上海戲劇學(xué)院租賃合同

上海戲劇學(xué)院租賃合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）：上海戲劇學(xué)院地址：上海市靜安區(qū)華山路630號(hào)聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________1.2合同乙方（承租方）：名稱：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________第二章：租賃物及用途2.1租賃物品：上海戲劇學(xué)院位于華山路630號(hào)的教室、辦公室、排練廳等設(shè)施。2.1.1租賃物品的具體范圍和面積詳見附件一《租賃物品清單》。2.2租賃用途：乙方租賃上述物品僅用于教育、培訓(xùn)、演出等活動(dòng)，并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日。3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日。3.3如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物品的月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3租金逾期違約金：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為違約金。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證租賃物品符合約定用途，并負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物品的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)合理使用租賃物品，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞賠償責(zé)任。5.2.2乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，不得將租賃物品轉(zhuǎn)租或用于非法用途。（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行修改。）第六章：維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好使用狀態(tài)。6.1.1甲方應(yīng)定期檢查租賃物品，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)。6.1.2甲方維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)盡量減少對(duì)乙方使用租賃物品的影響。6.2乙方在發(fā)現(xiàn)租賃物品出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方的維修工作。6.2.1乙方不得擅自對(duì)租賃物品進(jìn)行改動(dòng)或維修。6.2.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七章：保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，覆蓋租賃物品的損失風(fēng)險(xiǎn)。7.1.1甲方應(yīng)在租賃期間保持保險(xiǎn)的有效性。7.2乙方應(yīng)自行購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，覆蓋使用租賃物品期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。7.2.1乙方應(yīng)在租賃期間保持保險(xiǎn)的有效性。7.2.2乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)證明。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物品，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2若甲方提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償。8.2乙方違約8.2.1若乙方逾期支付租金，除支付逾期違約金外，甲方有權(quán)解除合同。8.2.2若乙方違反租賃用途或轉(zhuǎn)租租賃物品，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九章：合同的變更與解除9.1合同的變更9.1.1雙方同意變更合同時(shí)，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同的解除9.2.1雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)書面簽訂解除協(xié)議。9.2.2解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十章：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。10.1.2訴訟費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行修改。）第十一章：保密條款11.1雙方在合同履行過(guò)程中可能獲悉對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等保密信息。11.1.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露。11.1.2保密義務(wù)不因合同終止而終止，應(yīng)持續(xù)有效。11.2任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1甲方保證其對(duì)租賃物品享有合法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不存在侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的情況。12.1.1如因甲方原因?qū)е伦赓U物品侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。12.2乙方在使用租賃物品過(guò)程中，不得進(jìn)行侵犯甲方或第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為。12.2.1乙方如因使用租賃物品侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。第十三章：不可抗力13.1雙方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。13.1.2雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙的解決方案。13.2因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章：通知與送達(dá)14.1雙方之間的通知、函件等文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。14.1.1送達(dá)方式包括但不限于掛號(hào)郵件、快遞、電子郵件等。14.1.2以電子郵件送達(dá)的，應(yīng)發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。14.2雙方變更聯(lián)系信息時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十五章：其他條款15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。15.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件附件一：《租賃物品清單》簽字部分甲方（蓋章）：______