毛坯租房合同模板

毛坯租房合同模板毛坯租房合同一、甲方（出租方）名稱(chēng)：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系方式：____________二、乙方（承租方）名稱(chēng)：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系方式：____________三、房屋信息房屋地址：____________房屋面積：____________房屋戶(hù)型：____________房屋現(xiàn)狀：毛坯四、租賃期限租賃開(kāi)始日期：____________租賃結(jié)束日期：____________五、租金及支付方式租金：每月____________元。支付方式：每月底前支付下一個(gè)月的租金。六、押金乙方需支付甲方一個(gè)月租金作為押金。租賃結(jié)束后，乙方按照合同約定交還房屋，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。七、乙方義務(wù)乙方需按照合同約定使用和保管房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方需按照合同約定支付租金和押金。乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。八、甲方義務(wù)甲方需按照合同約定提供符合租賃條件的房屋。甲方需保證房屋的基本設(shè)施正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃所需的相關(guān)手續(xù)。九、合同變更和解除合同變更或解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)按照違約金條款向乙方追討違約金。十、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________請(qǐng)注意，以上合同模板僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。如有需要，請(qǐng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)一、甲方（出租方）名稱(chēng)：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系方式：____________二、乙方（承租方）名稱(chēng)：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系方式：____________三、丙方（第三方）名稱(chēng)：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系方式：____________四、房屋信息房屋地址：____________房屋面積：____________房屋戶(hù)型：____________房屋現(xiàn)狀：毛坯五、租賃期限租賃開(kāi)始日期：____________租賃結(jié)束日期：____________六、租金及支付方式租金：每月____________元。支付方式：每月底前支付下一個(gè)月的租金。七、第三方責(zé)任與權(quán)益丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間的行為負(fù)責(zé)。如乙方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，如乙方不符合信用要求，丙方有權(quán)拒絕提供擔(dān)保服務(wù)。丙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋的安全和完好。丙方在合同到期后，有權(quán)要求乙方按照約定交還房屋，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查。八、乙方義務(wù)乙方需按照合同約定使用和保管房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方需按照合同約定支付租金和押金。乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。九、甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的信用評(píng)估報(bào)告，以確保乙方具備良好的信用狀況。甲方在租賃期間有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋的安全和完好。甲方在合同到期后，有權(quán)要求丙方協(xié)助乙方按照約定交還房屋，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查。如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、違約及限制條款乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金。乙方未按照約定使用和保管房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同。乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金。十一、合同變更和解除合同變更或解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)按照違約金條款向乙方追討違約金。十二、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十三、其他約定雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，增加了合同的信任度，降低了甲方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方作為專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠提供信用評(píng)估和房屋檢查等服務(wù)，保障了甲方的權(quán)益。在本次合同中，甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，以及丙方的責(zé)任和權(quán)益條款，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。這種模式有利于維護(hù)甲方的利益，同時(shí)也促進(jìn)了租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。##十四、甲方特殊權(quán)益甲方保留對(duì)房屋進(jìn)行改造和重建的權(quán)利，包括但不限于裝修、加固、擴(kuò)建等，乙方需無(wú)條件配合。甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，隨時(shí)要求乙方按照市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整租金，乙方需予以遵守。甲方在合同到期前，有權(quán)提前終止合同，但需至少提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方，違反此條款的，甲方有權(quán)立即終止合同。十五、丙方權(quán)利與義務(wù)丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行信用審查，并有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保人或保證函。丙方在合同期間內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期或不定期的檢查，以確保房屋的狀況符合合同要求。丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)向甲方披露乙方的違約信息，并協(xié)助甲方采取法律行動(dòng)。丙方在合同到期或提前終止合同時(shí)，有權(quán)要求乙方按照約定交還房屋，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查。十六、違約金與賠償乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金金額為應(yīng)付租金的百分之一千。乙方未按照約定使用和保管房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付甲方造成的間接損失。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)支付甲方造成的直接和間接損失。乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金，違約金金額為一個(gè)月租金的倍數(shù)，最高不超過(guò)六個(gè)月租金。十七、合同的終止與解除合同期滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽的，合同自動(dòng)終止。一方提前終止合同的，需書(shū)面通知對(duì)方，并按照違約金條款支付違約金。合同終止或解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)。十八、其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______