宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同模板

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同模板一、背景和目的互相轉(zhuǎn)讓或出租土地的權(quán)利，由各方協(xié)商，經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意簽訂本協(xié)議。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓方姓名：轉(zhuǎn)讓方戶口所在地：受讓方姓名：受讓方戶口所在地：三、土地位置及面積轉(zhuǎn)讓方有權(quán)處分的宅基地位于__________（具體地址），面積為__________平方米。四、轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格為__________元/平方米，總價為__________元（大寫：__________）。付款方式：一次性付清。五、權(quán)利性質(zhì)土地為宅基地，使用權(quán)屬于__________，使用年限至__________年。六、過戶手續(xù)雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。逾期未辦理的，由延誤方承擔(dān)一切后果。七、附屬設(shè)施本宅基地附屬設(shè)施包括__________，受讓方無條件接受。八、責(zé)任和義務(wù)受讓方應(yīng)按照政府相關(guān)規(guī)定使用土地，不得擅自改變土地用途。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證土地權(quán)證齊全、真實有效，不存在他人優(yōu)先權(quán)，否則由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)一切責(zé)任。雙方均須互相配合完成土地過戶等手續(xù)，如因一方原因?qū)е率掷m(xù)無法完成，對方有權(quán)解除合同并要求賠償。九、爭議解決因履行本合同所產(chǎn)生的一切爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。十、生效和變更本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并按法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。十一、其他事項本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。轉(zhuǎn)讓方：____________________受讓方：____________________簽訂日期：年月日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)一、背景和目的鑒于轉(zhuǎn)讓方（甲方）擁有特定宅基地的使用權(quán)，為了滿足雙方的合作意愿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，以保障甲方權(quán)益為主導(dǎo)，特訂立本協(xié)議。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓方姓名：__________轉(zhuǎn)讓方戶口所在地：__________受讓方姓名：__________受讓方戶口所在地：__________第三方姓名（若適用）：__________第三方聯(lián)系方式：__________三、土地位置及面積轉(zhuǎn)讓方有權(quán)處分的宅基地位于__________（具體地址），面積為__________平方米。四、轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格為__________元/平方米，總價為__________元（大寫：__________）。付款方式：一次性付清。五、權(quán)利性質(zhì)土地為宅基地，使用權(quán)屬于__________，使用年限至__________年。六、過戶手續(xù)雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。逾期未辦理的，由延誤方承擔(dān)一切后果。七、附屬設(shè)施本宅基地附屬設(shè)施包括__________，受讓方無條件接受。八、責(zé)任和義務(wù)受讓方應(yīng)按照政府相關(guān)規(guī)定使用土地，不得擅自改變土地用途。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證土地權(quán)證齊全、真實有效，不存在他人優(yōu)先權(quán)，否則由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)一切責(zé)任。雙方均須互相配合完成土地過戶等手續(xù)，如因一方原因?qū)е率掷m(xù)無法完成，對方有權(quán)解除合同并要求賠償。第三方應(yīng)協(xié)助雙方完成相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)必要的監(jiān)督責(zé)任，確保合同順利執(zhí)行。九、爭議解決因履行本合同所產(chǎn)生的一切爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。十、生效和變更本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并按法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。十一、其他事項本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。轉(zhuǎn)讓方：____________________受讓方：____________________第三方（若適用）：____________________簽訂日期：年月日第三方介入的意義和目的第三方的介入對于本合同的履行起到了重要的監(jiān)督和協(xié)助作用。其承擔(dān)的責(zé)任是保障甲方的權(quán)益和合同的順利執(zhí)行。甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在合同中的權(quán)益被充分考慮和保障的同時，第三方的介入更加確保了合同的合法性和有效性，為合同的穩(wěn)定執(zhí)行提供了有力保障。一、背景和目的鑒于轉(zhuǎn)讓方（甲方）擁有特定宅基地的使用權(quán)，為了滿足雙方的合作意愿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，以保障甲方權(quán)益為主導(dǎo)，特訂立本協(xié)議。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓方姓名：__________轉(zhuǎn)讓方戶口所在地：__________受讓方姓名：__________受讓方戶口所在地：__________第三方姓名（若適用）：__________第三方聯(lián)系方式：__________三、土地位置及面積轉(zhuǎn)讓方有權(quán)處分的宅基地位于__________（具體地址），面積為__________平方米。四、轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格為__________元/平方米，總價為__________元（大寫：__________）。付款方式：一次性付清。五、權(quán)利性質(zhì)土地為宅基地，使用權(quán)屬于__________，使用年限至__________年。六、過戶手續(xù)雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。逾期未辦理的，由延誤方承擔(dān)一切后果。七、附屬設(shè)施本宅基地附屬設(shè)施包括__________，受讓方無條件接受。八、責(zé)任和義務(wù)受讓方應(yīng)按照政府相關(guān)規(guī)定使用土地，不得擅自改變土地用途。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證土地權(quán)證齊全、真實有效，不存在他人優(yōu)先權(quán)，否則由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)一切責(zé)任。雙方均須互相配合完成土地過戶等手續(xù)，如因一方原因?qū)е率掷m(xù)無法完成，對方有權(quán)解除合同并要求賠償。第三方應(yīng)協(xié)助雙方完成相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)必要的監(jiān)督責(zé)任，確保合同順利執(zhí)行。第三方還應(yīng)保護甲方的權(quán)益，包括但不限于對受讓方的使用情況進行監(jiān)督，確保土地使用符合相關(guān)法律法規(guī)，若發(fā)現(xiàn)受讓方違反規(guī)定，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護甲方的權(quán)益。九、爭議解決因履行本合同所產(chǎn)生的一切爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。十、生效和變更本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并按法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。十一、其他事項本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。轉(zhuǎn)讓方：____________________受讓方：____________________第三方（若適用）：____________________簽訂日期：年月日第三方介入的意義和目的第三方的介入對于本合同的履行起到了重要的監(jiān)督和協(xié)助作用。其承擔(dān)的責(zé)任是保障甲方的權(quán)益和合同的順利執(zhí)行。甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在合同中的權(quán)益被充分考慮和保障的同時，第三方的介入更加確保了合同的合法性和有效性，為合同的穩(wěn)定執(zhí)行提供了有力保障。在本合同中，第三方的職責(zé)主要包括協(xié)助雙方???理土地過戶手續(xù)，并對受讓方的使用情況進行監(jiān)督，確保土地使用符合