毛坯租房合同模板

毛坯租房合同模板毛坯租房合同一、甲方（出租方）名稱：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系方式：____________二、乙方（承租方）名稱：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系方式：____________三、房屋信息房屋地址：____________房屋面積：____________房屋戶型：____________房屋現(xiàn)狀：毛坯四、租賃期限租賃開始日期：____________租賃結束日期：____________五、租金及支付方式租金：每月____________元。支付方式：每月底前支付下一個月的租金。六、押金乙方需支付甲方一個月租金作為押金。租賃結束后，乙方按照合同約定交還房屋，甲方扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。七、乙方義務乙方需按照合同約定使用和保管房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。乙方需按照合同約定支付租金和押金。乙方在租賃期間產生的水、電、燃氣、物業(yè)等費用由乙方承擔。乙方在租賃期間應遵守法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。八、甲方義務甲方需按照合同約定提供符合租賃條件的房屋。甲方需保證房屋的基本設施正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應在乙方通知后及時進行維修。甲方應協(xié)助乙方辦理租賃所需的相關手續(xù)。九、合同變更和解除合同變更或解除需經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。乙方提前解除合同的，甲方有權按照違約金條款向乙方追討違約金。十、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________請注意，以上合同模板僅供參考，具體內容需根據(jù)實際情況進行調整。在簽訂合同時，請務必仔細閱讀合同條款，確保雙方權益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導一、甲方（出租方）名稱：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系方式：____________二、乙方（承租方）名稱：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系方式：____________三、丙方（第三方）名稱：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系方式：____________四、房屋信息房屋地址：____________房屋面積：____________房屋戶型：____________房屋現(xiàn)狀：毛坯五、租賃期限租賃開始日期：____________租賃結束日期：____________六、租金及支付方式租金：每月____________元。支付方式：每月底前支付下一個月的租金。七、第三方責任與權益丙方作為擔保方，對乙方在租賃期間的行為負責。如乙方發(fā)生違約行為，丙方應承擔相應的責任。丙方有權對乙方進行信用評估，如乙方不符合信用要求，丙方有權拒絕提供擔保服務。丙方有權在合同履行過程中，對房屋進行定期檢查，確保房屋的安全和完好。丙方在合同到期后，有權要求乙方按照約定交還房屋，并有權對房屋進行必要的檢查。八、乙方義務乙方需按照合同約定使用和保管房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。乙方需按照合同約定支付租金和押金。乙方在租賃期間產生的水、電、燃氣、物業(yè)等費用由乙方承擔。乙方在租賃期間應遵守法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。九、甲方權益保障甲方有權要求丙方提供乙方的信用評估報告，以確保乙方具備良好的信用狀況。甲方在租賃期間有權要求丙方對房屋進行定期檢查，確保房屋的安全和完好。甲方在合同到期后，有權要求丙方協(xié)助乙方按照約定交還房屋，并有權對房屋進行必要的檢查。如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權要求丙方承擔相應的責任。十、違約及限制條款乙方逾期支付租金的，甲方有權按照逾期天數(shù)收取滯納金。乙方未按照約定使用和保管房屋，導致房屋損壞的，乙方應承擔維修費用。乙方擅自改變房屋結構和用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權解除合同。乙方在租賃期間從事違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約金。十一、合同變更和解除合同變更或解除需經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。乙方提前解除合同的，甲方有權按照違約金條款向乙方追討違約金。十二、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十三、其他約定雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方擔保，增加了合同的信任度，降低了甲方遭受損失的風險。同時，第三方作為專業(yè)機構，能夠提供信用評估和房屋檢查等服務，保障了甲方的權益。在本次合同中，甲方作為主導方，通過設定乙方的違約及限制條款，以及丙方的責任和權益條款，確保了甲方的權益得到充分保障。這種模式有利于維護甲方的利益，同時也促進了租賃市場的健康發(fā)展。##十四、甲方特殊權益甲方保留對房屋進行改造和重建的權利，包括但不限于裝修、加固、擴建等，乙方需無條件配合。甲方有權在租賃期間內，隨時要求乙方按照市場價格調整租金，乙方需予以遵守。甲方在合同到期前，有權提前終止合同，但需至少提前三個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。甲方有權要求乙方在租賃期間內，不得將房屋轉租給任何第三方，違反此條款的，甲方有權立即終止合同。十五、丙方權利與義務丙方有權對乙方進行信用審查，并有權要求乙方提供擔保人或保證函。丙方在合同期間內，有權對房屋進行定期或不定期的檢查，以確保房屋的狀況符合合同要求。丙方在乙方違約時，有權向甲方披露乙方的違約信息，并協(xié)助甲方采取法律行動。丙方在合同到期或提前終止合同時，有權要求乙方按照約定交還房屋，并有權對房屋進行檢查。十六、違約金與賠償乙方逾期支付租金的，甲方有權按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金金額為應付租金的百分之一千。乙方未按照約定使用和保管房屋，導致房屋損壞的，乙方應承擔維修費用，并支付甲方造成的間接損失。乙方擅自改變房屋結構和用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權解除合同。乙方應支付甲方造成的直接和間接損失。乙方在租賃期間從事違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約金，違約金金額為一個月租金的倍數(shù)，最高不超過六個月租金。十七、合同的終止與解除合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自動終止。一方提前終止合同的，需書面通知對方，并按照違約金條款支付違約金。合同終止或解除后，乙方應立即搬離房屋，并將房屋恢復至租賃開始時的狀態(tài)。十八、其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______