2024年個(gè)人房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（4篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年個(gè)人房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：工作單位:_____工作單位:_____住址：住址:身份證號(hào)：身份證號(hào):聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____證明人(以下簡(jiǎn)稱丙方)：身份證號(hào)：甲p乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：一、甲方自愿將其認(rèn)購(gòu)的在建中的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義購(gòu)買該房屋、地下室及其附屬設(shè)施。二、該房屋為周口日?qǐng)?bào)社、周口日?qǐng)?bào)社印務(wù)中心集資建房，房屋位于周口市川匯區(qū)東環(huán)城路報(bào)社、印務(wù)中心住宅小區(qū)新聞花園幢單元層室，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、閣樓、及其附屬設(shè)施;)地下室為幢單元號(hào)，面積暫計(jì)為平方米。三、乙方同意購(gòu)買甲方房屋，除原價(jià)外，分期支付給甲方房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣貳萬(wàn)元整(￥20，000.00元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)日由乙方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬(wàn)元整(￥10，000.00元)，同時(shí)乙方向甲方支付由甲方前期支付的購(gòu)買該房屋的首付款(人民幣)萬(wàn)仟佰拾元整(￥元);甲方應(yīng)提供所有前期因購(gòu)買該房屋而開(kāi)具的手續(xù)、繳費(fèi)收據(jù)，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬(wàn)元整(￥10，000.00元)。四、以后該房屋的購(gòu)房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無(wú)論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實(shí)為乙方，因購(gòu)買該房屋而開(kāi)具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書(shū)面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對(duì)該房屋不享有任何權(quán)利。五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購(gòu)房款和稅費(fèi)的交納通知后二日內(nèi)，將交納的時(shí)間、金額與地點(diǎn)等事項(xiàng)及時(shí)通知乙方，以便乙方按時(shí)交納，若因甲方的疏忽而未能及時(shí)通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時(shí)間內(nèi)無(wú)條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過(guò)戶到乙方名下。七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)及過(guò)戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房及過(guò)戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān);如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)解除合同;如乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已交納的購(gòu)房款和稅費(fèi)、房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并一次性按乙方已付購(gòu)房款、稅費(fèi)和房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書(shū)面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。八、本合同未盡事宜，由甲p乙雙方友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以解決，或按國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理。九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過(guò)戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。十、本合同一式二份，甲p乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方：_____乙方：_____丙方：_________年____月____日____年____月____日____年____月____日2024年個(gè)人房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（2）合同編號(hào)：【請(qǐng)?zhí)钊刖唧w編號(hào)】甲方（賣方）：【請(qǐng)?zhí)钊胭u方姓名】，身份證號(hào)：【請(qǐng)?zhí)钊胭u方身份證號(hào)】，住址：【請(qǐng)?zhí)钊胭u方地址】乙方（買方）：【請(qǐng)?zhí)钊胭I方姓名】，身份證號(hào)：【請(qǐng)?zhí)钊胭I方身份證號(hào)】，住址：【請(qǐng)?zhí)钊胭I方地址】鑒于甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)出售該房屋；乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：一、房屋基本情況1.房屋坐落于【請(qǐng)?zhí)钊敕课莸刂贰浚课菝娣e為【請(qǐng)?zhí)钊敕课菝娣e】平方米，共有【請(qǐng)?zhí)钊敕课莘块g數(shù)量】室【請(qǐng)?zhí)钊敕课輳d數(shù)量】廳【請(qǐng)?zhí)钊敕课菪l(wèi)生間數(shù)量】衛(wèi)；2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為【請(qǐng)?zhí)钊敕课莓a(chǎn)權(quán)證號(hào)】，土地使用權(quán)證號(hào)為【請(qǐng)?zhí)钊胪恋厥褂脵?quán)證號(hào)】；3.房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或負(fù)擔(dān)。二、房屋交易價(jià)格1.甲方將該房屋以【請(qǐng)?zhí)钊雰r(jià)格數(shù)字】元的價(jià)格出售給乙方；2.乙方應(yīng)當(dāng)在【請(qǐng)?zhí)钊霑r(shí)間】?jī)?nèi)向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。