屋_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。（二）乙方臨時(shí)過渡到_____，房屋_____間。（三）乙方臨時(shí)過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)（一）甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合_____頒發(fā)的_____標(biāo)準(zhǔn)；（二）建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_____________________________；（三）房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：1._____2._____3._____第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與_____簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)____元；臨時(shí)過渡費(fèi)（含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等）____元；轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)____元；提前搬家獎勵(lì)費(fèi)____元；其他補(bǔ)助費(fèi)____元；共計(jì)人民幣____元。第七條被拆遷房屋補(bǔ)償甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：1.作價(jià)補(bǔ)償。被拆遷房屋_____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)____元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以_____地點(diǎn)，_____房屋，_____間，____平方米，補(bǔ)償乙方；乙方需支付：（1）結(jié)構(gòu)差價(jià)____元；（2）面積差價(jià)____元；（3）房屋成新差價(jià)____元。3._____第八條乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。第十條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款____元。第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，在臨時(shí)過渡期內(nèi)，甲方按每月____元支付乙方臨時(shí)過渡費(fèi)。第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。2.逾期____個(gè)月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)，逾期超過____個(gè)月，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)。3._____第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：1.不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期；2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；3._____出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理：第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。甲方：_____代表人：_________年____月____日乙方：_____代表人：_________年____月____日2024年房屋拆遷安置補(bǔ)償合同樣本（2）房屋拆遷安置補(bǔ)償合同甲方：[甲方名稱]住所：[甲方地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]乙方：[乙方名稱]住所：[乙方地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于，甲方根據(jù)國家政府的相關(guān)政策和法律法規(guī)，需要對乙方的房屋進(jìn)行拆遷安置，并對乙方提供相應(yīng)的補(bǔ)償。雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條合同目的本合同旨在規(guī)定甲方對乙方的房屋拆遷安置事項(xiàng)，并約定相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。第二條拆遷范圍1.乙方同意將房屋及附屬設(shè)施（包括但不限于土地、建筑物、管線等）全部移交給甲方。2.乙方同意清空拆遷范圍內(nèi)的所有物品及設(shè)施，并保證無異議移交給甲方。第三條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方將按照國家政府相關(guān)政策和法律法規(guī)的要求，對乙方進(jìn)行房屋拆遷安置補(bǔ)償。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于以下內(nèi)容：（1）房屋的補(bǔ)償金額；（2）附屬設(shè)施的補(bǔ)償金額；（3）臨時(shí)安置費(fèi)用；（4）過渡期租金補(bǔ)償；（5）搬遷費(fèi)用；（6）其他相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件和資料，以便甲方核算補(bǔ)償金額。第四條補(bǔ)償支付方式1.甲方將按照以下方式支付補(bǔ)償款項(xiàng)：（1）房屋補(bǔ)償款：一次性支付給乙方；（2）附屬設(shè)施補(bǔ)償款：一次性支付給乙方；（3）臨時(shí)安置費(fèi)用：按月支付給乙方，直至乙方完成安置；（4）過渡期租金補(bǔ)償：按月支付給乙方，直至乙方完成安置；（5）搬遷費(fèi)用：一次性支付給乙方；（6）其他相關(guān)費(fèi)用：按雙方協(xié)商確定的方式和時(shí)間支付。2.補(bǔ)償款項(xiàng)的支付將通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他合法方式進(jìn)行匯款，雙方共同確認(rèn)所提供的收款賬戶信息準(zhǔn)確無誤。第五條甲方違約責(zé)任1.如甲方未按約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)或延遲支付的，每遲延一天，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)補(bǔ)償金。2.除非出現(xiàn)不可抗力，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。第六條乙方違約責(zé)任1.如乙方未按約定拆空房屋或提供虛假證明文件和資料的，甲方有權(quán)暫?；蚪K止相應(yīng)的補(bǔ)償款項(xiàng)支付，并追究乙方的法律責(zé)任。2.如乙方拒絕將房屋及附屬設(shè)施移交給甲方的，甲方有權(quán)采取法律手段強(qiáng)制執(zhí)行，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和損失。第七條解決爭議本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章，并經(jīng)主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：日期：日期：2024年房屋拆遷安置補(bǔ)償合同樣本（3）房屋拆遷安置補(bǔ)償合同甲方：（開發(fā)商名稱）乙方：（居民姓名及身份證號碼）鑒于甲方有拆遷需要，為確保乙方的合法權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商后，達(dá)成以下協(xié)議：第一條定義1.房屋拆遷指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方對乙方所在房屋進(jìn)行拆除或改造等相關(guān)處理。2.安置補(bǔ)償指甲方對乙方因房屋拆遷而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行補(bǔ)償。第二條拆遷范圍1.本次拆遷范圍為乙方現(xiàn)居住的房屋及其它附屬設(shè)施。2.拆遷范圍內(nèi)將包括乙方現(xiàn)居住的房屋、花園、院子等。第三條拆遷程序1.甲方將提前30天書面通知乙方，告知拆遷時(shí)間，以便乙方進(jìn)行相應(yīng)安排。2.乙方應(yīng)按照通知要求，將房屋內(nèi)物品進(jìn)行整理、搬遷等工作。第四條安置方式1.甲方在拆遷后，將協(xié)助乙方找到新的臨時(shí)居住地，并提供相應(yīng)住宿。2.乙方有權(quán)選擇新的居住地，但需得到甲方的同意。3.新的住宅配備與原住宅相當(dāng)?shù)幕驹O(shè)備及家具，并費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條安置補(bǔ)償1.乙方因拆遷所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，甲方將進(jìn)行如下補(bǔ)償：（1）房屋及相關(guān)設(shè)施的補(bǔ)償：按照市場價(jià)值進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償。（2）過渡期間的生活保障費(fèi)用：根據(jù)乙方實(shí)際情況，甲方提供合理的生活保障費(fèi)用。（3）其他損失補(bǔ)償：根據(jù)乙方因拆遷而產(chǎn)生的其他經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償。2.乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，以便甲方進(jìn)行合理補(bǔ)償。第六條爭議解決在履行本合同過程中，雙方如有任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。第七條合同變更與解除1.雙方一致同意，本合同經(jīng)簽字后生效，任何一方均不得單方解除或擅自變更合同內(nèi)容。2.如因不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決或解除合同。第八條違約責(zé)任1.在合同履行過程中