買賣自由房產(chǎn)合同合集

買賣自由房產(chǎn)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上二手房售房合同范本，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)買二手房合同范本，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號)。其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣****元/平方米，總價：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整二手房賣房合同范本，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度北京二手房合同范本，乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將****等費用結(jié)清。第五條稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由***方擔當，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由***方擔當。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書面通知甲方二手房購房合同范本，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證二手房交易合同范本，經(jīng)國家公證機關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方：*日期：***乙方：*日期：***買賣自由房產(chǎn)合同(第二篇)買賣自由房產(chǎn)合同合同編號：[填寫合同編號]簽訂日期：[填寫簽訂日期]甲方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]地址：[賣方聯(lián)系地址]乙方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]地址：[買方聯(lián)系地址]鑒于甲方是自由持有并擁有合法所有權(quán)的房產(chǎn)，鑒于乙方認可并同意購買該房產(chǎn)，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)名稱：[填寫房產(chǎn)名稱]1.2房產(chǎn)地址：[填寫房產(chǎn)地址]1.3房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]1.4房產(chǎn)權(quán)屬證號：[填寫房產(chǎn)權(quán)屬證號]第二條交易價格2.1乙方同意購買甲方的房產(chǎn)，總價款為人民幣（大寫）[填寫總價款金額]元整（￥[填寫總價款金額]）。2.2購房款的支付方式及時間安排如下：(1)乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[填寫款項支付期限]內(nèi)，支付房款的[填寫百分比]，即人民幣（大寫）[填寫支付金額]元整（￥[填寫支付金額]）。(2)乙方應(yīng)在[填寫約定的日期]前，支付房款的余款，即人民幣（大寫）[填寫余款金額]元整（￥[填寫余款金額]）。2.3乙方同意按照以上約定的時間和方式支付款項，支付方式可采用電匯、現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。第三條過戶及交割3.1雙方同意，在乙方支付購房款的全額款項后，甲方應(yīng)協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2房產(chǎn)過戶及交割日期為[填寫過戶及交割日期]，具體辦理過戶手續(xù)時，雙方應(yīng)到房產(chǎn)登記機關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)。3.3乙方支付購房款的全額款項后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)相關(guān)文件、證照、鑰匙等移交給乙方。第四條合同履行4.1合同自雙方簽字蓋章后生效。4.2合同任何一方違反約定，需承擔相應(yīng)的違約責任。4.3乙方應(yīng)承擔房產(chǎn)購置稅、契稅、印花稅等相關(guān)稅費及過戶手續(xù)費用。4.4合同附件：本合同附帶以下附件，請與本合同一同簽署并加蓋公章：(1)甲方身份證復(fù)印件(2)乙方身份證復(fù)印件(3)甲乙雙方房產(chǎn)證復(fù)印件第五條爭議解決5.1合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，雙方同意提交[填寫爭議解決方式]解決。5.2甲乙雙方同意以[填寫約定的仲裁機構(gòu)/法院名稱]為爭議解決的專屬管轄法院。5.3經(jīng)法院/仲裁機構(gòu)裁決后，裁決結(jié)果具有最終的法律效力，并對甲乙雙方具有約束力。第六條其他約定6.1本合同的任何修改、補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采用書面形式。附件與合同具有同等法律效力。6.2本合同的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并達成書面補充協(xié)議。附：備注：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：摘要：本合同為買賣自由房產(chǎn)合同，附有詳細的合同條款，包括房產(chǎn)基本情況、交易價格、過戶及交割等內(nèi)容。合同雙方應(yīng)遵守合同約定，并按照約定時間和方式履行付款和過戶手續(xù)等義務(wù)。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，爭議解決方式以及相關(guān)約定詳見合同條款。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。買賣自由房產(chǎn)合同(第三篇)買賣自由房產(chǎn)合同合同編號：【合同編號】甲方（賣方）：姓名/單位名稱：地址：電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（買方）：姓名/單位名稱：地址：電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.賣方同意出售并買方同意購買的房產(chǎn)基本信息如下：（1）房產(chǎn)所在地址：（2）建筑面積：（3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：（4）其他附屬物品或特殊事項（若有）：二、交易價格1.房產(chǎn)交易總價為【金額】人民幣（￥）（大寫：【金額大寫】）。2.買賣雙方同意按以下方式支付房產(chǎn)交易款項：（1）首付款：【金額】人民幣（￥），在本合同簽署日后【具體時間/日期】內(nèi)支付給賣方。（2）尾款：【金額】人民幣（￥），在房產(chǎn)過戶辦理完畢后【具體時間/日期】內(nèi)支付給賣方。三、過戶手續(xù)1.雙方同意在簽署本合同后盡快辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并由買方承擔全部相關(guān)費用。買方須提供完整、真實的過戶所需資料。2.若因買方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理或延遲，買方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任并支付相應(yīng)的違約金。四、風險轉(zhuǎn)移1.房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生糾紛或其他問題，由賣方承擔，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并無條件賠償買方因此遭受的損失。2.賣方保證所出售的房產(chǎn)沒有任何法律糾紛或其他質(zhì)量問題。五、違約責任1.任何一方違約造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于違約金、律師費以及其他合理費用。2.雙方約定如有違約，守約方有權(quán)隨時解除本合同，并有權(quán)要求違約方賠償其因此遭受的一切損失。六、爭議解決1.本合同的履行、解