三、房屋過(guò)戶手續(xù)1.雙方約定，房屋過(guò)戶手續(xù)由雙方共同辦理，必要的相關(guān)證件和印鑒齊全；2.過(guò)戶費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。四、房屋交付方式1.乙方自購(gòu)買房屋之日起【請(qǐng)?zhí)钊霑r(shí)間】?jī)?nèi)將房屋交付給乙方；2.房屋應(yīng)當(dāng)保持原有裝修和設(shè)備設(shè)施的完好狀態(tài)。五、其他約定1.若房屋在交易過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，雙方均應(yīng)誠(chéng)實(shí)溝通，協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________簽訂日期：___________2024年個(gè)人房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（3）賣方：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)買方：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況乙方購(gòu)買甲方合法擁有的坐落于市鎮(zhèn)_____，產(chǎn)權(quán)證第號(hào)，建筑面積____平方米的房產(chǎn)一套。第二條：付款方式1.雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為人民幣_(tái)___元，(大寫)拾萬(wàn)仟佰拾元整。本約定房款分三次給付：2.乙方在____年____月____日當(dāng)日付款元人民幣，甲方保證該房屋出賣給乙方，乙方享有居住的權(quán)利，待甲方房照落后完畢，乙方付完全部交易房款后，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房權(quán)證過(guò)戶事宜。否則甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方在____年____月____日前付款元人民幣。4.乙方在____年____月____日前付款元人民幣。該筆房款全部結(jié)清。如若乙方超出本期限付款，甲方有權(quán)收回該交易房產(chǎn)并退還乙方已交房款的____%作為違約金;如若甲方在合同期限內(nèi)違約，應(yīng)退還乙方已交全部房款，并支付給乙方違約金，違約金按乙方已交房款的____%計(jì)算。5.上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。6.雙方待交易房產(chǎn)交付使用后，出現(xiàn)實(shí)際面積與合同面積不符，執(zhí)行超出或不足合同面積的，均由乙方自理，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第三條：房屋過(guò)戶甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。第四條：雙方責(zé)任甲方保證該交易房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。第五條：合同變更1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后可再簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條：違約責(zé)任本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，五倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。第七條：合同爭(zhēng)議的解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。第九條：本合同共叁頁(yè)，一式叁份，甲、乙雙方及見(jiàn)證人各執(zhí)壹份，均具有同等效力。第十條：其他約定甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年個(gè)人房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（4）個(gè)人房屋買賣合同甲方（出售方）：【姓名】證件類型：【身份證】證件號(hào)碼：【證件號(hào)碼】住所/通訊地址：【地址】乙方（購(gòu)買方）：【姓名】證件類型：【身份證】證件號(hào)碼：【證件號(hào)碼】住所/通訊地址：【地址】鑒于甲方是指定的商品房（以下簡(jiǎn)稱房屋）的合法所有人，乙方同意購(gòu)買該房屋，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同遵守。第一條房屋基本信息1.房屋類型：【寫明房屋類型】2.房屋地址：【寫明房屋詳細(xì)地址】3.房屋建筑面積：【寫明建筑面積，單位：平方米】4.房屋銷售總價(jià)：【寫明銷售總價(jià)，單位：人民幣】5.房屋所有權(quán)證號(hào)：【寫明房屋所有權(quán)證號(hào)】6.房屋使用權(quán)證號(hào)：【寫明房屋使用權(quán)證號(hào)】第二條交易方式與付款方式1.甲方同意以整體交付的方式出售房屋，包括房屋權(quán)屬證書(shū)、使用權(quán)證書(shū)、相關(guān)設(shè)備和附屬設(shè)施等。2.乙方同意按照以下方式支付房屋銷售總價(jià)：（1）訂金：【寫明訂金金額，單位：人民幣】，乙方于簽訂本合同之日支付給甲方作為確認(rèn)購(gòu)買意向。（2）尾款：【寫明尾款金額，單位：人民幣】，乙方自交付訂金之日起【寫明付款期限】?jī)?nèi)支付給甲方。第三條交割與過(guò)戶手續(xù)1.甲方與乙方約定，房屋交割時(shí)間為本合同生效之日起，自【寫明交割期限】?jī)?nèi)完成。2.甲方應(yīng)該在交割日前將房屋的相關(guān)證件、產(chǎn)權(quán)證書(shū)、使用權(quán)證書(shū)等全部辦妥并交付乙方，保證乙方獲得房屋合法所有權(quán)。3.乙方須在接受房屋交割時(shí)，將房屋相關(guān)過(guò)戶手續(xù)辦妥。第四條房屋擔(dān)保1.甲方保證其所售房屋的合法性和完整性，并保證在交割日前辦妥相關(guān)權(quán)屬證書(shū)、使用權(quán)證書(shū)等手續(xù)。2.甲方在交割日之前不得轉(zhuǎn)讓該房屋或以任何形式變更房屋權(quán)屬。3.甲方如有違反前述承諾，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并將雙倍賠償由乙方。4.如果房屋出現(xiàn)糾紛問(wèn)題，甲方承擔(dān)解決該問(wèn)題的全部責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均視為違約。違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金為房屋銷售總價(jià)的【寫明違約金比例】。2.任何一方違約時(shí)，另一方有權(quán)單方解除本合同，并要求違約方支付違約金。3.因不可抗力等特殊原因致使合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方自動(dòng)解除本合同，互不承擔(dān)任何違約責(zé)任。第六條其他條款1.本合同項(xiàng)下的一切爭(zhēng)議