云南房屋銷售合同合集

云南房屋銷售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*********身份證號(hào)碼：**********地址：*************電話：*************買方：*********身份證號(hào)碼：**********地址：*************電話：*************依據(jù)國(guó)家《民法典》及有關(guān)法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買下述房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況本合同房屋座落地址****鎮(zhèn)林蔭路****號(hào)，建筑面積****平方米，結(jié)構(gòu)磚砭，層次一、二層沿街，間數(shù)：****樓共****間，新舊程度****成，戶內(nèi)配置電氣、給排水到戶，裝潢。二、甲方通過(guò)轉(zhuǎn)讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，該房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè)、住宅房。有房產(chǎn)證、土地證?，F(xiàn)同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方。房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證見(jiàn)附件一。三、價(jià)格與費(fèi)用經(jīng)商定，上述房產(chǎn)總價(jià)格：********此價(jià)格未包括二手房交易的各種費(fèi)用，詳細(xì)另附件二商定，乙方****萬(wàn)首付房款后，甲方開(kāi)頭辦理有關(guān)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶之后，余款由乙方采納二手房按揭貸款的形式支付完畢。四、付款及交房商定雙方同意按下述方式交接：1.在房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下，乙方在****年****月-****月之前，付清全部房款。2.甲方在乙方付清全部房款后，將付清之次日起的租賃收益歸乙方全部，其計(jì)算為將租金按日平均計(jì)算。并將上述租賃收益與房款一并結(jié)算扣減。五、上述房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準(zhǔn)，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差，本合同商定的成交價(jià)格不變。六、其他商定1.由甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證及土地證的過(guò)戶登記至乙方的手續(xù)，各自擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用按附件商定。2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲方幫助供應(yīng)所需的各種文件及證書。3.甲方保證上述房屋的現(xiàn)有全部承租人已經(jīng)放棄同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，保證上述房屋的全部抵押權(quán)人已經(jīng)同意甲方出賣上述房屋4.甲方承諾在乙方支付****萬(wàn)元的首付款后的****日內(nèi)，馬上解除上述房屋上設(shè)置的任何抵押和任何權(quán)利限制。5.依據(jù)甲方與現(xiàn)有承租人簽訂的合同，上述房屋的租賃期到****年****月到期。依據(jù)此，乙方承諾原甲方的出租合同至****年****月到期之前不予變更。七、保修責(zé)任商品房的保修責(zé)任由建設(shè)部規(guī)定的法定責(zé)任單位負(fù)責(zé)，本房產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司。自本合同生效之日起，由乙方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任，但是甲方保證供應(yīng)相應(yīng)的用于證明開(kāi)發(fā)單位和保修義務(wù)人的文書。八、違約責(zé)任本合同生效后，甲乙雙方任何一方無(wú)正值理由要求中止合同的，或者違反自己一方的義務(wù)和承諾的，或者延遲履行義務(wù)達(dá)****天的，均由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并按實(shí)際付款的20%支付違約金。九、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議的，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成，甲乙雙方同意由仲裁機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)解決。十、為確保各方履行本合同，甲方商請(qǐng)****為其保證人，乙方商請(qǐng)********為其保證人。保證范圍為被保證人在本合同中的全部義務(wù)和責(zé)任，保證方式為連帶責(zé)任保證。十一、本合同經(jīng)各方簽章后生效，本合同一式六份，甲乙雙方及其保證人各一份，其余用于辦理變更登記等手續(xù)。附件甲方：******甲方保證人：******年***月***日乙方：******乙方保證人：******年***月***日鑒證人：********年***月***日云南房屋銷售合同(第二篇)合同范文摘要：本合同為云南房屋銷售合同，旨在明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。合同簡(jiǎn)潔明確，以確保雙方的合法權(quán)益。以下是合同的中文和英文版本。合同標(biāo)題：云南房屋銷售合同云南房屋銷售合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】日期：【日期】甲方（賣方）：姓名/公司名稱：【賣方姓名/公司名稱】地址：【賣方地址】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】法定代表人/簽約人：【賣方法定代表人/簽約人】乙方（買方）：姓名/公司名稱：【買方姓名/公司名稱】地址：【買方地址】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】法定代表人/簽約人：【買方法定代表人/簽約人】鑒于甲方是合法擁有位于云南地區(qū)【具體位置】的房產(chǎn)權(quán)益的合法權(quán)利人；鑒于乙方愿意購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)的所有權(quán)；基于雙方自愿，在平等、自主的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋描述甲方同意將其所擁有的位于云南地區(qū)【具體位置】的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋詳細(xì)信息如下：（在此描述房屋的建筑面積、房間數(shù)量、樓層等相關(guān)信息）第二條：房屋價(jià)格及付款方式1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，總價(jià)為【房屋總價(jià)】。2.乙方同意按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（在此描述付款方式和時(shí)間安排，如首付款金額、分期付款等）第三條：房屋交付1.甲方同意在乙方完成全部購(gòu)房款項(xiàng)支付后【具體時(shí)間】將房屋移交給乙方。2.乙方同意在房屋交付后【具體時(shí)間】完成房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條：違約責(zé)任1.若任何一方未履行本合同的任何條款和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.如因不可抗力等無(wú)法控制的原因?qū)е聼o(wú)法履行合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條：爭(zhēng)議解決雙方因本合同產(chǎn)生的任何糾紛或爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交至云南地區(qū)【具體法院名稱】進(jìn)行仲裁或訴訟解決。第六條：其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并且在付款及房屋過(guò)戶完成后終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：______________________簽名：______________________日期：______________________日期：______________________（蓋章）（蓋章）云南房屋銷售合同(第三篇)合同編號(hào)：【編號(hào)】日期：【日期】云南房屋銷售合同甲方（賣方）：名稱：【甲方名稱】地址：【甲方地址】乙方（買方）：名稱：【乙方名稱】地址：【乙方地址】鑒于甲、乙雙方對(duì)以下房屋銷售事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋信息1.1乙方將購(gòu)買甲方所擁有的位于云南省【具體地點(diǎn)】的房屋，詳細(xì)信息如下：房屋地址：【地址】房屋面積：【面積】平方米房屋樓層：【樓層】房屋所有權(quán)證號(hào)：【證號(hào)】第二條交付及交付時(shí)間2.1甲方應(yīng)確保房屋在【具體日期】之前進(jìn)行交付，乙方應(yīng)在【具體日期】之前支付全部房款。2.2如因甲方原因?qū)е陆环繒r(shí)間延遲，甲方應(yīng)向乙方支付延遲交房期間每日相當(dāng)于房屋銷售價(jià)格【百分比】的違約金。同時(shí)，乙方有權(quán)選擇解除合同并要求返還已支付的房款及違約金。第三條交易款項(xiàng)3.1房屋總價(jià)為人民幣【金額】（大寫：【金額大寫】）元，乙方應(yīng)支付全款。3.2收款方式：【具體支付方式及賬戶信息】3.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付房款。逾期支付的，乙方應(yīng)按照延期天數(shù)支付相應(yīng)違約金。第四條房屋質(zhì)量及維護(hù)責(zé)任4.1甲方應(yīng)確保所售房屋的質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定。4.2甲方對(duì)于房屋的維修及維護(hù)負(fù)有責(zé)任，乙方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)維修基金或費(fèi)用。第五條合同的解除與違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對(duì)方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。5.2如由于乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)向甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋與履行均應(yīng)依照中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。6.2本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。7.2本合同正本一式【份數(shù)】份，甲、乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有相同效力。甲方（賣方）： 簽字：____