版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
第5頁(yè)共5頁(yè)2024年外商投資企業(yè)土地使用合同簡(jiǎn)單版外商投資企業(yè)土地使用合同(劃撥土地使用權(quán)合同)第一條本合同雙方當(dāng)事人:中華人民共和國(guó)____?。ㄗ灾螀^(qū)、____市)____市(縣)土地管理局(以下簡(jiǎn)稱甲方),法定地址_______;編碼______;法定代表人:姓名___職務(wù)______。______(以下簡(jiǎn)稱乙方),法定地址_____;編碼_____;法定代表人:姓名_____;職務(wù)______。根據(jù)中華人民共和國(guó)關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定,雙方通過(guò)友好協(xié)商訂立本合同。第二條甲方提供給乙方使用的國(guó)有土地位于______,面積為____平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。第三條本合同項(xiàng)下的土地使用年限為____年,自本合同簽字之日起算。第四條乙方同意向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi),包括土地開(kāi)發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)?!不颍旱谒臈l依據(jù)合資或合作企業(yè)合同,由乙方中的_____(注:中方合資者或合作者)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi),包括土地開(kāi)發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)?!车谖鍡l土地開(kāi)發(fā)費(fèi)為每平方米____元人民幣,總額為____元人民幣。乙方〔或中方合資者或合作者〕須于本合同簽字之日起____日內(nèi)全部付清。乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開(kāi)發(fā)費(fèi)后____日內(nèi),甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續(xù),頒發(fā)(換發(fā))《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》。第六條土地使用費(fèi)為每平方米____元人民幣(美元或港幣等),自_____年____月___日起,乙方(或中方合資者或合作者)應(yīng)于每年____月____日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費(fèi)。土地使用費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)____年后根據(jù)國(guó)家〔或_____省(自治區(qū)、____市)____(縣)〕有關(guān)規(guī)定由甲方作相應(yīng)調(diào)整,調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按標(biāo)準(zhǔn)繳納土地使用費(fèi)?!不颍和恋厥褂觅M(fèi)在合資(或合作)企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)不作調(diào)整?!常ㄗⅲ阂曳揭勒沼嘘P(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的,可依照減免規(guī)定擬定此條。)第七條除本合同另有規(guī)定外,乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方銀行帳號(hào)內(nèi)。銀行名稱:_______銀行_____分行,賬戶號(hào)___。甲方銀行賬戶如有變更,應(yīng)在變更后____天內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。由于甲方未及時(shí)通知此項(xiàng)變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi),乙方概不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條該土地用于建設(shè)____項(xiàng)目,乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。在本合同期限內(nèi),乙方確需改變土地用途的,經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。第九條甲方同意承擔(dān)該土地的征地、拆遷、界址定點(diǎn)具體事務(wù),并于____年____月___日前交付土地。乙方應(yīng)妥善保護(hù)界樁,不得私自改動(dòng),界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí),應(yīng)及時(shí)書(shū)面報(bào)告甲方請(qǐng)求重新設(shè)施,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)?!不颍旱诰艞l乙方利用合資(或合作)企業(yè)中方原有場(chǎng)地,原有場(chǎng)地的界樁應(yīng)由甲方重新核實(shí)?!车谑畻l土地使用年限滿或乙方提前終止經(jīng)營(yíng)時(shí),本合同同時(shí)終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證,辦理注銷登記手續(xù)。乙方對(duì)該土地內(nèi)投資建筑物、附著物有權(quán)處置,但時(shí)間不得超過(guò)_____,逾期由甲方無(wú)償取得。如乙方需繼續(xù)使用該土地,須在距期滿六個(gè)月之前向甲方提交續(xù)期用地申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,須重新簽訂土地使用合同,方可使用。第十一條乙方依據(jù)本合同通過(guò)劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押,必須按《中華人民共和國(guó)____鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù),補(bǔ)交出讓金。第十二條如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時(shí)支付土地使用費(fèi),從滯納之日起,按日加收應(yīng)繳費(fèi)額____%的滯納金。滯納期超過(guò)六個(gè)月的,甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán)。第十三條如果由于甲方的過(guò)失,致使乙方延期占有土地使用權(quán),則本合同項(xiàng)下的土地使用期限應(yīng)相應(yīng)推延,乙方有權(quán)請(qǐng)求賠償。第十四條如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設(shè),甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。乙方已付土地費(fèi)用不予返還。第十五條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。第十六條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后生效。第十八條本合同所有日期均為公歷。第十九條本合同一式____份簽署,甲方雙方各執(zhí)____份。第二十條本合同于____年____月____日在中華人民共和國(guó)_____?。ㄗ灾螀^(qū)、____市)____市(縣)簽訂。第二十一條本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為合同附件。本合同附件是合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。甲方:中華人民共和國(guó)____省乙方:______(章)(自治區(qū)、____市)____市(縣)土地管理局(章)法定代表人____(簽字)法定代表人____(簽字)2024年外商投資企業(yè)土地使用合同簡(jiǎn)單版(二)合同編號(hào):甲方:(公司名稱)法定代表人:乙方:(公司名稱)法定代表人:經(jīng)雙方友好協(xié)商,為明確土地使用權(quán)歸屬、規(guī)范土地使用行為,特訂立本土地使用合同。合同內(nèi)容如下:一、土地使用范圍甲方同意將位于(土地地址)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方用于(具體用途),土地使用權(quán)期限為(年/月/日)。二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.乙方應(yīng)向甲方提供完整的公司資質(zhì)證明及法定代表人身份證明,確保乙方具備相應(yīng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。2.甲方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后,乙方應(yīng)按時(shí)足額支付土地使用費(fèi),并辦理相關(guān)登記手續(xù)。三、土地使用權(quán)的履約義務(wù)1.乙方應(yīng)按照土地使用規(guī)定合法、合理地使用土地,并保證土地使用安全,不得私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納土地使用費(fèi),不得拖欠或逾期支付。四、土地使用權(quán)的保障措施1.甲方保證土地使用權(quán)系真實(shí)、合法擁有,并有權(quán)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方在土地使用期間享有對(duì)土地的使用權(quán)利,但不包括地上建筑物或植被的所有權(quán)。五、合同變更和解除1.本合同任何一方如需變更或解除,需提前書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可變更或解除。2.合同解除時(shí),乙方應(yīng)清理并交還土地使用權(quán)給甲方,同時(shí)支付未到期的土地使用費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.如乙方未按規(guī)定支付土地使用費(fèi)或違反土地使用規(guī)定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。2.如甲方未按規(guī)定提供土地使用權(quán)或違反合同規(guī)定,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交有管轄權(quán)的人民法院處理。八、其他事項(xiàng)本合同自雙方蓋章生效,有效
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 論文著作版權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)(標(biāo)準(zhǔn)版)
- 出租車經(jīng)營(yíng)承租合同 (標(biāo)準(zhǔn)版)
- 化纖漿粕在綠色家居裝飾材料中的發(fā)展趨勢(shì)考核試卷
- 燈光設(shè)備在餐廳及酒店照明中的應(yīng)用考核試卷
- 電機(jī)在智能監(jiān)控系統(tǒng)的應(yīng)用考核試卷
- 金屬礦企業(yè)融資策略與渠道考核試卷
- 銀礦勘探數(shù)據(jù)采集與處理技巧考核試卷
- 道路貨物運(yùn)輸國(guó)內(nèi)與國(guó)際多式聯(lián)運(yùn)考核試卷
- 遙感技術(shù)在農(nóng)業(yè)氣候資源評(píng)估中的應(yīng)用考核試卷
- 北師大版六年級(jí)英語(yǔ)中考模擬
- 2024年全國(guó)煙花爆竹經(jīng)營(yíng)單位安全生產(chǎn)考試題庫(kù)(含答案)
- 2024年統(tǒng)編版新教材語(yǔ)文小學(xué)一年級(jí)上冊(cè)第一單元測(cè)試題及答案
- 煤礦應(yīng)急叫應(yīng)、回應(yīng)、響應(yīng)機(jī)制
- 2024年內(nèi)蒙古財(cái)政廳事業(yè)單位筆試真題
- 選礦廠承包協(xié)議范本
- 兒科精準(zhǔn)醫(yī)療的應(yīng)用與進(jìn)展
- 年產(chǎn)700噸青霉素的生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)
- 免責(zé)理療協(xié)議書(shū)范本
- 高中語(yǔ)文學(xué)習(xí)任務(wù)群的項(xiàng)目化設(shè)計(jì)-以統(tǒng)編教材必修上第一單元為例
- 企業(yè)存貨管理國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀
- 班主任專業(yè)能力大賽情景答辯小學(xué)組真題及答案
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論